Погода: 12 °C
19.048...11переменная облачность, небольшие дожди
20.041...8переменная облачность, без осадков
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

2 100 000 т.р что купить?

ПечатьRSSДеревом

  • День добрый форумчане. Сам из Абакана на руках 2100000 русских денег. Семья у меня большая присматриваю минимум 2 а лучше 3 комнатную. Посмотрел в сторону новостроек поиск выдал горстку 2-x комнатных однотипных 1700-1800 т.р новостроек в сданных домах по Высоцкого что в Плющихинском Жилмассиве. Соответствует ли эта приятная цена реалиям или объявления сии утка-замануха?
    Вопрос!! На что могу реально рассчитывать с вышеуказанной суммой? Можно ли 2-ку новостройку в уже сданном доме выкроить что называется приезжай и живи? И на что можно рассчитывать из вторички?

    Времени ждать постройки квартиры нет. Так что либо сданный дом либо вторичка. Нужно приехать и начать жить семья велика) Помогите сориентироваться Объявлениям от АН не верю! :agree:

    Прорвемся;)

    Исправлено пользователем Gaib (01.10.11 22:07)

  • Ответ на сообщение 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    С покупкой квартиры лучше все-таки через крупное АН поискать, а то так можно и нарваться! Пойдите вон в Жилонд например или ЦАН, пусть и заплатите тысяч 50 в итоге за их услуги, зато будете потом жить и радоваться!
    Сразу хочу сказать - что я к недвижимости не имею по специальности никакого отношения, просто по-человечески советую! :улыб:

  • Ответ на сообщение 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    Цена квартиры очень привязана к району. В отдаленном районе и трешку можете неплохую взять, а в центре на 1-ку хватило бы:улыб:Новостройки в основном под самоотделку идут. На родниках под ключ строит энергомонтаж. Не берите только старую убитую в хлам хрущевку. Они примерно так и стоят, но там придется все поменять от обоев до труб:улыб:

  • Ответ на сообщение 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    на окраине две хороших студии в новостройке можно взять

  • Ответ на сообщение 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    Есть недорогоие двушки в г.Обь,Геодезическая 10/1,продает сам застройщик,сдача в ноябре,самоотделка.Цена в районе 1 600.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя AnyFrost

    В ответ на: ..пусть и заплатите тысяч 50 в итоге за их услуги.. < п.9 >
    или 100 или 150, как повезет)

    Исправлено пользователем serega (03.10.11 15:11)

  • Ответ на сообщение 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    то что вы нашли-это квартиры от Дискус +. Самая лоу эконом. Хуже по качеству нет ничего. Монолитные дома, некоторые без балконом, все с ужасной звукоизоляцией. Место- восточная окраина города, но с транспортом особых проблем нет. Проблемы: нет совсем инфраструктуры.
    Лучше рассмотреть другие варианты.

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя жилец

    В ответ на: то что вы нашли-это квартиры от Дискус +. Самая лоу эконом. Хуже по качеству нет ничего. Монолитные дома, некоторые без балконом, все с ужасной звукоизоляцией. Место- восточная окраина города, но с транспортом особых проблем нет. Проблемы: нет совсем инфраструктуры.
    Лучше рассмотреть другие варианты.
    Понимаете в моем относительно маленьком городе Абакан который одновременно носит статус столицы искусственно высокие цены на жилье , стоимость квартир равна стоимости в крупном промышленном городе миллионике. Умножить это на высокую стоимость новостроек на отсутствие как таковой возможности попасть на престижное место работы и Саяно-Шушенскую Гэс что словно бомба висит над республикой выбирать мне не приходиться. Да и контингент во вторичном жилье а именно в хрущевках что в моем случае альтернатива покупки у Дискуса не вдохновляет. Как говориться бюджет не располагает к выбору) Но все равно спасибо за дельный совет

    Прорвемся;)

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    многие знакомые купили в дискусе, в том числе, владельцы небольшого дела.. так что, зря вы про контингент, там довольно много приличных молодых семей которые покупают свою первую квартиру, некоторые, привыкнув к месту, покупают там уже второе жилье, более просторное.. цены там очень гуманные. да, там много восточных братьев, но судя по тому, что мои знакомые живут там и никуда не собираются, видимо, не так все плохо.

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя Natus

    ЗА 2100 либо Дискус, либо сибирь на березовом.

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя myxaley

    Либо что-то в строящемся доме и пару лет поснимать жилье.

  • Ответ на сообщение 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    Как вариант предлагаю частный сектор. Взять дом за 1600+ ипотека, на оставшиеся деньги взять машину.

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    С Вашим бюджетом единственно реальный вариант - Плющихинский жилмассив.
    Панель, плохая звукоизоляция, контингент из южных республик - все это не страшно.
    Особенно при желании переехать из такого города, как Абакан.
    На МЖК бываю часто, так как там уже несколько лет живет сын с семьей.
    Негатива от района не испытываю. Сыну место даже нравится.
    Транспортная развязка хорошая. Магазинов непосредственно на МЖК мало и они небольшие, но на въезде и около него - имеются. Если Вы на машине - проблем с питанием и товарами для дома и семьи не будет вообще.
    Единственный явный минус этого района - отсутствие инфраструктуры.
    Тем не менее, для начального этапа освоения Новосибирска - район нормальный.
    Переедете, устроитесь на работу, поживете, оглядитесь, а там, возможно, и более престижный район рассмотрите.
    Несколько советов.
    1. Будете покупать 2-ку, лучше - если она будет не угловая.
    2. Если все-таки остановите выбор на угловой, то берите жилой площадью около 30 кв. м, а не 26-27 кв. м (последние менее ликвидны).
    3. Попробуйте купить в доме на Высоцкого 36/1 - дом панельный, но его строил не "Дискус". Дом сделан более качественно.
    А есть еще двушки площадью более 70 кв. м...

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя Инвентор

    Высоцкого 36/1 это дом, который строили, потом бросали, потом кое-как достроил?
    Дом, который никто не хотел брать на обслуживание и они кое-как пристроились к ТСЖ Жилсервис? Или я путаю?

    !!!

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя Grab

    По сути Вы правы. Но эмоциональной окраски многовато.:улыб:
    Выделил этот дом только потому, что, по моему мнению, его качество выше домов "Дискуса".
    Мнение основано на владении несколькими квартирами в этом доме, плюс информация от людей, которым помогал с инвестициями (вернее, от их детей, проживающих там в настоящее время).
    Имевшиеся огрехи (которые есть практически в каждом сданном доме такого класса)
    потихоньку устраняются.

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    Поищите лучше 3ку типовую в пяти этажке на Толбухина, ГБШ, Доватора. И всем места хватит)))

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя vvaassvvaass

    Тоже не понимаю Дискусс. Десятки коробок в чистом поле без поликлиник, школ и т.д. И в чем радость от нового, если оно УГ и место УГ? За те же деньги найти трешку вторичку на окраине с инфраструктурой. Или двушку по линии метро и экономить на каждого члена семьи на транспорте по тысяче в месяц и по часу в день.

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя ANik1C

    Сколько вы прожили в домах Дискуса? Это всем, кто пишет про говеное качество.

    !!!

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя Natus

    В ответ на: ... да, там много восточных братьев, но судя по тому, что мои знакомые живут там и никуда не собираются, видимо, не так все плохо.
    Мало того, так и с самого МЖК люди тож..., сильно не бегут. Разве что в Плющихинский. :улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя ясена

    Братьев везде много((((( Это наша миграционная политика,а вернее ее отсутствие.Любой из бывшего ссср может к нам приехать ,даже не имея паспорта. :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя AnyFrost

    В ответ на: С покупкой квартиры лучше все-таки через крупное АН поискать, а то так можно и нарваться! Пойдите вон в Жилонд например или ЦАН, пусть и заплатите тысяч 50 в итоге за их услуги, зато будете потом жить и радоваться!
    Советчик х.нов.
    А то, что ЖилФОНД И ЦАН берут по 60-80 тыс с покупателя, размахивая "гарантийным" сертификатом, не дающим ничего, это какбы по человечески.
    Кстати, консультировался с юристом по поводу подобных бумажек. Его слова: "Добрая воля организации. Не относится к сделке - нулевая юридическая сила."

    В ответ на: Сразу хочу сказать - что я к недвижимости не имею по специальности никакого отношения, просто по-человечески советую! :улыб:
    прсолезился... :ха-ха!:

    Исправлено пользователем svv (09.10.11 05:22)

  • Ответ на сообщение 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    Я тоже из Абакана. Вы прямо уверены, что хотите здесь жить? Прожила здесь почти 3 года и наоборот собираюсь возвращаться обратно домой. Город большой и бестолковый. А если связей нет, то с работой то же самое будет. И чего только стоят пробки!!!! Где бы я ни жила всегда примерно час добираюсь до места работы. Не ничего лучше Абакана:хехе:

  • Ответ на сообщение 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    В ответ на: День добрый форумчане. Сам из Абакана на руках 2100000 русских денег. Семья у меня большая присматриваю минимум 2 а лучше 3 комнатную. Посмотрел в сторону новостроек поиск выдал горстку 2-x комнатных однотипных 1700-1800 т.р новостроек в сданных домах по Высоцкого что в Плющихинском Жилмассиве. Соответствует ли эта
    Вам личное сообщение.

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя K_Vitaly

    есть квартира добролюбова 152, 2-ка 59 м2

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя K_Vitaly

    Если машина есть, можно посмотреть г.Обь, Калинина. Недалеко от аэропорта. В след году обещают сделать Новосибирском. Дом кирпичный. Правда со сроком сдачи подводят, но все идет к завершению. реально за 1900 купить 70-ти метровую двушку.

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя ObiWanCan

    с наличными деньгами на руках у любого АН можно смело исправить любой пункт и зафиксировать сумму услуг в 50 тысяч. торгуйтесь и будет вам счастье!)))

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя AnyFrost

    В ответ на: Пойдите вон в Жилонд например или ЦАН, пусть и заплатите тысяч 50 в итоге за их услуги, зато будете потом жить и радоваться!
    Вы ни чего не попутали с 50 тысячами? :спок:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    1. Можно купить двушку "хрущевку" в отличном состоянии, двушку "типовушку" в хорошем либо трешку "хрущевку", требующую ремонта.
    2. Можно в новостройке двушку улучшенной планировки (61 кв. м) с ремонтом "под ключ" со сдачей в 2012 году, но месяцев 9 придется снимать квартиру.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение 2 100 000 т.р что купить? пользователя Gaib

    Рассмотрите варианты подобные:
    http://newhomes.ngs.ru/view/1374477/?dv=20111123 или подешевле (но поменьше площадь) что бы на ремонт осталось: http://newhomes.ngs.ru/view/1373357/?dv=20111121
    Не сочтите за рекламу, просто на конкретный вопрос - конкретный ответ.
    Застройщик очень надёжный, на оставшиеся деньги снимете квартиру (до момента вселения).
    Место предпочтительнее чем г. Обь, планировка несравнима с хрущами, качество лучше чем у Дискус.
    Это моё мнение. Есть, конечно, вариант в ипотеку "залезть" и тогда приличную "вторичку" купить. Но на новом месте, с неопределённостью в работе... рискованное будет мероприятие.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя Realtor

    Эти варианты имеют место быть, но:

    1. Это в 17 км от города (до ближайшей станции метро Речной Вокзал), с общественным транспортом не очень хорошо, до электрички 3 км;
    2. Квартиры под с/о, т.е. нужно будет делать полный ремонт;
    3. Примерно пол года снимать жилье и только потом начать делать ремонт, если конечно со сдачей дома не задержут.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя A. Ruslan

    В ответ на: 1. Можно купить двушку "хрущевку" в отличном состоянии, двушку "типовушку" в хорошем либо трешку "хрущевку", требующую ремонта.
    2. Можно в новостройке двушку улучшенной планировки (61 кв. м) с ремонтом "под ключ" со сдачей в 2012 году, но месяцев 9 придется снимать квартиру.
    Располагая несколько меньшей суммой, чем топик-стартер, не нахожу адекватных вариантов даже однушки в пешей доступности от метро.
    Допускаю, конечно, что не так ищу, поскольку приобретаю квартиру впервые. Но все же больно не сходится обилие вариантов, которое вы описали автору, с той картиной, которую я себе составил после недели поисков.

    Задайте направление, будьте добры. Думаю, не одному мне будет полезно.

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя and_no

    В ответ на: Располагая несколько меньшей суммой, чем топик-стартер, не нахожу адекватных вариантов даже однушки в пешей доступности от метро.
    А кто говорил о пешей доступности?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя A. Ruslan

    В ответ на: 1. Можно купить двушку "хрущевку" в отличном состоянии, двушку "типовушку" в хорошем либо трешку "хрущевку", требующую ремонта.
    поддержу
    это лучше, чем квартира большей площади, но в запупенях

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: 2 100 000 т.р что купить? пользователя A. Ruslan

    В ответ на:
    В ответ на: Располагая несколько меньшей суммой, чем топик-стартер, не нахожу адекватных вариантов даже однушки в пешей доступности от метро.
    А кто говорил о пешей доступности?
    О пешей вы не говорили, не спорю, но вопрос доступности отметили. А дальше уж я перевел акцент на то, что мне кажется существенным.
    Адекватность моих ожиданий с такой суммой, правда, так себе и не прояснил. Поскольку тема не моя, вынесу вопрос в отдельный топик.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта