Погода: −5 °C
05.03−8...−5пасмурно, небольшой снег
06.03−8...−4пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Проблема с приватизацией, нужен совет юриста

  • При обмене квартиры 30 лет назад был выписан ордер с ошибкой (вместо м - л, никто и не заметил одну закорючку эту), в квартире проживает пожилая женщина. Все 30 лет исправно платилась плата за квартиру и т.п., кроме того 20 лет назад в эту квартиру была прописана её дочь.
    Приватизацию пытались сделать через АН, когда документы ушли в ГЖА, там и обнаружили ошибку.
    В итоге администрация района отказала в приватизации.

    Прописанная дочь имеет собственное приобретенное позже жилье. Какие шансы отсудить квартиру в пользу дочери? Как поступить?

    Юридически же получается женщина сейчас проживает там незаконно? Тогда никаких манипуляций с квартирой вообще нельзя совершить до решения суда?
    Проблема в том, что женщине 90 лет, что будет в случае, если она банально не доживет до окончания дела?

  • Вы начинающий риэлтер?
    Просто подаётся исковое заявление об установлении принадлежности правоустанавливающего документа,после вынесения решения идёт приватизация обычным порядком.Даже если бабуля не дотянет до счастливого момента окончания приватизации,дочь сможет обратиться в суд для получения наследства,так как бабуля выразила своё волеизъявление в плане приватизации,ну это если коротенько. :knix:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В ответ на: Просто подаётся исковое заявление об установлении принадлежности правоустанавливающего документа,после вынесения решения идёт приватизация обычным порядком.Даже если бабуля не дотянет до счастливого момента окончания приватизации,дочь сможет обратиться в суд для получения наследства,так как бабуля выразила своё волеизъявление в плане приватизации,ну это если коротенько. :knix:
    В ответ на: Вы начинающий риэлтер?
    К сожалению (или счастью) нет:улыб:Просто так сложились обстоятельства, что возникили вопросы сразу по двум квартирам. Спасибо, за пояснения!

    Хотелось бы ещё уточнить важный момент. Но ведь в ордере была допущена ошибка и формально в квартире проживает не тот человек, фамилия которого указана в ордере (ошибка в одну букву в фамилии). Легко ли будет доказать, что произошла именно ошибка?

  • Господи,для этого и подается иск.В суде вы предостовляете документы в которых бабушка со своей фамилией,на основании рассмотренных доказательств суд выносит решение,что этот ордер - её.Есть путь ещё проще - идёте в городской архив,поднимаете постановление РИКа,на основании которого выдавался ордер,и если там бабушка вписана под правильной фамилией - вуаля,берёте там заверенную выписку и идёте в приватизацию.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • либо можно просто пойти и признать право собственности (при условии, что бабуля зарегистрирована, исправно платит и есть соседи свидетели, которые смогут подтвердить ее постоянное проживание). В судах давно по приватизации все знают - ничего сложного

  • В свое время занималась приватизацией квартиры по доверенности для пожилой родственницы, так у нее в ордере когда-то отчество вместо Гуссейн- кызы (азербайджанский вариант; именно так стоит в паспорте) или русского "Гусейновна"- что, впрочем, тоже было бы ошибкой- написали Гусейн Кызымовна... :безум: Ничего, все разрулилось. Ходила в администрацию с ордером- его когда-то там же выдавали, ну, и в УД СО РАН- как балансодержателя дома.. И в ЖЭУ брала справку- что именно она живет и прописана в квартире... По- моему, именно справка из паспортного стола являлась определяющей- правда, сейчас плохо помню уже, несколько лет прошло...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: