|
|
![]() |
![]() |
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 10) пользователя Автоинформатор
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 10) пользователя Автоинформатор
Итак: Потому что именно этот пункт наиболее сложно выполнить. Я же не знаю, какого числа найду квартиру. А если заранее за две недели предупредить - всякие арендодатели бывают, начинают водить каждый день на показы, хотя в договоре указано - не чаще раза в месяц посещение. Вот мне нужно съехать 18 числа. А квартиру я начал искать за две недели до этого числа. В договоре указано - предупредить за 15 дней. Если предупредить и искать - а вдруг ничего на этот момент не найду? И арендодатель уже тон начинает менять - когда съедешь? Вот и выходит - сегодня сниму, вечером позвоню и предупрежу. То есть -когда нашел, тогда и предупредил. Арендодателя понять можно. Но и мне платить за две квартиры одновременно нет желания.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 10) пользователя Автоинформатор
Раз уж у нас тут образовался такой продвинутый арендатор, то пусть ответит и на такой вопрос - вот те риски нанесения ущерба как в квартире, так и соседям (пожар, залив водой и т.д., не дай бог) по договору - они как-то страхуются Вами (это тот же депозит, в случае повреждений внутри квартиры, и страхование ответственности, по другим рискам)? Или Вы считаете это обязанностью арендодателя, в т.ч. усилия по взысканию, в случае чего? Я, въезжая в квартиру, должен быть уверен, что все поломки, которые потом пойдут - это на моей совести. А когда съезжаю - должен сдать квартиру именно такой, какая была до меня.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 10) пользователя Автоинформатор
Потому "исчезновение" стиральной машины.... пока все собираются на объект - это ещё не самое сложное и нерешаемое. Особенно, если устравиваемая Вас во всех других отношениях квартира, стоит дешевле на 1-2 т.р. аналогов. Тут ответ будет краткий - если нет информации, не поеду наугад. Именно по этой квартире было сказано четко - стиральная машинка-автомат есть. На деле - нет, и хозяйка даже не думала ее покупать, ни в счет аренды, никак. просто-нет и все.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя ясена
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 10) пользователя Автоинформатор
А... вообще - всё обдумайте хорошенько. И если в скором времени жильё себе случайно не найдёте - соглашайтесь на то же предложение Помещика. Насчёт кофию и т.д. Так больше будет пользы. Или, как вариант, меньше нервотрёпки от познания "загадочно-непредсказуемого" мира аренды жилья в граде Н-ске. Про депозит было известно заранее. Но по телефону риэлтор уверил, что договорится об исключении депозита. Про кровать было сказано риэлтору, и не раз, но он как-то повел себя при встрече так, что слышит о ней впервые.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Помещик
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Помещик
Ценности абстрактны, цены конкретны.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Дюпре
П.3
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 10) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя wiza
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя madmax
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Хорошая история. И неужели она не заставила Вас задуматься, что если бы Вы уехали в командировку на день раньше, то и последствия прорыва батареи были бы куда печальнее. Как в смысле материального ущерба, так и в смысле взаимоотношений с арендодателем. История, была пару-тройку лет назад. В сентябре взорвалась батарея отопления. Проводили испытания там, или еще что - не знаю. Взорвалась под утро, часа в 4. Я закрыл краны на батарее и стал звонить ей. Она не взяла трубку. Взяла вечером, часов в десять. Объяснил ситуацию, она в шоке затихла. А потом - "ой, ребята, вы вызовите сантехника, позвоните туда, или туда, сделайте что-нибудь, соседей затопим, у меня же там ламинат, потолки подвесные, а-а-а-а...." Я уже все сделал, так просто оставить было нельзя. Правда, в командировку из-за этого не уехал, но ее это разве колышит? Спрашиваю - вы когда зайдете к нам? Она, уже успокоилась - а чего заходить-то сейчас, зайду через неделю за деньгами. И это не единичный случай, когда непредвиденный ремонт приходилось делать не арендатору(который за городом шашлыки кушает), а тому, кто просто перед фактом стоит.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя ясена
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 10) пользователя madmax
Хозяйка жила в соседнем подъезде, а номер квартиры она отказалась говорить. Прописана была в той квартире, что жили мы. Ей просто было лень идти и решать проблемы. Можно ведь поныть и отделаться "спасибами". Ну и по поводу того, что не сразу дозвонились до арендодателя
Если бы краны не перекрыл бы, то вода бы затопила. И какие тут мои "косяки", если батарея бахнула не по моей вине? Это же не просто забыли выключить кран в ванной - тогда и предъявлять нужно было мне. Как и то, что прорыв все же произошел не в отопительный период, а потому на Ваш комфорт это не повлияло.
Не мог! Как вы представляете себе это?! Вода идет, никто трубку не берет, ай, ладно, подожду когда она придет и сама все решит... но вполне могли бы и предложить порешать ее арендодателю, хоть и на день позже - и в этом не было б ничего страшного
Сантехника вызвать удалось утром, он зашел, все посмотрел и сам говорил по телефону с хозяйкой. а потом хозяйка стала уговаривать меня пропустить еще один рабочий день, потому что она никак не может не выйти на работу, ну никак...Ее работа, выходит, важнее моей. Я оплатил из своего кармана работу, она пообещала, что цена аренды снизится именно на эту сумму. И она снизилась Оплаты за замененную батарею и вызов сантехника в итоге на чей бюджет легли?
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Вот тут Вы довольно предвзято написали - она же не знала в то утро, что Вы позвонили ей сообщить о проблеме? Или Вы настолько часто ее беспокоите по любому поводу, что она считает за благо для себя брать трубку только через некоторое время? Хозяйка жила в соседнем подъезде, а номер квартиры она отказалась говорить. Прописана была в той квартире, что жили мы. Ей просто было лень идти и решать проблемы. Можно ведь поныть и отделаться "спасибами".
Тут никто не обвиняет, но ситуация случилась, и Вы отреагировали на нее правильно. Наивно думать, что арендодатель стоит за дверью с газовым ключом, поджидая аварию. Если бы краны не перекрыл бы, то вода бы затопила. И какие тут мои "косяки", если батарея бахнула не по моей вине? Это же не просто забыли выключить кран в ванной - тогда и предъявлять нужно было мне.
Кран перекрыли, воду пролившуюся собрали, поставили в известность арендодателя и уехали в командировку. По приезду - предложили ей починить батарею. Невозможный сценарий? Не мог! Как вы представляете себе это?! Вода идет, никто трубку не берет, ай, ладно, подожду когда она придет и сама все решит...
Ну вот видите, хоть формально, но оплата пошла из ее бюджета. Я оплатил из своего кармана работу, она пообещала, что цена аренды снизится именно на эту сумму. И она снизиласьНо так как она собиралась поднять аренду, я нисколько этого не почувствовал.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя madmax
Речь идет о следующем утре, когда она была в курсе, но вместо того, чтобы решать проблемы-сантехников ждать и т.д. она вышла на работу и поставила меня перед фактом - подождите сантехника, он до обеда должен зайти. Я не могу, мне работать надо. Ну, возьмите отгул, что ли... Наверное, поэтому, чаще в роли арендодателя в семье выступает женщина, а не мужчина. Был бы мужик - послал бы на... и уехал бы. Вот тут Вы довольно предвзято написали - она же не знала в то утро, что Вы позвонили ей сообщить о проблеме?
Бахнуло так, что на подвесном потолке пятна были. Просто так в ведерко собрать водичку-неа, полноценно все пришлось отмывать, потому что вода была черная, маслянистая. С 4 утра до 9 отмывали. Испытания длятся у нас не один день, правда? А ну как краны не выдержат, а? И тут уже я, но в качестве не потерпевшего, а виновного - надо было остаться и чинить.Не?... Кран перекрыли, воду пролившуюся собрали, поставили в известность арендодателя и уехали в командировку. По приезду - предложили ей починить батарею. Невозможный сценарий?
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя madmax
Ага, но она мне об этом сказала в тот день, когда пришла за оплатой. Неприятная ситуация. Ну вот видите, хоть формально, но оплата пошла из ее бюджета
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Прям методы моих узбеков которые дом строили...При окончании работ,и при запахе наличности-оплата почему то начинает медленно приподыматься..Ага, но она мне об этом сказала в тот день, когда пришла за оплатой. Неприятная ситуация. Ну вот видите, хоть формально, но оплата пошла из ее бюджета
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя ясена
Да разве ж я спорю? Однако, представьте себе, решили вы приобрести машину. Кррасненькую такую! Коробка-автомат, ГУР... Находите продавца, который утверждает по телефону - да, есть именно такая, красная, коробка-автомат, ГУР. Едете через весь город, посмотреть же надо? Оп! Зеленая, механическая коробка, но есть ГУР. Один пункт в наличии, ага? Но в целом-то? И так несколько раз... информация, передаваемая с помощью средств людской коммуникации, имеет свойство "читаться" по-разному. А также видоизменяться во времени. Особенно, в т.н. "массовой" аренде.
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Помещик
Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Маленько освобожусь только...Я сейчас как блохастый Барсик...Разрываюсь между стройкой и работой.... Помещик, прикольный чел. У меня периодически появляются(всплывают) знакомые, которые ищут жилье в Н-ске. Если что - задам вектор в вашу сторону. Ну, а насчет кофию, за мой счет - как предложение?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Помещик
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Почему не согласовали с сантехником удобный именно Вам период его работы? Там сантехник забесплатно потрудился, что подстраиваться под него пришлось? Кроме того, Вы предлагали арендодателю оставить квартиру со всем Вашим скарбом на период ремонта? Даже плановые посещения жилья предполагают обязательное присутствие арендатора в нем, а тут Вы так просто оставить квартиру предлагали? А если бы потом что пропало у Вас? Речь идет о следующем утре, когда она была в курсе, но вместо того, чтобы решать проблемы-сантехников ждать и т.д. она вышла на работу и поставила меня перед фактом - подождите сантехника, он до обеда должен зайти. Я не могу, мне работать надо. Ну, возьмите отгул, что ли... Наверное, поэтому, чаще в роли арендодателя в семье выступает женщина, а не мужчина. Был бы мужик - послал бы на... и уехал бы.
Раз сантехник был, то и в УК стоило сообщить о порыве, чтобы стояк соответствующий исключили из испытаний, чтобы нагрузку с кранов снять. ИТ-специалист же вроде, о сетях должен слышать... Бахнуло так, что на подвесном потолке пятна были. Просто так в ведерко собрать водичку-неа, полноценно все пришлось отмывать, потому что вода была черная, маслянистая. С 4 утра до 9 отмывали. Испытания длятся у нас не один день, правда? А ну как краны не выдержат, а? И тут уже я, но в качестве не потерпевшего, а виновного - надо было остаться и чинить.Не?
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя ясена
Про наш родимый РН можно поэмы писать...Так смешно,аж плакать охота.. Хорошо.
А насчёт т.н. "массовой" аренды - вот такой у нас есть сектор РН Н-ска. И до тех пор, пока будет востребован - будет существоваеть. Как есть. Меня тож... вначале на РН много удивляло. Сейчас меньше. Каждый так/иначе находит то, что ищет. Удачи.![]()
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Помещик
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя madmax
Я Вас умоляю... Даже комментировать не буду. Почему не согласовали с сантехником удобный именно Вам период его работы
Не понял, о чем речь? Я говорю о том, что - такие ситуации должен разруливать владелец квартиры. Ситуация образовалась не по моей вине, даже косвенно я ни при чем. И я не говорил о том, что сантехник присутствовал в квартире без меня. Я говорю о том, что хозяйка должна была присутствовать, а не меня уговаривать Даже плановые посещения жилья предполагают обязательное присутствие арендатора в нем, а тут Вы так просто оставить квартиру предлагали? А если бы потом что пропало у Вас?
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Natus
Прям у работы,с опрессованными батареями,прикованным к ним сантехником,с самопередвигающимся диваном,с милой,готовой платить за все хозяйкой....И все это..О Боже! где сняли в итоге? на челюскинском? в каком состоянии и за сколько? оч любопытственно![]()
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Помещик
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Natus
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Помещик
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Помещик
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Nata_lee
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Помещик
йаду? ..... У вас сложный, зверский и непредсказуемый бизнес.....Пожалуй выпью с Вами не тока кофию...![]()
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Natus
В личку можно? тс ждемс вашего диагноза в пн/вт интерес не праздный, тк в анаменезе имеется нужная вам квартира, но занятая
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Natus
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Помещик
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Помещик
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя Помещик
Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 10) пользователя volynsk
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!