А мне это нужно? Налог с комиссии, как с продажи платить?
Покупатели - странные. Они хотят покупать через посредников.
|
|
![]() |
![]() |
Ответ на сообщение Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
....Баянчик...Только кнопки другие... Звонят риелторы и предлагают "помочь" продать.., предлагая их коммисю утопить в стоимости жилья покупателю.
А мне это нужно? Налог с комиссии, как с продажи платить?
Покупатели - странные. Они хотят покупать через посредников.
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
Ответ на сообщение Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
Оно Вам - нужно. Это же очевидно, если реально хотите продать квартиру. Есть, конечно, варианты супер-пупер востребованые, о которых всего-то и нужно - заявить в интернет пространстве, а счастье само наступит в самое короткое время. Всего остального столько понастроили, что в 99% случаев покупки идут с АН. По поводу "комиссию утопим в цене"- за это нужно пороть, может даже прилюдно. Обозначивать процесс нужно проще: покупателя найдем по максимально возможной на сей момент стоимости, если согласны - заплатить нужно будет за этот труд NNNN тугриков. Звонят риелторы и предлагают "помочь" продать.., предлагая их коммисю утопить в стоимости жилья покупателю.
А мне это нужно? Налог с комиссии, как с продажи платить?
Покупатели - странные. Они хотят покупать через посредников.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
Подождите 3 года с момента регистрации права и будете избавлены от уплаты налога. в любом случае, продав квартиру за N тыс. руб., потом же с этих денег нужно будет заплатить налог и заплатить "помогале".
Перекуп - это когда у Вас купил дёшево, а мне продал дорого. АН у Вас ничего не покупает. 2. АН выступают не посредниками, а перекупами.
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
Спасибо кэп! 1. появляется один покупатель, звонит в нексолько АН.
Тут же эти агентства начинают по базе обзванивать всех продавцов.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя 180207
Зависит от конкретной ситуации. Можно купить дороже, но не избавиться. Купите в этот налоговый год другую картиру по такой же цене или дороже - тоже избавитесь от налога.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
Вы правильно уловили суть основного направления. Тут же получается, что риелтер хочет получить свои 50 тугриков, а значит быстрее продать квартиру. А продать её быстро можно дешевле только - скинув по дешевке. И вот начинает риелтер внушать продавцу, что нужно сбрасывать цену.
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Tarz
Говорят, что Капитана Очевидность повысили, и теперь его зовут Адмирал Ясен Х** Спасибо кэп!![]()
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Инвентор
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя atarin
Всё будет хорошо! Я узнавала!
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Елена1610
Всё будет хорошо! Я узнавала!
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Елена1610
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя atarin
добавлю, если ранее не использовали налоговый вычет на покупку недвижимости. Если больше ничего не продавал в этом году, то налога не будет.
Но отчитаться перед налоговым органом (подать декларацию 3-ндфл) должен.
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Елена1610
Налог при продажи недвижки находящейся в собственности менее 3 лет , платится налог на доходы с суммы превышающей 1 млн. рублей 13 процентов , т.е. вам платить не надо.Но декларацию нулевую подать нужно.Далее можно подать на налоговый вычет с суммы 1400000, одно но , если ранее не использовали , вернее ваш муж , право на налоговый вычет при покупке жилья. Вот,например, у мужа квартира,в собственности около 2-х лет.Он в 2014 продал за 750 тыс.руб.( кв-ра в области ) и купил дом за 1400000...Мы разве должны платить налог?![]()
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя AndroNSK
Ответ на сообщение Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
Пока мы грешны, мы успешны (с)
P.S помогаю людям за шоколадки
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя эксперт_Георгий
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Солярис
Пока мы грешны, мы успешны (с)
P.S помогаю людям за шоколадки
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя эксперт_Георгий
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Солярис
Пока мы грешны, мы успешны (с)
P.S помогаю людям за шоколадки
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя эксперт_Георгий
"...готов встречное предложение "дружить домами!")) Предлагаю пока запустить в режиме "тест-драйв" а далее будем взаимодействовать )
З.Ы: Каналья !
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя эксперт_Георгий
Ответ на сообщение Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя эксперт_Георгий
Вполне себе используют. Рассылка не нужна - есть МЛС. есть система СПП мало пока кто использует когда идёт рассылка по другим А.Н и предлагают примировать других риелторов
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Солярис
Пока мы грешны, мы успешны (с)
P.S помогаю людям за шоколадки
Ответ на сообщение Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Сави
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Сави
...использовать это как свое конкурентное преимуществою. Тем редким звонящим, которые "не из агентства", так и говорить - берите лучше у меня, а то мою же квартиру сами АН оценивают гораздо дороже!)))) А что делать, если риелторы самовольно и без предупреждения завышают стоимость квартиры, которую я продаю сама, без их услуг и даже без обращения в агенства? Дала частное обьявление в инете, а они мою квартиру ставят в свою базу без указания моих координат и с завышенной стоимостью аж на 350 тысяч? Вот как с этим бороться?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя avg123
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата.
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя avg123
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя 101
туда только в форме чего надо запретитьВам в гос.думу данное предложение внести необходимо.
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Alippa
Запретить риэлторам брать комиссию, обязать государство быть ответственным. Запретить все, вернуть государственную собственность, государственные услуги.туда только в форме чего надо запретитьВам в гос.думу данное предложение внести необходимо.
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата.
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя 101
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
Пока мы грешны, мы успешны (с)
P.S помогаю людям за шоколадки
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя эксперт_Георгий
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата.
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя 101
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Помещик
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата.
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя avg123
вы когда нибудь через бюрократов хоть один вопрос решали? если да - откуда наивность такая? все сделки с недвижимостью проходят через этот Госорган. Поясню - встретились продавец с покупателем, сошлись в цене, идут в Росрегистрацию
Ответ на сообщение Риелторы-"помогалы" пользователя AKIRO2
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя adambereg1
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя avg123
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Солярис (05.12.14 09:49)
Ответ на сообщение Риелторы-"помогалы" пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя avg123
...оскомину набило уже это "ни за что не отвечают". Сделок - тысячи проходит, вопросы возникают у единиц.К регистраторам приходят уже с ГОТОВОЙ сделкой, с полным пакетом необходимых доков.У стола регистратора никто никого не консультирует.Вон, с НГ на пл.Труда сотни полторы окон откроется , все самоделкины - туда. А все остальное - вперед, с объемом вашего свободного времени и организаторским талантом - флаг в руки. Сводят покупателя и продавца тысячи риелтеров в каждом городе, а приходят покупатель с продавцом к единицам (десяткам?) регистраторов в этом же городе - нанять придется единицы (десятки) регистраторов. Годами и сейчас никто очереди не ждет. Про "дать им ощутимый оклад" - тысячи риелтеров помогают оформить куплю-продажу,при этом ни за что не отвечая, за так называемый процент от сделки (и берут его часто и с продавца и с покупателя) - да за в разы меньшую сумму можно организовать и "банкет" и отчисления в бюджет.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя avg123
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Риелторы-"помогалы" пользователя Солярис