НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Опять про налог с продажи квартиры :)

Печать RSS Деревом

hamster
activist
Сообщений: 314
08.08.11 12:32
1) Может кто знает почему по вычету увеличили сумму до 2 млн, а при продаже так и оставили что при превышении суммы сделки 1 млн, то надо платить налог, кстати налог ведь платиться с суммы превышающей 1 млн (т.е. продал за 1,5 млн, а налог с 500 тыс платить?)?

2) Правильно ли я понял, что если владеешь больше 3-х лет и продаешь, то в налоговую теперь ничего подавать не надо?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
08.08.11 12:53Ответ на сообщение Опять про налог с продажи квартиры :) пользователя hamster
По первому вопросу: Какая теперь разница - КАК именно был принят этот закон.Он принят и работает.
Про сумму в 500 тыс. - Вы понимаете правильно.
По второму вопросу - да, с этого года декларацию можно не подавать.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hamster
activist
Сообщений: 314
08.08.11 14:28Ответ на сообщение Re: Опять про налог с продажи квартиры :) пользователя Солярис
И я правильно понимаю, что я просто заполню декларацию, что продал квартиру. А налоговая потом мне пришлет квитанцию на оплату налога и вот с ней-то я иду в банк и плачу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
08.08.11 14:32Ответ на сообщение Re: Опять про налог с продажи квартиры :) пользователя hamster
,,,да, правильно.Кстати, а Вы только продали, или продали и тут же купили другую?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mobazin
veteran
Сообщений: 1041
08.08.11 20:21Ответ на сообщение Опять про налог с продажи квартиры :) пользователя hamster
В ответ на: кстати налог ведь платиться с суммы превышающей 1 млн (т.е. продал за 1,5 млн, а налог с 500 тыс платить?)?
Не совсем правильно.

В ответ на: А налоговая потом мне пришлет квитанцию на оплату налога и вот с ней-то я иду в банк и плачу?

Должна прислать квитанцию...
Но не всегда делает или почта плохо работает.
Если забыть оплатить налог из за того что не пришла квитанция и Вы просто не знали что его нужно платить, то вполне реально вспомнить об этом года через 2-3 в Аэропорту при попытке улететь на отдых в теплые страны, там же узнать что и суд уже прошел и приставы вас уже год как ищут... как то так
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hamster
activist
Сообщений: 314
09.08.11 09:40Ответ на сообщение Re: Опять про налог с продажи квартиры :) пользователя mobazin
В ответ на:
В ответ на: кстати налог ведь платиться с суммы превышающей 1 млн (т.е. продал за 1,5 млн, а налог с 500 тыс платить?)?
Не совсем правильно.
А как правильно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mobazin
veteran
Сообщений: 1041
11.08.11 08:33Ответ на сообщение Re: Опять про налог с продажи квартиры :) пользователя hamster
Правильно - продавать через три года без налога.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hamster
activist
Сообщений: 314
12.08.11 10:59Ответ на сообщение Re: Опять про налог с продажи квартиры :) пользователя mobazin
Отличный ответ.

А по существу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДмитрийОл
experienced
Сообщений: 729
12.08.11 14:08Ответ на сообщение Re: Опять про налог с продажи квартиры :) пользователя hamster
Налогообложению при продаже подлежит сумма, превышающая 1000 т.р. по ставке 13%. Если с собственности более 3 лет (или в наследство досталась), налог платить не нужно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
12.08.11 14:34Ответ на сообщение Re: Опять про налог с продажи квартиры :) пользователя ДмитрийОл
В ответ на: Если с собственности более 3 лет (или в наследство досталась), налог платить не нужно
Серьезно? Насчет: "или в наследство досталась"...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fender
guru
Сообщений: 3025
12.08.11 17:21Ответ на сообщение Re: Опять про налог с продажи квартиры :) пользователя ясена
Про наследство - тоже надо платить либо ждать 3 года.
Насчет надо ли подавать декларацию, если владели больше 3х лет и продали - если по закону, то данные подавать надо! Подаете декларацию, затем налоговая в связи с тем, что владели квартирой больше 3х лет делает вычет налоговый в соответствии с полной стоимостью квартиры и только после этого можно не платить налог и спать спокойно. Но у нас обычно забивают на это все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
12.08.11 17:31Ответ на сообщение Re: Опять про налог с продажи квартиры :) пользователя Fender
В ответ на: Насчет надо ли подавать декларацию, если владели больше 3х лет и продали - если по закону, то данные подавать надо!
Когда-то было надо, теперь - нет.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: