Погода: 21 °C
25.0626...28пасмурно, дождь
26.0628...30облачно, дождь
  • Разместил объявление на НГС полгода назад,
    тут решил снизить цену, исправить в объявлении возможности нет,
    создал новое объявление со сниженной ценой. Через пару дней
    приходит смс из одного известного агенства, что, мол,
    цена на ваше объявление в нашем агентстве снижена О_о
    а на НГС нового объявления так и нет, висит старое с прежним ценником.

    Отсюда вопрос: сбои в системе или это просто все красавцы такие?

  • Кстати, в базе НАР этого варианта вообще нет, ни старого ни нового.
    Что странно весьма, потому, что по первой объяве на НГС звонили из разных агенств,
    а их база должна быть частью базы НАР, или я что-то не так понимаю?

  • Нет никакой базы НАР,у каждого АН своя база данных,если можно так сказать - это интеллектуальная собственность любого агентства.
    А то что Вам пришло сообщение из "ЖИЛФОНДА",скорее всего Вы просто зашли на их страничку и дали объявление там. :1:

    Намути мне счастья :superng:

  • 180207
    вы чисто потроллить пришли?
    База НАР http://mls-nsk.ru/public/search/

  • Если Вы заметили,там каждое агентство выставляет свои варианты продажи квартир,точно так же как и на НГСе.

    Намути мне счастья :superng:

  • В ответ на: Кстати, в базе НАР этого варианта вообще нет, ни старого ни нового.
    Договор с АН у Вас есть/был?

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • В ответ на: ...там каждое агентство выставляет свои варианты продажи квартир,точно так же как и на НГСе.
    Точно так же, да не совсем так.:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • ясена,
    только объявление на НГС, никаких договоров ни с кем

    Что значит "не совсем так"?

  • А зачем Вас тогда в эту базу ставить?
    В НГС есть много чего, в базе - конкретные варианты в работе (на договоре).
    Кстати, достаточно удобная вещь.:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • В ответ на: точно так же как и на НГСе
    Нет, не точно так же. В базе НАР нет устаревшей неактуальной информации, и нет объявлений-заманух (так называемых "фонарей").
    И внеоговорные варианты тоже там не публикуются.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • После весеннего объявления в базе НАР этот вариант был у 2-х агентств

  • а что за ассоциация такая? расскажите, плз!

    п.3

  • Это нормально. Значит у этих двух агентств был заключен с продавцом договор возмездного оказания услуг. Это не "эксклюзив" и он может быть заключен с несколькими агентствами при желании продавца.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Новосибирская Ассоциация риэлтеров - профессиональное общественное объединение, объединяющее в своих рядах более 50 агентств недвижимости Новосибирска. Крупнейшие и старейшие игроки рынка являются членами НАР.
    Профессиональная ответственность агенств - членов НАР застрахована на 100 млн. руб.
    Клиенты агенств могут обращаться с претензиями на качество обслуживания в Комитет по защите прав потребителей при НАР (консультации юриста бесплатно).
    Ассоциация разработала и поддерживает удобную профессиональную объединенную базу данных, объединяющую базы данных всех агентсв НАР и других, кто присоединился к правилам ведения профессиональной базы. А в этих правилах основное и строго отслеживаемое условие: достоверность информации.
    Для вступления в НАР агенство должно отвечать определенным профессиональным требованиям, подчиняться правилам НАР, Кодексу этики риэлтера, иметь не менее 2-х рекомендаций от членов НАР. В члены НАР принимаются на общем собрании голосованием, и только ЕДИНОГЛАСНО.
    Информация о НАР на нашем сайте nar.ru

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • В ответ на: Профессиональная ответственность агенств - членов НАР застрахована на 100 млн. руб.
    А что это даст мне как рядовому потребителю риелиторских услуг?

    п.3

  • Ничего!

  • Судя по молчанию официального представителя НАР на форуме - нас ждёт очень обширный и обстоятельный ответ!
    Так что давайте подождём!

    п.3

  • Что обыно дает страховка? Дополнительную защищенность. В данном случае это страхование от профессиональных ошибок.
    Хотя неблагоприятные последствия могут наступить и не из-за профессиональных ошибок риэлтера, а из-за мошеннических действий продавца\покупателя. В таком случае эта страховка не поможет. Но если случиться такое, что вы пострадаете именно из-за ошибки риэлтера, то тут я знаю прецедент, когда страховая компания выплатила по такой страховке клиенту новосибирского агентства полтора миллиона рублей.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Так это же здорово! А можно поподробней?
    Мне кажется - это серьёзное конкурентное преимущество для тех кто входит в ассоциацию и об этом надо рассказывать смелей, чтобы, простые потребители ваших услуг, более осознанно подходили к выбору агентства недвижимости.

    коттеджи в коттеджных поселках Новосибирска

  • В ответ на: Что обыно дает страховка? Дополнительную защищенность.
    У вас не обычный случай. Он скорее сопоставим со страхованием от риска схода снежной лавины в Африке.
    В ответ на: В данном случае это страхование от профессиональных ошибок.
    Вы сами то типовые договоры агенств вашей ассоциации с их клиентами видели?
    ОТ КАКИХ профессиональных ошибок вы застраховали их ответственность?
    От ошибок, когда риэлтор по договору на оказание информационных услуг не тот номер квартиры назвал?
    Эта страховка - просто рекламный трюк, ориентированный на юридически неграмотных граждан.
    Поэтому неудивительно, что при сделках с комерческой недвижимостью (где на 2 стороны три юриста) о страховании своей ответственности никто из риэлторов не поет - наверное бояться насмешек...
    В ответ на: Но если случиться такое, что вы пострадаете именно из-за ошибки риэлтера, то тут я знаю прецедент, когда страховая компания выплатила по такой страховке клиенту новосибирского агентства полтора миллиона рублей.
    Один из тысячи и в лотерею может хороший приз выиграть...
    Даже если этот случай и был (хотя кроме вас о нем никто не знает) он лишь исключение из правила.
    А правило такового, что если покупатель или продавец потерял в сделке, которую сопровождало одно из ваших агенств, деньги или квартиру, то никто ему ничего не выплатит.

  • В ответ на: это серьёзное конкурентное преимущество для тех кто входит в ассоциацию и об этом надо рассказывать смелей, чтобы, простые потребители ваших услуг, более осознанно подходили к выбору агентства недвижимости.
    Не все простые потребители услуг так наивны, чтоб в это верить... Адекватные покупатели выбирают не агенство, а удачный для себя вариант, а продавцы покупателей, а точнее условия продажи...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: