Погода: −6 °C

28.12	−10...−7
29.12	−7...−3

Пробки: 2 балла

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 6)

Печать RSS Деревом

александр8913890
забанен
junior
Сообщений: 21
23.11.13 21:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Alippa
Студия на мелькомбинате освободится в январе 17.500 + коммунальные лично
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6386
23.11.13 21:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя ANik1C
В ответ на: Проще всего выставить бесплатно на НГС (при этом видеть будут только агентства).
Когда так стало? В начале года выставлял на НГС бесплатную объяву о сдаче квартиры, так там, наоборот, была галочка "не отправлять в АН". Сдали напрямую, без риелторов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
23.11.13 23:25Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Эгоист
В ответ на: Проще всего выставить бесплатно на НГС (при этом видеть будут только агентства)
Достаточно банальный, еще в литературе прапрадедов подробно рассмотренный "картельный" сговор.
Какой смысл высоким сторонам способствовать быстрому(а главное бесплатному) коннекту желающих снять и сдать жилплощадь? АН безвозвратно упустят еще недостаточно выработанный рынок аренды, а НГС соответственно потеряет крупных арендных рекламодателей в их лице. Одних страшилок про "хулиганы, катастрофы, смутное время"(С) уже маловато, поэтому переходят к вполне конкретным и осязаемым орг. барьерам, меры абсолютно логичные.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (23.11.13 23:26)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6386
23.11.13 23:44Ответ на сообщение Про аренду квартир. пользователя Tarz
Т.е. это недавно так сделали, да?
Вообще, это, конечно, дикое хамство и жлобство со стороны НГСа. Размещение объяв в общем доступе должно быть бесплатным. Деньги можно брать только за допуслуги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
24.11.13 00:12Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Эгоист
В ответ на: Вообще, это, конечно, дикое хамство и жлобство со стороны НГСа.
Ну, это рынок, а он весьма слабо регулируется подобными категориями.
Если есть желание разместить свое предложение(арендное или продажи) в свободный доступ на НГС, за это придется заплатить, что тут такого. Другие альтернативные ресурсы также платные, то же АВИТО, к примеру. Зато объявления бегать расклеивать не надо.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
24.11.13 01:01Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Tarz
с каких пор АВИТО платное?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
24.11.13 12:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Alippa
В ответ на: а что Арку уже сдали?
Да, первую очередь.
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
24.11.13 13:26Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя ИРУСЯ
В ответ на: с каких пор АВИТО платное?
Формально там можно опубликовать БЕСплатное объявление, но оно сразу же сваливается в "подвал", где его практич. никто не смотрит. Все услуги по поднятию,выделению, размещению в ТОПе сугубо платные. НГС просто пошел еще дальше(в принципе не публикует бесплатно, даже на "задворки"), но сути это не меняет.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Phuckd
junior
Сообщений: 3
24.11.13 15:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Ибн-Хатаб
не знаю как удалить теперь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
deeeman
experienced
Сообщений: 656
24.11.13 21:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Alippa
АРКУ СДАЛИ 1 дом. еще один дом сдеют в декабре
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
24.11.13 22:27Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Tarz
мы пользуемся АВИТО и у нас ничего никуда не сваливается
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10777
24.11.13 23:06Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 6) пользователя Автоинформатор
Поддерживаю!
АВИТО сейчас чуть ли не единственный сайт, где действительно есть частники!
причем и по другим темам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena_
activist
Сообщений: 138
24.11.13 23:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя deeeman
В ответ на: Подскажите, за сколько можно сделать 1-шку на ул. Шевченко 11 (это новый комплекс Арка)
только что сделали ремонт, обставили квартиру всем необходимым (диван, стол, шкаф,холодильник)
кафель в сан узлах. до метро 10 мин, под домом ипподромка.
Но только не хочу чтобы селились с детьми и животными. сильно это на цену влияет?
Смотря, какой ремонт, какая мебель и наполнение. Если то, что в описании - это все, каких то особенных плюшек нет, то 22-23 + счетчики. С детьми к Вам итак особо ломиться не будут - не тот сегмент. За такую цену предпочтут снять 2ку. С животными обычно тоже подешевле ищут. И, опять же, стройка по соседству. Если бы все было закончено и благоустроено, цена, может, была бы чуть повыше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54914
24.11.13 23:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Elena_
сомнительное удовольствие послушать перфоратор за такие филки
я бы больше чем на 20 не рассчитывал, хотя.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
deeeman
experienced
Сообщений: 656
24.11.13 23:38Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Elena_
23+счетчики - так и выставил =)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Selena124
member
Сообщений: 80
24.11.13 23:46Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 6) пользователя Автоинформатор
Подскажите, пожалуйста: "Авито", "Из-рук-в-руки" забиты объявлениями о сдачи в аренду квартир на длит. срок в неплохих местах - за 10-11-12 тыс в мес (за однешку). Судя по фото мебель приличная, техника новая. Объявления от агентств. Как по-вашему, это реальные объявления или так, замануха? За такую цену вообще реально найти что-то приличное?
Ты всегда теряешь 100% возможностей, которые не используешь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54914
24.11.13 23:47Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя deeeman
т.е. чел должен иметь доход не ниже полтоса, чтобы снять этот сарай
это жеж не двушка, чтобы рассчитывать на семейную пару пару, зачем людям такой шик?
а на лакшери сегмент я так понял не тянет?
сколько квартир на этаже, охрана, охраняемый паркинг есть?уверенно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54914
24.11.13 23:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Selena124
что такое "не плохое место?"
если по линии метро, то за 12-ть только у альтруистов если он еще не вымерли
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10777
24.11.13 23:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Selena124
вы сами то себя слышите?!
на 2 умножайте.
хорошая однешка в хорошем месте в районе 20.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
25.11.13 10:00Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Delfin
В ответ на: хорошая однешка в хорошем месте в районе 20.
Дайте две штуки
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8648
25.11.13 11:13Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Эгоист
Все очень просто.Естессно НГС будет улыбаться агентствам,т.к.бабулечки то мы несем туда нехилые..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena_
activist
Сообщений: 138
25.11.13 11:54Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 6) пользователя Alippa
В ответ на: т.е. чел должен иметь доход не ниже полтоса, чтобы снять этот сарай
Ну есессно. Сегмент дорогих однешек в дорогих местах и расчитан на такую категорию граждан. Кому доход не позволяет - велкам в хрущи и студии на Затулинке.

В ответ на: это жеж не двушка, чтобы рассчитывать на семейную пару пару, зачем людям такой шик?
Вот здесь Вы не правы. Многие пары без детей предпочтут жить в новом доме на м. Октябрьская, чем в 2ке в уставшем доме, в двух остановках от метро. При том, что внутреннее наполнение у этих квартир будет одинаковое.

В ответ на: на лакшери сегмент, я так понял, не тянет
Гы так лакшери сегмент это и не 23 тыщи. Имхо от 27 до бесконечности.

Хозяину - начните с 23. Если цена адекватна, квартира сдается в течение +/- недели. Если нет - потихоньку спускайтесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54914
25.11.13 13:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Elena_
новый не = пять минут как сдали и 30 секунд как краска высохла
ну и место не раскрученное - на мой вкус не уютно, ветрено и родон фонит по-мнению экологов))))
поэтому моя цена 20 максимум
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
25.11.13 13:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Alippa
И от этого дома выхода к м.Октябрьская - нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6386
25.11.13 13:41Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Помещик
В ответ на: Все очень просто.Естессно НГС будет улыбаться агентствам,т.к.бабулечки то мы несем туда нехилые..
Ну и брали бы с вас деньги за допуслуги: выделение там, закрепление, чтобы жирным шрифтом было написано, чтобы фоток сто штук можно засунуть в объяву... Базовое размещение должно быть бесплатным. Тем более если оно таким и было до недавнего времени.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Elena_
activist
Сообщений: 138
25.11.13 14:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя 180207
В ответ на: И от этого дома выхода к м.Октябрьская - нет.
А куда же он подевался?? Вроде как был. И весьма не напряжный - по ухоженной дороге мимо СибАГСа и через скверик. Про экологию и перфораторы спорить не буду, не была в доме - не знаю, как там обстановка. Но, наверно, если есть 1ки за ту же цену в этом же районе в давно сданных домах, этой квартире будет трудно с ними конкурировать, да. Придется снижать цену
Исправлено пользователем Elena_ (25.11.13 14:10)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
25.11.13 15:18Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 6) пользователя Elena_
Выход по ухоженной дорожке есть только от шевченко, 15.
А от "Арки" поднятся вверх - проблематично.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МаринаРегион
junior
Сообщений: 9
25.11.13 15:24Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 6) пользователя Автоинформатор
С 1го декабря освобождается комната в общежитии, Выборная 118. С мебелью, два отдельных спальных места. 9 т.р. Без агентства. Пишите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8648
25.11.13 15:43Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Эгоист
Так с нас и дерут..и за выделение...и за то и за это...
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
25.11.13 17:35Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Эгоист
В ответ на: ...чтобы фоток сто штук можно засунуть в объяву...
Это-то зачем? $:а\?:$

В ответ на: Базовое размещение должно быть бесплатным. Тем более если оно таким и было до недавнего времени.
Если что-то непонятно - ищи выгоду.Или докажи её существование для решающего.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8648
26.11.13 00:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя александр8913890
А в марте ничего нет?
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
26.11.13 00:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Помещик
Ща вам понастроят студий - устанете сдавать :))) Все будет... правда не там, где есть оживленный спрос.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kattye
guru
Сообщений: 5297
26.11.13 00:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя FM
А где оживленный спрос?
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8648
26.11.13 00:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя FM
Да пусть хоть на Луне. Я и там заселю деревни штампуют клиентов бесперебойно
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
26.11.13 00:37Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Kattye
Все что в 10-ти минутах пешком от метро, сдаваться должно изи - спрос есть

Зашел специально на Авито. Невооруженным глазом видно, что объявлений с пометкой "М" значительно больше, чем "без разницы где"...
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vau
face-control
Сообщений: 51791
26.11.13 14:04Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 6) пользователя Автоинформатор
Сдайте мне уже кто нибудь квартирку на Плющихенском хорошую толку от агентств пока вообще никакого, печалька прям какая то...
Все, что, с моей точки зрения, не поддается объяснению, я называю либо «фигня», либо «любовь».(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8648
26.11.13 15:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Vau
Что то тут не то! Али цена завышена...Или дровишки..Ну может.. Вы просто не к тем обращались?Досье на квартиру !!!!В личку!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nadia777
member
Сообщений: 97
26.11.13 16:26Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Помещик
Подскажите, выгодно свою 1-к по линии метро сдавать командировочным. есть идея попробовать с одной квартиры, а потом снять в субаренду. Или в грядущий кризис лучше не дергаться сдавать на длительный срок?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54914
26.11.13 16:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Nadia777
ну это считай уже самозянятость - если другим нечем время убить, то можно попробовать спустить его (время) в это унитаз
в сухом остатке: денег - чуть больше, свободного времени и нервов - много меньше
ИМХО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nadia777
member
Сообщений: 97
26.11.13 16:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Alippa
Время убивать не хочется, есть желания заработать. На одной квартире конечно сложно, но сначала попробовать хотя бы так. В планах уже давно, но никак не решусь. К сожалению на данный момент идей для зарабатывания денег нет. Наемным работником как-то уже отвыкла работать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54914
26.11.13 17:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Nadia777
загрузите Эксель
посчитайте выхлоп ибо затраты на клиннинг и косметику будут выше и оцените свой временной и эмоциональный ресурс, хватит или нет
если желание не пропадет - почему бы и нет
понравится - тиражируйте на привлеченных квартирах знакомых и прочих желающих посотрудничать на этой ниве
покупать новые хатенки для этой цели я бы не спешил
ИМХО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8648
26.11.13 17:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Nadia777
Я скоро уж как лет десять хочу этим заняться..И квартир куча которые мне бы отдали в субаренду..Но как представлю какой это геморрой.. Неее....
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
26.11.13 20:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Помещик
Делов с субарендой много - согласенЯ в этом деле знаю.... Затрат так-же много, на данный момент начать с одной квартиры считаю маловероятным. На том-же Авито - 900 объявлений... как найти ваше в этой стопке? Надо платить бОльше, чем другие за рекламу... а таких умных очень много.

В итоге имеем очень большие расходы на рекламу в целом по рынку при сомнительной эффективности (речь о всяких сайтах, где размещены сотни квартир).

Помещик, если думаешь об этом деле уже 10-ть лет и если можешь взять по нормальной цене (по адекватной цене, а не по той, как сформулирована в топике чуть выше "я хочу на этом заработать, но ничего делать не хочу") несколько квартир - пиши адреса и состояние, я на первых порах поддержу и покажу как надо это делать правильно, взамен на пару хороших вариантов, приемлемых по состоянию и территориальной расположенности :)))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vau
face-control
Сообщений: 51791
26.11.13 22:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Помещик
Мы с вами переписывались уже, все вам отправляла
Все, что, с моей точки зрения, не поддается объяснению, я называю либо «фигня», либо «любовь».(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8648
26.11.13 22:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Vau
Вы просто написали так...Как буд то что то сдать хотите))Завтра еслив будет время посмотрю что нить..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vau
face-control
Сообщений: 51791
26.11.13 23:00Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Помещик
Ну глупости вы пишите, идите почитайте личку, я вам описывала кто жить будет, что в квартире надо, а вы просто забили
Все, что, с моей точки зрения, не поддается объяснению, я называю либо «фигня», либо «любовь».(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8648
26.11.13 23:07Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Vau
Извините..Дел за гланды
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nadia777
member
Сообщений: 97
26.11.13 23:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Alippa
Спасибо за ответ. Думаю пока. Собирала информацию. В выходные квартиры по суткам все заняты. Найти сложно. А в будние загруженность какая. кто-нибудь подскажет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nadia777
member
Сообщений: 97
26.11.13 23:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя FM
Это Вы про меня, что я хочу заработать, но ничего не делать? Если так. то Вы ошибаетесь. Сейчас, сдавая на длительный срок, я зарабатываю и ничего не делаю. А посуточная сдача конечно же требует время. Я это прекрасно понимаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8648
26.11.13 23:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 6) пользователя Nadia777
Надо начинать не торопясь...Возьмите одну по метро..Сообщите всем..У меня бывают желающие..Подкину..И так потихоньку..потихоньку...
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта