НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Гарантийный сертификат Жилфонд Новостройка

Печать RSS Деревом

algubin
member
Сообщений: 76
10.12.13 08:29
Уважаемые жители форума! Кто знает новую фишку Жилфонда про гарантию на Новостройку. Смысл в том что если Застройщик не передаст покупателю построенную квартиру в строк от года, то Жилфонд возместит покупателю по заявлению полную стоимость приобретенной квартиры? Это действительно возможно или есть какие-то подводные камни?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ariana
member
Сообщений: 62
10.12.13 09:12Ответ на сообщение Гарантийный сертификат Жилфонд Новостройка пользователя algubin
Выплачивается сумма, указанная в ДДУ, и плюс за это покупатель при приобретении такой квартиры оплачивает 5% от стоимости квартиры. Считать это подводными камнями или нет- дело Ваше
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
algubin
member
Сообщений: 76
10.12.13 09:27Ответ на сообщение Re: Гарантийный сертификат Жилфонд Новостройка пользователя ariana
В ответ на: Выплачивается сумма, указанная в ДДУ, и плюс за это покупатель при приобретении такой квартиры оплачивает 5% от стоимости квартиры. Считать это подводными камнями или нет- дело Ваше
Сама фишка конечно клёвая, вплане обезопасить себя от долгостроя. думаю жители ЖК Закаменский бы обрадовались если была такая фишка раньше. Но просто если представить, что строительство встало, и допустим человек 200-300 обратилось в Жилфонд с просьбой возместить им деньги (допустим цена квартиры 2-2,5 миллиона) то получается немалая сумма.. Откуда у агентства такие деньги.. вот в чем суть то.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
10.12.13 09:52Ответ на сообщение Re: Гарантийный сертификат Жилфонд Новостройка пользователя algubin
Видно от желающих отдать пять процентов отбоя нет

https://realty.ngs.ru/forum/board/realty/flat/1975754828/?fpart=1&per-page=50
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
10.12.13 10:40Ответ на сообщение Гарантийный сертификат Жилфонд Новостройка пользователя algubin
Насколько мне известно, с 01.01.2014 г. застройщиков обязуют страховать ответственность перед участниками ДДУ в страховых компаниях, естстно, затраты включат в стоимость 1 кв.м, но тем не менее, что-то типа будет застраховано и переплачивать за эфемерные на мой личный взгляд гарантии от ЖФ смысла не вижу, особенно если при выдаче этих гарантий не представлены источники обеспечения. Если же ЖФ сам страхует проводимые сделки, то здесь гарантом может быть только страховая компания, хотя если хотя бы раз прочитать внимательно договор страхования гражданской ответственности либо любой аналогичный по сути обязательства, то первое, что приходит в голову это выбросить его нафиг, потому как проще сдохнуть нежели доказать страховой случай. Все имхо.
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OCC
activist
Сообщений: 143
12.12.13 23:36Ответ на сообщение Гарантийный сертификат Жилфонд Новостройка пользователя zhadina
Неужели все теперь застройщики будут сдавать дома в срок ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Покемон555
member
Сообщений: 29
26.02.14 09:53Ответ на сообщение Гарантийный сертификат Жилфонд Новостройка пользователя zhadina
оформил через жилфонд новостройку застройщик оказался банкрот жилфонду на всех плевать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
26.02.14 12:30Ответ на сообщение Re: Гарантийный сертификат Жилфонд Новостройка пользователя Покемон555
Изложите с подробностями. А то так только на вброс похоже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
26.02.14 19:38Ответ на сообщение Re: Гарантийный сертификат Жилфонд Новостройка пользователя Покемон555
В ответ на: оформил через жилфонд новостройку застройщик оказался банкрот жилфонду на всех плевать
Жилфонд объявил о сертификате в ноябре (или поправьте меня), сейчас февраль. Насколько мне известно процедура банкротства длится более этого периода. Вы сертификат приобретали? Тогда давайте в студию свою ситуацию, а то уже давно не было свежатины не было
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
26.02.14 20:41Ответ на сообщение Re: Гарантийный сертификат Жилфонд Новостройка пользователя Покемон555
Возможно, сроки окончания строительства по ДДУ выжидают + 1 год добавят и тогда выкупят. Ну а за это время надеются, что или ишак сдохнет или падишах ( (С) Ходжа Насредин)

Мало подробностей. Напишите:
1. Когда покупали?
2. Оплачивали доп.сертификат?
3. Застройщик, адрес объекта?
4. Срок сдачи дома по ДДУ?
5. Срок передачи объекта собственнику?
6. Желательно, скан письменного ответа Жилфонда по ситуации.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
asdzxc11
activist
Сообщений: 160
21.03.14 18:58Ответ на сообщение Re: Гарантийный сертификат Жилфонд Новостройка пользователя Покемон555
Не знаю насколько в тему, ссори пред модераторами, но наткнулся на Жилфонд, только московский, и речь идет тоже о гарантиях. Вот так вот получают отзывы, за 1 у.е. - 200 знаков: http://advego.ru/job/find/ На скриншоте тоже видно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: