Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Maria_L
вы лучше рекламу из подписи уберите, а то забанят и мы жители сталинских бараков не узнает за ваш выбор сталинского палаццо
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- все
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Alippa
"термин прижился", пасибки.
"Только так, только личная инициатива и напряженная работа над собой. .. Нужно своей собственной рукой все делать" (с) В.В. Путин
(а не на "вертикаль власти" надеяться)
Ответ на сообщение Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Felix666
а это сталинка или барак? интересно...Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя duremar
вряд ли там 3 метра...Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя duremar
казарма это
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя duremar
Забавные дома, стены кирпичные метр толщиной, а в узком туалете, толчок вдалеке не разглядеть, а сверху над тобой, навевая мысли о бренности существования и тщетности бытия, свисает пузырём гнилого деревянного перекрытия, ещё один. На первом этаже все квартиры №1, на втором все №2. Не помню номер дома правда...Владею различным строительным инструментом.
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Сибирь - рай
Для примера Народная, 67. Раньше было какое-то образовательное учреждение сталинских времён. Сейчас идет реконструкция. Помимо деревянных перегородок, которые там были все снесены, вроде ещё и все межэтажные перекрытия подчистую меняли. Видел через окна листы профнастила под потолком. Хотя может заблуждаюсь.Ответ на сообщение Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Александр.....
Но снесённые деревяшки, которые во дворе валялись, на срезе были на удивление в приличном состоянии.
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя duremar
а это сталинка или барак? интересно...
Это памятник истории, дом офицерского состава дореволюционной постройки. На Тополёвой их несколько.
вряд ли там 3 метра...
3 метра чего?
Но снесённые деревяшки, которые во дворе валялись, на срезе были на удивление в приличном состоянии.
А с чего бы им другими-то быть? Это только местные всезнающие "сараеведы" уверены, что там непременно голимая труха и черви
-
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя duremar
а это сталинка или барак? интересно...
Дом до революционных времён , следовательно это Николаевка второвка Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя kapibara
В квартирах с ЖБ никаких столбов и балок под потолком нет, есть только сплошная несущая
У меня в квартире и перекрытия Ж/Б и столбы есть и балки.На столбах лежат ж/б балки,а на них узкие ж/б плиты (примерно 30-40 см ширины) в форме перевернутой буквы П с краями 10см.
стена между комнатами на разные стороны дома.
При ремонте "балки" могут делать фальшивые: для зонирования пространства, помещения в них
светильников.
Уверен в этом на 100% т.к. видел все своими глазами - при ремонте снимали все деревянные полы и выравнивали лаги,а потолок отчищали от набела до плит перекрытия.Дом 1956 года постройки Ленина 55.
Не берусь утверждать что у всех домов такой же конструкции перекрытия ж/б,но в нашем точно.
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя beli
У меня в квартире и перекрытия Ж/Б и столбы есть и балки.На столбах лежат ж/б балки,а на них узкие ж/б плиты (примерно 30-40 см ширины) в форме перевернутой буквы П с краями 10см.
Перекрытия бетонные - плиты ПРТ, ПТ по железобетонным ригелям применялись в 1949-1960-е гг.
Уверен в этом на 100% т.к. видел все своими глазами - при ремонте снимали все деревянные полы и выравнивали лаги,а потолок отчищали от набела до плит перекрытия.Дом 1956 года постройки Ленина 55.
Не берусь утверждать что у всех домов такой же конструкции перекрытия ж/б,но в нашем точно.
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя ostrovitianin
Сталинки теряют свою популярность, ликвидность будет хуже с каждым годом. Пусть даже ремонт супер и внутри квартирки всё заменено, по дому то коммуникации старые, и не рассчитана на современные нагрузки. А главное соседи по дому. Если весь подъезд из новых жильцов это одно, а так народ захотел жить в окружении "себе подобных" это главный тренд на рынке. И те кто его уловил сливают свое "евроремонты" в старом фонде.
Почему вы думаете,что все коммуникации старые? Электросети внутриквартирные - да, общедомовые меняют, а так же трубы системы отопления и подачи воды. Не везде, но во многих домах такое произведено уже. Все канализационные системы придомовые тоже ремонтируют,ка ки крыши и подвалы. Нагрузка на все в разы меньше,в десятки раз меньше,чем в свечках КМСС,например.
И про соседей: в нащем доме меняются жильцы со скоростью минимум 1 квартира в месяц. Никакая гопота не заезжает. Заезжают "себе подобные" людиОтвет на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя byurokrat
\п.9\
Как вам дом на пр.Дзержинского 4? Прошел капремонт внутри и снаружи. Двор огромный просторный, машиномест полно, никаких "набегающих в бизнес-центры" нет. Подъезды ремонтированы "косметически", правда, но это "лечится". Рядом дома стоят, тоже капиталить начали. Не знаю,как у них с планировками,не изучала, но,полагаю, тоже должно быть не плохо.Исправлено пользователем Alippa (04.08.15 20:59)
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя tolstopuz
С коттеджами - таже фигня что и со Сталинками... любой маломальски добротный дом, теперь модно называть "хоттедж".
в тетот год это цена 3-комнатной квартиры в хорошем месте, я в 2003 как раз подбором жилья занималась, вряд ли цены 2002 были выше
То что было сказано, понимаю надо читать так: те кто понимают что к чему - выбрали собственный добротный дом на своей земле.
К вопросу о ценах: в 2002г собирался строить, сделал эскизный проект, сделал расчет сметной стоимости.. дом в 2 этажа 10х11м по периметру - в ценах того времени по материалам получалось чуть больше лимона, при теплопроводности стен в 3.4 (сендвич: кирпич +сибит+мин.плита+облицовка)..., по знакомым мне "коттеджам" - расценки на коробку, похожие... не так оно и дорого, как кажется.
огромная это сумма была, почти не подъемная для большинства
С 1 мая 2014 года будет новая графа в квитанциях.
Интересно было бы узнать, какова эта статья в рублях за 1кв.м. в "сталинках", "типовушках", и "позавчерашних новостройках
С этого года в программе софинансирование капремонта 5% участия собственника увеличен до 15%.
И, думаю, не нужно быть с семью пядями во лбу, чтобы предугадать в каких домах платежи будут выше, в тех которые уже прилично поизносились или в тех, которые построены неск. лет назад в нулевых.
У меня 2 примера перед глазами по "сталинкам", 6р/кв.м
Не совсем фантазер. Прошу не путать коммунальные платежи с расходами на содержание. Не забудьте включить туда стоимость покупки 2-3 машин и расходы на бензин и ремонт. В случае со сталинкой у метро транспортных расходов практически нет. И если в этом коттедже все делать самому, ездить в пробках 3 часа в день а потом до 24-00 заниматься текущим ремонтом и уборкой этих трех соток жилплощади - это одно. А если обустраиваться так, чтобы приехал и сел с трубкой и грогом у камина как сэр Генри Баскервиль - тут и соточки не хватит на садовников и уборщиц. А в центре так и есть - в 6 пришел пешком с работы и на диван с газеткой.
Да ладно там уборщик-садовник,это можно и самостоятельно делать. А вот чистка снега уже совершенно инаяя роблема. И крыши и двора. Сразу запишите снегоуборочную машину, желательно ту, у котрой водитель есть,а не которая плюет в сторону.Исправлено пользователем Adelvase (04.08.15 23:26)
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя ANik1C
Проживая в центре - машина нужна только эпизодически. Для того он и центр и для того и берется, чтобы все на одном пятачке - работа, детсад, школа, больница. В принципе спокойно можно обойтись и без машины.
Вот мы и обходимся сейчас без машины. Хотя она есть. И уже не первый такой период в нашей жизни.
Проживая с семьей в пригороде, вы обречены на вечные мотания - забросить ребенка в детсад/школу до работы, забрать после и т.д. Еще если кружки и секции - вообще домой только к 21-00 приезжать. Итого 2 машины каждый день наматывают 50-100 км по пробкам. 20литров бензина в день = 18 тысяч в месяц. Плюс амортизация, ТО, ремонт, налог, страховка.
Термин не использовался и не был общеупотребительным. Использовался термин П/Г. Между собой можно было называть как хочешь, но показатель использования - это общеупотребительность.
Сразу еще хотела отметить аналогичное высказывание. Переехав в НСК в 2003 меня удивляло то,что люди не понимают моих разговоров про какие-то "сталинки". Не понимали и просто люди и риэлторы,с которыми общалась. Зато мне не понятно было,что такое "пэгэшки" :))) потом уже дошло,что это замена слову "полногабаритная" квартира
и как мне так удалось, проживая в центре за 2007год намотать на авто 45 тыс. км., а к 2013году - более 140тыс.км.?
Это уже искажение образа жизни и поребности в автомобиле.
золотые слова "в принципе можно обойтись"... но только в принципе. Как только купил авто в конце 2006г.. так очень быстро научился ездить и в булочную... и за угол... щас вот, мусорка неудобно расположена.. пешком - гарантированно не по пути, никуда... а вроде "за углом".
50-100км. в день - нормальный траффик для любого места проживания... у меня "в среднем" 150-200км. Независимо от места жительства (в т.ч. и вечерком семьей: а поехали покатаемся...стандартный круг почета: пл.Калинина - Академ - ОбъГЭС - пл. Ленина... далее куда захотелось).
У нас вот противоположная картина была,когда "из пригорода" переехали в центр. Пробег машины резко упал с 40 тыс в год на ... 15-20. И это при том,что львиная доля пробега приходилась на дальний межгород, далеко за НСО.
Метро. Велосипед. Пеший шаг. Все рядом с домом.
Кстати, кто-то тут раньше писал про "запах" в сталинках... за 2 месяца просмотров убедился: он есть. Нечто.
Есть такой момент слегка. Хотя в подъезде у нас почти ничем не мпахнет - ремонтированный, подвал тоже, вход евровагонкой обшит,деревом пахнет. А в квартире был "не свежий" воздух, в основном от пола. Сырым деревом пах. Сняли пол - пблема ушла. Стало пахнуть новыми строительными материалами))) пока не проветрились
В основном в квартирах. В подъездах если и есть, то значительно меньше...
Ответ на сообщение Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Felix666
Раз уж подняли мою тему
Нормально всё у нас в сталинке. Брали с хорошим ремонтом. За 3 года сделал следующее:
1. Заменил 1 кран в ванной. Единственный был китайский, остальные немецкие, работают.
2. Заменили стиралку. Квартира досталась со стиралкой через год умерла.
3. Заменил 3 крана на батареях. Один потек, остальные для профилактики.
4. Сделал косметический ремонт на лоджии.
5. Протянул ЛВС по обоим комнатам (не люблю Wi-Fi).
6. Переделал схему включения освещения в ванной, поставил 3х клавишный выключатель. Два режима освещения + вентилятор.
7. Подкрасил батарейные ниши.
За 3 года съехал один сосед и одна соседка умерла. Всё статично, всё стабильно
Из минусов.
1. Дом с магазином, летом бывает беспокоят при разгрузке.
2. Дом рядом с оживленной улицей, на ночь летом закрываем окно. Не критично, т.к. за толстыми стенами прохладно.
Плюсы.
1.Рядом магазин, транспорт, парк, поликлиника.
2.Потолки :), площадь комнатв новострое планировка ни одна не нравилась. В основном были варианты 18 и 14 квадратов комнаты, у нас 20 и 18,5.+ теплая лоджия, считай что еще одна комната.
3. Огромная кухня 13 квадратов, если гостей 4 и меньше, встречаем там и никому не тесно
Рады что не купили новострой.-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Felix666
Чего забыл.
Сейчас полностью меняют трубы ГВС и ХВС по программе кап. ремонта.-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Felix666
это плюс или минус в сравнении с новостройкой?Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Alippa
Это к вопросу о старых трубах. Выше обсуждалось.
Таки скажу, являясь старшим по дому лично видел эти трубы. Жесть еще та в обоих смыслах. Когда стали крутить кран, лопнула труба со стороны города, еще и этот кусок заменили за счет ГВК. После замены, надеюсь, на мой век хватит.-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Felix666
4. Сделал косметический ремонт на лоджии.
всегда думал что в сталинках их не может быть по умолчаниюBetter to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Ибн-Хатаб
Вот это над Гуливером что?
Скажите как это называется, буду так называть, а пока для меня такое сооружение - лоджия
.
Ну и из вики:Показать скрытый текстОпределение термина в современной практике проектированияСкрыть текст
Лоджия — неотапливаемое помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее:
стены с двух сторон;
ограждение с открытой стороны;
оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению.
Лоджия может иметь покрытие и быть остеклённой. Имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает
.
Лоджия-балкон — неотапливаемое помещение, часть которого встроена в здание подобно лоджии, а часть выступает из плоскости стены фасада в виде ограждённой площадки подобно балкону. Может иметь покрытие и быть остеклённой. Имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает.
Источник-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
Исправлено пользователем Alippa (12.08.15 09:47)
Ответ на сообщение Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Felix666
город Друскининкай, программа капремонта старого фонда
учитесь, город Локотки!
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя Alippa
Дом вдали, как то приятней смотрится...Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Что лучше сталинка или новостройка? пользователя seka64
не буду спорить ибо "на вкус и цвет..."
для меня скорее привычнее смотрится, а так объективно дом постарались сделать комфортнее, даже окна увеличили и не забыли сделать решетки, чтобы детей потом на клумбе не искать
- ← предыдущая
- 1 ..
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- все
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта