НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Расширение площади за счет чердака

Печать RSS Деревом

Прокуратор
activist
Сообщений: 115
17.11.11 00:58
Живу на 9-м этаже панельного дома.
Возникла мысль, что если продолбить ход на чердак и "прихватить" часть территории.
Возможно ли такое?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
17.11.11 02:46Ответ на сообщение Расширение площади за счет чердака пользователя Прокуратор
Нет (по закону), по нескольким причинам. Сами догадываетесь по каким? Надеюсь что такие простые вещи несложно понять. Но даже если вам кто-то даст разрешение и даже если оно будет относительно законным все равно будете жить под домокловым мечом что в любой момент может всплыть этот вопрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Прокуратор
activist
Сообщений: 115
17.11.11 12:23Ответ на сообщение Расширение площади за счет чердака пользователя Прокуратор
Про законность я не спрашивая. Все же делают незаконные погреба на 1-х этажах.
Кто-нибудь видел такое вживую?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dvarv
veteran
Сообщений: 1817
17.11.11 13:08Ответ на сообщение Re: Расширение площади за счет чердака пользователя Прокуратор
В 9-этажке не видел. Вообще - видел (чердак "сталинки")
Технических проблем Вам там тоже хватит.
Первое - ограждающие конструкции. Только легкие, ибо нормально посчитать нагрузки стоит дорого, а ждать когда потолок упадет на уши - не кошерно. При этом облегчается попадание в Вашу квартиру, т.е. установка сигнализации строго обязательна, но только в ЧОПах (ВОХРа такое помещение под охрану не возьмет)
Второе - отопление. Если разводка сверху, то особых проблем нет, а если снизу, то надо смотреть - может не хватить давления.
Да и здесь возникнет проблема законности. Если платите по теплосчетчику - то без особых вопросов, а если по расчетному методу, то соседи могут и морду лица набить - узаконить отопление и платить за него без узаконивания помещения не получится, а отопление не узаконенного помещения - потери, которые ложатся на всех.
Погребок на первом этаже куда меньше касается кого-то чем левое помещение на чердаке.
Плюс надо смотреть на прочие коммуникации , проходящие по чердаку - их вынос иногда бывает очень трудным, т.е. очень дорогим
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2873
17.11.11 13:24Ответ на сообщение Re: Расширение площади за счет чердака пользователя Dvarv
Узаконить невозможно. И это правильно. Любой приход пожарника или звонок справедливо возмущенного соседа в инстанции закончится крупным штрафом на дом и предписанием вернуть все взад.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
17.11.11 13:59Ответ на сообщение Re: Расширение площади за счет чердака пользователя Прокуратор
Тем более зачем спрашивать. Какое имеет значение видел или нет. Хочется - делай. Но тогда тем более сиди и ожидай проблем в любую секунду. На чердаке же постоянно кто-то бывает и вас сразу спалят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
17.11.11 14:00Ответ на сообщение Re: Расширение площади за счет чердака пользователя Dvarv
Причем здесь давление отопления? Отопление вообще не затрагивается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dvarv
veteran
Сообщений: 1817
17.11.11 14:10Ответ на сообщение Re: Расширение площади за счет чердака пользователя ambient
В ответ на: Причем здесь давление отопления? Отопление вообще не затрагивается
При том, что вряд ли ТС нужно холодное помещение (хотя кто знает...), а на чердаке вообще-то прохладно, да.
Отапливать электричеством что-то более 10-15 кв.м. - проводка может не сдюжить, печку тоже не особо сложишь, да и топливо к ней на чердак обеспечивать замаешься. Поэтому решение только одно - врезаться в систему отопления дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
17.11.11 15:03Ответ на сообщение Re: Расширение площади за счет чердака пользователя Dvarv
Предполагается ведь судя по контексту просто потолок поднять.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dvarv
veteran
Сообщений: 1817
17.11.11 15:53Ответ на сообщение Re: Расширение площади за счет чердака пользователя ambient
В ответ на: Возникла мысль, что если продолбить ход на чердак и "прихватить" часть территории.
Гм... из какого контекста такое стало понятно?
Ход на чердак = поднятие потолка?
Прихватить территории = добавить объема?

Кстати, об изменении объема
Если таковое сделать (оставим за скобками законность), то опять же потребуется переделывать системы отопления и вентиляции, ибо вырастет площадь теплопередающей поверхности (за счет присоединенных стен чердака) и объем помещения, что изменит условия циркуляции воздуха (тепло будет очень "уводить" кверху, а на уровне "жизнедеятельности" воздух будет холоднее)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: