НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ?

Печать RSS Деревом

Mikhail
member
Сообщений: 82
02.02.12 16:19
Дело в следующем, в настоящее время мониторю рынок недвижимости , есть 1600 рублей , хотелось бы купить однушку на вторичке либо двушку новостройку под перспективу (На конец 2013-начало 14 го), позвонил в Дискус , сказали "Отдыхай пока, звони в апреле" ,других порядочных застройщиков с бюджетным жильем не знаю, На НГС смотрю вторичку в основе дребедень всякая типа двухэтажных лохмотов с домовыми и кикиморами. По вторичке претендую на квартиру среднего пошиба и средней удаленности , т.к. автомобиль имеется растояние сильно не пугает , ну опять же Березовая это уж очень далеко. Дайте совет друзья пожалуйста я в растеряности
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
inbox
experienced
Сообщений: 954
02.02.12 16:57Ответ на сообщение Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Mikhail
Да купи тот же Дискус, но не у Дискуса, а у инвесторов по переуступке. Для примера в моем доме - Высоцкого 73, который уже на сдаче, однешки площадью 43 кв.м. инвесторы предлагают за 1650-1700 тыр. Ну а если рассмотреть домик со сдачей через полгода или год, то и дешевле будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mikhail
member
Сообщений: 82
02.02.12 17:14Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя inbox
Спасибо , тоже думал об этом , в принципе готов купить фундамент , но у дискуса и этого в наличии нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kolyannsk
member
Сообщений: 78
02.02.12 17:19Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Mikhail
так вам же человек говорит, купите Дискус не у Дискуса, а у инвесторов по переуступке. Вариантов даже сдесь на НГС массса, если хорошо поискать то можно и напрямую инвестора найти без АН.
удачи
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mikhail
member
Сообщений: 82
02.02.12 18:55Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя kolyannsk
Неужели вторичку однуху за эти деньги уже не купить , куда катится этот мир
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
02.02.12 19:33Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Mikhail
В ответ на: Неужели вторичку однуху за эти деньги уже не купить , куда катится этот мир
Вариант
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвентор
veteran
Сообщений: 1461
02.02.12 20:44Ответ на сообщение Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Mikhail
В ответ на: Дайте совет друзья пожалуйста я в растеряности
Какой, нах, совет?
В твоем соседнем топике такое мочилово развернулось!
Пока там друг друга не поубивают, хрен ты какой нормальный совет тут получишь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
02.02.12 22:52Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Инвентор
Полно вариантов вторички хрущей, и по новостройкам море возможностей!
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
02.02.12 22:54Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Инвентор
Извиняюсь, первый пост хотел прокомментировать, пальцы подвели)
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвентор
veteran
Сообщений: 1461
02.02.12 23:00Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Сибирь - рай
В ответ на: ...и по новостройкам море возможностей!
ТС, по моим ощущениям, относится к категории очень осторожных людей, желающих иметь минимум рисков.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mikhail
member
Сообщений: 82
02.02.12 23:39Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Инвентор
Что есть то есть, деньги просто сам зарабатываю , воровать не люблю! Мудаковатых риэлторов отрицаю всецело и полностью! Очень много неадеквата в их рядах и их деятельности, главная задача не предоставить услуги по сопровождению сделки и взять плату(я уж молчу про гарантии) ,а н.....ть и взять бабло с обоих сторон в квадрате. Очень хочу верить что не все такие, но сталкиваться доводилось к сожалению и АН были самые самые.

По теме : Вариант купить 30-35 кв студию у дискуса в заключительной стадии строительства за 1300-1500 , смущает момент отсутвия балкона , знатоки подскажите не слишком ли бюджетен сей факт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
anny260888
member
Сообщений: 83
02.02.12 23:41Ответ на сообщение Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Mikhail
тоже мониторю НГС, много средних квартир на такие деньги, много по линии метро, анпример 3/5, 4/5, без ремонта, но окна и др. мелочи - в порядке, можно со временем добавить на небольшой ремонт, или ленинский район - там квартиры лучше, но далеко (хотя вы на машине).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвентор
veteran
Сообщений: 1461
03.02.12 00:47Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Mikhail
В ответ на: Что есть то есть, деньги просто сам зарабатываю , воровать не люблю!
С моей стороны - это был не упрек, а простая констатация факта.
Все мы-люди и все мы-разные.
Цель вложения поясните.

В ответ на: Вариант купить 30-35 кв студию у дискуса в заключительной стадии строительства за 1300-1500 , смущает момент отсутвия балкона
Думаю, что в районе 1350 в Дискусе можно взять студию уже в сданном доме, на хорошем этаже.
Но Вы ведь заявляли о большем.
Исправлено пользователем Инвентор (03.02.12 00:50)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mikhail
member
Сообщений: 82
03.02.12 00:58Ответ на сообщение Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Инвентор
нормально все об упреках даже и не подумал , наоборот улыбнуло, цель вложения перспектива , с возможностью в будущем добавить и купить жилье по просторней для собственного проживания! в соседней теме уже АН меряются у кого длиньше так сказать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
03.02.12 09:09Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Mikhail
Посмотрели вариант, который я Вам сбросила? Не подошёл?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2862
03.02.12 10:59Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя AAnya_
В ответ на: смущает момент отсутвия балкона , знатоки подскажите не слишком ли бюджетен сей факт?
Если не курите - ничего страшного. Меня 3 лоджии напрягают - раз в квартал мыть, раз в 2 года лакировать, мебель как хочешь не разместить.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HeiLiz
activist
Сообщений: 329
03.02.12 11:14Ответ на сообщение Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Mikhail
Вот человек предлагает студию
Татьяны Снежиной 29/2, 3-ка... Продаем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвентор
veteran
Сообщений: 1461
03.02.12 17:44Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Mikhail
В ответ на: цель вложения перспектива , с возможностью в будущем добавить и купить жилье по просторней для собственного проживания!
Так может есть смысл купить готовую студию.
Сделать за 150.000 недорогой ремонт (дорогой - не нужно, при продаже расходы не покрыть).
И сдавать.
Суммарные расходы составят около 1,5 млн.
В случае же покупки 1-ки общая цена (вместе с ремонтом) составит 1,8-1,85 млн.

В то же время разница с цены найма студии и однешки невелика.

Появятся дополнительные деньги-студия будет хорошей базой для улучшения жилищных условий, так как, на мой взгляд, является самым ликвидным объектом недвижимости.
Исправлено пользователем Инвентор (03.02.12 17:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
калякамаляка
activist
Сообщений: 224
03.02.12 21:30Ответ на сообщение Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя Mikhail
присоединяюсь к вопросу.... но не полная сумма налом, очень хочеться однешку дискусовскую 43 кв. хотя бы в выравненными стенами, электричеством и стяжкой на полу...есть шанс???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СБ
activist
Сообщений: 404
03.02.12 23:50Ответ на сообщение Re: Ребята имею в активе 1600 российских рублей есть ли шансы купить ? пользователя AAnya_
Для Mikhail: "Крылова, 64б. Цена 1млн.700 тыс.руб ".

Это дом коридорного типа, кипричная 9-ка. Если общий коридор на 5-6 квартир не смущает, то берите (хотя бы посмотрите, время точно не зря потратите). Почти везде коридор отсечен дверью либо решёткой.
Место на порядок лучше Дискусовского, метро, транспорт, школы-поликлиники-магазины в наличии, и всё это не последнего разбора.
P.S. Я не продавец, просто в этом р-не в разных домах почти 30лет живу. Может привык...
Велика Россия, а машину поставить некуда.
Исправлено пользователем СБ (03.02.12 23:53)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: