НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

завышение цены квартиры с целью увеличения пераоначального взноса

Печать RSS Деревом

estelle
member
Сообщений: 33
17.04.12 06:46
здравствуйте уважаемые форумчане! подскажите пожалуйста, насколько реальна такая схема. Хотим купить квартиру в ипотеку, нам АН предлагает не плохой вариант, но необходимой суммы на все рассходы (первоначальный взнос, услуги АН, страховка и т.д) у нас нет. Первоначально рассматривали более дешевые варианты. Так вот, можно ли договориться с АН и покупателями насчет завышения цены по документам, чтобы получилось, что мы будто бы им отдали необходимую сумму первоначального взноса?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЮКа_Нск
activist
Сообщений: 184
17.04.12 09:47Ответ на сообщение завышение цены квартиры с целью увеличения пераоначального взноса пользователя estelle
В ответ на: Так вот, можно ли договориться с АН и покупателями насчет завышения цены по документам, чтобы получилось, что мы будто бы им отдали необходимую сумму первоначального взноса?
С АН Вы договоритесь без проблем.
С покупателями - непонятно, зачем Вам договариваться с самим собой??? Может все же в Продавцом решать надо?

И даже если Вы со всеми договорились, не забывайте, что банк требует предоставить отчет оценочной компании - и размер кредита будет рассчитываться исходя из меньшей получившейся стоимости.

Пример

Вы договорились указать в договоре стоимость квартиры 2 500 т.р. Максимальная сумма кредита 80% от стоимости - Вы рассчитываете на сумму кредита 2 000 т.р.
Если оценочная компания оценит квартиру в 2 200 т.р., то банк сможет Вам дать 80% от оценочной стоимости - 1 760 т.р.

Так что надо будет еще и сс оценщиками "договариваться".
кто не спрашивает - тому не отвечают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
estelle
member
Сообщений: 33
17.04.12 10:10Ответ на сообщение Re: завышение цены квартиры с целью увеличения пераоначального взноса пользователя ЮКа_Нск
коннчно с продавцом, я описалась. Квартира одна из самых дешевых в этом микрорайоне, так что думаю с оценочной компанией должно быть все нормально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: