НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Хочу сдать.. нужен совет

Печать RSS Деревом

бабуля2005
activist
Сообщений: 252
08.01.12 21:56
Подскажите, пожалуйста, как лучше сдать квартиру через агентство или лично? У кого какой оыт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
llassta
veteran
Сообщений: 1863
09.01.12 10:46Ответ на сообщение Хочу сдать.. нужен совет пользователя бабуля2005
Никакой разницы для Вас, как сдавать квартиру - лично или через агентство, нет. По причине того, что агентство привело к вам арендатора, предоставило Договор, получило свои комиссионные и забыло, как Вас зовут. Комиссионные платит арендатор. В дальнейшем общаться с арендаторами и решать возникающие проблемы агентство не будет. Плюс при использовании услуг агентства - они очень активны в поиске арендаторов и у них есть бланк Договора.
Самое главное для Вас - тщательно выбирать арендаторов и не стесняться отказывать, если есть сомнения. Ну и не советовала бы связываться со знакомыми или родственниками. Отношения должны быть деловыми и взаимовыгодными, а в случае с близкими людьми возможны манипулирования с их стороны, Вам будет неудобно поднять плату, например.
Внешность - вечное рекомендательное письмо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
бабуля2005
activist
Сообщений: 252
09.01.12 12:56Ответ на сообщение Re: Хочу сдать.. нужен совет пользователя llassta
Большое спасибо! вот такой еще вопрос: в налогвую агентство недвижимости сообщает о сделке аренды?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OMP2006
activist
Сообщений: 272
09.01.12 13:07Ответ на сообщение Re: Хочу сдать.. нужен совет пользователя бабуля2005
Конечно , нет .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
llassta
veteran
Сообщений: 1863
09.01.12 13:22Ответ на сообщение Re: Хочу сдать.. нужен совет пользователя бабуля2005
Насчёт налоговой.
В налоговую попадают сведения из юстиции. Но договор аренды, как правило, заключается на 11 мес. и не регистрируется в юстиции. Это не в интересах клиента, поэтому агентства вряд ли будут проявлять такую инициативу. Это будет Ваш личный выбор - платить налоги или нет.

И ещё одно. Не надо обращаться в какое-то конкретное агентство. Достаточно разместить объявление от себя лично здесь же, на НГС в разделе "Аренда", и через 5 минут Вам начнут звонить риэлторы с уточнениями по квартире. У вас будет бОльший выбор потенциальных арендаторов, чем при обращении в одно агентство.
Внешность - вечное рекомендательное письмо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikl2134074
activist
Сообщений: 279
09.01.12 14:26Ответ на сообщение Хочу сдать.. нужен совет пользователя llassta
В ответ на: Достаточно разместить объявление от себя лично здесь же, на НГС в разделе "Аренда", и через 5 минут Вам начнут звонить
Сим карту новую прикупить не забудьте, а то замучают
Аренда жилья в Новосибирске. 15 лет на рынке аренды.
Домашние торты на заказ от Маруси.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: