Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя poboros
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
|
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя poboros
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя blackvalex
+1, именно так - наличие в схеме "привнесенного посредника" всегда увеличивает стоимость объекта для покупателя. Если покупатель не дурак, и с характером - то закономерно снизиться и вырученная продавцом сумма. Агентство просто будет выжимать часть свей комиссии с продавца, тут же забыв мантры про "для Вас все бесплатно". Покупателя либо устраивают суммарные затраты - и тогда сделка состоится. Или не устраивают - и тогда сделки нет
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя blackvalex
В следующий раз не потрудитесь привести цитату из поста оппонента, который комментируете. Покупателя либо устраивают суммарные затраты - и тогда сделка состоится. Или не устраивают - и тогда сделки нет.
Мил человек, Вы находитесь на форуме, где ВСЕ пользователи имеют право высказать свои мысли. Всё остальное - пустой треп и философские сказки о смысле жизни.
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Tarz
Аналогично. Слово в слово. Если покупатель не дурак, и с характером - то закономерно снизиться и вырученная продавцом сумма. Агентство просто будет выжимать часть свей комиссии с продавца, тут же забыв мантры про "для Вас все бесплатно".
Как этого можно не понимать, для меня загадка.
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Инвентор
Вы меня конечно извините, но мне кажется стоит выражаться как то поскромнее. В вашем случае выпячивание себя неким огромным гуру а всех остальных пользующихся услугами Ан прям быдлом каким то тупорылым мягко говоря возмутительно. Что значит "придумывать для себя поводы", "объясняющие поведение", "для них в первую очередь мы здесь и находимся". Для меня лично например присутствие на форуме большой массы вот таких как вы гуру просто мешает найти достойное АН и как следствие быстро и качественно продать квартиру. Просто засираете темы ни о чем, из за чего трудно вырвать те крупицы здравого смысла что все таки присутствую в некоторых темах. Я конечно не против Вашего личного пристусвия, форум открытый и всем дан одинаковый доступ, но честное слово смешно и брезгливо читать ваши нотации о том какой вы крутой чел и как много знаете о недвижимости.В следующий раз не потрудитесь привести цитату из поста оппонента, который комментируете. Покупателя либо устраивают суммарные затраты - и тогда сделка состоится. Или не устраивают - и тогда сделки нет.
А то сложно понять, о чем Вы вообще хотели сказать.
Потому, как:
1) приведенная Вами цитата - не более ценна, чем всем известная фраза: "Хорошо жить - хорошо!",
2) тот мой пост (по моему предположению), который мог вызвать создание Вашего, был обращен к конкретному риэлтору и содержал КОНКРЕТНЫЕ вопросы, на которые я хотел получить ответ от конкретного лица, коим Вы не являетесь.
Вы то что полезли? Захотели ответить за свою коллегу? Вывести ее из-под удара?
Похвально. Но если уж решили помочь, то отвечайте по делу (а вернее - по теме).
А не используйте такие дешевые методы.
Мил человек, Вы находитесь на форуме, где ВСЕ пользователи имеют право высказать свои мысли. Всё остальное - пустой треп и философские сказки о смысле жизни.
Приведенная выше Ваша цитата как нельзя лучше подходит к большей части высказываний риэлторов, предающихся демагогии, когда речь заходит о ценообразовании услуг и обеспечении интересов клиентов (я не о гарантийных сертификатах).
Или Вас задело рассмотрение ситуации в контексте с упоминанием Вашего АН в моем предполагаемом посте?
Который был вызван, мягко говоря, странной логикой Продавца.
Неужели дополнительная "расшифровка" ситуации так сильно Вас напрягла?
Не волнуйтесь, поток клиентов в ближайшие годы не ослабнет.
Потому как есть еще много людей, которые, даже осознавая, что АН - это не всегда хорошо, будут нести вам свою денежку, находя или придумывая для себя (в первую очередь) какие-то доводы, объясняющие такое поведение.
Тем не менее, надеюсь, что будут и те, кто почерпнет на форуме знания, которые позволят осуществить правильные действия при решении их квартирных вопросов.
Для них, в первую очередь, мы здесь и находимся.
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Фывв
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Фывв
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя inbox
Инвентор риэлтерам конкурент.
И его заметно раздражает тот факт, что лишний полтинничек, который покупатель мог бы отдать Инвентору, покупатель отдает агентству.
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя inbox
Инвентор то вкладывает свою денюжку в полуфабрикат или вообще в проект на нулевом цикле и, соответственно, построенный на его деньги готовый продукт продает по цене готового продукта - и это есть нормально Инвентор риэлтерам конкурент. Он тоже на РН денюжку зарабатывает. Инвестирует в стройку, а потом задороже продает. В общем спекулирует помаленьку. И его заметно раздражает тот факт, что лишний полтинничек, который покупатель мог бы отдать Инвентору, покупатель отдает агентству. Вот он тут и проповедует изо всех сил.
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
Исправлено пользователем Север2012 (20.02.12 03:29)
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя inbox
Здесь есть один нюанс, инвестируя в стройку человек всегда несет опредленные риски(несдачи, двойной продажи и т.д.) и этот риск, безусловно, стоит денег. Агент же "в схеме" абсолютно ничем не рискует, и никакую значимую работу(как правило) он не выполняет(ну, кроме чтения отскакивающих от зубов мантр). В общем спекулирует помаленьку
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Инвентор
О как у Вас позиция меняется в течение одного поста тот мой пост (по моему предположению), который мог вызвать создание Вашего, был обращен к конкретному риэлтору и содержал КОНКРЕТНЫЕ вопросы, на которые я хотел получить ответ от конкретного лица, коим Вы не являетесь.
Вы то что полезли?
...
Мил человек, Вы находитесь на форуме, где ВСЕ пользователи имеют право высказать свои мысли.
Ну прям Чипи Дейл спешат на помошь. Ржунимагу. Тем не менее, надеюсь, что будут и те, кто почерпнет на форуме знания, которые позволят осуществить правильные действия при решении их квартирных вопросов.
Для них, в первую очередь, мы здесь и находимся.
Ответ на сообщение Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь ..... пользователя Север2012
А кто говорил, что это не нормально? Каждый зарабатывает как может. Инвентор то вкладывает свою денюжку в полуфабрикат или вообще в проект на нулевом цикле и, соответственно, построенный на его деньги готовый продукт продает по цене готового продукта - и это есть нормально
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Инвентор
Регулярно на форуме, вижу посты тех кто "на черпался" знаний и кричит - караул, помогите, обманули... Тем не менее, надеюсь, что будут и те, кто почерпнет на форуме знания, которые позволят осуществить правильные действия при решении их квартирных вопросов.
Для них, в первую очередь, мы здесь и находимся.
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя megadom
Я выставляла от частного лица в НГС:1) АН часто перевирают информацию и мало пишут о характеристике объекта;
1. продавцы часто при украшают и выставляют субъективные данные, делают ложную оценку.. что для одного -
нормальное, для другого - "тушите свет, помойка"
Счастье — это когда люди, которые вам не подходят, к вам не подходят. (с)
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя mobazin
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя blackvalex
Видите, как при умелой работе с материалом можно надергать нужных цитат и изменить смысл исходного текста. О как у Вас позиция меняется в течение одного поста
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя blackvalex
Вот вы иногда так интересно пишите,что создается впечатление,что вы никогда не были Покупателем. А Мне,например,очень даже интересно куда идут Мои деньги, кому-сколько и за какие заслуги.Иногда попадаются такие продавцы,что я бы им этот "полтинничек" отстегнула,чем АНА так получается,что вы нам давайте столько сколько просим,а мы уж сами тут попилим По сути - покупателю по барабану, между кем распределятся деньги, потраченные им напокупку квартиры. Его интересует конечная стоимотсь объекта.
...и пусть ваши Желания сойдут с ума от ваших Возможностей...
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя mobazin
Вот это-то и грустно. На форуме постоянно рассматриваются те или иные ситуации и, казалось бы, у населения уже должно было сложиться понимание того, как, хотя бы в общих чертах, функционирует РН. И что при этом нужно сделать, чтобы не попасть на развод. Регулярно на форуме, вижу посты тех кто "на черпался" знаний и кричит - караул, помогите, обманули...
Это, по моему разумению, те участники форума, которые пытаются дать полезную, и главное, реальную информацию по различным ситуациям, интересующим начинающих пользователей. А мы это кто ?
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя mobazin
Разговор,между прочим,не о том чтобы люди не шли в АН. А чтобы шли в те АН,в которых сидят "хорошие люди" ,и смогли такие АН отличить от остальных...У меня,например,накопился списочек АН,в которые я ни ногой и своим не советую, и другой списочек АН,с которыми приятно очередной раз встречаться на РН.А мошенники,они везде есть и в АН тожеРегулярно на форуме, вижу посты тех кто "на черпался" знаний и кричит - караул, помогите, обманули... Тем не менее, надеюсь, что будут и те, кто почерпнет на форуме знания, которые позволят осуществить правильные действия при решении их квартирных вопросов.
Для них, в первую очередь, мы здесь и находимся.
А мы это кто ? Мошенники? Кому еще может быть выгодно, что бы люди не шли в АН ?
...и пусть ваши Желания сойдут с ума от ваших Возможностей...
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Инвентор
Как сказал один герой известного фильма: "В России дураков на всех хватит !!!"Вот это-то и грустно. На форуме постоянно рассматриваются те или иные ситуации и, казалось бы, у населения уже должно было сложиться понимание того, как, хотя бы в общих чертах, функционирует РН. И что при этом нужно сделать, чтобы не попасть на развод. Регулярно на форуме, вижу посты тех кто "на черпался" знаний и кричит - караул, помогите, обманули...
Но, увы...
Вот и приходится по кругу повторять одни и те же тезисы в разных топах, появляющихся с определенной периодичностью.
...и пусть ваши Желания сойдут с ума от ваших Возможностей...
Ответ на сообщение Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь ..... пользователя Mikhail
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Ptica_Schastia
В который раз с удивлением отмечаю для себя, как иногда женщины быстро и ПРАВИЛЬНО понимают то, что долго не могут или не хотят понимать мужчины. Разговор,между прочим,не о том чтобы люди не шли в АН. А чтобы шли в те АН,в которых сидят "хорошие люди " ,и смогли такие АН отличить от остальных... У меня,например,накопился списочек АН,в которые я ни ногой и своим не советую, и другой списочек АН,с которыми приятно очередной раз встречаться на РН.
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя mobazin
Особенно часто вижу посты тех, кого обманули в различных АН. И по ТВ об этом показывают-рассказывают. Так что самые крупные мошенники либо действующие, либо бывшие риэлтеры. Регулярно на форуме, вижу посты тех кто "на черпался" знаний и кричит - караул, помогите, обманули...
А мы это кто ? Мошенники? Кому еще может быть выгодно, что бы люди не шли в АН ?
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Ptica_Schastia
Надеюсь, это не касается продуктов питания? А Мне,например,очень даже интересно куда идут Мои деньги, кому-сколько
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя blackvalex
...и пусть ваши Желания сойдут с ума от ваших Возможностей...
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Ptica_Schastia
АН так же ведут бухгалтерский и налоговый учет А чего вы все на других киваете,другие отрасли хоть маломальски бух.отчетность ведут (да,воруют ,но)
Какая организация знакомит конечного покупателя со структурой расходов? Название, пожалуйста можно проследить хотя бы примерно,если захотеть,почему получилась такая цена на выходе,
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя blackvalex
...и пусть ваши Желания сойдут с ума от ваших Возможностей...
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Ptica_Schastia
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя blackvalex
Это гос. обяз-ть каждого субъекта предпринимательства - может им медаль ещё за это выдать? В 100% означенный учет АН ведется черно-мутно АН так же ведут бухгалтерский и налоговый учет
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Ptica_Schastia
Если вас не затруднит, не могли бы вы сбросить свои списочки для ознакомления в личку. Обязуюсь никому их не передавать и использовать только для собственной информативности.Разговор,между прочим,не о том чтобы люди не шли в АН. А чтобы шли в те АН,в которых сидят "хорошие люди" ,и смогли такие АН отличить от остальных...У меня,например,накопился списочек АН,в которые я ни ногой и своим не советую, и другой списочек АН,с которыми приятно очередной раз встречаться на РН.А мошенники,они везде есть и в АН тожеРегулярно на форуме, вижу посты тех кто "на черпался" знаний и кричит - караул, помогите, обманули... Тем не менее, надеюсь, что будут и те, кто почерпнет на форуме знания, которые позволят осуществить правильные действия при решении их квартирных вопросов.
Для них, в первую очередь, мы здесь и находимся.
А мы это кто ? Мошенники? Кому еще может быть выгодно, что бы люди не шли в АН ?
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Ptica_Schastia
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Север2012
Для Вашего общего развития - ведение бухучета является обязательным не для всех.Это гос. обяз-ть каждого субъекта предпринимательства АН так же ведут бухгалтерский и налоговый учет
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя blackvalex
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
Исправлено пользователем Север2012 (22.02.12 00:26)
Ответ на сообщение Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь ..... пользователя Север2012
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя blackvalex
Ой,правда,надо будет сходить ознакомиться,прям любопытно стало Если об этом речь - то прайсы имеются. И на подготовку документов, и на юр сопровождение и т.д.
...и пусть ваши Желания сойдут с ума от ваших Возможностей...
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Фывв
...и пусть ваши Желания сойдут с ума от ваших Возможностей...
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Лапушkа
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Север2012
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Ogor
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Север2012
Т.Е. сумма переуступки, в процентах или в твердо озвученной сумме, берется в основном, за "100% гарантии по сделке"? Остальную "мелочевку", за которую АН дерут "немыслимые" суммы (которые более или менее сопоставимы со стоимостью услуг АН ), можно просто не считать? застройщик в лице своих менеджеров и юристов уже выступает в качестве АН, проводит полное юридическое сопровождение сделки - оформл. пакета доков, регистрация, консультации и пр. - за что и берется соответ. комиссия, и главное (в отличие от АН) предост. 100% гарантии по сделке.
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Ogor
1. Не надо передергивать - смысл дан. фразы в том, что при оформлении сделки через застройщика гарантии есть в полном объеме, с АН - вообще НИКАКИХ. Т.Е. сумма переуступки, в процентах или в твердо озвученной сумме, берется в основном, за "100% гарантии по сделке"? Остальную "мелочевку", за которую АН дерут "немыслимые" суммы (которые более или менее сопоставимы со стоимостью услуг АН ), можно просто не считать?
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
Исправлено пользователем serega (01.03.12 22:17)
Ответ на сообщение Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь ..... пользователя Ptica_Schastia
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Фывв
...и пусть ваши Желания сойдут с ума от ваших Возможностей...
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Ptica_Schastia
Ответ на сообщение Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь ..... пользователя Север2012
то-то я смотрю как …при оформлении сделки через застройщика гарантии есть в полном объеме… гарантии эти обеспечены…
топите лодку, топите!
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя megadom
По совету старожил форума , переношу своё негодование сюда... Приехали с представителями одного из "лучших" АН (по их словам с самым лучшим) на подписание документов в банк, а в договоре столько косяков что просто ужас... (в договоре прописку не ту указали, потом сумму договора напутали, потом не учли в договоре сумму задатка). А Юрист ихний из агентства так вообще пофигист , делает не винные глазки и говорит с кем не бывает щас исправим.... а всё по тому что деньги они в размере 100% за свои так называемые "услуги" получили уже час назад... И интерес с ихней стороны к нам пропал напрочь... Короче пока переделывали документы, правили , перепечатывали и переподписывали договора... Прошла занятая очередь в Юстиции.... Гнева не было предела... все отпросились с работы на один день и продавцы и покупатели.. А их юрист так спокойно говорит , ну какие проблемы, завтра сдадите... Это опять всем уходить с работы на неопределенное время .... Но не это самое интересное... Юрист говорит, у нас купленных очередей на завтра нет, так что пусть кто нибудь или продавцы или покупатели,кому больше надо , едут в 6 утра с МФЦ на пл. Труда и занимают живую очередь, если талончик удастся взять, то мне позвонят я тоже говорит тогда подъеду.. Я в шоке.... А на подписании договоров об оказании услуг, они все такие крутые, у них всё везде схвачено и в банке и в юстиции и на выдаче и на сдаче.... При этом продавцы заплатили им 60 000 рублей, а покупатели 75 000 ....Короче я в шоке... рекламируем, общаемся, помогаем людям решать квартирный вопрос, так как без посредника это бывает трудно осуществимо..
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Dimanchik
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя Dimanchik
Вот вам и обращайтесь в самые крупные АН. Слышал что в самом-самом крупном ан юристов всего - то ли 7, то ли 8 человек. И это на 300 риэлтеров! Поэтому юристов у них на всех не хватает, договора печатают и готовят так называемые "оформители" или "эксперты", которые не юристы. Отсюда офигительное качество. Зато филиал этого ан уже в каждом дворе. В погоне за ростом количества офисов качество обслуживания страдает. ИМХО на юристах нельзя экономить в сделках с недвижимостью. Нельзя сделки с недвижимостью ставить на поток. Это товар штучный, требует тщательности и внимания. Приехали с представителями одного из "лучших" АН (по их словам с самым лучшим)
Ответ на сообщение Re: Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь... пользователя blackvalex
Нет не предъявляли. А смысл? Они что бы процент с комиссии вернули чтоли??? Претензию АН предъявили?
Ответ на сообщение Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь ..... пользователя inbox
А вот это точно!!! Так и есть.... Отсюда офигительное качество. Зато филиал этого ан уже в каждом дворе.