НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Переоформление квартиры между родственниками

Печать RSS Деревом

Dimanchik
activist
Сообщений: 317
18.10.11 20:41
Возникла необходимость оформить квартиру с дочери на мать. Какой способ самый простой и не дорогой? Договор дарения, договор купли продажи, ..... и тд Какие подводные камни могут возникнуть? Спасибо P.S. Квртира оформлена на дочь, зарегистрирована в юстиции, свидетельство получено
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ObiWanCan
activist
Сообщений: 325
18.10.11 21:27Ответ на сообщение Переоформление квартиры между родственниками пользователя Dimanchik
при дарении между близкими родственниками налог не платится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimanchik
activist
Сообщений: 317
18.10.11 21:43Ответ на сообщение Re: Переоформление квартиры между родственниками пользователя ObiWanCan
А договор надо оформлять у нотариуса или можно в юстиции в простой письменной форме?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
18.10.11 22:14Ответ на сообщение Re: Переоформление квартиры между родственниками пользователя Dimanchik
Можно обойтись без нотариуса. Дешевле будет.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimanchik
activist
Сообщений: 317
19.10.11 09:37Ответ на сообщение Re: Переоформление квартиры между родственниками пользователя atarin
А без нотариуса это как? Есть пошаговая инструкция? И ещё вопрос, какой всё таки вариант предпочтительней? Договор дарения или договор купли продажи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimanchik
activist
Сообщений: 317
19.10.11 09:38Ответ на сообщение Re: Переоформление квартиры между родственниками пользователя atarin
А без нотариуса это как? Есть пошаговая инструкция? И ещё вопрос, какой всё таки вариант предпочтительней? Договор дарения или договор купли продажи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
День
experienced
Сообщений: 737
19.10.11 10:42Ответ на сообщение Re: Переоформление квартиры между родственниками пользователя Dimanchik
Договор дарения/купли-продажи недвижимости не требует нотариального удостоверения и может совершаться в простой письменной форме. Что предпочесть-дарение или куплю-продажу, зависит от Вашей ситуации. Т.е. нужно знать сколько времени квартира находится в собственности дочери, какая сумма будет указана в договоре купли-продажи, планирует ли теща использовать право на получение налогового вычета или он уже ей использован.
Делай, что должен, и будь, что будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
finity
guru
Сообщений: 5566
19.10.11 12:58Ответ на сообщение Re: Переоформление квартиры между родственниками пользователя День
Налоговый вычет же не применяется, когда речь идет про близких родственников (в данном случае мать и дочь)?
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimanchik
activist
Сообщений: 317
20.10.11 12:45Ответ на сообщение Re: Переоформление квартиры между родственниками пользователя День
В ответ на: Что предпочесть-дарение или куплю-продажу, зависит от Вашей ситуации. Т.е. нужно знать сколько времени квартира находится в собственности дочери, какая сумма будет указана в договоре купли-продажи, планирует ли теща использовать право на получение налогового вычета или он уже ей использован.
1. Квартира в собственности 2 года. 2. Сумму в договоре купли-продажи можем указать любую. Хоть за сколько покупали, хоть больше, хоть меньше. Нам разницы нет. 3. нет вычет она получать не собирается
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alef_nsk
activist
Сообщений: 138
20.10.11 13:53Ответ на сообщение Re: Переоформление квартиры между родственниками пользователя Dimanchik
Вот перечень документов, необходимых для регистрации сделки
http://www.to54.rosreestr.ru/blanks/list_of_documents/list_document_home1/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
День
experienced
Сообщений: 737
20.10.11 15:21Ответ на сообщение Re: Переоформление квартиры между родственниками пользователя finity
Да, действительно не применяется с 01.01.2008г. Я ошиблась.
Делай, что должен, и будь, что будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimanchik
activist
Сообщений: 317
15.03.12 10:57Ответ на сообщение Переоформление квартиры между родственниками пользователя Dimanchik
Ещё возник один вопрос. Есть договор долевого участия, зарегистрированный в юстиции. Дом на сдаче. Договор оформлен на двоих мать и дочь. Мать хочет свою долю передать дочери. Как это правильно сделать? После регистрации права собственности на квартиру передать (подарить, продать) свою долю, или можно до регистрации , свою долю на основании ДДУ (подарить, продать ), а потом уже дочь будет всю квартиру регистрировать на себя?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: