Телепаты в отпуске
Топик закрыл(а) (21.12.14 22:58)
|
|
![]() |
![]() |
Телепаты в отпуске
Топик закрыл(а) (21.12.14 22:58)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя altairseg
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
У любимого Вами Дивногорского что-ли коллапс в продажах или в каких таких новостройках? Практически по всем новостройкам, с которыми мы работаем, с начала ноября выросли цены. Даже те, у которых цены и так были как у Мистраля - и то умудрились поднять. САС на свою Панораму задрал на 200-300 т.р., а там и так уже было по 85 т.р./м.кв. - я за ними чисто из спортивного интереса наблюдаю со стороны, и говорят, что продаются. А уж в средней ценовой от 35 до 60 вообще сделки каждый день проводим, особенно по объектам где скидку можно "вымутить" от официальной цены. просто в новостройках меньше покупать стали, бояться потерять денюжку .., вот интерес к вторичке и подрос, а те не долго думая, цену увеличили .., но скоро и их очередь, агония не за горами ..
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Realtor
так другого и не скажут, если народно признают, что продажи стоят, то достраивать придётся только на свои .. ... я за ними чисто из спортивного интереса наблюдаю со стороны, и говорят, что продаются
где личная заинтересованность, то и впаривается народу, а как по другому, если им лень промониторить, вот и доверяются "специалистам" .. А уж в средней ценовой от 35 до 60 вообще сделки каждый день проводим, особенно по объектам где скидку можно "вымутить" от официальной цены.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Infinity_nsu
К нам сегодня мужчина пришёл и говорит, что увидел цены на 3х комнатные от 3750 (http://homes.ngs.ru/view/114380151), а на такую как у него 2-х до 4200 и всё это в одном доме. Так вот вижу прям желание у человека поменяться 2х на 3х и ещё сверху навариться. Попытался объяснить, что такие "чудеса" - рекламный трюк хитропопых агентств, но он не поверил, как мне показалось. При нём попросил сотрудницу позвонить в АН Этажи, по этой трёшке за 3750 и услышали ожидаемое: "в задатке, но можем другую поискать". Занизили стоимость минимум на 1 млн., совсем совесть потеряли. Методы этим агентством используемые очень мне не нравятся: постоянно воду на рынке мутят и репутацию всех других агентств своими "фонарями" подрывают. Вроде кого-то из коллег уже дрючили за недостоверную рекламу, надеюсь и их выцепят на экзекуцию. ...многие квартиры в базе так и висят с августа...
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Infinity_nsu
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Infinity_nsu
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
... только вчера поступление в офис по б/н за проданые новостройки ( только от одного застройщика)- 901 000 руб. ну вот, что и требовалось доказать ! просто некоторые ещё летают в облаках .., но им по другому и нельзя, надо поддерживать дух людей, а то если и сами раскинут, то продажи встанут колом, даже за дёшево !
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Developer
Падение нефть зависит главным образом от заседания ОПЕК 27 ноября. Если ОПЕК не договорится снижать объемы, то JP Morgan ждут нефть по 65 в январе. Что то в Японии неожиданно рецессия наступила, нефть может упасть от такого, ну и дальше ударит по всем.
Be too clever by three quarters.
Исправлено пользователем zeus (18.11.14 11:03)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zeus
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Солярис
не трате их - это последние сливки .., а дебиторку требуйте сейчас, потом не отдадут .. ... только вчера поступление в офис по б/н за проданые новостройки ( только от одного застройщика)- 901 000 руб.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Delfin
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Delfin
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Delfin
январь - март 2015г. ИМХО что то как то рынок вниз не хочет идти.
хотя объемы, конечно падают.
интересно, когда реальное снижение будет? и будет ли вообще?
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
«Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя kentilo
застройщики, возможно, будут собирать напрямую деньги с народа, путём скидок, акций и новых запущенных (если будет на что ..) объектов, АН и подрядчикам придётся сбавить аппетиты или просто постоять в сторонке до лучших времён .. А чего делать кому продать надо? И не просто надо, надонадонадо? Хоть тем же подрядчикам, операционные расходы то давят, зарплата, налоги, и вообще им кирпич уже поди глаз замазолил))) Залоговые хатки тоже куда? А если их много появится?
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя iViktor
им надо думать, как переоптаться зиму, а не о том, в "+" или в "-", банкротам теперь государство ещё не скоро начнёт помогать .. Останется либо повышать (довольно серьезно) ценник, либо работать в убыток/ноль
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя iViktor
«Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя iViktor
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя iViktor
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя iViktor
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
за этими дело не встанут, поднимут, разведут руками, придумав чего-нибудь .. ну так заради эксперимента узнать, сколько будет стоить бенз на ЛУКОЙЛе при нуле на сырье
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
Да так и будет, даже подорожает. ну так заради эксперимента узнать, сколько будет стоить бенз на ЛУКОЙЛе при нуле на сырье
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Realtor
Нам как то фиолетовы рост и падение, т.к. стоимость услуг не очень от этого зависит
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя iViktor
В себестоимости квартир цена на материалы, технику и прочее составляет 10-20%, т.е. рост материала на 20% вызовет рост с/с на 2-4%. Сейчас еще до РН дойдет повышение себестоимости строительства (импортные материалы, техника...).
Be too clever by three quarters.
Исправлено пользователем zeus (18.11.14 15:23)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя 180207
да. но только надо брать во внимание, что покупатель как не платил, так и не платит, просто АН задирает двойную цену услуг поверх стоимости, приседает на уши клиенту и говорит, что это его мечта ! 2008 год на РН привел к тому, что деньги стали брать и с Продавца и с Покупателя, до этого Продавцы бесплатно обслуживались.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
Be too clever by three quarters.
Исправлено пользователем zeus (18.11.14 15:38)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zeus
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя kentilo
Ну, судя по откровениям товарищи живут иллюзиями, что им будут наливать всегда и в тех же объемах(как привыкли), что-бы не случилось. Ну типа пьют там, где наливают.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (18.11.14 16:33)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Tarz
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя теплый_пол
Мне лет 5-6 назад один знакомый образованный человек("у него три класса образования"(С)) уверенно вещал, что наш авто рынок на Петухова в том виде как он есть не умрет никогда, и граждане с лампасами и характерным загаром будут там сидеть вечно. рынок ещё оживёт
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (18.11.14 16:53)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Tarz
На крестьянина что-ли, а может на посредника называемого фермером, который рабочую силу крестьян опосредовал с банковскими кредитами на технику/землю/семена/удобрения...? Или на посредников которые зерно мелют, а может на тех посредников, которые муку с дрожжами термической обработке подвергают? ...Я бы в такой ситуации на производителей хлеба поставил(вот им всегда "нальют"), а уж никак не на малополезных посредников на уже откровенно полумертвом рынке.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Realtor
Be too clever by three quarters.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Realtor
Щас санкции отменят и опять попрут картошку из Египта, морковку из Израиля, сыр из Европы, яблоки из Польши, мясо из Аргентины, мандарины из Китая и т.д.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Tarz
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Tarz
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя Alippa
Уже и Союза нет, и евреи, и не только, туда-сюда ездят, а Джексона с Веником никто отменять и не думает. В президенте ли дело? отменят только после смены президента, а он еще лет 20+ нами поруководит...
так что для многих в возрасте 50+ - эти санкции - НАВСЕГДА!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 6) пользователя zanuda