НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Верно ли?

Печать RSS Деревом

Тяпа
activist
Сообщений: 467
27.12.14 21:41
С наступающим, дорогие форумчане!!! Вопрос: я купила квартиру на мамины деньги, буде ли иметь право на эту квартиру мой муж при разделе имущеста?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
27.12.14 22:09Ответ на сообщение Верно ли? пользователя Тяпа
Оформлена квартира на вас или маму?
Вы с мужем в официальном браке?
Брачный договор у вас есть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18676
27.12.14 22:11Ответ на сообщение Верно ли? пользователя Тяпа
Маме официальную расписку писали на получение денег на покупку квартиры?
Можно доказать их происхождение (например, деньги прошли через банковский счёт, оформленный на маму незадолго до покупки квартиры)?
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.12.14 22:12Ответ на сообщение Верно ли? пользователя Тяпа
Если квартира КУПЛЕНА в зарегистрированным браке и у вас нет действующего брачного договора - это совместно нажитое имущество,50/50
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.12.14 22:15Ответ на сообщение Re: Верно ли? пользователя Галинка
...пупок развяжется доказывать, умные вопросы нужно задавать "до того, как"
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Артур55
member
Сообщений: 26
28.12.14 01:45Ответ на сообщение Верно ли? пользователя Тяпа
Если бы Вы оформили на маму покупку не важно на чьи деньги преабретеную ,а после получения доков в юстиции сходили к нотариусу и сделали на себя договор дарения и опять отдали в юстиции документы. То после этого делить ни ни.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
28.12.14 07:45Ответ на сообщение Re: Верно ли? пользователя Артур55
К нотариусу - необязательно. Можно сразу в росреестр.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тяпа
activist
Сообщений: 467
28.12.14 09:46Ответ на сообщение Re: Верно ли? пользователя Галинка
Расписка есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тяпа
activist
Сообщений: 467
28.12.14 09:47Ответ на сообщение Re: Верно ли? пользователя Александр.....
оформлена на меня, договора нет, в браке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тяпа
activist
Сообщений: 467
28.12.14 09:50Ответ на сообщение Re: Верно ли? пользователя Артур55
А договор дарения налогооблагаем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Санянск
veteran
Сообщений: 1154
28.12.14 11:07Ответ на сообщение Re: Верно ли? пользователя Тяпа
В ответ на: А договор дарения налогооблагаем?
Кто освобождается от оплаты

не платится налог при дарении квартиры близким родственникам (п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ), т.к. отчуждение имущества между родственниками не вызывает получения дохода одной из сторон. К ним относятся:
супруги;
родители и их дети, причём вторые могут быть даже усыновлены;
дедушки, бабушки по отношению к своим внукам;
братья и сёстры, которые имеют хотя бы одного общего родителя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54116
28.12.14 12:10Ответ на сообщение Re: Верно ли? пользователя Тяпа
В ответ на: А договор дарения налогооблагаем?
если планируете подарить обратно маме, то не получится без согласия мужа
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тяпа
activist
Сообщений: 467
28.12.14 12:18Ответ на сообщение Re: Верно ли? пользователя Alippa
Нет, сделка еще не завершена, договор подписан, но в юстиции не зарегистрирована сделка, их юрист сказал подумать, можно будет договор переделать на маму
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
28.12.14 16:49Ответ на сообщение Re: Верно ли? пользователя Alippa
В ответ на: если планируете подарить обратно маме, то не получится без согласия мужа
Да вообще никаких действий по отчуждению, залогу не сможет совершить без согласия мужа. Росреестр не должен пропустить сделку.То, что у мамы брали на покупку квартиры и есть расписка на это - во внимание суд не примет. Максимум, мама сможет попробовать подать в суд на возврат денежной суммы.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
28.12.14 16:54Ответ на сообщение Re: Верно ли? пользователя Тяпа
В ответ на: Нет, сделка еще не завершена, договор подписан, но в юстиции не зарегистрирована сделка, их юрист сказал подумать, можно будет договор переделать на маму
Если деньги мамины и есть сомнения в муже, то лучше на маму регистрируйте или на себя, но прежде сделайте брачный контракт (стоимость 5-5,5 т.р.) у нотариуса, что всё зарегистрированное на Вас - исключительно Вам и принадлежит. Когда будете сдавать на регистрацию, то в пакет включите этот контракт + простую копию его.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Тяпа
activist
Сообщений: 467
02.01.15 11:07Ответ на сообщение Верно ли? пользователя Тяпа
С Новым Годом, Ура!!! речь идет о новостройке: есть только договор и вексель, что может подарить мама, если квартиры еще нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
02.01.15 11:51Ответ на сообщение Re: Верно ли? пользователя Тяпа
Оформите сначала на маму, потом пусть подарит. Ситуация из серии " подальше положишь- поближе возьмешь". Был прецедент: родители подарили квартиру ( как они считали - только дочери) , было этот незадолго до ее бракосочетания. Право было зарегистрировано уже в период брака, и супруг заявил квартиру как совместно нажитое имущество при расторжении.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leb
забанен
activist
Сообщений: 302
12.01.15 11:00Ответ на сообщение Re: Верно ли? пользователя Тяпа
В ответ на: ....что может подарить мама, если квартиры еще нет?
мама может подарить имущественное право
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: