|
Ответ на сообщение Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя лола3
Исправлено пользователем ДмитрийОл (25.07.12 21:05)
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя лола3
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Это не совсем так. См. ГК РФ, ст. 250, п. 3. Правда сделка будет считаться оспоримой в течение года .
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя atarin
Ответ на сообщение Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Начните с соседей, они могут знать. Затем в ЖЭУ, затем в милицию. А , если сособственник где-то по колониям , то где искать его , куда слать запросы ?
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя kostyanet
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Или суд отменит сделку и право собственности вернется к вам?
Ценник будет тот же, что и в прежнем договоре купли-продажи доли Тогда вы им нарисуете ценник.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Вы можете слать запросы по известному Вам адресу, адрес можно уточнить в Горсправке где искать его , куда слать запросы ?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя kostyanet
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя A. Ruslan
Абсолютная правда .При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Или суд отменит сделку и право собственности вернется к вам?
Ценник будет тот же, что и в прежнем договоре купли-продажи доли Тогда вы им нарисуете ценник.
Ответ на сообщение Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя ДмитрийОл
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя ДмитрийОл
Исправлено пользователем NatalyM (27.07.12 15:30)
Ответ на сообщение Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя ДмитрийОл
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Исправлено пользователем ДмитрийОл (27.07.12 15:41)
Ответ на сообщение Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя ДмитрийОл
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя A. Ruslan
Интересно. У него было уведомление с тем ценником, по которому он отказался покупать. С какого это перепуга у него появится право на это ценник? Ценник будет тот же, что и в прежнем договоре купли-продажи доли
Ответ на сообщение Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
1/38 это вычисленная из площади комнаты как объекта доля в отношении площади квартиры (жилой или общей не знаю). Именно доля( так и написано в договоре купли-продажи 1/38 доли в квартире" , а не комната как объект .
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
А он (они) не менее теоретически в вашей. Только и всего. я тогда тоже теоретически имею право проживать и в его комнате .
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя kostyanet
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя kostyanet
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя kostyanet
Объект права собственности обозначен именно как 1\38 и никак иначе . В этом нет ничего удивительного , предполагаю , что это следствие выдела доли в результате наследования , т.к. остальные 2 совладельца - отец и сын .А мы купили уже в таком виде .1/38 это вычисленная из площади комнаты как объекта доля в отношении площади квартиры (жилой или общей не знаю). Именно доля( так и написано в договоре купли-продажи 1/38 доли в квартире" , а не комната как объект .
Если вас там три сожителя, то невыделенная доля была бы 1/3.
Разберитесь сперва что у вас конкретно.
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Скорее всего это конкретная комната. Если только наследодатель не завещал именно 1/38 по приколу. Возможно было отчуждение объекта и из 1/3 по наследству получилось 1/38 из расчета деления площади объекта на общую. Объект права собственности обозначен именно как 1\38 и никак иначе .
Ответ на сообщение Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя kostyanet
По решению суда произойдет прекращение права собственности у покупателя, зарегистрируется право собственности у доливика, который не получил уведомление и изъявил желание купить эту долю. С какого это перепуга у него появится право на это ценник?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя kostyanet
Ответ на сообщение Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя NatalyM
Чтобы стресса избежать - надо выпить и лежать.
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя KotNsk82
Не будет. Если получен отказ на приобретение по конкретной цене, то собственник доли не имеет права продавать ее дешевле. но что если доля потом будет продана по нормальной цене
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя SBenezet
Подскажите где поподробнее можно почитать об этом запрете. И все же как собственник 2 узнает цену сделки? Не будет. Если получен отказ на приобретение по конкретной цене, то собственник доли не имеет права продавать ее дешевле.
Чтобы стресса избежать - надо выпить и лежать.
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя KotNsk82
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя SBenezet
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя KotNsk82
Ст. 250 ГК РФ Подскажите где поподробнее можно почитать об этом запрете.
Через некоторое время информация о цене сделки появится на сайте Росреестра в разделе "Мониторинг рынка недвижимости" И все же как собственник 2 узнает цену сделки?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя Лето_2013
При продаже комнаты, как объекта, отказа от преимущественного права покупки не требуется! Какие есть возможности продажи такой недвижимости?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя A. Ruslan
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя Лето_2013
Могу дать ссылку на закон - в каком случае требуется можно ссылку на закон?
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя A. Ruslan
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя Лето_2013
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя A. Ruslan
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя Лето_2013
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя Лето_2013
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя A. Ruslan
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя ясена
потому что отредактировать не получилосьХотела сказать И Почему "но"?
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя Лето_2013
Как Вы это определили, если никто не знает что это (коммунальная квартира)? в любом случае: мой вариант- это комната в коммунальной квартире
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Преимущественное право покупки комнаты , проблемы и нюансы пользователя A. Ruslan