Погода: 18 °C

23.07	20...25
24.07	24...28

Пробки: 5 баллов

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 9)

Печать RSS Деревом

Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8540
21.06.14 11:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Лигурия
В ответ на: У меня полноценная трешка-студия. Или я должна прямо сейчас со стыда сгореть???
Не повезло Вам с квартирой!Продавайте немедля!!!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergant01
experienced
Сообщений: 589
21.06.14 11:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя katenok16
Арендатор - он сам Вас найдет. Фото квартиры сделайте, поставьте в ngs ( 63 рубля в неделю - и объявление будут видеть не только агенства ) и на avito
Фото спасет Вас от избыточного количества просмотров и потери времени.

P/S/ не теоретик - этой дорожкой я ходил.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
21.06.14 14:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Лигурия
В ответ на: У меня полноценная трешка-студия. Или я должна прямо сейчас со стыда сгореть???
и в чем заключается полноценность Вашей кв.?? по-моему, "трешка-студия" - это обыкн. двушка с диваном и телеком на кухне
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лигурия
junior
Сообщений: 9
22.06.14 00:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Север2011
В ответ на:
В ответ на: У меня полноценная трешка-студия. Или я должна прямо сейчас со стыда сгореть???
и в чем заключается полноценность Вашей кв.?? по-моему, "трешка-студия" - это обыкн. двушка с диваном и телеком на кухне
Поясню. Это две изолированные комнаты, кухонная зона 8,5 кв.м., а так же гостиная 17 кв.м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10762
22.06.14 00:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Лигурия
все верно. двушка с большой кухней.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лигурия
junior
Сообщений: 9
22.06.14 04:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Delfin
В ответ на: все верно. двушка с большой кухней.
А что такое по-вашему квартира- студия??? Большая кухня и сан. узел???
Я обратилась на форум с просьбой помочь сдать, а не обсуждать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Регион54
activist
Сообщений: 233
22.06.14 12:00Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 9) пользователя Автоинформатор
Уважаемые Гуру!
Имею квартирку в новостройке, в районе цирка. 41/19/11, этаж "чуть выше среднего", новый ремонт без фанатизма, пустая.
Хотелки: 20 000 + счетчики.
НО! Понимая, что людей какое-то время ожидает "жизнь на перфораторе", задаюсь вопросом, и вопрошаю к Вам: стоит ли снизить цену на первые 2-3-4 месяца и на сколько?
Ну и вообще, адекватна ли цена?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Регион54
activist
Сообщений: 233
22.06.14 12:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Регион54
А! Главное забыла ! Квартира - однешка полноценная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
22.06.14 13:00Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Регион54
Ставте 16-17000руб. Но предупреждаейте нанимателей что осенью поднимите ценник.
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8540
22.06.14 13:07Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Регион54
В ответ на: А! Главное забыла ! Квартира - однешка полноценная.
Такая редкость на нашем рынке! Ставьте пятнаху и когда сдадите сразу в ларек..Сейчас быстро сдать-большое счастье..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8540
22.06.14 13:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Дюпре
В ответ на: Ставте 16-17000руб. Но предупреждаейте нанимателей что осенью поднимите ценник.
И кричите вслед:"Вернитесь!Я пошутила!"
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
22.06.14 13:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Помещик
Для новостройки (с такой жилой площадью) у Цирка этот ценник нормальный будет.
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Регион54
activist
Сообщений: 233
22.06.14 13:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Помещик
Печалька
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
22.06.14 13:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Регион54
года через 2, когда ваш дом станет элитным - с консьержкой, соседями и т.д. можно 20 просить, а пока единственный плюс это цирк. тыс 16 нормально, за 20 можно с мебелью найти хорошую однешку в новом доме
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53042
22.06.14 13:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Регион54
В ответ на: пустая.
чё и кухни\стиралки - нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8540
22.06.14 13:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Дюпре
В ответ на: Для новостройки (с такой жилой площадью) у Цирка этот ценник нормальный будет.
Боже ж ты мой..!Скока возле Цирка хаты стоють я в курсе..
Я о поднятии цены осенью..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Регион54
activist
Сообщений: 233
22.06.14 13:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя visna
А мебель не поможет на данный момент осуществить мечту? Или овчинка выделки не стоит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Регион54
activist
Сообщений: 233
22.06.14 13:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Alippa
Нееее. Ну если надо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
22.06.14 14:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Регион54
откуда это странное определение про "полноценность" квартиры - 41 - общ., 19 -комната, 11 - кухня - всё же понятноперфораторы рано или поздно заканчиваются, а вот стадо бегемотов топочущее по голове не прекращается никогда лично я просто мечтаю о "жизни на перфораторе", но дом будет строится ещё почти год
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
22.06.14 14:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Помещик
Обычно коммуслуги осенью поднимаются, вот на этом и сделать акцент. Это нормально
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Регион54
activist
Сообщений: 233
22.06.14 14:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Alippa
Сдавала 3-ку на Железнодорожной, в которой щас сама живу. Тоже новую, только отремонтированную, так квартиранты все, вплоть до нулёвого унитаза сняли и своё из предыдущей квартиры поставили. Еще переживали, что дверные проемы не совпадают, двери перетащить не могут...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Регион54
activist
Сообщений: 233
22.06.14 14:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Север2011
Да я имела ввиду, что не студия...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
22.06.14 15:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Регион54
В ответ на: Сдавала 3-ку на Железнодорожной, в которой щас сама живу. Тоже новую, только отремонтированную, так квартиранты все, вплоть до нулёвого унитаза сняли и своё из предыдущей квартиры поставили. Еще переживали, что дверные проемы не совпадают, двери перетащить не могут...
а как Вы это разрешили??? я бы поубивала бы сразу без предупреждений и объяснений.
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Регион54
activist
Сообщений: 233
22.06.14 15:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Север2011
Квартира была пустая, унитаз дешевый, жить в ней я не собиралась, мне было все равно, лишь бы платили. Квартира родителей, (они жили на севере) и до сдачи она лет 5 стояла закрытая, только раз в год коммуналку за нее платили оптом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
22.06.14 15:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Регион54
ну если вы готовы потратить около 100 тыс на мебель и технику, то реально будет сдать за 20 через месяц
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Регион54
activist
Сообщений: 233
22.06.14 15:47Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя visna
Да я вот тоже так посчитала, что даже если я сдам на 3-4 тыс. дороже, то эту сотку только через 2-3 года "отобью". А там уже и мебель "убьют"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
22.06.14 16:26Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Регион54
но за 3 года не факт , что убьют. зато квартирантов будет искать легче, в пустые квартиры переезжают охотно только в 1 случае- она должна быть дешевой
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
22.06.14 18:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Дюпре
В ответ на: Обычно коммуслуги осенью поднимаются, вот на этом и сделать акцент. Это нормально
Раньше коммуналку поднимали с 1 января, последние два года с 1 июля. Так что, коммуналка тут не при чём.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53042
22.06.14 18:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Александр.....
скорее всего имелся в виду отопительный сезон
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Регион54
activist
Сообщений: 233
22.06.14 19:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя visna
Я выше писала, у меня уже был опыт сдачи без мебели. Там глава семьи вложился в какой-то бизнес и благополучно прогорел. Они продали свою трешку буквально через дом от меня, на руках перетаскали все вещи и бОльшую часть мебели. Искали рядом, т.к. были привязаны к 9 гимназии. Так что, бывают ситуации. Было это, правда, лет 10-12 назад.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kseniya_s
member
Сообщений: 53
22.06.14 21:50Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 9) пользователя Автоинформатор
Уважаемы форумчани,

Сколкьо реально модно получить за однушку-студию в районе педунивера. Ремонт, мебель, техника (стиралка-плита-холодильник) будут, мебель тоже, коммунальные по счетчикам на жильцах?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8540
22.06.14 21:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Kseniya_s
В ответ на: Уважаемы форумчани,

Сколкьо реально модно получить за однушку-студию в районе педунивера. Ремонт, мебель, техника (стиралка-плита-холодильник) будут, мебель тоже, коммунальные по счетчикам на жильцах?
Пятнасать тысясев...Ссесики на алендатолах..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Новочибирск
activist
Сообщений: 211
22.06.14 22:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Помещик
Когда цены на аренду вернутся к "сладкому 2012-2013гг"???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
22.06.14 22:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Kseniya_s
сегодня за 12 сдала на рябиновой 10\1. но это конечно исключение, а так на сию минуту 15 предел мечтаний
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
22.06.14 22:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Регион54
так тоже бывает, но это очень редкий случай. я вам описала усредненный вариант
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
22.06.14 22:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Новочибирск
о, Константин, не раньше августа и то мне кажется, что в этом году не будет такого "жора" как раньше..
у меня вот сегодня клиенты съехали с квартиры- причина банальна, у родителей в ,Якутии на алмазном заводе урезали з-п, и поехали жить в общагу (((
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2869
22.06.14 22:26Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 9) пользователя Автоинформатор
А что господа мироеды-кровососы-риэлторы так радостно кричат "Снижайте и все равно фик сдадите"?
Вам-то какая радость с этого - % то тот же, сумма сделки уменьшилось, Количество сделок тоже.
Или "пропади оно все пропадом, я пойду в управдомы" и т.д.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8540
22.06.14 23:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Новочибирск
В ответ на: Когда цены на аренду вернутся к "сладкому 2012-2013гг"???
А П5 его знает...Если тока с Ростова струю в Нск направить..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8540
22.06.14 23:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя ANik1C
В ответ на: А что господа мироеды-кровососы-риэлторы так радостно кричат "Снижайте и все равно фик сдадите"?
Вам-то какая радость с этого - % то тот же, сумма сделки уменьшилось, Количество сделок тоже.
Или "пропади оно все пропадом, я пойду в управдомы" и т.д.
Описание риэлтора-ну и отвратительный же я тип.
Цены то сильно не упали..Да и сильно то ласкового и пушистого собственника на скидку не разведешь..Максимум на тышшу..Ну заработаю я на 500р меньше..Не смертельно..Количество сделок сильно то не уменьшилось..Одно плоховато-на дорогие квартиры спрос упал..
Кто работает нормально-у того все нормально будет..И это в любой сфере так..А так смотрю на своих "коллег"..Вот где шизофрения..
Поэтому мы и мироеды..и кровососы..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2869
23.06.14 09:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Помещик
Спасибо - подуспокоили. Хотя за будущее сильно неспокойно - предложение все увеличивается. Так что рентабельность будет падать. Пока имеем подешевевшую аренду при вздорожавшем жилье. Надеюсь, никакой Дискусс не выстроит в ближайшее время десять тысяч бабкиных хрущей по линии метро по полтора лимона штука.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8540
23.06.14 09:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя ANik1C
В ответ на: Спасибо - подуспокоили. Хотя за будущее сильно неспокойно - предложение все увеличивается. Так что рентабельность будет падать. Пока имеем подешевевшую аренду при вздорожавшем жилье. Надеюсь, никакой Дискусс не выстроит в ближайшее время десять тысяч бабкиных хрущей по линии метро по полтора лимона штука.
Все будет хорошо..Ну подумаешь иногда в черной икре будет попадаться...Красная!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16821
23.06.14 09:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Регион54
Перспектива жизни в одном подъезде с 260(!) хозяевами 1-2 комнатных квартир
при полном отсутствии 3-х и более комнатных квартир без стоянки, двора и прочих
благ кроме пивнушки и мусорки , сомнительная.
Стоит дорого, а окупится ли?
Новостройки у Цирка в районе "дома-на-костях" заселяют с дальней башни.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leona
guru
Сообщений: 3257
23.06.14 11:19Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 9) пользователя Автоинформатор
Однушку пустую, чистую, на Лежена 31 за 15 тыс + счетчики + залог 10тыс, нормально?
«Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
распущенный_мыш
забанен
veteran
Сообщений: 1178
23.06.14 11:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Новочибирск
В ответ на: Когда цены на аренду вернутся к "сладкому 2012-2013гг"???
В стране корячится нешуточный (системный) кризис... а кому-то икра на хлебе тонким слоем...
Сенсорная депривация
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2869
23.06.14 11:41Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 9) пользователя Автоинформатор
Посмотрел для интереса объявы по аренде и удивился - большое количество квартир с хорошим ремонтом и наполнением за вменяемые деньги. То есть буквально убитый хрущ и новостройка рядом отличаются в цене всего на 3-5 тысяч. Оно так и есть или опять же нюансы?
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8540
23.06.14 12:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя leona
В ответ на: Однушку пустую, чистую, на Лежена 31 за 15 тыс + счетчики + залог 10тыс, нормально?
Десяточку уберите..Народ ноне нервный-разбежится...
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8540
23.06.14 14:41Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя Помещик
Никому не надо?Будет Вам рубли Олимпийские таскать!
- СВЕЖЕПОЙМАННЫЙ!!!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дюпре
experienced
Сообщений: 732
23.06.14 15:16Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 9) пользователя Автоинформатор
Как всё таки нажива и наивность (а наивность говорит о чистоте души)... поражает. Выставляют сегодня нам в АН 1к.квартиру на Переездной.....18000руб Для проживания требуются ЧЕЛОВЕКИ без животных, без детей, регистрация в городе не менее 10лет. Не курящих... и чтоб громко в квартире не разговаривали. Произвести косметический ремонт в ванной комнате с обязательным договором, но ЗА СВОЙ СЧЁТ... Предоплата за 2 месяца вперед............ иииииииииии страховой депозит 600000 рублей!!
Вот как работать?????
ЗЫ: Зато зоопарк рядом... там так красиво...
УЖАС
Ценности абстрактны, цены конкретны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
16sm
activist
Сообщений: 485
23.06.14 15:58Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 9) пользователя Автоинформатор
на площади калинина однешка 54 квадрата - продавать или сдавать? почем/почем?
пчёлы - не те, кем кажутся
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10762
23.06.14 19:37Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 9) пользователя 16sm
конечно продавать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта