НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как быстрее продать гараж?

Печать RSS Деревом

тин
member
Сообщений: 96
12.03.12 15:35
Люди хочу побыстрому продать капитальный гараж. Цену скинул до нереального, но пока все стоит. Комплекс новый, место хорошее < п.4 >, что надо не пойму. Мож у кого есть светлые мысли, поедлитесь.
Исправлено пользователем serega (18.03.12 14:28)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Фывв
guru
Сообщений: 5295
12.03.12 17:14Ответ на сообщение Как быстрее продать гараж? пользователя тин
Гараж покупают те кто живет рядом. Развесьте объявления на все подъезды в шаговой доступности, если есть гаражное общество предупредите председателя и охрану о продаже, к ним могут обращаться. Ну что тут еще посоветовать. В общем все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
тин
member
Сообщений: 96
12.03.12 18:17Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя Фывв
Это уже сделано не однократно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
12.03.12 18:44Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя тин
В ответ на: Это уже сделано не однократно.
И что интересу вообще не возникло? $:а\?:$
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
12.03.12 21:02Ответ на сообщение Как быстрее продать гараж? пользователя тин
Гараж в собственности или по членской книжке переуступка?
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lexus
бездельница
Сообщений: 29842
12.03.12 21:35Ответ на сообщение Как быстрее продать гараж? пользователя тин
Не сезон.Из личного опыта-покупатели гаражей активизируются в морозы.
я читаю жизнь..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
13.03.12 10:19Ответ на сообщение Как быстрее продать гараж? пользователя тин
В ответ на: Цену скинул до нереального, но пока все стоит. Комплекс новый, место хорошее на Горском м/р
Фраза про "хорошее место" и "новый комплекс" наводит на мысль, что цену все таки заряжаете нереальную. Можно поконкретней, что за кооператив и сколько просите?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
imfine
junior
Сообщений: 18
13.03.12 10:43Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя lexus
Согласен, не сезон, продавал свои 2 гаража...отлетели именно зимой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
тин
member
Сообщений: 96
13.03.12 11:46Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя Tarz
Ул. Путевая 11/1 кооператив Горский-3. Цена 550000 рублей. Такие же стоят по 700000 р. Цена с хорошим дисконтом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
13.03.12 11:57Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя тин
В ответ на: Такие же стоят по 700000 р.
А могут "стоЯть" и по 1000000р, годами причем.
Выясняйте реальные цены сделок(у председателя, или у "вновь прибывших"), а не "хотелки-мечталки" продавцов, от этого и нужно отталкиваться.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fokycnikdizel
member
Сообщений: 44
13.03.12 13:47Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя Tarz
тоже продаю... только железный < п.4 >...долго и упорно
Исправлено пользователем serega (18.03.12 14:29)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
тин
member
Сообщений: 96
13.03.12 17:40Ответ на сообщение Как быстрее продать гараж? пользователя fokycnikdizel
а в чем проблема на вывоз продать? помоему на них цена стандарт 5800 за тонну.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ajrc505
activist
Сообщений: 236
14.03.12 23:02Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя тин
5800-по мне пусть лучше сгниет,
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KLU
activist
Сообщений: 117
15.03.12 09:12Ответ на сообщение Как быстрее продать гараж? пользователя тин
В ответ на: Люди хочу побыстрому продать капитальный гараж. Цену скинул до нереального, но пока все стоит. Комплекс новый, место хорошее на Горском м/р, что надо не пойму.
А вы поставьте себя на место потенциального покупателя и всё станет ясно. По-быстрому, значит нужно скидывать ценник меньше минимального на рынке.
1. Место IMHO неудачное, т.к. чтобы ставить каждый день машину, до него идти относительно далеко, а вблизи домов-жильцов мало.
2. Это для вас цена нереальна, а для покупателей - велика, ибо за те же деньги +-200тыр (в зависимости от конкретного объекта) можно приобрести прямо возле дома подземную парковку, коих на горском полно.
3. Авто можно ставить бесплатно прямо во дворе под окнами, или арендовать за небольшие деньги подземную парковку. На сэкономленные от непокупки гаража деньги можно много лет покупать каско и/или прокручивать их в бизнесе с большим толком.
Это основные причины столь малой ликвидности вашего гаража за вашу цену.
Исправлено пользователем KLU (15.03.12 09:18)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Begemot
we are animal's
Сообщений: 15008
15.03.12 11:22Ответ на сообщение Как быстрее продать гараж? пользователя KLU
В ответ на: 1. Место IMHO неудачное, т.к. чтобы ставить каждый день машину, до него идти относительно далеко, а вблизи домов-жильцов мало.
ну не знаю, Родственник живет в старых 9-ти этажках и каждый день ходит примерно к ленте за ЖД дорогой за машиной - 15-20 минут.
Осторожность - лучший друг путешественника.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KLU
activist
Сообщений: 117
15.03.12 13:05Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя Begemot
Рискну предположить, что так сложилось исторически, либо в силу субъективных причин. Покупателю гаража для ежедневного хранения в нём машины важны лишь баланс двух факторов: цены и расстояния от него до места проживания. Если есть более "вкусные" предложения на рынке для удовлетворения потребности покупателя, ТС можно надеяться или на авось или долгое ожидание "своего" покупателя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
15.03.12 14:12Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя ajrc505
В ответ на: 5800-по мне пусть лучше сгниет,
А кому он задорого нужен без места?
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
15.03.12 14:29Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя Begemot
наверняка ваш родственник не за пол лимона покупал гаражик... чтобы туда километры наматывать...

помнится я хотела гараж одно время, сейчас полностью пересмотрела свои взгляды на этот вопрос... гараж вообще не хочу (только если в 5 мин близости рядом с домом, но таких нет в природе).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Begemot
we are animal's
Сообщений: 15008
15.03.12 15:18Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя Natus
В ответ на: наверняка ваш родственник не за пол лимона покупал гаражик...
Осторожность - лучший друг путешественника.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bosmen
activist
Сообщений: 445
16.03.12 20:33Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя VikaRi
В ответ на: Гараж в собственности или по членской книжке переуступка?
какая цена может быть за гараж 48м2 2 этажа нижний погреб?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
тин
member
Сообщений: 96
19.03.12 23:03Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя bosmen
а где он у вас территориально?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Одинокий_пастух
member
Сообщений: 59
21.03.12 21:25Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя тин
а вы покрасьте гараж красивым цветом, чтобы глаз привлекал, и большими буквами ПРОДАМ - поможет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ронда
забанен
experienced
Сообщений: 648
22.03.12 22:38Ответ на сообщение Re: Как быстрее продать гараж? пользователя тин
нормальный ценник 450-500 для горского адекватный ценник
просто нужен покупатель, вряд ли будут брать не с горского, а ща люди рассуждают так, что проще и дешевле бросить машину под окнами во дворе своего или соседнего дома
не расстраивайтесь когда будет ваш покупатель купит за эти деньги.
филолог жаба несчастный упырь
Исправлено пользователем Ронда (22.03.12 22:40)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: