Погода: −4 °C
24.04−5...2пасмурно, без осадков
25.04−3...5пасмурно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 5)

ПечатьRSSДеревом

  • Продолжение топика "Аренда квартир (часть 4)"

    Телепаты в отпуске

    Топик закрыл(а) (16.10.13 15:45)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Рашкой страну зовут те, кто проник или прикоснулся к реальным процессам, идущим в стране.
    Какое название - таковы процессы.

    Инвестиции в жильё выгодны.
    И проценты и гарантии и возобновляемость...

    Намечается управляемый коллапс,
    как это и всегда и кому-то будет плохо.

    Лучше плохо с активом в виде "сарая",
    чем с деньгами в виде "туалетной бумаги" - 1991 год.
    --------------------------------------------------------------
    аренда - тоже древнейшая из профессий (с)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя wiza

    ну может быть сейчас в банках надежнее хранить, ведь вклады застрахованы теперь ? однако если посмотреть , что сделали с Кипром, не моргнув глазом, наверное, у нас такое тоже может быть.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Виктория82

    Дело не только в том, застрахованы они или нет. Дело в том, что сами денежки могут очень существенно в цене потерять

    филолог-ипотечник

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Инкварто

    Вы серьёзно верите в возможность высокой общей инфляции?
    Зачем это банкам, раздавшим миллионы ипотек?
    Ведь в этой ситуации у банков будут огромные убытки.
    Сейчас, напротив, гасят инфляцию, уменьшая доходы населения.
    Стабильно дорожает только еда и ЖКХ, но это бьёт лишь по небогатым.
    У богатых траты на еду и ЖКХ очень малы в структуре расходов.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя kapibara

    Ну гиперинфляции, как в начале 90-х, не будет, я думаю, хотя я ни разу не специалист ни в микро- ни в макроэкономике. Есть тут товарищи, которые то ли в шутку, то ли всерьез говорят про армагедец. А вообще я хорошо помню 98-й и не очень хорошо начало 90-х.

    филолог-ипотечник

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Инкварто

    ну 90-х уже никогда не будет, там было чего прихватизировать и тыпы... так что думаецца некорректно вообще сравнивать, так только, если понастальгировать:улыб:

    те, кому есть чего терять перманентно волнуются за армагедец:улыб:ну и предпосылки в виде разных пузырей сему способствуют:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Natus

    Такая уж жизнь у нас - пузыристая, сегодня один, завтра другой, чего уж теперь. А 90-е с их гиперинфляцией при некоторых допущениях всегда могут повториться.

    филолог-ипотечник

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Трудно уйти от памятных Сбербанковских "шуток".
    Они испортили всю инвестиционную историю России.
    Так подгадить в исторической перспективе всё...
    Все эти АСВ прикроют, если надо...будет.
    И сейчас игры со ставками рефинансирования,
    бивалютной корзиной и американскими ценными
    бумагами...
    Плюс НДС на золото закрывает этот путь инвестиций.
    Кто ещё остался из доступных путей инвестирования?
    Ценные бумажки?
    Недвижимость?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя wiza

    недвижимость.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Вопрос к специалистам.
    За сколько можно сдать студию 26 метров на Д.Донского, дом новый, отличный ремонт, мебеля икеевские, метро 10 минут.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Виктория82

    В ответ на: ну может быть сейчас в банках надежнее хранить, ведь вклады застрахованы теперь ? однако если посмотреть , что сделали с Кипром,
    В банке надежнее, если у вас стабильная экономика: напр. Германия, Япония. А вот США как показал 2008 г. не надежнее. Братья Лемон не одну тысячу честных американцев "обули".

    В России все будет иначе. Деньги на счетах в банках останутся, но вот их покупательная способность может уменьшиться за месяц в разы. Т.е. ваш 1 млн.р. на банковском вкладе может за недельку превратиться в 500 т.руб., формально оставаясь миллионом. И за последние 20 лет народ русский таким образом "обували" минимуму 3 раза : в 1991-м, в 1994-м, в 1998-м. Ну им миллион пять лет тому назад, это уже не тот что ныне. Современный "легче" стал.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя stasrem

    16000 в месяц, коммунальные включены.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя АнтонГранд

    кроме электричества и хгв?

    благодарю за консультацию.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя stasrem

    Совершенно верно. Обращайтесь, всегда пожалуйста.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Grieg

    < п.9 > вложенное цитирование запрещено категорически
    Апокалипсис, конечно, возможен, но обычная инфляция не влияет на недвижимость так, как многие думают.
    В январе 2005 года я продал однёшку по метро Гагаринская за 900 тыс рублей (это тогда была средняя цена).
    И как-то взбрело в голову посчитать, что было бы сейчас, положи я тогда эти деньги на депозит. Скажем,
    под 11% годовых ( за 8 лет ставки были и повыше и пониже, это - среднее). Получилось 2 074 000 !!!
    Примерно столько, сколько стоит эта же квартира сейчас.
    То есть на относительно долгом промежутке времени недвижимость лишь сохраняет средства, не давая
    прибыли (если,конечно, не сдавать в аренду).

    Исправлено пользователем serega (14.05.13 12:27)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя kapibara

    вы как бы свой тезис и опровергаете, потому что недвижимость в среднем на величину инфляции дорожает, а если брать инфляцию официальную, то даже чуть больше

    филолог-ипотечник

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Инкварто

    Я несколько о другом.
    Многие считают, что на жильё не накопить, поскольку цена на него, якобы, растёт гораздо быстрее
    инфляции. И что деньги на депозите сильно обесценятся из-за инфляции по сравнению с жильём.
    А это, получается, не так.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор

    за сколько нынче можно сдать опрятную однушку-хрущёвку на гагаринской в 2 минутах от метро? есть новый холодильник, стиралка автомат, телик, кух гарнитур, диван, шкаф. спасибо.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя kapibara

    А почему бы не сдавать в аренду, если есть что сдавать?

    «Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
    И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
    Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Подскажите за сколько минимально реально можно снять двушку в районе гор аэропорта, или просто в заельцовском/центральном районе ближе к красному проспекту без мебели, с ПВХ окнами, можно даже без красивого ремонта? Может предложения у кого какие есть?

    Цифровой аналитик

    Исправлено пользователем Mатроскин (15.05.13 17:24)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор

    За сколько можно сдать 1-ку в Дзержинском на Есенина, 35 кв, нормальный ремонт (слегка подизносившийся), мебель икеевская, стиралка, кухонный гарнитур, микроволновка, большой балкон (застекленный, но не утепленный и не отремонтированный)????

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Катерина111

    Антон, за сколько я снимаю квартиру 2-к студию по адресу Мичурина 23 (не было стиралки и ТВ, но есть кондер и водонагреватель), и аналогичную по адресу Крылова 40 (мебель вся будет новая за счет хозяйки + установлен водонагреватель) , ремонт везде евро и мебель вся новая (коммуналка скажи отдельно, включена или нет). А так-же на Вавилова 3 1-к с отличным ремонтом и всей новой мебелью (плазма и т.д.)???

    Ты просто по Д. Донского сказал 16к, хочу проверить компетентность в этом вопросе. :)))) А то люди же верят :))) Давай посмотрим на погрешность....... От ТС хотелось бы увидеть фото в студию....

    Я снимаю по хорошим ценам :)))

    UPD это сообщение для АнтонГранд

    П.3

    Исправлено пользователем FM (16.05.13 23:28)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя FM

    Если кто понимает в вопросе аренды - тоже прошу отписаться:улыб:

    П.3

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя FM

    Вашу квартиру на Мичурина я знаю. Не удивляйтесь. Цена была несколько лет назад 20-23, но хозяюшка (по-моему женщина), понимала, что её хибара столько не стоит.

    В ответ на: хочу проверить компетентность в этом вопросе
    Я не на экзамене, чтобы проверять мою компетентность.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя АнтонГранд

    В ответ на: Вашу квартиру на Мичурина я знаю. Не удивляйтесь. Цена была несколько лет назад 20-23, но хозяюшка (по-моему женщина), понимала, что её хибара столько не стоит.

    В ответ на: хочу проверить компетентность в этом вопросе
    Я не на экзамене, чтобы проверять мою компетентность.
    Ошиблись, хозяева этой квартиры сменились в этом году, собственно у них я уже и взял её в аренду.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя АнтонГранд

    Антон, без обид. Можешь в личку отписать.
    Вообще надо было сразу в личку написать......:улыб:

    Сам поймешь ценообразование в реальности.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя FM

    Антон, отписал в личку. Дай скайп свой.:улыб:

    П.3

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Mатроскин

    Есть у кого предложения? Нужна двушка, без мебели. Заельцовский/ЖД/Центральный р-н. до 17т.р.

    Цифровой аналитик

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Mатроскин

    нпп
    Имеется 2к-хрущевка на Маркса со старым ремонтом(окна пластик) за сколько ее можно сдавать? и как лучше сделать ремонт и сдать дороже или дешевле,но со старым ремонтом?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя полночь

    Насчёт нужности ремонта именно данному объекту - просто посчитайте примерную стоимость того, что Вы захотите/сможете сделать и сроки "отбивки" в увеличении арендных платежей. От этого расклада и принимайте решение.:улыб:


    *Естественно, если других побуждений делать ремонт нет.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя ясена

    подскажите цену,примерную на сдачу так и так? Цели выжать из нее все что можно нет,это просто прибавка к зарплате.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя полночь

    Сейчас: 15-16 т.р.
    Будет: 17-20 т.р.
    Оплата по счётчикам обычно идёт отдельно.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

    Исправлено пользователем ясена (17.05.13 14:53)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор

    За сколько можно снять чистенькую однёшку по линии метро, минимум мебели.
    молодая пара , на 1-2 года.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя полночь

    В ответ на: нпп
    Имеется 2к-хрущевка на Маркса со старым ремонтом(окна пластик) за сколько ее можно сдавать? и как лучше сделать ремонт и сдать дороже или дешевле,но со старым ремонтом?
    Делайте нормальный ремонт, чтоб не стыдно было человека завести в квартиру. Т.е. нормальный пол, потолок, стены, ванная вся в кафеле.

    25 000 - должны сдать легко.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя FM

    Ванна и так вся в кафеле,а вот стены и потолок побелены и не один раз! так что надо все сдирать,выравнивать и обои клеить! Сейчас на стенах ковры.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя полночь

    Ну в целом понятно, вам нужен капитальный ремонт:улыб:

    П.3

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя полночь

    Заберу для сдачи в субаренду. Без ремонта. На выходе получите квартиру всяко лучше, чем мне её отдавали, т.к. ухаживаем. Сроки-год и больше, расчитываем вовремя, вне зависимости от того, живет там кто-то или нет. Если интересует, контакты кидайте в личку. С соседями также дружим, участкового знаем, живем рядом. Как раз Вам будет прибавка к з/пл. и никаких заморочек. Естественно, не под посуточников, раз побелка и ковры.
    Как раз поднакопите на ремонт и будете сдавать хоть за 50.))

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя AdresssNSK

    Кому нужны эти заморочки..

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя АнтонГранд

    Вау, это теперь называется заморочки? А по мне так это возможность получать мани, не вкладываясь в уставшую хату, и не занимаясь поиском жильца взамен сбежавшего. Мы не цыгане, у нас собственное жилье, м. оказаться, что в соседнем доме, раз на Маркса. Если остальные хозяева таких квартир разрешат, можем дать их контакты для рекомендации, или показать состояние квартир, стоящих у нас на таком же договоре. И договора. Мне на данный момент нужна такая квартира рядом с Маркса, ищу.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя AdresssNSK

    Очень выгодное предложение :respect:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Нужна квартира в Затулинском ЖМ, 2-ка, семья, на длительный срок.
    Можно без мебели, но в нормальном состоянии. Без посредников.
    Срочно!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя AdresssNSK

    В ответ на: Заберу для сдачи в субаренду. Без ремонта. На выходе получите квартиру всяко лучше, чем мне её отдавали, т.к. ухаживаем.
    А кому сдавать то будите без ремонта? :)))) И за чем там ухаживать? Если там уже фактически разруха.... За разрухой ухаживать?

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя FM

    В ответ на: Антон, отписал в личку.
    так, Антон в теме? или так воздух дует?
    :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Delfin

    Антон без темы в теме..

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя АнтонГранд

    Вот, FM, действительно в теме.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Delfin

    Молодцы. Рад за Вас!

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 5) пользователя Автоинформатор

    1 июня освободится 1к на Горский мкр 8, полноценная 1к 38 кв.м., ремонт простой, мебель тоже, всё есть кроме стиралки.
    Сразу скажу субарендаторам.. пожалуйста не теряйте время
    Можно: семья, 1девушка, можно сем/пара+ребенок.
    студенты, студенты под видом пары и нерусские нет, балаган не нужен

    ценник планирую 15т.р.+счетчики энергия/вода

    Может кому интересно.. съэкономите на услугах АН

    Знающие люди покритикуйте ценник пожалйста, мало/много/нормально
    точно знаю что в доме самая дешевая 16

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя RTD

    В ответ на: 1 июня освободится 1к на Горский мкр 8, полноценная 1к 38 кв.м., ремонт простой, мебель тоже, всё есть кроме стиралки.
    Сразу скажу субарендаторам.. пожалуйста не теряйте время
    Можно: семья, 1девушка, можно сем/пара+ребенок.
    студенты, студенты под видом пары и нерусские нет, балаган не нужен

    ценник планирую 15т.р.+счетчики энергия/вода

    Может кому интересно.. съэкономите на услугах АН

    Знающие люди покритикуйте ценник пожалйста, мало/много/нормально
    точно знаю что в доме самая дешевая 16
    Я думаю можно просить 18+СГХВ

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 5) пользователя Новочибирск

    Двадцать даю!!!

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта