Погода: −1 °C

27.04	3...13
28.04	5...16

Пробки: 3 балла

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 5)

Печать RSS Деревом

ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
29.09.13 16:03Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Эгоист
"снять" без риэлтора на самом деле сложно, а "сдать" в легкую.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
29.09.13 16:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя ИРУСЯ
да не цепляюсь я до собственника, квартира плавает уже пару недель в интернете вот и интересно становится, почему до сих пор не сдана?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
29.09.13 16:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя visna
а вот и узнаем. я приезжим дала контакт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
29.09.13 20:10Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя visna
Какое вам дело где плавает чужая квартира? )
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
29.09.13 22:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Liudmila17
Она стремиться к отрицательному значению.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Liudmila17
experienced
Сообщений: 767
30.09.13 09:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя visna
> чем риэлторы обидели вас?

visna, Вы, видимо, недавно в профессии; не берите пример с коллег, которые как будто бы испытывают, какую именно степень гопниковости риэлтеров клиенты согласны терпеть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
30.09.13 13:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Liudmila17
вот поэтому некоторые собственники и не хотят с нами работать..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gallinaa
member
Сообщений: 33
30.09.13 17:29Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор
Сниму квартиру до 30тыс. в районе метро Октябрьская.Уютная,современная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sty
member
Сообщений: 73
30.09.13 21:45Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор
нужна двушка на 5 или 6ом мик-не в личку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
01.10.13 22:45Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор
у меня вопрос к риэлторам.
для чего они вносят в базу варианты, в которых хозяева принципиально не работают через риэлторов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6312
01.10.13 23:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Delfin
Потом ещё и звонят (непонятно кто вообще, ни разу с ними не общались раньше) и таким деловым тоном:
- Так, у меня есть для вас отличные жильцы [99,9%, что, как обычно, риелтор их ни разу не видел]! Сегодня сможете квартирку показать часиков в шесть?
- ??? Там уже полгода люди живут.
- Ка-ак?! А почему у меня в базе ваш телефон?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
02.10.13 00:35Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Delfin
Всякие Жил...Спец...Центр..и другие типа крутые агенства...Они просто гоняют своих подопечных,что бы те любым способом несли бабосы..Я сегодня выкинул в рекламу от своего агентства квартиру.Звонит какая то мультяшка..У Вас квартира еще свободна? Нормальный риэлтор никогда НГС копытить не будет..Если со мной не хочет работать собственник так я и не навязываюсь..Какой смысл?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
02.10.13 00:37Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Эгоист
Таким надо отвечать."Для того чтобы вот!"
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
02.10.13 00:39Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор
Да !Кстати!Кому двушку на Маркса?Свежепойманная!!!Новый дом!Пустая!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6312
02.10.13 00:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Помещик
В ответ на: Нормальный риэлтор никогда НГС копытить не будет.
Значит, их 99% не нормальных.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
02.10.13 01:32Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Эгоист
Работаю в этой сфере давно.Агентств куча.Нормальных риэлторов знаю от силы человек десять.Так что Ваш процент довольно точен!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NewNsky
activist
Сообщений: 309
02.10.13 22:12Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор
здравствуйте.
сколько будет стоить сдача трёшки?
7 этаж панельной девятиэтажки.
в 2 минутах ходьбы от остановки ДК Горького.
есть кух.гарнитур, плита и холодильник.
ремонт средней убитости.
другой мебели нет.
имеется балкон, лоджия.
инет проведен.
из животных - прийму с кошками.
к детям тоже спокойно отношусь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
02.10.13 23:41Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Помещик
а где искать адекватных арендаторов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
03.10.13 00:04Ответ на сообщение Re: Про аренду квартир. пользователя Delfin
Мы в основном работаем по рекомендациям...Бывает прибегаем к помощи других агентств(если собственнику надо срочно сдать).Но влюбом случае прежде чем представить клиента собственнику,сами проводим отбор.В мозг конечно им не заглянешь,но в большинстве случаев все проходит нормально.Вот сегодня позвонила бабулька(года три сдает через нас свою квартиру)жалуется...квартиранты не платят, и бухают..Завтра с ними пообщается жена,если не поможет -придется ехать самому Галина Иванна хороший собственник-надо помочь,да и одна она-помочь некому...Как то так...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
03.10.13 00:08Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор
Кстати-прикол!!Сегодня заселяли двух девушек..Одна из них из налоговой...Мы ей:"Мы с Вами коллеги! Вас не любят! И нас!!"..Смеется!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
03.10.13 00:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя NewNsky
20-25,Но надо смотреть состояние..Скиньте в личку..адрес,ну и фотки если можно..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6312
03.10.13 12:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Помещик
В ответ на: Одна из них из налоговой
Т.е. подоходный налог с этой квартиры будет платиться наконец-то?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
03.10.13 13:17Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя Эгоист
А ХЗ!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
03.10.13 22:40Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя Эгоист
В ответ на:
В ответ на: Одна из них из налоговой
Т.е. подоходный налог с этой квартиры будет платиться наконец-то?
я то же об этом подумал!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
04.10.13 09:22Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя Delfin
только сумма подоходного налога чудесным образом уменьшиться в зависимости от размера аренд. платежа дамы, которая из налоговой))
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
04.10.13 09:29Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя Север2011
Не скажу , что все в налоговой имеют заработки, необходимые для аренды квартир.
Также не все имеют доступ к оперативной работе с проверками.
Очень много рядового обслуживающего персонала.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
04.10.13 09:29Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя Delfin
а я подумала как жеж она бедолага снимает у них же зп копеечные
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
04.10.13 09:30Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя wiza
вот именнокак мы синхронно одно и то же написали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
04.10.13 10:11Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя Natus
Они не пару с подругой двушку сняли...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vau
face-control
Сообщений: 51791
04.10.13 11:13Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор
Сниму квартиру на МЖК, с хорошим ремонтом и мебелью, дорого.
Все, что, с моей точки зрения, не поддается объяснению, я называю либо «фигня», либо «любовь».(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Вофка
veteran
Сообщений: 1424
04.10.13 12:01Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор
Сдам двухкомнатную квартиру на Объединения (в районе Юбилейного). Пятиэтажный панельный дом, 3 этаж. Квартира сдавалась несколько лет (постоянные жильцы были). Состояние вполне нормальное, но ремонт "бабушкин". Есть мебель, холодильник. 15000 руб + счетчики (свет, вода).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Артур55
member
Сообщений: 26
04.10.13 14:31Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте, в каком ценнике можно сдать 1- комнатную, кирпичная хрущевка. Район остановки Учительская на Б. Хмельницкого Калининский р-он? Состояние среднее. И еще если не трудно или кто знает -вопрос: есть ли смысл или существует такая практика как страхование квартиры, даже наверное сказал бы гражданской ответственности перед третьими лицами(соседями) на случай пожара,потопа ? В общем с кого спрос в случае ЧП, с владельца или арендатора? И как "просеять" хотя бы элементарно на начальном этапе сотрудничества "не нужных". P.S. цена страхования?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vtv19
veteran
Сообщений: 2819
04.10.13 15:58Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Артур55
Сколько будут стоить на сдачу?

9-Ноября 1 к- околом метро речной вокзал
декабристов 10- 2ка метро октябрьская
Линейная 181 1-ка 50 кв.м

В квартире будет везде телек 42 дюйма
стриралка
печка
мебель минимальная
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
04.10.13 16:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Артур55
.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vtv19
veteran
Сообщений: 2819
04.10.13 16:39Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя wiza
?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51976
04.10.13 17:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя vtv19
В ответ на: В квартире будет везде телек 42 дюйма
а жить будет где? если везде телек))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vtv19
veteran
Сообщений: 2819
04.10.13 17:07Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Alippa
жить есть где, вопрос сколько аренда 20 или 25?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51976
04.10.13 17:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя vtv19
мой рецепт - сдать чуть ниже рынка, но тщательно покопаться в человеческом материале и выбрать людей из своей страты, тех которых ментально можешь просчитать и понять мотивацию поступков
дебилизатор целее будет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
04.10.13 21:54Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя vtv19
Начните с с того ,что позвоните нам...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
04.10.13 23:48Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя Natus
да ЗП у них такие, что к ним не папасть.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZOlga
member
Сообщений: 58
05.10.13 22:47Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя Delfin
Здравствуйте, собираюсь сдавать 1 к.кв. в районе вокзала (хр., средний этаж, угловая) подскажите за сколько можно максимально сдать ? заканчиваем косметический ремонт(на полу линолеум, ванна покрашена, в комнате и коридоре обои, кухня покрашена, окна пластик., есть шкаф, диван, шторы, писмен.стол, стул, кух.гарнитур, микроволн.печь, холодильник, плита,чайник, посуда, есть возможность поставить телевизор, если нужно)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZOlga
member
Сообщений: 58
05.10.13 23:29Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя ZOlga
считаю что дом удачно расположен, комсомольский пр.,13, судя по мониторингу за 20т.р. , но так как варианты и цены рекламирующиеся часто не реальные, вопрос, реально ли сдать дороже, например за 25т.р.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
05.10.13 23:58Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя ZOlga
С покраской в ванной и на кухне 25тыр? Свят.свят..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
06.10.13 00:02Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя ZOlga
Вот такую Двушку сдал недавно за 22тыра.Так ишо и стирательная машинка прилагается...Автоматическая...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51976
06.10.13 00:05Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя ZOlga
я тут в родительском доме с девчонкой познакомился - так она за Ылитную однушку в сталинке, в самом сердце ТЦ - 20-ку отдает и то возмущается, а вы в привокзальном бомжатнике - 25?
смело
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
visna
guru
Сообщений: 3120
06.10.13 10:04Ответ на сообщение Re: Про налог. пользователя ZOlga
с таким ремонтом как у вас (покраской в санузле) на посуточную аренду не подойдет. остается только длительная аренда и предел мечтаний 20 тыр
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZOlga
member
Сообщений: 58
06.10.13 10:59Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя visna
спасибо, все понятно, я за 20т.р. и хотела выставлять, просто хотела утвердить свое мнение,а кто там про привокзальный бомжатник сказал, Вы не правы, дом удачно расположен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZOlga
member
Сообщений: 58
06.10.13 13:11Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
позвонила по объявлению"семейная пара без детей снимет 1-2 к.кв.", оказалась риэлтор, она предложила субаренду, 20-23т.р., т.е. покрашенная ванна ее не смутила, я ей сказала что еще не готова к сдаче, плинтуса ни сделаны и еще мелочи, дак она сказала что сами все доделаем, вы бы уже могли нам сдать и не терять ежедн.700р. , я вот спрашиваю? с чего такой рьяный интерес, если говорите что покрашенная ванна не подходит под субаренду, и вообще читала на этом же форуме рекомендации по ремонту для аренды, рекомендуют минимальный и именно крашенную ванну или панели дешевые, предложение риэлтора заманчиво, в том смысле, что якобы берут все на себя и подремонтируют,если что нужно будет, а кому то говорят с/у кафелем выложили, и оплату будут прям домой привозить вовремя, прям даже и не знаю можно ли всему этому верить....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51976
06.10.13 13:21Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя ZOlga
чем заманчиво?
тем что будут сдавать по часам маргиналам на прочему вокзальному отребью, командировоШным у кого суточные с квартирными всего 500 руПлей и вы хорошо познакомитесь с местным участковым и навсегда рассоритесь с соседями? и все удовольствие всего за 700 руплей
соглашайтесь - жисть расцветет разнообразным новым кругом общения
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZOlga
member
Сообщений: 58
06.10.13 13:36Ответ на сообщение Re: 1 ком пользователя Alippa
большое спасибо за ответ, я тоже такого же мнения! просто решила подтвердить:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта