НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Покупка квартиры в кооперативном доме

Печать RSS Деревом

seagirl53
junior
Сообщений: 10
01.03.12 08:28
Скажате, плз, а чем чревата покупка квартиры в кооперативном доме? Какие могут возникнуть нюансы при покупке такой квартиры и при проживании в таком доме? Какие там коммунальные платежи? Такие же, как в других домах? Что надо знать при приобретении квартиры в кооперативном доме? На что обратить внимание? Как проверить, что продавец выплатил свой пай полностью и не имеет перед правлением никаких обязательств?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mobazin
veteran
Сообщений: 1041
01.03.12 08:45Ответ на сообщение Покупка квартиры в кооперативном доме пользователя seagirl53
Если в строящемся доме берете то необходимо обратить внимание на сам кооператив.
Если вторичное то на свидетельство, оно не выдается если есть долги по паю перед кооперативом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bravot
veteran
Сообщений: 1329
01.03.12 09:44Ответ на сообщение Покупка квартиры в кооперативном доме пользователя seagirl53
Можно сходить к председателю - и он все расскажет. Платежи примерно такие-же как и в других домах, если дом старый, то жильцы более ответственно относятся к процессу владения домом, чем собственники при современных ТСЖ, ИМХО. Каждая бабушка считает себя наместником председателя в том месте где она ходит - и это более выражено чем в других местах. Причем часть бабушек работало то паспортистом, то диспетчером, то мыли подъезды или сейчас работают в управлении кооператива.
По опыту владения (наверно тоже самое что и в ТСЖ маленьких) - проблемы с "сервисом", постоянная смена сантехников электриков - все они приходящие, не все нормально могут работать. Так - когда у меня закапало с утра с потолка - сантехник объявился только в обеденный перерыв - а председатель зашел только к вечеру. Паспортист принимает в дачный период в будний день - один раз в неделю. Проблемы с платежами были - не всегда можно было платить в сбербанке - были периоды, когда приходилось уходить раньше с работы, чтобы заплатить бухгалтеру. С другой стороны - все главные "управленцы" живут в этом же доме, старались всегда содержать коммуникации в исправном состоянии, отопление включалось раньше, перетопа не было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: