А я риэлтер! Всем привет! И тем кто не понимает за что с него деньги просят, и тем кто пытается понять..
Я могу всё объяснить и всё рассказать, но вы же не поверите?! а значит это просто мнение и не больше..
простота в работе риэлтера присутствует, каждый человек сможет сам проделать то что делает риэлтер, но для этого надо разобраться в нюансах этой сферы и обеспечить безопасность себя любимого.
Агентства существуют для людей ленивых и тех кто занимается своей работой и за помощь в продаже или покупке может заплатить..
если вы сами нашли вариант(лично продавец) и смогли договориться с ним о проведении сделки, никто с вас не потребует никаких денег, но для этого вам надо будет побегать и поклеить объявления, разместить рекламу о том что вы хотите купить недвижимость, банер повесить и т.д. за это вы так или иначе заплатите или живыми деньгами или временем(а оно очень дорого в наше время) - эти траты включаются в расходы! и если в вашем конкретном случае вы ничего этого не делали и просто покупаете у соседа и сам сосед вам это предложил, то это не значит что в это время агентство не сделало рекламы для сотней других вариантов, при всём при том не беря с продавцов предоплаты на рекламу, а ведь очень много людей передумывают продавать или выставляют на продажу квартиры в несколько агентств- и это всё расходы!!!!! причём не маленькие!!!!! да и реклама на НГСе бесплатна для физлиц(в ограниченных масштабах), а для агентств она платная, как и на большинстве других сайтов. с этим поспорить нельзя - это факты! полемика неуместна априори!
большинство клиентов(продавцов) не хотят без посредников общаться с покупателем, так как опасаются в плане безопасности, что очень важный вопрос, ведь жилищный вопрос решается часто надолго или один раз за всю жизнь и потеря денег или жилья очень печальна для многих, если не сказать - убийственна! это тоже часть гонорара агентства - договориться со всеми сторонами сделки! люди у нас разные! каждый считает себя умней другого и каждый думает, что его хотят обмануть, по этой причине договориться со всем участниками сделки
бывает очень трудно, а с некоторыми и невозможно. это занимает много времени и НЕРВОВ, очень много нервов!!!!!!!! а нервные клетки не восстанавливаются!!!!!!! ведь зачастую большая часть негатива и проблем людей сваливаются на риэлтера(надо понять, выслушать, успокоить, убедить, вселить надежду, вселить веру в удачу, расположить к себе, втереться в доверие, стать спасителем в жилищном вопросе!!!!! не меньше!!! при чём для многих) это стоит денег причём не маленьких!!!!! курсы повышения квалификации и прочие расходы по этому поводу. это тоже факт!!!
а если есть собственники дети, бывшие мужья которые не дают согласия, собственники долей(если долевая), ипотека на пол века с не всегда вменяемыми банками - объём работы увеличивается!!! а процент остаётся прежним!!!!!! а ведь клиентов надо везде сопровождать и всё помогать решать.. транспортные и прочие расходы на связь!! это тоже занимает часть комиссии..
много нервов уходит на то что бы договориться с другими агентствами! это просто финиш! если в академе люди вменяемые(местами), то в городе большая часть рвачей(сказывается отношение непонимающих за что платить клиентов - так сказать ответный удар) и проблемы людей их мало волнуют.
ещё не забывайте что риэлтер получает только часть комиссии агентства, от 20 до 40 примерно.. в зависимости от показателей личных продаж..
ну вот... поплакался и стало легче!
пожалейте голодного риэлтера!!!!!
конечно работа не шахтёрская, но все претензии высказанные ранее можно применить к любой профессии..
так что.. могу сказать за себя - я не отпускаю клиента без внутреннего чувства удовлетворённость от проделанной мной работы.. (тут не стебёмся) об этом свидетельствуют многочисленные подарки и благодарности... вот..
за правописание не пинайте!
хочу себя рекламировать, а нельзя...