|
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Жюльетт
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Alippa
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Жюльетт
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Исправлено пользователем Север2011 (17.10.13 14:08)
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Север2011
жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Север2011
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Жюльетт
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Жюльетт
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Жюльетт
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Жюльетт
Это действительно уж если не "обычная" - то достаточно часто встречающаяся практика. Причем, обращаю особое внимание, что делается это именно по просьбе Продавца. Почему Покупатели соглашаются на такие схемы? По очень простой причине: привлекательная стоимость и полностью устраивающий сам по себе объект. Я это знаю, потому и не соглашаюсь. Только мне удивительно, что агентство уверяет будто бы на рынке недвижимости это сейчас обычная практика, продажи с занижением. Кто бы на это повёлся?....
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Север2011
+100500 Дур ( с претензией на интреллектуальность ) тоже. АН - мутные конторы, ......... Увы, ведутся и будут вестись - дураков хватает
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Солярис (17.10.13 16:08)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Naty
жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Naty
Дать-то могут, вопрос в том, что по ней вычета не получить, да и перспективы, что суд в случае расторжения договора будет ее учитывать весьма туманна. На 2300 Вам тоже дадут расписку
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя finity
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Жюльетт
Эксперт)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя child_in_time
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя finity
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Жюльетт
я отказалась от такой сделки. и АН ХИРШ прям убеждало " а что такого -так все делают - а пропишем в логоворе - а еще одну расписку". это не реклама агентства , но эти люди не разбираются в юр тонкостях и дурят голову покупателям , что просто получить комиссию свою. Я это знаю, потому и не соглашаюсь. Только мне удивительно, что агентство уверяет будто бы на рынке недвижимости это сейчас обычная практика, продажи с занижением. Кто бы на это повёлся?....
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя зима2013
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Alippa
..вот именно так и есть. И поймите главное:если это и делается - то только по ТРЕБОВАНИЮ Продавца и только при СОГЛАСИИ Покупателя. Агентство от такой схемы никаких дополнительных бонусов не имеет. иногда нужна именно эта конкретная халупа к сожалению с хозяином Скуперфильдом
поэтому и приходится даговариваться
хорошо хоть "жадине покажешь грошь и делай с ним что хошь" (с)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Alippa
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Realtor
жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Realtor
ну-ну... Законная - это когда соблюдены интересы всех сторон и не нарушено законодательство. операция вполне законная
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя finity
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Realtor
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя finity
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Realtor
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя finity
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Realtor
Это называется не оптимизацией, а уклонением от уплаты налогов физическим лицом. При том, операция вполне законная и не мошенничество, а "оптимизация налогообложения" называется. Обе суммы передаются по расписке и подкрепляются договорами, с учётом ст.220 Налогового Кодекса РФ. < пп.5,6 > квалифицирующий признак 198 статьи достаточно высок.
Исправлено пользователем serega (22.10.13 09:22)
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя AntColonel
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя AntColonel
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Жюльетт
"Только так, только личная инициатива и напряженная работа над собой. .. Нужно своей собственной рукой все делать" (с) В.В. Путин(а не на "вертикаль власти" надеяться)
Исправлено пользователем serega (22.10.13 08:35)
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Realtor
хоть бы ссылки на закон не упоминали в суе... с учётом ст.220 Налогового Кодекса РФ. < п.7 >
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Исправлено пользователем serega (22.10.13 08:35)
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя tolstopuz
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Realtor
В рамках действующего законодательства - НЕ МОЖЕТ. А вот с мат.капиталом - государство может взять добросовестного Покупателя за мягкое место и отобрать квартиру в пользу "ущемлённого" ребёнка.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя atarin
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя atarin
Сынок Илья, 09.02.2012
Есть мечта? Беги к ней! Не получается? Иди к ней! Не получается? Ползи к ней! Не можешь? Ляг и лежи в направлении мечты!
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Realtor
Сынок Илья, 09.02.2012
Есть мечта? Беги к ней! Не получается? Иди к ней! Не получается? Ползи к ней! Не можешь? Ляг и лежи в направлении мечты!
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Realtor
Извините, но совсем без стёба не смогу. Прецедентов не знаю, но паника у понимающих людей серьёзная.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Lavira18
Точно так же, как и в других ситуациях. Простите, что вмешиваюсь, а как законодательство защищает покупателя в такой ситуации?
У пенсионного фонда нет полномочий признавать сделки недействительными. Они же не суд. Т.е. владелица квартиры должна выделить теперь долю в квартире на своих детей и только потом продавать, а иначе сделку может признать недействительной пенсионный фонд?
Вопрос риторический, решайте сами. Вы же прекрасно понимаете, к чему могут привести ваши требования. и что же теперь делать? требовать выделения долей?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Жюльетт
К добру и миру тянется мудрец,
К войне и распрям тянется глупец.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя atarin
У пенсионного фонда вообще полномочий особых нет. Поэтому все вопросы по мат капиталу они решают через прокуратуру. А она уже через суд. Т.е. фраза вроде верная, но смысл не меняется. У пенсионного фонда нет полномочий признавать сделки недействительными. Они же не суд.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя atarin
Это пока что единичные случаи. Никто не мешает начать массовую проверку. По пунктам 7 и 8 - возможны единичые случаи, инициированные заявлениями третьих лиц, на которые нужно отреагировать.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Developer
Да даже если и массовые - почему в качестве результата судебного разбирательства рассматривается только расторжение сделки по недвижимости, для приобретения которой использовался МК? Ведь может быть и отзыв МК, уже упомянутый, как нецелевое его использование (в части неисполнения обязательства), и понуждение выделить долю несовершеннолетнему в другой находящейся в собственности недвижимости. Это пока что единичные случаи. Никто не мешает начать массовую проверку.
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя madmax
Сынок Илья, 09.02.2012
Есть мечта? Беги к ней! Не получается? Иди к ней! Не получается? Ползи к ней! Не можешь? Ляг и лежи в направлении мечты!
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Lavira18
:biggr in: в мемориз фразу этого специалиста Как сказала мне специалист тамошний: сертификаты на материнский капитал будут выдавать до 31.12.16 года, а потом могут просто начать массовые проверки для отчетности и вот там повсплывут такие сделки.
Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры с занижением цены. пользователя madmax
Просто есть такая вероятность вот и все. Она маленькая, но есть. Допустим деньги потратили, недвижимость не купили. Да даже если и массовые - почему в качестве результата судебного разбирательства рассматривается только расторжение сделки по недвижимости,
Ответ на сообщение Продажа квартиры с занижением цены. пользователя Developer
жизнь прекрасна!