НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Двушка в новостройке Изумрудного города или трёшка вторичка?

Печать RSS Деревом

Какуля
member
Сообщений: 43
02.01.12 22:09
Собираемся покупать квартиру, сейчас живем в однешке. Рассматривали вариант вторичной трешки в панельных домах, в пяти-10 минутах от метро Золотая Нива, за наши деньги есть парочка вариантов. На днях увидела объявление про новый микрорайон на Есенина - Изумрудный город. Этот микрорайон строится, пара домов уже сданы, остальные сдаются во 2-4 квартале 2012 года. Под самоотделку, дома монолитные. На трёшку в новостройке денег не хватит, только на двушку. Двушки по площади: от 60 до 70 общей, жилой от 30 до 40, кухни от 12 до 16 квадратов. В сравнении: в обычной панельной трешке общая площадь 63, жилая 38, кухня 7 метров. Но зато три комнаты. Опять же, в новостройке кухни большие, можно запросто сделать кухню-гостиную, плюс ещё две комнаты, но метро далековато, минут 15 пешком. Что выбрать? Голова уже кругом идет, хватит ли нам с мужем двухкомнатной, при учете что скоро будут дети, вероятно двое. Вроде и в новом доме хочется жить, но три комнаты - все таки удобней. На трёшку в новостройке не накопим ещё лет 10 как минимум. Так что выбирать нужно сейчас и желательно быстро, так как вкладывать деньги нужно уже сейчас в новостройку, потом намного дороже будет. Ваше мнение, что бы выбрали вы?Кто знает про Изумрудный город и как вообще живется в районе Молодежной - Нивы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Begemot
we are animal's
Сообщений: 15034
03.01.12 00:31Ответ на сообщение Двушка в новостройке Изумрудного города или трёшка вторичка? пользователя Какуля
Возьмёте трешку - делать почти ничего не надо - можно сразу жить
купите двушку в новостройке - надо все покупать и ванную и отделку делать.
Я бы взял двушку 70.
Осторожность - лучший друг путешественника.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hiomio
забанен
activist
Сообщений: 458
04.01.12 20:16Ответ на сообщение Двушка в новостройке Изумрудного города или трёшка вторичка? пользователя Какуля
судя по тому, что вы привязываетесь к метро, то лучше вам брать трёшку у метро, чем двушку на есенина
ну, ещё можно посмотреть, где женская консультация и детская поликлиника поближе

и не стоит себя обманывать, что "кухня-гостиная" в двушке будет лучше, чем кухня и гостиная в трёшке (а в трёшке панельке у вас будет смежно-изолированная планировка, скорее всего - две спальни и общая комната)
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Акулина777
experienced
Сообщений: 589
04.01.12 23:19Ответ на сообщение Двушка в новостройке Изумрудного города или трёшка вторичка? пользователя Какуля
Конечно берите готовую трешку - Изумрудный город можно еще долго ждать, они уже несколько раз сроки сдачи переносили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
05.01.12 00:12Ответ на сообщение Двушка в новостройке Изумрудного города или трёшка вторичка? пользователя Какуля
Это долгострой, отметайте этот вариант, что-то путаете ничего там вроде еще не сдали один домик недоделанный стоял чуть не 5 лет. Хотя подналеглли но разве им щас будет вера? Жить там можно, средний такой район, лучше что другое смотреть тпа Заельцовского. Раз хотите большие площади тогда Дискус вариант. Только там инфраструктуры нет, одни коробки жилые понатыканы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RegionK
junior
Сообщений: 22
15.01.12 19:31Ответ на сообщение Двушка в новостройке Изумрудного города или трёшка вторичка? пользователя Какуля
Главное чтобы новостройка не превратилась в долгостройку. Готовое жилье в этом плане надежнее
Менеджер - человек, который никогда не откладывает на завтра то, что он может заставить других сделать сегодня
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
apriori_87
activist
Сообщений: 233
17.01.12 10:13Ответ на сообщение Re: Двушка в новостройке Изумрудного города или трёшка вторичка? пользователя Акулина777
В ответ на: Конечно берите готовую трешку - Изумрудный город можно еще долго ждать, они уже несколько раз сроки сдачи переносили.
И не исключено, что перенесут еще раз.

В ответ на: Главное чтобы новостройка не превратилась в долгостройку.
Данный жилой комплекс (Изумрудный город) у СОВИНТЕХа, это уже долгострой! В комплексе на сколько знаю, еще ни один дом не сдан, +начали строительство еще одного дома (переменной этажности), видимо для привлечения средств.
Однозначно, вторичка!
Toyota Runx '03 1NZ-FE

~ЖМ Весенний~

Заречная 6, 1с 22 кв.м. -> Заречная 7, 3к 82 кв.м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
17.01.12 10:25Ответ на сообщение Re: Двушка в новостройке Изумрудного города или трёшка вторичка? пользователя apriori_87
Конечно долгострой позорный, одну коробку подняли лет пять назад так она и стоит, но ужа замахнулись дальше строить секции. Кстати распространенная практика это стала в Нске, на Есенина/Никитина такая же картина например из ближайших примеров. А казалось бы СУ-9, куда надежнее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1Диман
experienced
Сообщений: 929
18.01.12 09:22Ответ на сообщение Двушка в новостройке Изумрудного города или трёшка вторичка? пользователя Какуля
надо брать то, на что сейчас есть деньги....причем торговаться ... заезжать , делать ремонт и жить. Вложение денег+ликвидность и нет вероятности потери денег в новостройке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: