Погода: 0 °C
25.04−3...4пасмурно, снег с дождем
26.045...7пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Ищу информацию о доме Беловежская, 4

  • Уважаемые участники форума, прошу помощи, очень нужна информация о доме по адресу Беловежская, 4 (застройщик АТОН). Насколько я знаю, сдан он давно, а вот жильцов там очень и очень мало. Ходили смотреть дом, много квартир, где еще не делали ремонт, на сайте много квартир в продаже. Интересно узнать почему? Может быть кто-то сталкивался, смотрел там квартиры, либо кто-то купил и живет там. Интересует теплые ли там квартиры (особенно угловые интересуют), есть ли какие-то подводные камни... И еще хочу спросить, на что нужно обратить внимание при просмотре квартиры (т.к. квартиры продаются от застройщика), чтоб потом не хвататься за голову, в случае покупки? С новостройками не сталкивались, живем в любимой кирпичной типовушечке, и всем она прекрасна, и всем она мила, но семья выросла, а квартира, к сожалению, нет:улыб:Буду благодарна всем откликнувшимся.

  • А как Вам соседство с 26 этажной свечкой от КМСС? у которой нет своей придомовой территории...

  • А я что-то там свечку не припоминаю, если честно. :dnknow: Хотя бываем в том районе частенько. Ну и к слову, у этого дома тоже территории, как таковой, нет. Есть отдельностоящий закрытый скверик с детской площадкой, находится чуть в стороне от дома. А в самом дворе тишина, чистота, двор огорожен, лавочек нет :biggrin:

  • Свечка эта,видимо, та, которая строится

  • Ааа. Поняла про какую свечку речь:улыб:Спасибо! Ну не знаю, меня соседство не напрягает, сама стройка, дома/двора не касается. Для меня лишь бы сам дом хороший был, без косяков, да квартира теплая:хехе:

  • Если Вы собираетесь приобретать торцевую с левой стороны то это очень даже актуально т.к. до нового дома 15-20 метров.

  • Спасибо большое! Если будем рассматривать вариант с левой стороны, то обязательно заострю внимание на стройке. Но пока склоняемся к правой стороне:yes.gif:

    Исправлено пользователем Natsy (06.01.14 21:39)

  • соседи там вроде квартиру смотрели, так вроде как у них нет батарей, а у везде теплые водяные полы.....а если трубка будет протекать? что-то я в такую систему в многоквартирниках не очень верю

    «Если боитесь потолстеть, обязательно выпейте перед едой бокал вина — алкоголь убивает чувство страха»


    -Ты не туда идешь,огни в другой стороне!
    -Мне все равно,я зажгу свои!

  • Оооо! Спасибо! Там батареи-то есть, но трубы действительно проходят под полом, т.к. у каждой квартиры индивидуальная разводка. А если и правда потекут, то что делать??? Надо подумать над этим.

  • тут есть пару топиков от тех у кого уже потекли
    можете почитать

    я всю скрытую разводку продублировал и использую только свои коммуникации ибо бываю редко и мне сюрпризы не нужны (ттт)

  • мы ходили в детсад в котором было дублируещее отопление - теплый пол трубками (просто так построено, что именно под этой группой была улица, т.е. не подвал, не просто на земле а под группой была типа веранда открытого типа и пол соответственно был ледяной), проработало такое отопление один сезон, далее все потекло, его понятное дело перекрыли (строители хоть молодцы догадались краны на такую фигню поставить, что перекрыть можно было) и забыли они про этот вид отопления, т.к. нужно было долбить всю стяжку и т.д.......

    «Если боитесь потолстеть, обязательно выпейте перед едой бокал вина — алкоголь убивает чувство страха»


    -Ты не туда идешь,огни в другой стороне!
    -Мне все равно,я зажгу свои!

  • Сходили, посмотрели. Трубы отопления действительно под стяжкой. Хотя, сейчас много где так делают. В данном доме огромный плюс, что отопление индивидуальное у каждой квартиры, можно перекрыть без сантехников и не привлекая весь стояк к своему ремонту.
    Квартира угловая, с двумя внешними стенами, толщиной в 1 кирпич+утеплитель. Страшно, вдруг в морозы будет холодно (у нас классическая кирпичная кладка, всю зиму 27-28 градусов, ребенок бегает раздетый). В коридоре отопления нет, т.е. оно есть на лестнице, но лестница находится отдельно от квартир (к ней надо по балкону переходить). В общем, помимо двух внешних стен, еще и холодный подъезд.
    Ну а в целом, дом понравился. Очень тихое место, чистенько, подземная парковка, скверик у дома... Стройка, пока что, не мешает, свечку строят немного наискось. Окончательно сказать можно будет только когда построится.
    Как-то так. Может кому-то будет полезна информация. А мой главный вопрос "Как живется в доме?" остается открытым:улыб:Вдруг найдутся и откликнутся жильцы, или их знакомые.

  • В ответ на: Сходили, посмотрели. Трубы отопления действительно под стяжкой. Хотя, сейчас много где так делают. В данном доме огромный плюс, что отопление индивидуальное у каждой квартиры, можно перекрыть без сантехников и не привлекая весь стояк к своему ремонту.
    этот огромный плюс легко достигается постановкой радиаторов с вентилями и перемычкой, а вот геморр с "подземными" коммуникациями - это как жить на мине, а сдавать я бы ваапче не рискнул - вдруг кому из детишек арендатора захочется гвоздик в пол вбить

    ИМХО

  • Спасибо большое за ваше мнение. Абсолютно с вами согласна. Только вот стала смотреть по новостройкам, очень многие строители сейчас кладут трубы под стяжкой (и трубы, наверно, у многих не лучшего качества), прям мода какая-то пошла, а о будущем и не задумываются.

  • если бы о будущем - для огромного числа юзеров новых палаццо - это практически сразу становится настоящим - особенно после бишкекташкент-ремонта

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: