Погода: 18 °C
01.0912...18переменная облачность, без осадков
02.099...11пасмурно, небольшие дожди
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Востребованность хостелов - обсудим

ПечатьRSSДеревом

  • Востребованность хостелов - обсудим

    Что надо для открытия такого заведения?
    Будет ли оно приносить прибыль?
    Каковы перспективы бизнеса?

    Есть ли операторы хостелов?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Только не надо в обычном жилом многоквартирном доме. Соседи ополчатся.

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя Александр.....

    А тогда где?
    Тут была про это тема, много советов соседи не получили

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Ну, ИМХО, конечно, но по мне- хорошая затея. Значительно дешевле и доступнее гостиниц, позволяет людям нормально прожить некоторое время в городе. Прошлой зимой собиралась остановиться на ночь в хостеле в Москве, прилетала вечером- поезд дальше был назавтра днём. В итоге- остановилась у однокурсницы. но это мне так вот повезло- нашлось, где остановиться. А если бы хотела на несколько дней задержаться- просто по городу побродить- тут уж точно никого не стала бы напрягать, искала бы хостел, удовлетворяющий мои запросы. И чем плох хостел в МКД? Это не притон, не место для гулянок... Просто некоторое число приезжих будут некоторое время жить у Вас по соседству... Если в квартире(ах) установлены счётчики ресурсов- никакого ущерба от такого соседства не будет. Не селится там "золотая молодёжь", создающая проблемы окружающим- не их формат! В хостелах- по опыту Москвы, Питера и Красноярска- всё достаточно спокойно. В крайнем случае- вызов милиции (простите- полиции!) заставит владельцев более требовательно относиться к подбору жильцов.

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя лола3

    В ответ на: И чем плох хостел в МКД? Это не притон, не место для гулянок... Просто некоторое число приезжих будут некоторое время жить у Вас по соседству... Если в квартире(ах) установлены счётчики ресурсов- никакого ущерба от такого соседства не будет.
    А если нет счётчиков? :ухмылка:

    А вообще соседи разные бывают. Одно дело, когда в квартире живёт 4 человека, а другое - когда 10 и они постоянно меняются.

    С уважением, PhoeniX

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя лола3

    В ответ на: Просто некоторое число приезжих будут некоторое время жить у Вас по соседству...
    1) насколько законно использование квартиры в качестве коммерческого объекта? там требования абсолютно другие даже по пожарной безопасности.
    2) зачем остальным собственникам квартир превращать свой подъезд в проходной двор? это существенное ухудшение их личной безопасности.

    тебе нельзя стариться, пока не поумнеешь (С)

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Хостелы в новосибирске-явление не новое. Набираете Booking.com и находите перечень хостелов.В Новосибирске более десятка. Там фото и адреса. Цены доступные, условия проживания вполне приличные. С администраторами можно, видимо, пообщаться на тему,как развить этот бизнес и насколько прибыльно заниматься этим делом.

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Хостелы вполне востребованы. Их основной конкурент - квартиры посуточно.
    Чистый аккуратный хостел с хорошей транспортной доступностью, в котором персонал говорит по-английски - будет иметь успех.

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя Anomander

    В ответ на: в котором персонал говорит по-английски - будет иметь успех.
    :biggrin:
    вы не ошиблись? может быть "говорит по-киргизски"? или "по-узбекски"?
    что-то не наблюдаю в толмачево столпотворения англоязычных.

    тебе нельзя стариться, пока не поумнеешь (С)

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя Anomander

    Интересную нишу предлагаете

    Вот только где искать англоговорящих постояльцев
    или
    Как/где англоговорящие постояльцы ищут/выбирают хостел?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    англоязычные интернеты

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    В ответ на: Интересную нишу предлагаете
    ну-ну. если знать - кто и с какими целями селится в хостелах.
    что таким англоязычным делать в нске? кроме посещения заепарка? :biggrin:

    тебе нельзя стариться, пока не поумнеешь (С)

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя Домомучительница

    В Екатеринбурге, например, англоговорящие постояльцы в хостелах - не редкость.
    А братьев наших меньших там почти не бывает - не их формат.

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Эгоист

    тогда может быть вы нарисуете нам портрет нередкого англоговорящиего постояльца в хостелах ебурга?
    действительно, интересно.
    Показать скрытый текст
    возможно, вы разор-рвете мой шаблон :biggrin:
    Скрыть текст

    тебе нельзя стариться, пока не поумнеешь (С)

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Домомучительница

    классический хостел должен быть в историческом центре и желательно сам расположен в памятнике архитектуры - боюсь, что наши братья с Юга это не потянут денежно и культурно, а так студенческий формат для тех кто привык жить в общаге и путешествовать автостопом

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Alippa

    вы можете представить англоязычных студентов, которые путешествуют, ладно по россии, но еще и по сибири автостопом? при этом это должны быть не единичные экстремалы, а нередкие экземпляры.
    я- нет.

    тебе нельзя стариться, пока не поумнеешь (С)

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Домомучительница

    попадались, но не в том количестве, чтобы смогли прокормить даже одного хостельера)))

    просто наши иногда забывают, что у нас есть возможность немногочисленным иноземным студентам селиться в кампусах, т.к. они в основном ездят по обмену.
    а Hostel у нас что-то ближе к апартаментам в сегменте жесткий эконом для командоровоШных и перемещающихся в поисках лучшей доли на передержку до съема комнаты-квартиры
    ИМХО

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Домомучительница

    На западе есть много молодежи, которая ездит по всему миру. Но отсутствие инфраструктуры, в том числе приличных хостелов, их отпугивает. Так что приезжают или те, кого здесь ждут, или совсем отчаянные.

    Хостел для товарищей из южных республик - это уже другой формат - грязной, извините, ночлежки.

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Anomander

    Оказывается как понастроим хостелов для западных товарищей, так они и повалят к нам толпами :).

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Anomander

    Иностранцы поедут в Сибирь, если им эту Сибирь будут продавать такую как они хотят видеть - "русская деревня", советское прошлое, и запретные на Западе темы (типа абсент баров). И то поток будет не значителен, из-за дороговизны билетов и проживания, и расстояний. Вот был бы у нас Алтай, Байкал, Москва, Питер в радиусе 500-800 км, вот тогда бы на туризме рубили бабок)))) Сейчас же в Новсиб доезжают те иностранцы кто смотрит Россию по Трансибу или по пути на Алтай. Иностранцы редкость для хостелов даже в Ярославле, и Нижнем, общался с владельцами тамошних общежитий. За исключением Иркутска, Питера, Москвы тема хостелов по России ещё не развита достаточно, будут открываться ещё пару лет, потом многие отсеяться или продадутся сетям. В Новосибирске же вероятно основной клиент, это не иностранец, а молодняк с соседних городов приехавший потусить на пару-тройку дней. Всё таки событийно город интересен для соседей (концерты, выставки, клубы, магазы) А молодняк мобилен, давеча останавливался в Ярославле, так весь хостел был под завязку приехавшими на концерт Земфиры.

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Developer

    "лучше мы к ним" (С)"

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя ostrovitianin

    Не помню где слышала, что в заграницах (речь шла об Англии) принцип работы турфирм таков: сколько вывез туристов, столько должен и ввезти в страну. Иначе разные штрафы и тыпы.
    А к нам то чего поедут, если наши туроператоры нацелены только на наш вывоз за кордон. А сколько в нашу страну туристов прибывает им пофиг.

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя ostrovitianin

    В ответ на: продадутся сетям.
    Про это можно поподробней Какие хостелные сети существуют?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Alippa

    Думаю после этой новости миф о безопасности хостелов будет развеян:улыб:
    http://lenta.ru/news/2013/11/21/shein/

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Developer

    В ответ на: Думаю после этой новости миф о безопасности хостелов будет развеян:улыб:
    А такой миф вообще был?) О какой безопасности может идти речь или комфорте, жить в комнате с ещё десятком незнакомых людей?

    С уважением, PhoeniX

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя PhoeniX

    ну как же такое красивое слово Хостел праХтически Хотель, а англицкий у нас народ плохо учит)))))

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя PhoeniX

    В ответ на: А такой миф вообще был?) О какой безопасности может идти речь или комфорте, жить в комнате с ещё десятком незнакомых людей?
    как сказал один проводник - лучше работать в плацкартах, там за дверьми в купе много чего бывает

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Alippa

    В ответ на: ну как же такое красивое слово Хостел праХтически Хотель
    Кстати, а Хостелы регистрацию делают для иностранцев?

    С уважением, PhoeniX

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя PhoeniX

    А я изначально (по своей безграмотности) хостел с госпиталем для тяжелобольных ассоциировал.

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя PhoeniX

    В ответ на: О какой безопасности может идти речь или комфорте, жить в комнате с ещё десятком незнакомых людей?
    Не всё так мрачно. Один из из эпизодов моего пребывания в хостеле (гостинице). Саратов 1984 (Москва 1984 (не по Войновичу) тоже была). Двое новосибирцев, двое днепропетровцев и! москвич. Нормально уживались, изучали особенности регионов, проводили культурно-массовые мероприятия с привлечением жителей других городов СССР.
    ПС. Пиво в Саратове тех времён - пойло.

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя alexklassen

    из крайних новостей на этот час "Депутат астраханской областной думы и экс-кандидат в мэры Астрахани Олег Шеин получил ножевые ранения во время конфликта в одном из московских хостелов, сообщают его соратники по партии "Справедливая Россия".

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Alippa

    Утром смотрел:http://nsk.kp.ru/video/498898/ Личная безопасность народных избранников хромает. Усилить! Командировочных добавить!

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Alippa

    Традиционно в хостелах все-таки преобладает адекватный контингент. Но случиться, как и везде, может всякое.

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Сначала определитесь кто ваша целевая аудитория, из англоговорящих сюда приезжает лишь топ-менеджмент крупных компаний, им ваш хостел не интересен.. Новосибирск город без истории и достопримечательностей, туристическое направление- тоже мимо.. Иногородние студенты на сессии, возможно.. Боюсь с заполняемостью будут проблемы.
    ИМХО Проще сдавать квартиру с хорошим ремонтом крупной зарубежной компании для командировочных сотрудников.

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Anomander

    В ответ на: Традиционно в хостелах все-таки преобладает адекватный контингент. Но случиться, как и везде, может всякое.
    Сын несколько лет периодически работает в МСК, живет в хостелах. Сам несколько раз у него в гостях (проездом) был.

    Из крайнего (вчерашнего) эл. письма:

    ...живу в комнате с наркодиллером и главарем мафии, но они культурные...

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя velius

    В ответ на: ...живу в комнате с наркодиллером и главарем мафии, но они культурные...
    ой, хохотала минут 10 :rofl: у заграничных мафиозо виллы, а наши кучей в хостелах живут - даже как-то обидно за наших стало))

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Developer

    Шеин - настоящий экстремал!

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя initiator

    В ответ на: ИМХО Проще сдавать квартиру с хорошим ремонтом крупной зарубежной компании для командировочных сотрудников.
    Где такую найти? Можно в ЛС

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Север2011

    В ответ на: ...у заграничных мафиозо виллы, а наши кучей в хостелах живут - даже как-то обидно за наших стало))
    Ну, виллу-то в МСК не многие могут себе позволить. Но, в любом случае, в наших хостелах не скучно, по крайней мере.
    Вот, довелось, в Барселоне в хостеле пожить, в комнате с англичанками- скукота. То-ли дело в МСК, в комнате с торговками АМВЕЙя.

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    О, новая ниша для Русских бизьнесьменов и бизьнесьвуменов ! Не так давно встречались обсуждения, на тему как начать бизьнес имея не очень много рублей и чтоб мозгами не сильно шевелить, а выхлоп сразу попёр хороший...Обычно на 85% предлагалось продавать разливное пиво. Пивнушек в нашем славном городе теперь хоть запейся насмерть ! Представляю, что теперь будет с городом, когда подростающее поколение откроет для себя нишу хостелов ! Работать работу надо господа предприниматели, а не придумывать как денег отмутить. С такими мыслями, нам капиталлизм не построить.

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя ludo

    а что вы хотели? на предпринимателя сразу десяток ртов накидывается, а ему тоже есть хочется.

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя ludo

    По нашему ГОСТу (2009):
    2.2.8 молодежная гостиница; хостел: Предприятие, предоставляющее услуги размещения и питания, управление которым осуществляется НЕКОММЕРЧЕСКОЙ организацией; проживание - в многоместных номерах, питание - с ограниченным выбором блюд и/или наличие оборудования для самостоятельного приготовления пищи; предоставление дополнительных услуг, включая развлекательные и образовательные программы...

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя velius

    Касательно пребывая в хостеле у меня возникает несколько вопросов:

    1. Храпящие и разговаривающие по ночам люди.
    2. Пришел и разулся человек, ехавший длительное время на машине (автобусе) в обуви из кожзама.
    3. Один из людей покурил "Приму" и вернулся в комнату.
    4. Как идти в туалет, где незнакомый тебе человек только что "нагадил"...
    5. Очередь в туалет... неужели никого не напрягала подобная тема в самолете либо поезде?
    6. Пукание в комнате на 8 кроватей.:улыб:
    7. А если кто-то болеет? а в Сибири это не редкость...
    8. Телефонные разговоры у тебя под ухом, когда ты хочешь спать на языке "гыргыгыр"...
    9. Безопасность имущества.
    10. А если кто-то очень общительный пришел слегка датый и желает продолжить общение в дружной компании незнакомых людей ?

    Далее можно будет дополнить этот список, у каждого вопросы могут быть свои. Кто-то может уже сталкивался с этим.

    НО мне уже достаточно, чтоб даже близко не подойти к проживанию в подобных заведениях. Там может проживать только абсолютный пофигист, либо малообеспеченный человек.
    Вопрос, много ли малообеспеченных людей едут к нам в Новосибирск в гости??? - особо иностранцы.

    И у меня ключевой вопрос - о какой "атмосфере" можно говорить и "потренировать английский" в подобном заведении, учитывая те вопросы, которые у меня возникли?

    Т.е. ИМХО - это для откровенно бедных либо "заблуждающихся, что Хостэл - это хорошо" людей.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя velius

    В ответ на: Но, в любом случае, в наших хостелах не скучно, по крайней мере.
    Ну вот одно из успокоений для самого себя... типа все круто - я в крутой теме:улыб:"Заплатил 600 рублей" за веселуху... в цирк дешевле сходить так-то.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя PhoeniX

    В ответ на: Кстати, а Хостелы регистрацию делают для иностранцев?
    Обязаны сделать по закону. Если не сделают - иностранец может обратиться в УФМС и тогда на владельца хостела наложат штраф, но уверен, таких прецедентов (когда иностранец обращается в УФМС с подобной жалобой) не было :))))

    П.3

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Ездючи в Санкт-Петербург два года назад в туристически-ознакомительных целях, рассматривал вариант жизни в хостеле. По итогу плюнул и снял на десять дней посуточную квартиру возле метро в спальнике за 1800 р/сутки. Вполне уютно и безопасно.

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя FM

    фактически ровно те же прелести, что и ездить в поезде плацкартом - никому не нравится, но ездят же, т.к. жалко/просто нет денег на самолет

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Север2011

    Север2011, я согласен. Так как хуже уже не придумаешь.... просто нету альтернативы у нас в России. Дешевле только пешком...

    По части хостела - дешевле только "на улице".

    Но что-то я никогда и ни от кого не слышал фраз, что "я специально езжу плацкартом, так как так - ВЕСЕЛЕЕ, атмосфера благоприятная и английский можно потренировать".

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя FM

    Вспоминается та девушка-студентка (из статьи на НГС), которая зависла в хостеле на месяц... интересно, что с ней? :))) Все обдумав, начинаю склоняться, что это был постановочный ход, т.е. реально такого факта не было на самом деле.

    Я в плацкарте неделю точно не протяну. :шок:

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя FM

    В ответ на: Но что-то я никогда и ни от кого не слышал фраз, что "я специально езжу плацкартом, так как так - ВЕСЕЛЕЕ, атмосфера благоприятная и английский можно потренировать".
    Я знаю совсем не бедных людей, которые перестали ездить в поездах в купе и пересели в плацкарты, т.к. в купе атмосфера может быть намного хуже. Я тоже как-то ехал в купе в компании свежеоткинувшихся жаждущих общения с нормальными людьми зеков. Так что при всей моей нелюбви к поездам сутки в плацкарте - вполне терпимо, учитывая отсутствие нормального авиасообщения между крупнейшими городами России. И, кстати, английский там тоже можно потренировать - я как-то ехал вместе с компанией молодых, кажется, австралийцев, которые в условиях ограниченного бюджета путешествовали по Транссибу с востока на запад в плацкарте и хостелах.

    Однако сам я в хостелах никогда не останавливался в том числе по описанным вами выше причинам.

  • Ответ на сообщение Про поезда. пользователя Эгоист

    Ирония судьбы :)))))))))))

    Сегодня владелец хостела (была статья на НГС об этом хостеле:улыб:) снял у меня квартиру для своих гостей.
    Из разговора я понял - тема плюсовая (т.к. по его словам, свободных кроватей не бывает), но по каким причинам и что мотивирует людьми, едущими в подобные места для ночлега, я не осознал.... т.к. одна из фраз была такая "Люди с достатком выше среднего"... это вообще мне мозг вынесло и я чуть дар речи не потерял. :))

    Как так-то???? Неужели я вижу мало причин, чтоб человеку с ДОСТАТКОМ ВЫШЕ СРЕДНЕГО избегать подобных мест?

    В общем, пока можно просто констатировать факт - хостелы работаю, людям нравится экстрим, можно открывать еще.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя FM

    В ответ на: ...НО мне уже достаточно, чтоб даже близко не подойти к проживанию в подобных заведениях. Там может проживать только абсолютный пофигист, либо малообеспеченный человек...
    Т.е. ИМХО - это для откровенно бедных либо "заблуждающихся, что Хостэл - это хорошо" людей.
    Не, ну прямо картина "На дне". Хостелы разные бывают, тут кто какой формат выберет (или найдет).
    Вот, например, хостел в Пуэрто де ла круз (север Тенерифе), на двоих 18 юро, (а зачем платить больше?):

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя velius

    Не понял хостэльную тему из этих фото. Где тут спать?:улыб:
    Цениик в любом случае хороший. Если это двухместный номер.

    П.3

    Исправлено пользователем FM (25.11.13 23:09)

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя FM

    В ответ на: Но что-то я никогда и ни от кого не слышал фраз, что "я специально езжу плацкартом, так как так - ВЕСЕЛЕЕ, атмосфера благоприятная и английский можно потренировать".
    Знакомый француз как-то съехал из Мэрриота в хостел, т.к мэрриоте с него потребовали доплату за использование вай-фай :ха-ха!:

    Не стоит забывать, что очень часто в хостелах можно остановиться в номере на двоих, например. В таких случаях получается вполне нормальный номер + за счёт общих зон можно пообщаться/познакомиться. Или когда компанией ездят.

    Но сам бы я вряд ли остановился в номере на 6-8 человек, по выше указанным вами причинам.

    С уважением, PhoeniX

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя FM

    Кусочек кровати-с картой острова. Это отдельная комнатка со шкафом-купе и сейфом. Жил с ребенком (взрослым).

    Исправлено пользователем velius (25.11.13 23:53)

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя PhoeniX

    В ответ на: Или когда компанией ездят.
    Вот это мне вообще не понятно, т.к. простой пример: вчера ко мне приехало в квартиру 5-ть парней... скинулись по 700 рублей и получили 90 кв. метров пространства в свое распоряжение. С санузлом, куда будут ходить только они, кухней где будут только они... залом, где они будут смотреть то, что хотят, а не то, что кто-то до них включил.

    В хостеле им надо скинуться по 600 каждому... есть смысл 100 рублей экономии с человека при подобных обстоятельствах?

    Т.е. я ранее озвучивал, что хостэл выгоден только 1 человеку либо максимум двум. 2-е - это уже в пределе (по финансовым соображениям и тому, что ты в итоге получаешь). А 3-е и более - это должен быть уже не хостэл, а отдельная квартира (учитывая наши Новосибирские цены).

    P.S. ну если при цене номера в 8-10 тысяч рублей там нет WIFI - это уже "наглость" и обдиралово чистой воды :))) Хотя так работают все гостиницы, им не интересно, чтоб ты в номере находился долго.... им надо чтоб ты пил кофе в лобби баре по 180 рублей за чашечку, бутерброд скушал за 100 рублей, себестоимость которого рублей 5 от силы, другими какими-то услугами воспользовался... поэтому там нет стиралок и прочих нужных гаджетов простому обывателю.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя FM

    В ответ на: Вот это мне вообще не понятно, т.к. простой пример: вчера ко мне приехало в квартиру 5-ть парней... скинулись по 700 рублей и получили 90 кв. метров пространства в свое распоряжение.

    Т.е. я ранее озвучивал, что хостэл выгоден только 1 человеку либо максимум двум. 2-е - это уже в пределе (по финансовым соображениям и тому, что ты в итоге получаешь). А 3-е и более - это должен быть уже не хостэл, а отдельная квартира (учитывая наши Новосибирские цены).
    Да, верно. Я уже писал выше - квартиры посуточно - главный конкурент хостелов.
    И российский стереотип: хостел - это ночлежка. На западе хостел - совершенно приличное заведение, которое сложно превзойти по соотношению цена-качество.

    В ответ на: P.S. ну если при цене номера в 8-10 тысяч рублей там нет WIFI - это уже "наглость" и обдиралово чистой воды :)))
    В "Хилтон Даблтри" WiFi не включен:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя FM

    В ответ на: Т.е. я ранее озвучивал, что хостэл выгоден только 1 человеку либо максимум двум. 2-е - это уже в пределе
    Не факт. Квартиру не всегда удобно бронировать заранее, т.к. на каком нибудь букинге их нет. А тут всё же какая-то гарантия, что приедешь и не останешься на улице в незнакомом городе, а может и в незнакомой стране. Помимо цены в хостелах обычно своя, дружественная атмосфера, что для многих немаловажно.

    С уважением, PhoeniX

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя PhoeniX

    С чего бы там была дружественная атмосфера? Вот вы в купе едете там прям всегда дружественная атмосфера?

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Developer

    Это, я повторю, западная традиция. Будет печально, если российские хостелы прослывут в мире криминогенными притонами.

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Developer

    В ответ на: С чего бы там была дружественная атмосфера?
    Потому что изначально аудитория у хостелов - это молодые люди, зачастую студенты, путешественники. Те, кто не хочет/может много тратить. И если в купе скорее всего абсолютно разный состав может ехать, то в хостеле это не так.

    Но опять же, я говорю скорее про "европейский" вид хостелов.

    С уважением, PhoeniX

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Жил в Питере в хостеле - понравилось. В комнате из восьми кроватей было занято половина, в крайний день пребывания я вообще один остался. В следующий раз с удовольствием воспользуюсь!

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Anomander

    В ответ на: ...Будет печально, если российские хостелы прослывут в мире криминогенными притонами.
    Есть способы решения проблемы (вот сегодня из хостела в МСК ребенок прислал), просто вешаем объявления типа:

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя velius

    Так и называй, что это - "квартира по-часам и суткам". Хостел на двоих ! Ну ты и ухарь !

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя ludo

    Да какая квартира?! Они себя позиционируют как хостелы. Возможно упрощают себе жизнь, с точки зрения налогов. Вот еще вариант подобного (Чианг- Май-север Тая). Цена 15$ за сутки, на двоих.

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя Developer

    обычно в хостелах именно дружеская атмосфера) почему? сам антураж хостелов настраивает на это, ремонты позитивные, встречают девушки мальчики само дружелюбие. Помню как в Киеве во время Евро "чудо с дредами" удивился вопросу про сейф))) Отсеивают они кстати по возможности не свою аудиторию, был несколько раз свидетелем, когда вахтовикам и цыганам было сказано что мест нет. Когда в каждой детали окружающей нет агрессии, народ расслабляется)) Те кто покуралесить хотят, выбирают квартиры посуточно. В хостелах народ спокойный, да и уставший с дороги. В Новосибе пожалуй транзитники туристы из области и соседних регионов будут часто пользоваться услугами хостелов, кто из Толмачей вылетает. Скоро вот дома апартаменты начнут сдавать, тоже удар цивилизации по квартирам посуточно, только на этот раз по "жирным" клиентам))

  • Ответ на сообщение Re: Про хостелы. пользователя FM

    для 5 парней сложно найти квартиру. 1. хозяева ищут семейных. 2. сдают на длительный срок. Селила в квартиру 3 парней, хозяйка согласилась лишь потому что квартира выставлена на продажу. Через месяц парни съехали. Оставили после себя грязь и разруху.

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Постоянно сравнивают с Европой и это неправильно . Целевая аудитория обычного хостела а Барсе , Берлине или Венеции английская и северовосточная молодежь - гарантированное веселье ( даже не буду описывать зачем едут , но архитектура и музеи там явно не на первых местах ) . В Европе это отмирающий бизнес, намного лучше заполняются недорогие отели , при этом главный конкурент такой же - квартиры посуточно.

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя Dick

    В ответ на: В Европе это отмирающий бизнес
    То, что в России всегда с опозданием на несколько лет/десятилетий пытаются придумать "велосипед", который ранее изобретён, много эксплуатировался и отправлен в чулан в Европе и других странах - для меня здесь ничего нового нет. Возможен ли реверс, возрождение этого бизнеса, пусть перелицованного, немного видоизменённого?

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя alexklassen

    Из близкого работает выкуп больших квартир в центре ( зачастую цена 3-х спальных аппартаментов равна 1-спальным ) , разбивка на несколько студий или однешек с последующй сдачей - чаще краткосрочной , а есть предельно простое , как аренда на срок до 10 лет опять-таки больших квартир рядом с ВУЗами для последующей сдачи покомнатно студентам , чаще за это платит ВУЗ , из более крупного аренда готовых гостиниц опять-таки лет на 10 , аренда вилл на побережье , где не проживают постоянно.

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Уважаемые форумчане, выскажите своё мнение по вопросу покупки квартиры под хостел. Есть 5 комнатная квартира-85м2 на 1-м этаже, одна квартира на площадке. М. Студенческая. Сейчас собственник сдаёт комнаты студентам помесячно= 35 тр. (без вычета коммуналки), про налоги, тоже понятно...Есть мысль купить данный объект и организовать там полноценный хостел. Требования по хостелам смотрел, всё проходит. Суть вопроса в том, насколько сейчас рентабельный данный вид бизнеса. Арендой квартир занимаюсь с 1996г., но это всегда помесячная аренда, а здесь будет посуточно. Сам ИП, аренда жилья указана как один из видов деятельности.

  • Ответ на сообщение Покупка квартиры под хостел пользователя victor71

    хостелу жеж вроде положено быть в историческом центре деревни?

  • Ответ на сообщение Покупка квартиры под хостел пользователя victor71

    Я бы на вашем месте посетил пару тройку хостелов в Новосибирске и принял решение исходя из увиденного. Затраты копеечные, зато информация будет 100%-в достоверная из ваших глаз. Я думаю, ничего хорошего (в части заполняемости) вы там не увидите.... Нам расскажите как посмотрите:улыб:

    Студенты там жить не будут.... в отличии от комнат.

    П.3

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Целевая аудитория: командировочные, транзитные туристы, заочные студенты, абитуриенты и их родители, те кто амбулаторно лечится в Областной больнице, а также в Центре нейрохирургии (на Н-Данченко). Это мысли "в слух", так сказать на суд общественности.

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Оставлю ссылку, может кто не видел -
    Сайт по типу Uber'а.

    Исправлено пользователем Alippa (07.02.16 17:47)

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя Asservis

    Напиши "квартиры посуточно в Новосибирске" и еще полтора миллиона таких-же сайтов найдешь.
    К слову - этот далеко не лучший.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя victor71

    Я бы пошел таким путем - сделал бы фиктивный сайт. Вложился бы в рекламу и оценил "спрос". Это явно дешевле чем попасть в ситуацию когда вы ввалите туда 6-7 млн и он никому будет не нужен. Что потом делать из него будите? Там на Маркса дешевых посуточных квартир масса... у вас почем койко место будет? Рублей 600? А там уже за 1000 в сутки отдельные квартиры есть... понятно что это натуральное гомно, но это ваши конкуренты :)))

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя FM

    Уважаемый FM, спасибо за дельный совет (совершенно серьёзно). Читаю топик про аренду, нравятся Ваши посты, Помещика, Соломона и др. специалистов. Поэтому здесь и спросил. Думаю сам, что за минусом накладных "выхлоп" будет не на много больше, чем посуточно сдавать две однешки, а главное, если что, однехи можно сдать помесячно, а с этой квартирой попадос

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя victor71

    Бизнесу на хостелах в РФ - грозит "трындец"

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Еще чуток.
    Я бы что посоветовал, особо не вникая в тему.... (надо естественно детально разбираться).
    Убираете из рекламы хостел и пишите, что сдаете квартиру... количество мест 20-30...
    Сдавать квартиру вряд-ли могут запретить, т.к. тогда все стройки жилья мгновенно погибли.... а вслед и половина заводов в России....
    Поэтому, (я не знаю есть ли четкое определение "хостел", что под него подвели) меняем название и все должно быть нормально. Количество кроватей в "моей" квартире какое хочу... могу и 50 поставить друг на друга..... торгую я кроватями:улыб:

    П.3

    Исправлено пользователем Alippa (20.05.16 22:40)

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Если что тапками не кидать в меня, т.к. юридическую сторону хостелов не изучал...

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя FM

    Теоретически, Вы правы, я думаю. В целях повышения образованности и удовлетворения любопытства, я в начале 2016г. делал официальный запрос в налоговую, правда про частный дом на земле под ИЖС, в котором будет сделан типа гостевой дом, со сдачей в аренду краткосрочную или долгосрочную - такие на югах в курортных зонах очень распространены. Спрашивал, регламентируется ли количество комнат, единовременно проживающих людей, площадь, количество санузлов... Налоговая ответила, что на усмотрение хозяина, практически, т.к. твой дом и ты имеешь право сдавать его на своё усмотрение. Есть оговорка, что не должны ущемляться права и интересы других граждан и соответствовать требованиям к жилым помещениям. Ессно, ведя документацию, соблюдая порядок и не забывая платить налоги. Как они в МКД будут сортировать "хостел" или личная квартира сдающаяся нескольким арендаторам - не совсем представляю. Возможно, будут на жалобы соседей реагировать или нормы кв.м. на проживающего высчитывать.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя Realtor

    оборотная сторона

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Востребованность хостелов - обсудим пользователя DmNSK

    Ну что как там?
    Я так понимаю закрываются потихоньку?

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Востребованность хостелов - обсудим пользователя FM

    В нашем доме оба работают

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта