Доброго дня всем!
Дайте, пожалуйста, совет!
Сегодня идем смотреть квартиру , естественно она продается через АН, подозреваю, что АН начнет разводить на аванс-надо ли платить его? Ведь по идее они для меня пока никакой работы не сделали.... Заранее спасибо за ответы!
если риелторы покажут квартиру вашей мечты - тоже будете считать, что они ничего не сделали?... и действительно не риелторы жеж построили это чудо в кирпичиках, веником их веником))))
Уважаемая ТС, тех кого по жестокому АН перекинуло через колено, на форуме и в реале 1% от остальных, покупки-продажи-обмены которых закончились радостью переезда.
Всё у Вас будет отлично, после первой квартиры купите вторую, а потом маленький симпатичный коттеджик
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
ну выж 1 раз в 1 класс, всяко хватать 1 попавшееся не будете, наверняка, еще походите-посмотрите чего продают... очевидно же, что пока авансы преждевременны
Я когда квартиру выбирала, просмотрела около 15 квартир. Многие через агентства. Никаких денег за это не брали. Более того, некоторые сразу рассказывали о "трудностях" квартиры! Какие попадались честные риэлторы прям!
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
В ответ на: АН пока ничего не просит, просто при встрече хочется быть готовой и обману той при этом быть не хочу, это 1я покупка квартиры.
"с таким настроение ты слона не...." (с)
вот зачем в негативе такой радостный период жиСТи проводить?
"вы не в церкви - вас не обманут" (с)
максимум чуть переплатите, что через месяц забудется навсегда если шалашик т будет радовать
И тут главное чтобы сарайчик выбрать самый-самый лЮТший и в будущем любимый, с хорошей аурой, в замечательном месте, с изумительными соседями
а лавандос...тьфу, его всегда можно заработать, в хате жить
А у меня ситуация еще забавнее.
Покупаю новостройку. Сказать, что нашла через АН, язык не поворачивается, т.к. дом в двух кварталах от нынешнего. Через НГС нашла АН, которое не берет %. Смысл в том, что риэлтора не видела ни разу. Созванивалась раз несколько. Она мне: сходи туда, спроси у того, посмотри там... И так 2 месяца. Показывал квартиру представитель застройщика, выбрала и забронировала квартиру сама в его же офисе. Сама занималась получением ипотеки, съездила подписала ДДУ. На следующей неделе сделка в банке, потом юрист застройщика ведет в Юстицию. Не знаю, увижу ли риэлтора вообще. Я так поняла, что застройщик платит риэлтору за то, что тот привел покупателя.
И, собственно, пара вопросов.
Должна ли я подписать с риэлтором какой-то договор по поводу безДвозДмезДного оказания услуг для отчетности её перед застройщиком?
Стоит ли его вообще подписывать, ибо вся её работа - ответы на десяток вопросов по телефону? (Ну реально, жаль их деньги, даже если ей за 10-20 телефонных звонков заплатят всего 1% - это уже будет под 30 тыр)
Я как бы и не против, но хоть какие-то телодвижения с её стороны должны быть? А то мой последний звонок риэлтору: Маша, Вы про меня не забыли? Я еще не передумала квартиру покупать...
на первый взгляд вы риелтору ничего не должны, в том числе подписывать любые, пусть и нулевые, бАмажки
а более точно ответить можно если "сложить ёжиков" более тщательно и внимательно - зачем тут соПственно этот персонаж
Вот и я думаю, если будет напрягать на предмет подписания бумаг, встретиться с ней на территории застройщика и осветить все этапы ее работы. А там пускай сами % высчитывают
В ответ на: Должна ли я подписать с риэлтором какой-то договор по поводу безДвозДмезДного оказания услуг для отчетности её перед застройщиком?
"Для отчетности" ни вы, ни договор с вами риэлтору (риелтеру, риелтору и т.д.) не нужен. Чтобы получить свой % от застройщика - достаточно уведомить в простой форме строительную контору, что вам тогда-то конкретным АН была озвучена инфа о конкретной стройке и "номерах маршруток" едущих в отдел продаж. Если после такой инфы от АН в течение пары дней вы явитесь к застройщику и заключите договор - комиссия АН обеспечена. Это стандартная схема. Расслабьтесь по поводу "бумаг"))
Возможно глупый вопрос, но зачем Вы вообще обращались к рьелтору если Вы и таГ знали чо хотите и где это продаетцо?
Условно, мне понравился некий дом... Я решил там купить хату... Кому я позвоню? Тому кто строит...
Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм
" Сказать, что нашла через АН, язык не поворачивается, т.к. дом в двух кварталах от нынешнего. Через НГС нашла АН, которое не берет %. "
Риэлторы деньги берут - не нравится, деньги не берут тоже не нравится. Какая разница сколько застройщик платит и почему, вы же не видели договор между застройщиком и агентством. Квартиру застройщик все равно по такой же цене продаст покупателю. Если застройщик предоставляет скидки, то и клиенту АН так же предоставит скидки.
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата.
насколько помню денегтребовать они не будут они попросят подписать предварительный договор, что если по одному из их вариантов Вы согласитесь, то обязуетесь оплатить услуги...
С предоплатами еще не сталкивался.. 2 риэлтора показывали по 3-4 варианта.. денег не просили.. только подпись в предварительном договоре:)
