НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

форма собственности не понятная)

Печать RSS Деревом

TDI5
v.i.p.
Сообщений: 6770
26.03.12 02:44
Друзья. помогите деревенщине, что такое инвестиционная форма собственности в объявлении о продаже квартиры? Дом не сдан. Какие плюсы? какие минусы? какие могут потребоваться вложения?) Насколько безопасно такую недвижимость покупать?
з.ы. сижу вот кругозор расширяю, запуталась совсем(((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
26.03.12 11:50Ответ на сообщение форма собственности не понятная) пользователя TDI5
Когда в объяве указано,что форма собственности инвестиционная,это означает,что право собственности на эту квартиру не зарегистрировано, а на руках у гражданина - договор долевого участия, либо застройщик заключит с вами ДДУ при покупке.
Вложения - как правило квартиры сдаются под самоотделку.
Плюсы и минусы зависят от застройщика.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 140087
26.03.12 11:50Ответ на сообщение форма собственности не понятная) пользователя TDI5
Яна, для "стройки" эта формулировка нормальна.
Нужно смотреть, какой договор на руках у инвестора, был в Росрегистрации - безопасно, относительно двойных продаж, по крайней мере. Но это не гарантирует сдачи дома точно в срок. Здесь нужно отталкиваться от застройщика.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
26.03.12 21:52Ответ на сообщение форма собственности не понятная) пользователя TDI5
В ответ на: что такое инвестиционная форма собственности в объявлении о продаже квартиры?
по моему опыту, инвестиционной формой собственности в объявлениях называют абсолютно ВСЕ, что является новостройкой до момента ее сдачи. Хотя форма собственности может быть кооперативной (214 ФЗ допускает ЖСК), а еще остались также и договоры об инвестиционной деятельности, которые не регистрируются в юстиции, а еще бывают предварительные договоры, и (о ужас!) - договоры пая (или паевого взноса) и т.п. В общем всякого кошмара можно насмотреться, особенно если риэлтор сам не знает как происходит оформление конкретной сделки Напишите здесь о каком строительном объекте идет речь, возможно общественность в курсе и подскажет Вам как там правильно документооборот устроен
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TDI5
v.i.p.
Сообщений: 6770
26.03.12 23:33Ответ на сообщение Re: форма собственности не понятная) пользователя zhadina
да ни о каком))) я просто листала объявления, изучала, и нашла не известную мне форму собственности , задумалась) я бы рада была бы назвать объект( да нет что то ничего из нужного мне(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
26.03.12 23:48Ответ на сообщение Re: форма собственности не понятная) пользователя TDI5
Хорошо, посмотрите на примере объявлений НГС по объекту Дачная 23/5. Агентства недвижимости пишут форму собственности "инвестиционная" , а сам Строймастер - "кооперативная", потому как сам Строймастер знает, что оформление членской книжки ЖСК - это кооперативная форма собственности, а представители агентств недвижимости в своем большинстве понятия не имеют чего они продают и какой документооборот у застройщика. Все имхо, естстно .
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TDI5
v.i.p.
Сообщений: 6770
27.03.12 00:26Ответ на сообщение Re: форма собственности не понятная) пользователя zhadina
аха, обратила внимание) спасибо)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: