Погода: 26 °C
16.0627...30небольшая облачность, дождь
17.0624...27переменная облачность, небольшие дожди
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Работа риэлторов построена на вранье

ПечатьRSSДеревом

  • Второй раз за год сталкиваюсь с проблемой аренды квартиры и с каждым разом меня всё больше выводит из себя работа агенств недвижимости!
    1. Они выставляют в интернете несуществующие варианты с несуществующими ценами.
    2. Когда звонишь по конкретному адресу начинают впаривать всякую ерунду.
    3. Даже когда звонишь по объявлению "сдам лично" это оказывается АГЕНСТВО :зло:
    4. И вообще, почему за услуги АН платит квартиросъёмщик????? ведь человек сдающий квартиру тоже получает услуги от АН!
    Я считаю что нужно восстановить справедливость и разделить агентские проценты на обе стороны, тогда не каждый человек захочет сдавать квартиру через агенство и будет работать лично, а у квартиросъёмщиков появится альтернатива, ну в крайнем случае уменьшится сумма %!
    Куда пожаловаться можно?

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Никуда, к сожалению. Мне тоже пришлось столкнуться с работой риэлторов, как при продаже, так и при аренде. Кроме негатива, ничего больше к ним не испытываю. При продаже квартиры, столкнулась с откровенным шантажом и вымогательством. Про аренду вы и сами уже написали. Мое мнение, что господа риэлторы в нашей стране зажрались. У них отсутствуют такие понятия как: качество услуг, максимальное удовлетворение потребителей, достоверность и актуальность предоставляемой информации. При этом плату за свои "услуги" просят непомерно высокую! Пока в нашей стране риэлторская деятельность не будет регулироваться законами, этот беспредел и будет продолжаться.

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    в ФАС пожалуйся или письмо президенту напиши, я подпишусь тоже что солидарен :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Косманавт

    Спасибо за поддержку)))
    Прям руки чешутся кому нибудь накатать жалобу)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: Прям руки чешутся кому нибудь накатать жалобу)
    накатайте в наше жэу, УЖЕ ПЯТЫЙ РАЗ ВОДУ ОТКЛЮЧАЮТ

    надейся на лучшее, готовься к худшему

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: Прям руки чешутся кому нибудь накатать жалобу
    в Спортлото можно написать, да...

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    А чья рабта не построена на вранье?

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: Куда пожаловаться можно?
    считаю, что в нынешней ситуации наилучший вариант для Вас - создать свое агентство недвижимости.

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: ну в крайнем случае уменьшится сумма %!
    У нас в стране может что то уменьшиться?!?:улыб:Как бы стоимость аренды не подорожала, на эту же сумму....

    Пожаловаться можно сюда Книга жалоб

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: Я считаю что нужно восстановить справедливость и разделить агентские проценты на обе стороны
    Уже давно разделили... Теперь в 70% случаях платят оба :злорадство:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    я с вами!!

    уже 2 месяца ищу квартиру, и предлагают такой атас!!((
    по тел расписывают такоооее а в итоге без слез не взлянешь!!

    и фотки то у всех красивые...


    почему у нас столько людей без вкуса?? как можно купить квартиру в хорошем районе за 5 млн и сделать такой ремонт?? Вроде дом классный, район, этаж-тоже, но ремонт!!! Эти шторы свисающие складками в разных вариациях, это же ужас!!, диван красный, телек-кошачий глаз (диагональ не поддается определению просто), при площади комнаты 20 м кв, как его можно смотреть и что там увидеть!?? ужас просто!!:хммм:

    Жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя A. Ruslan

    В ответ на: Уже давно разделили... Теперь в 70% случаях платят оба
    На месте продавца весьма глупо платить % агенству: объявление на НГС - бесплатное,
    договор купли-продажи - 3 тыс рублей, если передавать деньги в банке - хорошая охрана...

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Мозх

    Мы несколько раз сдавали квартиру, объявление было написано лично, нам звонили риэтора и лично квартиросъемщики! Но в основном приходили с риэлторами, так сейчас люди боятся заключать договор на прямую, и платят деньги риэлтору, хотя можно открыть нгс и найти наше объявление без всяких посредников, а нам как то не очень хочется платить деньги риелтору, который зашел на сайт увидел наше объявление, если бы мы лично обратились в агенство тогда да, а там мне все равно как мы ее сдадим!

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Косманавт

    В ответ на: в ФАС пожалуйся или письмо президенту напиши, я подпишусь тоже что солидарен :yes.gif:
    Забавно.)) А ФАС-то здесь чем помочь способен по-Вашему?))) Вы хоть помните - что означает эта аббревиатура? "Антимонопольная" служба. А в риелторском бизнесе монополией и не пахнет.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Косманавт

    В ответ на: в ФАС пожалуйся или письмо президенту напиши, я подпишусь тоже что солидарен :yes.gif:
    А я писала в антимонопольную службу. Ответили, что агентства едвижимости вправе сами устанавливать расценки.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Светина

    Я вот никогда не врал. :dnknow:

    Не яйца красят человека, а человек яйца.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Homich

    В ответ на: считаю, что в нынешней ситуации наилучший вариант для Вас - создать свое агентство недвижимости.
    И тогда у ТС будут шикарные возможности внедрить некоторые свои мысли о том, каким д.б. рынок аренды по отношению к его сторонам. :миг:Только вот, вполне возможно, что через некоторое время ТС начнет жаловаться уже с другой стороны "баррикад":
    клиент такой-сякой..., четко свою задачу не озвучивает/формулирует..., на встречи опаздывает (не является)..., на просмотре квартиры несет невесть что..., придирается ко всему и т.д. и т.п.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: 4. И вообще, почему за услуги АН платит квартиросъёмщик????? ведь человек сдающий квартиру тоже получает услуги от АН!
    Почему это вдруг Вы так решили?
    Мое объявление на НГС я выкладывала лично и указывала, что оно чатсное (т.е. не от агентства). Мне было все равно, кто будет по нему звонить в качестве клиента - агенство или же частное лицо. Это личное дело агентств, почему они мне звонят и копируют мое объявление в свои базы, и это личное дело их клиентов, которые вместо того, чтобы прошерстить тот же НГС, идут в агенство.
    Соответственно я от агентства никаких услуг не получала, у меня с ними нет никаких договорных отношений и обязательств, а значит и платить мне им не за что. Особенно учитывая, что они в большинстве своем тупые и при четко обозначенных параметрах квартиры и предпочтениях по арендаторам ведут таких клиентов, которым кваритра явно не подходит, или же которые явно меня как арендодателя не устроят, да и договоры, которые они составляют тоже идиотские.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    а можно вопрос? В чем прикол: озвучивать один номер дома или подъезда, а вести в другой? Риэлтеры думают, что у людей времени полно свободного? я вообще злая по этому поводу. Одеваю ребенка, тащу его на себе, а оказывается - дом другой. А мне этот другой совсем не подходит.

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Это они завлекают таким образом? И как сориентироваться? То есть, навскидку вот такое вот объявление - не совсем правда? Поскольку однёшки должны стоить дороже? С какого тогда порога в случае однёшек должны начинаться правдоподобные цены?

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ))

    В ответ на: И как сориентироваться?
    Опыт нарабатывать:улыб:
    В ответ на: С какого тогда порога в случае однёшек должны начинаться правдоподобные цены?
    в том районе и состоянии - от 10 если "коммуналка сверху" и от 11 если "коммуналка включена"

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя finity

    В ответ на: Мое объявление на НГС я выкладывала лично и указывала, что оно чатсное (т.е. не от агентства). Мне было все равно, кто будет по нему звонить в качестве клиента - агенство или же частное лицо. ...

    Соответственно я от агентства никаких услуг не получала, у меня с ними нет никаких договорных отношений и обязательств, а значит и платить мне им не за что. Особенно учитывая, что они в большинстве своем тупые и при четко обозначенных параметрах квартиры и предпочтениях по арендаторам ведут таких клиентов, которым кваритра явно не подходит, или же которые явно меня как арендодателя не устроят, да и договоры, которые они составляют тоже идиотские.
    Вы правы - раз выставлялись сами..., то Вы никому ничего не должны.
    И это личное дело риэлтора/АН работать по Вашему объекту или нет.

    Соответственно, это личное дело риэлтора/АН и КАК это делать.

    Все взаимосвязно. :улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    В ответ на: а можно вопрос? В чем прикол: озвучивать один номер дома или подъезда, а вести в другой? Риэлтеры думают, что у людей времени полно свободного?
    1). Стандартно встречаются у 1-го подъезда. В т.ч. и для того, чтобы все: риэлтор (-а), клиент(-ы), не тратили лишнего времени на поиски друг друга около дома.
    /Сама сталкиваюсь периодически с тем, что назвав местом встречи точный № подъезда, иду забирать клиента у 1-го подъезда/.
    С домом часто так же - есть №, где удобнее назначать встречу.
    2). Так назначают встречу самому риэлтору - хозяева, др.риэлторы...
    3). Предосторожность тож свою роль играет...
    В ответ на: А мне этот другой совсем не подходит.
    Озвучивайте заранее то, что лично ВАМ в любом случае не подходит.
    Часто, принципиальной разницы при выборе квартиры в этаже/подъезде/доме для многих,
    (как в аренде, так и продаже). нет.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    В ответ на: Соответственно, это личное дело риэлтора/АН и КАК это делать.
    Ваша изворотливость меня просто поражает. Напишите название агентства где вы работаете, не буду туда обращаться:улыб:
    В ответ на: КАК это делать.
    Ну и всё-таки, вы подтвердили мысль высказанную в заголовке:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    Насмешили)) Я за что плачу риэлтеру деньги? Чтобы он меня у подъезда подождал? Речь идет о конкретном варианте, почему я должна перечислять все близлежащие дома с комментариями подробными? :безум: Про подъезд еще логично, но про №дома....бред. Чем удобнее встречаться у дома №32, а не 30? И вы реально думаете, что за час до встречи клиент оббежит все квартиры в 10-ти этажке и лишит вас прибыли?

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    В ответ на: Насмешили)) Я за что плачу риэлтеру деньги? Чтобы он меня у подъезда подождал?
    1). Кому-то "смешон" нюанс организация встречи с т.з. того же удобства пересечения двух (трех, четырех,...) индивидов.
    А кому-то поиск квартиры более ...-х часов, дней, месяцев, ...
    Каждому свое.:улыб:
    (Естественно, это камень не в Ваш огород - просто данный пример легче воспринять).
    2). Ээээ..., платите? Уже?
    Или все-таки: заплатите когда-нибудь... кому-нибудь... возможно... если ситуация не изменится...
    В ответ на: Речь идет о конкретном варианте, почему я должна перечислять все близлежащие дома с комментариями подробными? :безум:
    Тут да, Ваше возмущение понятно.
    Однако, еще раз замечу, что в конечном счете многим в выборе квартиры (как аренды, так и покупки), не так оказывается важен дом/подъезд/этаж... по сравнению с другими критериями выбора.
    То, что в Вашем случае абсолютно не так - лучше донести до тех, с кем в данный момент контактируете.
    Нет-нет..., не для облегчения работы риэлтора... - хотя бы для собственной выгоды. Логично?:улыб:
    В ответ на: Чем удобнее встречаться у дома №32, а не 30?
    Может тем, что №32 тянется по прямой метров на 90, а № 30 на все 240.
    Реальнее друг друга найти.:улыб:
    В ответ на: И вы реально думаете, что за час до встречи клиент оббежит все квартиры в 10-ти этажке и лишит вас прибыли?
    Если Вы заметили, то " предосторожность" у меня шла под п.3).
    Т.е., этот момент, конечно, присутствует, но лишь после п.1) и п.2)
    (Естественно, в моем понимании - т.к. одно время лично мне был без разницы не только № дома, а просто более-менее точное место.)
    А насчет обхода - что только у нас не происходит. Причем, многие считают, что в этом случае (вычисления квартиры в натуре различным путем) - они все сами нашли и потому можно "обойти" риэлтора. Уж не говорю о не приходе на встречу, отключения телефона и т.п. из разряда "моя твоя не понимай"...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя LMars

    В ответ на: Ваша изворотливость меня просто поражает. Напишите название агентства где вы работаете, не буду туда обращаться:улыб:
    1). Именно так? В смысле именно изворотливость, да именно поражает?
    Что тут сказать - одно из двух: либо Вы все-таки невнимательно "изучили" мое пояснение/мнение того, что происходит (может происходить при тех или иных вариантах развития ситуаций) на рынке аренды.
    Либо - наоборот, излишне внимательно...
    Это к тому, что прямолинейность - вещь может и хорошая. Но! За энной количество лет/встреч я все больше прихожу к тому, что слова "благими намерениями выложена дорога в ад" вполне можно (с учетом наложения нюансов/оттенков) отнести и к сфере недвижимости. Людской фактор-с...
    Примерами Вас утруждать не буду. А то еще как-нибудь "позаклеймите".:улыб:2). Вы считаете, что часть (в моем лице) обязательно влияет на общее? И в такой степени, что Вы никогда/никак и т.д. и т.п. Что ж..., если судьба к Вам благосклонна может и не пересечемся.
    Только вот, мое мнение о том, что все в этой сфере взаимосвязно ( в т.ч. и отношение клиента/риэлтора к риэлтору/клиента), Вы уже хоть немного видите. Следовательно, вполне может получиться и диалог... Пусть и с "забралом" наготове.:улыб:
    В ответ на: Ну и всё-таки, вы подтвердили мысль высказанную в заголовке:улыб:
    У меня не было цели опровергать все, что было написано ТС как в 1-м сообщении, так и в заголовке.
    Прояснить - да.
    Причем, не все, что я объясняю, я беру именно/только из собственного опыта.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя A644

    В ответ на: А чья рабта не построена на вранье?
    Продавцы обвешивают ого-го, а кто на это обращает внимание? там 20 грамм, там 50 грамм...за день 1-1,5 кг...за месяц...за год...а это немалая сумма. Что ж к риэлтерам "прицепились"?
    ТС, если вам не повезло с конкретным риэлтером, поговорите с его начальником. Зачем же всех под одну гребенку? Если вы ни кому ни чего не платили, то и претензии не предъявляйте.
    Хотите качественных услуг - готовтесь качественно платить за них, причем вперед.

    Моё последнее открытие - настольные игры.
    I'm happy.
    Вам лишь бы над девушкой поржать (молодая лоооошадь)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    Вы сейчас пытаетесь оправдать дурацкие риэлтерские поступки...зря. В моем случае это были 2 абсолютно одинаковые пятиэтажки, стоящие рядом...Я еще не выжила из ума, чтобы поверить, в то, что вторую пятиэтажку проблематично найти.
    Вот в этом варианте ничего не смущает? Например, что машины парят в воздухе на уровне 11 этажа? Или это опять очень просто объясняется? :ухмылка:
    http://arenda.ngs.ru/view/373370/?dv=20110726

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Жалуйтесь в ООН :ха-ха!: Ну смешной пост. :ха-ха!:
    Уважаемые Дамы и Господа. На рынке недвижимости нет, как такого контроля (как со стороны налоговой полиции, так и ОБЭП ) .. На самом деле работа риэлтора ни сказать то, что и легкая.
    Проработать базу клиентскую, найти те самые варианты квартир, которые в заявке запрашивает клиент, и после ... назначает встречи при телефонной договоренности, в каждой квартире... Если квартира нравится, по просьбе клиента разговаривать о торге с собственником, а далее формальности... После чего добросовестный риэлтор обеим сторонам оставляет свои контакты, по которым с ним можно связаться в случае разногласий сторон в дальнейших отношениях по договору найма жилого помещения.

    А клиент каким капризным может быть? Вынесет мозг так, что хочется сказать "а пойдти ка ты.... на рынок недвижимости и по общайся с другими риэлторами"... но добросовестный риэлтор вынесет любого клиента, и мило улыбнется и скажет : - Всего Вам доброго! И хорошего жизненного настроя в данной квартире, в которую он все же его заселит. И скажет если возникнут проблемы с собственником, звоните мы всегда поможем , чем сможем.

    Лично по моему опыту, прЫдиристые клиенты, которые плачутся , что много для них 50% платить, это те клиенты, с которыми порой нет желания вообще работать. Так опять же и хочется ответить на это: - Уважаемый(ая), Вы в аЛя магазин идете за хлебом, на кассе плачете , что хлеб так дорого стоит ... и просите скидку у продавца?

    Народ! Не все специалисты недвижимости в НСК такие плохие.

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

    Исправлено пользователем resident (26.07.11 21:12)

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    А ещё - что тут на собственников не ругаются, которые квартиры выставляют за 20 000 рублей, а цена им 13000 максимум? ... Хлам предлагают и с поднятой головой... "Я сдам все равно, дураков , якобы много"... Вот эта плачевная ситуация на рынке.
    А чтоб с риэлторами нормально все было, научитесь выяснять все подробности по телефону и задавать все те вопросы, по которым Вас не реально обмануть. Даже по поводу не такого номера дома. Иль.. не то состояние квартиры, которое описывал риэлтор по телефону .

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя resident

    К сожалению, риэлтер описывает квартиру со слов хозяина и сам видит ее с клиентом впервые.А у хозяев, естественно, везде "вроремонт" :ухмылка: Я готова была заплатить и 50% и 60%, но результата 0.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    Мои клиенты никогда не жаловались на мою работу ))))))

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    В ответ на: В моем случае это были 2 абсолютно одинаковые пятиэтажки, стоящие рядом...Я еще не выжила из ума, чтобы поверить, в то, что вторую пятиэтажку проблематично найти.
    1). "Каюсь"..., помятуя о Вашем ареале поисков (+ подсказки про 10-ку), протяженность домов связяла с Ипподромской 30 и 32.
    2). Если порассказывать как люди умудряются потеряться не то, что в 2-х домах, а в 1-м подъезде...

    В ответ на: Вот в этом варианте ничего не смущает? Например, что машины парят в воздухе на уровне 11 этажа? Или это опять очень просто объясняется? :ухмылка:
    http://arenda.ngs.ru/view/373370/?dv=20110726
    11/25 панель..., дальше по идеи и нечего смотреть...
    Объяснить можно чем угодно: хоть некой "креативностью", хоть обычной безалаберностью...
    (Кстати, а если бы вместо риэлтора/АН данное объявление было выставлено частником, то как Вы бы это объясняли?)
    Эээ..., а Вам все-таки что надо: квартиру или повыискивать "блох" в изображениях?

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    А что там выискивать? "Нормальная" практика агентств - предоставлять неверную информацию и фотографии квартир, не соответствующих выставляемому варианту :dnknow: Радует, что в этом варианте, хотя бы фотографии реальной квартиры и она действительно сдается.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    В ответ на: Радует, что в этом варианте, хотя бы фотографии реальной квартиры и она действительно сдается.
    Вас радует, что это фотографии реальной квартиры?
    Так ведь практически любые фотографии делаются именно в реальной квартире...

    Или Вас радует, что эта реальная квартира действительно сдается?
    Так ведь многие квартиры действительно сдаются...

    Только вот где? ... за сколько?... и т.п.

    И мы тогда опять плавно переходим к тому, что результат в виде конкретной квартиры/дома/этажа/площади имеет даалеко не всегда те же значения, что были в первоначальном желании.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    Меня радует, что эти фото соответствуют квартире, которая сдается....обычно, все наоборот. Не мне вам рассказывать. На этот вариант обратила внимание, потому что лично знаю человека, который сдает эту квартиру и не раз бывала в ней. Очень удивилась, что Гоголя 186 теперь 25-ти этажка. Но это мелочи. Чаще берутся фотографии от других квартир ( как правило - без ведома хозяев) и размещаются несуществующие варианты за "вкусную" цену. Порой, совершенно разные фото комнаты в однокомнатной квартире...наверное, действительно, тяжела работа риэлтера.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    Полностью с вами соглашусь... потому как сам снимал и сдавал.... в большенстве своем риэлтор ненужная профессия.... ее вообще убери и ничего не изменится.... если в полном понимании слова то за 50% они должны сами встретится с хозяином, посмотреть квартиру отметить недостатки а уж потом все изложить клиенту готовому снять такое жилье, возможно показать фото даже и если клиенту не понравится то искать дальше, в чисто российском же понимании риэлтор обычно смотрит базу на нгс, где то в других источниках (но в основном главный источник это НГС)... звонит сдающему и если сдающий не риэлтор то радостный тут же набирает клиенту и зовет на встречу... если же сдающий уже риэлтор, то либо вешает трубку сразу потому как за меньше чем 50% жаба душит ехать, либо говорит мол 50 на 50 делим комисиию и в путь, а потом уже звонит клиенту снимающему жилье... замечу сам он о квартире незнает НИЧЕГО... иногда даже и адрес толком не может выяснить от этого и встречи непонятно где происходят (у другого дома, у другого подъезда и т.п) а уже потом при клиенте набирает номер второго риэлтора и спрашивает а как к вам пройти... т.е. по сути риэлторы это ненужный вид которые получают 50% за полную чушь о квартире... которую они пытаются нести при встрече, чтобы хоть как то отбить эти 50%.... при этом если посмотреть масштаб количества риэлторов в НСКе думаешь.. люди займитесь уже наконец делом каким нибудь.... хватит всякой ерундой заниматься т.е. врать одним чтобы они дали 50% и сняли именно это жилье с клопами и больше не ходить никуда... .... :улыб:

    Исправлено пользователем morpheyka (27.07.11 16:48)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    В ответ на: Очень удивилась, что Гоголя 186 теперь 25-ти этажка. Но это мелочи.
    Ага.., подрос дом... Площади тоже..., возможно, подросли.
    В ответ на: ...наверное, действительно, тяжела работа риэлтера.
    Не пройдешь тропу - не узнаешь о колдобинах и размытых мостах. :улыб:Думаю, так в любом деле: что-то "легко" дается, что-то "тяжело".

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Я в полнейшем шоке. Начали сегодня искать съемную квартиру - все варианты на НГС, по которым я звонила, оказались уже сданными, причем, все они былы выставлены сегодняшним или вчерашним числом. А некоторые риэлторы мне прямо, ничуть не смущаясь, радостно сообщали, что ВСЕ, что есть на НГС - это просто РЕКЛАМА, а на самом деле таких цен НЕТ!
    Дикость какая-то...

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Fifa

    В ответ на: я с вами!!
    уже 2 месяца ищу квартиру, и предлагают такой атас!!((
    по тел расписывают такоооее а в итоге без слез не взлянешь!!
    Вы быстрее определяйтесь, дальше будет всё атасее и атасее

    Р - значит риэлтор

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Клиенты тоже врут и еще как! Люди, в целом, склонны лгать, а на рынке недвижимости особенно. Физ.лица, чтобы сэкономить и получить то, что хотят, а риелторы, чтобы заработать и не быть самим обманутыми клиентами и своими же АН. Почему-то все вокруг забывают, что сами риелторы зарабатывают только определенные проценты с той комиссии, которую Вы платите за покупку/аренду/продажу и "клянут" лично риелторов :). Фото в квартиры в Инете - только реклама. А реклама должна привлекать, а не наоборот, поэтому и выставляются наиболее красивые фото дома и интерьера. Никто же в рекламе (к примеру) йогурта не перечисляет все химические добавки, которые используются при производстве. Столько эмоций на пустом месте! А пожаловаться можно в Новосибирскую ассоциацию риелторов (www.nar.ru), в само агентство недвижимости, где работает риелтор и в отдел по защите прав потребителей (Вы же в данном случае потребитель, особенно, если с Вами риелтор заключил договор, а не понадеялся на Ваше "честное" слово..), еще написать заявление в полицию (на случай мошенничества). На рекламу объекта на НГС можно пожаловаться на самом сайте НГС, там есть ссылка "пожаловаться на объект" или позвонить на НГС ( в конце-концов). Может меньше будет "заманух" в рекламе.. А вообще "земля круглая", поэтому все плохое и негативное, что люди посылают другим, им же назад и возвращается..:улыб:что посеешь, то и пожинаешь:улыб:Удачи Вам и счастья :роза:

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    В ответ на: ... потому как сам снимал и сдавал.... в большенстве своем риэлтор ненужная профессия.... ее вообще убери и ничего не изменится....
    Прелестно... Впрочем, Вы правы. Только... на досуге задумайтесь о том, что если и Вашу профессию (не говоря уже о конкретной "должности") вполне можно убрать/заменить...и? ..., скорее всего, ничего не изменится. Точнее изменится, но...
    В ответ на: ...если в полном понимании слова то за 50% они должны сами встретится с хозяином, посмотреть квартиру отметить недостатки а уж потом все изложить клиенту готовому снять такое жилье, возможно показать фото даже и если клиенту не понравится то искать дальше, ...
    Как вариант - вполне рабочий. Естественно, с некоторыми оговорками. Как по тем же услугам (наполнению, процессу оплат, суммам), так и к выбору клиентов.
    В ответ на: ...в чисто российском же понимании риэлтор обычно смотрит базу на нгс, где то в других источниках (но в основном главный источник это НГС)...
    ...потому как за меньше чем 50% жаба душит ехать...
    ...иногда даже и адрес толком не может выяснить от этого и встречи непонятно где происходят ...
    С кем это Вы интересно наобщались-то?
    Понимаю, что адаптационный период "ошибок" бывает у всех... Но - если схема работы по аренде в АН, (включая, нюансы сотрудничества с коллегами/конкурентами), уже обкатана, то рано/поздно новичок спокойно в это встраивается.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Noelle

    В ответ на: Я в полнейшем шоке. Начали сегодня искать съемную квартиру - все варианты на НГС, по которым я звонила, оказались уже сданными, причем, все они былы выставлены сегодняшним или вчерашним числом. А некоторые риэлторы мне прямо, ничуть не смущаясь, радостно сообщали, что ВСЕ, что есть на НГС - это просто РЕКЛАМА, а на самом деле таких цен НЕТ!
    Дикость какая-то...
    Проанализируйте, отчего Вы все-таки в шоке: от рекламы, от процесса выставления вариантов на НГС или все-таки от цен? Так как, многим арендодателям Ваши пожелания тоже... могут показаться "дикостью".

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    Ясена интересно вы отвечаете.. профессию хирурга давайте уберем и посмотрим что будет ;)...
    По поводу работы про рабочий вариант, как вы описали... это так должно реально за те деньги... неужели вы реально думаете что вы отрабатываете те 50% что вам платят...???
    Наобщался я с риэлторами г Новосибирска когда снимал и сдавал жилье... 99% риэлторов именно так и работают... и еще
    О том заплатит квартирант риэлторам или нет никоим образом не говорит о его платежоспособности... а даже наоборот говорит как о человеке умеющим считать деньги....

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Грустно то, что в принципе интересная и перспективная профессия превратилась в аналог вранья. В любой семье не без уродов и вранья в любой сфере предостаточно. Я и сама работала риелтером по аренде в студенчестве (2005 - 2006 гг.), и бывало всякое, в том числе когда за работу помимо денег звонили и говорили настоящее человеческое спасибо. А раз есть спасибо, значит это кому-нибудь да нужно.
    То что нету тех или иных выставленных вариантов - это обычная ситуация: надо понимать, что в Новосибирске работает несколько десятков АН по аренде жилья, минимальна система эксклюзивов, и козырный вариант уходит в течении нескольких часов, особенно в сезон.
    То, что описываемое агентом зачастую не соответствует действительности - эффект работы на скорость, поскольку деньги быстрые, заселить надо срочно, и как следствие, информация передаётся сжато. Но клиенту ничего не мешает составить список вопросов по конкретному варианту и до просмотра попросить агента предоставить расширенную инфу о квартире, а потом уже решать ехать или не ехать смотреть.
    Кстати, недавно помогала другу найти жильё. От процента за услуги мы не отказывались, но несколько "коллег" отказались показывать нам варианты, услышав о том, что нам надо посмотреть как миниму три и там уже определяться. Причем это сделано было в некрасивой форме, цитирую: "выбирают колбасу на прилавке, а мне с вами возиться некогда" :death: Вот от этого грустно, всё таки сфера услуг, товарищи.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    В ответ на: заплатит квартирант риэлторам или нет никоим образом не говорит о его платежоспособности... а даже наоборот говорит как о человеке умеющим считать деньги....
    Умеющим считать чужие деньги?
    Сегодня он деньги риэлтера посчитал и кинул
    завтра деньги хозяина посчитает, что дорого и тоже кинет.
    Зачем такой квартирант?

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Novokras

    В ответ на: От процента за услуги мы не отказывались, но несколько "коллег" отказались показывать нам варианты, услышав о том, что нам надо посмотреть как миниму три и там уже определяться. Причем это сделано было в некрасивой форме, цитирую: "выбирают колбасу на прилавке, а мне с вами возиться некогда" :death: Вот от этого грустно, всё таки сфера услуг, товарищи.
    Это конечно не красиво,
    Но их тоже можно понять зачем ей возиться с вами за тот же процент?


    Просто в АН нужно ввести новую услугу для тех кому требуется подбор, показ большего количества вариантов и больше внимания - обычный % умножить на три.
    Пришел такой человек в АН внес задаток за услуги и тогда его риэлтер на руках носит - квартиру с зеленой плиткой ищет. И все счастливы и довольны.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя mobazin

    В ответ на: Это конечно не красиво,
    Но их тоже можно понять зачем ей возиться с вами за тот же процент?


    Просто в АН нужно ввести новую услугу для тех кому требуется подбор, показ большего количества вариантов и больше внимания - обычный % умножить на три.
    Пришел такой человек в АН внес задаток за услуги и тогда его риэлтер на руках носит - квартиру с зеленой плиткой ищет. И все счастливы и довольны.
    Ну уж..."взялся за гуж, не говори, что не дюж", такая работа и её надо выполнять как минимум достойно, что бы в сознаниях масс не рождался образ этакого барыги - риелтора, который только и может заполнить договор и без гарантированного найма с места на показ не сдвинется. Я сама по три дня ходила с одними и теми же клиентами по показам, действительно, это обломно, это достает, уже не хочется с ними работать, но занимаешь все их время выбора и клиент снимает твой вариант, когда другие просто отказываются от готового клиента с деньгами. Не снял первый клиент? Снимут второй и третий, да ещё и посоветуют кому-нибудь. Кроме того, права выбора никто не отменял и почему клиенты должны за это право в три раза больше переплачивать?
    Просто правда не оч. приятно читать такие темы о профессии, которую уважаешь и любишь.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    1). Зачем уж так буквально - то ...:улыб:
    В моем сообщении было чуть по-другому: "и? ..., скорее всего, ничего не изменится. Точнее изменится, но..."
    Про хирурга в этот момент я как раз и раздумывала (в т.ч.)
    Кстати, может все-таки лучше болезни не запускать до скальпеля?
    Опять-таки есть травматизм, врожденное и т.п.
    В-общем, этого профессионала лучше пока оставить за скобками.

    2). Да. Причем, это касается и 50%, и 10%, и 70%, и 100%...:улыб:
    Бывают мысли - "за 2 звонка, 1 встречу и таакие деньжищи".
    Но! А если просто задуматься о том, что/как этому предшествует?
    Сколько звонков, нервов, переговоров, встреч... (в т.ч. и "холостых")

    3). Не верю - насчет 99%.
    Рано или поздно, практически любой риэлтор приходит к тому, что дело д.б. сделано не только прибыльно, но и четко.
    Это просто в его же интересах.
    Другое дело, что много народу, (соблазнившись "простотой" хороших заработков в аренде), приходит в этот бизнес на день/неделю/год.
    И лишь немногие работают годами именно и только в аренде.

    4). Умение/желание подсчета денег для Вас главное?
    Что ж..., с такой позиции, возможно, Вы и правы насчет того, что без разница "кто кого как зачем обошел".
    Так ведь вопрос же не в том, что обязательно надо снимать через риэлтора.
    В конце концов многие прекрасно снимают и самостоятельно.
    А в том, что если так или иначе "кинул" одного, то...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Novokras

    В ответ на: А раз есть спасибо, значит это кому-нибудь да нужно.
    :улыб:
    В ответ на: ...что в Новосибирске работает несколько десятков АН по аренде жилья...
    Уточнение: думаю, что несколько сотен (если считать и частных риэлторов).

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    В ответ на: Проанализируйте, отчего Вы все-таки в шоке: от рекламы, от процесса выставления вариантов на НГС или все-таки от цен? Так как, многим арендодателям Ваши пожелания тоже... могут показаться "дикостью".
    Я в том самом "шоке" от подхода АН и, как я теперь понимаю, неких отдельных риэлторов - посредников - в принципе к способу подачи информации. А свои "пожелания" я формирую, опираясь, в том числе, и на первичный мониторинг цен и предложений, размещенных в рекламных объявлениях, в частности, на НГС. И очень, знаете ли, раздражает, когда что ни вариант - то вранье. И времени собственного тоже очень жаль - ДЕНЬ обзвона - результат - круглый НОЛЬ, даже ни об одном просмотре не договорилась.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Noelle

    Обозначьте пожалуйста пожелания с которыми вы за день прозвона не столкнулись ни с одним АН с правильным подходом.:смущ:

    Р - значит риэлтор

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Noelle

    В ответ на: А свои "пожелания" я формирую, опираясь, в том числе, и на первичный мониторинг цен и предложений, размещенных в рекламных объявлениях, в частности, на НГС.
    В том числе..., в рекламных... - для первичного мониторинга рекламных "выставлений" цен и предложения, НГС весьма удобная в чем-то вещь. Только не надо забывать отсекать излишне крайние значения сумм.
    В ответ на: И очень, знаете ли, раздражает, когда что ни вариант - то вранье.
    Все??.. Возможно, Вы брали оочень ограниченный сегмент соотношений предложения/цен...
    Кроме того, в аренде жилья (в отличии от той же купли/продажи) - скорость "исчезновения" варианта из реального намного выше. Как впрочем, и появления вновь.
    Потому, в рекламу часто и ставятся "сигнальные" варианты.

    В ответ на: И времени собственного тоже очень жаль - ДЕНЬ обзвона - результат - круглый НОЛЬ, даже ни об одном просмотре не договорилась.
    "0", да еще и круглый?
    А разве отрицательный результат, (даже в том значении, что Вы подразумеваете - договоренность о просмотре), Вас ничему не "научил"?

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Прочитал ВСЁ!
    Много эмоций выплеснули!
    А выводов немного. Работайте с проверенными конкретными агентами, которые не врут, цену не ломят и т.д. Нет лично знакомых агентов, ищите через знакомых. Этот рынок не вчера появился, и люди на нём работают годами, некоторые скоро уже и десятилетия на нем будут отмечать. Так что рекомендация по конкретному человеку не пустое слово. Не пытайтесь поймать судьбу за яйца, не считайте себя всесведущими. Самое правильное (по-моему) обращаться к проверенным людям, т.к. не секрет что в этом рынке много не просто непорядочных людей, но и просто жуликов. Не создавайте сами себе проблем, чтобы потом не мазать всех одной мастью.

    Было много, есть сейчас, и еще будут!

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя resident

    В ответ на: Уважаемые Дамы и Господа. На рынке недвижимости нет, как такого контроля (как со стороны налоговой полиции, так и ОБЭП ) ..
    [/цитата)
    Девушка, возможно я Вас сильно удивлю, но Налоговой полиции, как таковой , вообще уже даааааавно не существует. :спок:

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    согласен, как и практически все другие виды работ. Точнее на приукрашивании. Риэлтеры возвели небольшой обман в хамство. Не все. Сам пользовался их услугами и буду пользоваться. Очень тяжело найти хорошего риэлтора. Просто при общении с ним четко обговариваешль, что тебе требуется. Если он не был на квартире, пусть сначала сам посмотрит. Если при первом выезде квартира не соответствует ожиданиям, объясняешь, что не понравилось и что хотел бы видеть, если ситуация во-второй раз повторяется - до свидания, с данным риэлтером больше общаться не буду. Я согласен оплачивать услуги, но не за то, что они найдут квартиру и договоряться с хозяином, чтоб он был дома, здесь и сам могу. Я готов платить за то, чтобы они нашли вариант, который меня устроит. Практически все начинают говорить как мне повезло, что вот такая квартира попалась, остальные дороже... Скажу сразу -полная чушь. Сам искал квартиру, за 3 недели отказался от услуг 4 риэлтеров и один меня наконец понял, отлично выполнил свою работу. Сразу по телефону полностью описывал все варианты, не предлагал дороже оговоренной суммы. Заранее созвонился с хозяином и договорился, что я выеду на осмотр только при условии снижении цены !!! Вуаля, квартиру снял после 3-х минут осмотра и огромное спасибо риэлтеру.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Солярис

    Вы к кому обращаетесь? :зло:

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Ищущий

    А я и говорю, что не все так плохи, как тут говорят многие. На самом деле клиент сам должен правильно задать вопросы, и правильно оставить свою заявку, чтобы опосля разногласий не было.

    Даже вот сейчас взять комментрий соляриса... Он не понимая к кому обращается называет девушкой :ха-ха!:... Вот и как с такими на рынке недвижимости общаться?
    Мне порой звонит по рекламе натуральное бЫдлО... "Эй.. слышь Васьь , давай выручай, засели меня сегодня, в долгу не останусь... " Начинает мне тыкать и т.д. и т.п. И как Вы думаете, я буду с таким работать? Конечно нет.. Да пусть хоть квартиру за 100 тыщ ищет, и пусть мне 100% оплатит комиссии , я не за что с таким работать не буду..
    И кто не уважает работу риэлтора, и начинает выбражать по звонку, говорить о том за что он мне платит деньги, с такими тоже сложно приходится.

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

    Исправлено пользователем resident (04.08.11 14:51)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя resident

    найдите нам 2шку на Ипподромском жм от 18 тысяч? :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    Контакты свои в личку мне отправьте ))) Я позвоню Вам и Вы мне расскажите более подробно, что Вам нужно! )))

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя resident

    В ответ на: Мне порой звонит по рекламе натуральное бЫдлО
    Кто Вам лично мешал стать великим ученым/артистом/художником и общаться с такими же возвышенными личностями?:улыб:

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ANik1C

    А что, моё сообщение Вам показалось в виде жалобы?:) Я не жалуюсь, я рассказываю о стороне потребителей услуг риэлторских. Ведь данный форум создан с темой "ПЛОХОЙ РИЭЛТОР", а я рассказываю о том, какие бывают клиенты.

    З.Ы. Это не основная моя сфера деятельности, это хобби.. :улыб:

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя resident

    В ответ на: Мне порой звонит по рекламе натуральное бЫдлО... "Эй.. слышь Васьь , давай выручай, засели меня сегодня, в долгу не останусь... " Начинает мне тыкать и т.д. и т.п. И как Вы думаете, я буду с таким работать? Конечно нет..
    В ответ на: Это не основная моя сфера деятельности, это хобби..
    И что такого ?
    Вы же с людьми работаете, а люди разные бывают.
    Вот из за таких как Вы гадалок на ромашке с этим буду с этим не буду .... риэлтеров и ненавидят, потому что искренне не понимают почему они хотят платят деньги, а их посылают.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя mobazin

    Адекватный человек обратившись в агентство недвижимости, уже понимает для чего он туда звонит. А мне зачем выносить мозг и тратить своё время и нервы на тех, кто не понимает как нужно разговаривать и куда и для чего звонить?

    У меня достаточно большая клиентская база, в которой адекватные люди, которые знают о чем говорить и как говорить..

    Тоже самое в ресторан в спортивной одежде человека не пускают, а он стоит выпучив глаза и не понимает почему его не пускают, так же и в недвижимости. (Пример ясен?) Или ещё рассказать из других сфер бизнеса, почему могут клиенту отказать???????

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Ищущий

    В ответ на: Сам искал квартиру, за 3 недели отказался от услуг 4 риэлтеров и один меня наконец понял, отлично выполнил свою работу.
    А координаты риэлтера случайно у вас не сохранились?

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Странно, что во всей теме ни кто не привел пример работы риэлтера зарубежом.
    Наскольок мне известно, там нанимают риэлтера и платят ему какую-то зарплату/плату ежемесячно/еженедельно. У нас риэлтер может бегать как Савразка месяц-два и ни рубля не заработать, ибо получит свой % при совершении сделки.
    Странная логика, эгоистичная - бегай и ищи мне, а деньги может быть потом когда-нибудь.
    Копай отсюда и полгода. Деньги получишь, если докопаешь :biggrin:

    Моё последнее открытие - настольные игры.
    I'm happy.
    Вам лишь бы над девушкой поржать (молодая лоооошадь)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя resident

    В большинстве своем человек сам ищет себе жилье и вовсе не хочет звонить риэлтору (а просто выбора нету иногда, т.к. каждое первое объявление обычно это риэлтор, просто некоторые еще маскируются под то что лично сдают) так как риэлтор это.... ммм... как бы помягче... короче человек не особо нужный... т.е. по своей сути человек и так сам ищет жилье.... а тут просто его ставят перед фактом мол заплати мне и тогда ты снимешь вот этот вариант, который тебе понравился, но риэлтор то в данном случае для клиента и пальцем не ударил... только лишь свел хозяина и снимающего... и за это просит комиссию в 50% не много ли?.. понятно что может для риэлтора это и гемор в том плане что может у него таких клиентов много было и многим показывал... но если я пришел и хочу снять квартиру, причем нашел ее на нгс к примеру, получается за то что риэлтор свою ж... извеняюсь попу оторвет и приедет один раз (лично для меня один раз) на встречу я ему отдам 10000р?? напоминает развод не правда ли?... и ВЫ многоуважаемый резидент еще говорите почему с нами так разговаривают.... да потому что клиент хоть как то пытается на вас отыграться за эти деньги... чтобы вы их отработали хоть не физически так морально....
    Для Mr.Ashе если проследовать вашей логике, то мы вообще придем к мысли, что риэлторы самые бедные люди... их надо пожалеть и накормить при встрече... и вообще надо комиссию увеличить до 100% а лучше до 200%... а то они ж так много работают и так мало с каждого клиента берут.. :хехе:

    Исправлено пользователем morpheyka (05.08.11 09:33)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    В ответ на: но если я пришел и хочу снять квартиру, причем нашел ее на нгс к примеру,
    ее на НГС нашли с ЧЬИМ номером телефона? Собственника или риелтора?
    В ответ на: человек и так сам ищет жилье.... а тут просто его ставят перед фактом мол заплати мне и тогда ты снимешь вот этот вариант, который тебе понравился
    Человек пришел "на вариант" сам по себе, без риелтора, а его потом "ставят перед фактом"? Или сначала (до просмотра) он о чем-то договорился с риелтором?
    В ответ на: только лишь свел хозяина и снимающего
    Информация - самый дорогой товар в постиндустриальном капитализме.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Dvarv

    Нашел с телефоном риэлтора конечно, НО если помотреть то в 60-70% случаев один и тот же вариант сдается несколькими риэлторами...
    Я понимаю к чему пытаетесь подвести... что мол чел договорился а потом в отказ...
    Так вот поясняю... хотя это и так понятно из прошлого поста.... если конечно не читать сквозь пальцы... чел увидел вариант на нгсе... позвонил оказалось риэлтор, который говорит да есть вариант, договорились о встрече, встертились у подьезда, зашли в квартире хозяин.... человек сам с хозяином договорились о сумме, даже поторговались... хозяин скинул чуток... риэлтор молчал все время... в итоге вопрос за что риэлтор получает деньги в размере 10000 рублей? за то что мы вначале договорились? дак эта договоренность условная... тогда должен быть акт выполненных работ подробный а не так как в большинстве своем.... поиск и подбор варианта... там стоит один вариант и сумма в 10000 рублей .... и имею ли я право вые... ть ему мозг дабы он хотя бы морально отработал эти деньги ;)?
    Информация то самый дорогой товар... только ее можно добыть разными способами... и прокинуть риэлтора... т.к. в большинстве своем эта информация не уникальна..... просто все должно быть соизмеримо...
    Все же логично на мой взгляд... чем выше сумма комиссии, тем больше желание кинуть риэлтора.... будь комиссия 20-30%... то в большинстве своем была бы оправдана....

    Исправлено пользователем morpheyka (05.08.11 10:46)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    В ответ на: если конечно не читать сквозь пальцы
    гм.. это Вы уже в свой огород камушки начали кидать?:улыб:
    В ответ на: чел увидел вариант на нгсе... позвонил оказалось риэлтор
    если не собирались платить риэлтору, что мешает окончить разговор и искать дальше?
    В ответ на: который говорит да есть вариант, договорились о встрече, встертились у подьезда
    при этом , конечно, риэлтор не обозначал размеров своего интереса? :безум: А если обозначал, зачем пошли смотреть вариант?
    В ответ на: человек сам с хозяином договорились о сумме, даже поторговались... хозяин скинул чуток... риэлтор молчал все время...
    А зачем мешать? Как-то неправильно будет, если хозяин и съемщик не могут между собой общаться, а только "через посредника". Мало ли какие еще вопросы. у съемщика есть. Поручили бы риэлтору общаться - он бы и говорил.
    В ответ на: в итоге вопрос за что риэлтор получает деньги в размере 10000 рублей?
    За то, что: а) имел информацию; б) сумел эту информацию разместить так, чтобы ее нашли; в) свел две стороны (договорился по времени/месту встречи); г) возможно помог оформить договор; д) что-то еще, чем в данном случае строны не воспользовались.
    В ответ на: за то что мы вначале договорились? дак эта договоренность условная...
    Ага, те Вы хозяин своего слова - захотел дал, захотел - обратно взял. Вопросов больше не имею:улыб:
    В ответ на: там стоит один вариант и сумма в 10000 рублей .... и имею ли я право вые... ть ему мозг дабы он хотя бы морально отработал эти деньги ;)?
    Имеете. А он имеет право сделать тоже самое в отношении Вас (с риском не заработать денег, но получить моральное удовлетворение). Императив Канта еще никто не опроверг.
    В ответ на: т.к. в большинстве своем эта информация не уникальна..... просто все должно быть соизмеримо...
    Не уникальна, но Вы ее не нашли и этим все сказано.
    В ответ на: только ее можно добыть разными способами... и прокинуть риэлтора...
    Повторно - больше вопросов не имею. Ваш моральный облик ясень как день :миг:

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Dvarv

    В ответ на: За то, что: а) имел информацию; б) сумел эту информацию разместить так, чтобы ее нашли; в) свел две стороны (договорился по времени/месту встречи); г) возможно помог оформить договор; д) что-то еще, чем в данном случае строны не воспользовались.
    Хорошо, это прям как в Эльдорадо... не хотите а вам доп сервис все равно навяжут....
    Поэтому я и написал а если все услуги расписать в акте работ и от тех которые мне не нужны отказаться, просто большинство здравомыслящих людей точно так же сделают.... дак нет же риэлторы пытаются изобразить что работают много и упорно... ;)... чесслово СМЕШНО...
    т.е. мне достаточно.. имел информацию и поделился... чтобы разместить на нгсе обьявление много ума ненадо... даже дошкольник сможет разместить.... т.е. если убрать все услуги кроме имел информацию и поделился.. то я думаю процент сократится до 20% не так ли? Просто риэлторы же ушлые.. они за 20% даже ж... т.е. попу не оторвут... от стула..

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Dvarv

    В ответ на: За то, что: а) имел информацию; б) сумел эту информацию разместить так, чтобы ее нашли; в) свел две стороны (договорился по времени/месту встречи); г) возможно помог оформить договор; д) что-то еще, чем в данном случае строны не воспользовались.
    Хорошо, это прям как в Эльдорадо... не хотите а вам доп сервис все равно навяжут....
    Поэтому я и написал а если все услуги расписать в акте работ и от тех которые мне не нужны отказаться, просто большинство здравомыслящих людей точно так же сделают.... дак нет же риэлторы пытаются изобразить что работают много и упорно... ;)... чесслово СМЕШНО...
    т.е. мне достаточно.. имел информацию и поделился... чтобы разместить на нгсе обьявление много ума ненадо... даже дошкольник сможет разместить.... т.е. если убрать все услуги кроме имел информацию и поделился.. то я думаю процент сократится до 20% не так ли? Просто риэлторы же ушлые.. они за 20% даже ж... т.е. попу не оторвут... от стула..

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Народ забыл, как 30 лет назад у стены плача рядом с зоопарком толпился искал варианты, клеил объявы, годами искал размен. Это же и сейчас существует, но усилиями риэлтеров создан сервис, при котором Вы можете решить свой вопрос за деньги быстро. Еще раз - 30 лет назад, не имея знакомых и родственников, у которых можно было бы перекантоваться месяц-другой, в тот же Новосибирск перебраться было почти нереально.
    Я не риэлтер и мне самому этот вид бизнеса не очень на запах нравится, но я понимаю его необходимость. А также понимаю, что мир вообще не совершенен и создан не для меня и смысла нет бороться с ветряными мельницами.

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    Я Вас прекрасно понял, что Вы мне хотели донести.

    "Сытый голодного не поймет".. как и Вы не поймете работы риэлтора.

    Вы уж извините, но поэтому вопросу.. без комментариев.. так как если я Вам тут начну рассказывать всю работу риэлтора, будет выглядеть как мои оправдания на Ваше высказывание:улыб:

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя mobazin

    В ответ на: Вы же с людьми работаете, а люди разные бывают.
    Вы правы - люди бывают оочень разные...:улыб:
    В ответ на: Вот из за таких как Вы гадалок на ромашке с этим буду с этим не буду .... риэлтеров и ненавидят, потому что искренне не понимают почему они хотят платят деньги, а их посылают.
    1). А что - надо обязательно со всеми работать (за всеми зайцами одновременно гоняться)? Какой же тогда получиться сервис и т.д...., не говоря уже о результате...
    2). Если индивид "искренне" не понимает, что разговаривать по телефону/лично хотя бы с минимальной вежливостью - это прямой путь к заветному результату, то риэлтор-то его этому учить смысла/времени точно нет...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ANik1C

    Да вы что... вспомните еще когда за автомобилями стояли в очереди по 10 лет... и что... сейчас несколько другое время... просто есть люди которые честно работают, зарабатывают своим умом и знаниями.. а есть которые пытаются урвать у тех же приезжих из других городов, т.е. на тех у кого и так денег не много... причем пытаются урвать неоправданно много...

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя resident

    Конечно, а что тут комментировать то вам... и так все на поверхности... все ясно как божий день...

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    В ответ на: Нашел с телефоном риэлтора конечно, НО если помотреть то в 60-70% случаев один и тот же вариант сдается несколькими риэлторами...
    В ответ на: Информация то самый дорогой товар... только ее можно добыть разными способами... и прокинуть риэлтора... т.к. в большинстве своем эта информация не уникальна..... просто все должно быть соизмеримо...
    Да, Вы правы, часто эта информация (аренда в данном случае) далко не уникальна. Что достойно сожаления - причем, не только с т.з. риэлтора, но и клиента.
    Но! А что, обязательно надо кого-то "кидать"? Кто мешает сопоставить информацию, провести переговоры и выбрать того риэлтора, с кем Вам комфортнее/бюджетнее работать?
    В ответ на: Все же логично на мой взгляд... чем выше сумма комиссии, тем больше желание кинуть риэлтора.... будь комиссия 20-30%... то в большинстве своем была бы оправдана....
    1). Говорят, "что посеешь, то и пожнешь"...
    Все соизмеримо - с кем/как себя ведешь, то и получаешь...
    2). Угу..., в одно время комиссия была 100% ( в отдельных случаях и 70% и 200%).
    В последние годы - 50% ( в отдельных случаях и 30% и 100%).
    Вы хотите - 20-30%...
    И что, Вы искренне уверены, что (при сложившихся условиях) понижение % приведет к лучшему сервису/результату?

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    В ответ на: ... сейчас несколько другое время... просто есть люди которые честно работают, зарабатывают своим умом и знаниями..
    Например, как Вы?
    А вот то, что делают другие - конечно нечестно... Если еще и работу их не понимать/знать...
    В ответ на: ...а есть которые пытаются урвать у тех же приезжих из других городов, т.е. на тех у кого и так денег не много... причем пытаются урвать неоправданно много...
    Вы предлагаете "бить буржуев"... (в смысле арендодателей)?
    Ведь именно от их цен часто рассчитывается % риэлторов.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Mr.Ash

    В ответ на: Странно, что во всей теме ни кто не привел пример работы риэлтера зарубежом.
    Наскольок мне известно, там нанимают риэлтера и платят ему какую-то зарплату/плату ежемесячно/еженедельно. У нас риэлтер может бегать как Савразка месяц-два и ни рубля не заработать, ибо получит свой % при совершении сделки.
    Странная логика, эгоистичная - бегай и ищи мне, а деньги может быть потом когда-нибудь.
    Копай отсюда и полгода. Деньги получишь, если докопаешь :biggrin:
    Зарубеж большой, не могли бы указать в какой именно стране такая халява для риэлтеров.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    В ответ на: Да вы что... вспомните еще когда за автомобилями стояли в очереди по 10 лет... и что... сейчас несколько другое время...
    Время всегда разное, а люди по большому счёту не меняются, в том числе и те кто оч многого требует от тех кому ничего не хочет быть должен.
    В ответ на: просто есть люди которые честно работают, зарабатывают своим умом и знаниями..
    Так это я- образования, стаж в десятках лет и опыт неплохого технического специалиста. Вот только маловероятно что я проникнусь вашей точкой зрения.
    В ответ на: а есть которые пытаются урвать у тех же приезжих из других городов, т.е. на тех у кого и так денег не много..
    .
    Так это те риэлторы которые в своё время меня(не ориентирующегося в таких вопросах) дважды вполне качественно( в 100% случаев) селили по аренде и решили непростые вопросы по покупке жилья.(всем спасибо)
    В ответ на: причем пытаются урвать неоправданно много...
    Ниже пример из Германии, где капитализм вполне отработанная система и неоправданных экономических отношений там ...
    В соответствии с парагр. 3 Abs. 2 WoVermittG (Закон о регулировании посреднической деятельности по подыскиванию жилой площади) установлено, что с 01.09.1993 года вознаграждение маклера за подыскивание квартиры не должно превышать размера двухмесячной оплаты за эту квартиру.
    http://dejure.org/gesetze/WoVermittG/3.html
    Периодически сталкиваюсь с недостойными людьми в аренде и В ИТОГЕ нет никакой разницы собственники, риэлторы или клиенты это были.

    Р - значит риэлтор

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя resident

    В ответ на: Тоже самое в ресторан в спортивной одежде человека не пускают, а он стоит выпучив глаза и не понимает почему его не пускают, так же и в недвижимости. (Пример ясен?) Или ещё рассказать из других сфер бизнеса, почему могут клиенту отказать???????
    Расскажите про театр, а я Вам расскажу про Банк - пускают в любой одежде.
    АН это скорее банк, но ни как не театр или ресторан. ок?

    В ответ на: Адекватный человек обратившись в агентство недвижимости, уже понимает для чего он туда звонит.
    Это все понятно, своя клиентская база из которой кстати по рекомендации может индивид и похлеще позвонить)))

    Но давайте подумаем откуда взялся выше Вами описанный "мужик из деревни"?
    Он не местный значит классного риэлтера ему ни кто не посоветовал :dnknow:
    Он открыл НГС аренда
    ставим 1 комнатная, Центральный, по помесячно, этажность дома от 5 бараки нас не интересуют, сортируем по цене.
    Цены в виде 10, 12, 13 пропускаем (хотя вообще не понятно, почему их модерация пропускает спит наверное).
    Дальше о чудо 1200руб)))
    Далее 7000, 9000, 9500, подозреваю, что там нас пошлют или предложат гораздо дороже тоесть тоже пошлют.
    далее больше 10 вариантов за 10 000руб/мес, там наверное уже как повезет или пошлют или снимем квартиру:миг:И вот его несколько раз послали и где то там в этих строчках с 10 000 он наверное попадает на Вас уже с "опухшей головой" и на нервах от такого расклада, и просит Вас как умеет найти квартиру.
    Но и Вы с ним работать тоже не хотите... а переключить на другого специалиста который который сможет работать с таким клиентом, как то не принято, я правильно понимаю?
    Теперь внимание вопрос: зачем вообще подавать рекламу если потом не работать с теми кто по ней звонит?

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    В ответ на: Если индивид "искренне" не понимает, что разговаривать по телефону/лично хотя бы с минимальной вежливостью - это прямой путь к заветному результату, то риэлтор-то его этому учить смысла/времени точно нет...
    "мужик из деревни" волнуется разговаривает как умеет...

    В ответ на: А что - надо обязательно со всеми работать (за всеми зайцами одновременно гоняться)? Какой же тогда получиться сервис и т.д...., не говоря уже о результате...
    Давайте список еще составим с этими будем, с этими не будем работать:смущ:Если человек звонит Вам лично то это Ваше личное дело, но если человек звонит в АН то он должен получить услуги и консультацию.
    Странно, но когда подобный человек идет покупать холодильник за 20 000 руб , он его покупает и его ни кто не посылает, максимум если у девочки уши в трубочку начинают сворачиваться она зовет вместо себя мальчика и человек уходит довольный с холодильником.
    Со стороны клиента чем отличается аренда квартиры ? Такая же сумма 20 000 = 10 000 за мес + 10 000 услуги АН.
    Но там где торгуют холодильниками покупателей не посылают, а там где сдают квартиры могут послать как ... не чего делать))))
    Соответственно вывод у народа: там где торгуют холодильниками все хорошие , а там где сдают квартиры там плохие.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя mobazin

    Объясняю кратко и откровенно: - с того момента, как с такими клиентами пообщался, я сразу перестал заниматься арендой жилья (эконом класса). Сейчас у меня все в порядке, квартиры рекламируются от 17 000 рублей, и люди попадаются адекватные, порядочные и понимающие о том, за что риэлтору платят деньги.

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя resident

    В ответ на: перестал заниматься арендой жилья (эконом класса).
    И в аренде тоже провалилась программа "доступное жильё". :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя NVD

    В ответ на: Время всегда разное, а люди по большому счёту не меняются, в том числе и те кто оч многого требует от тех кому ничего не хочет быть должен.
    И самое интересное начинается именно при пересечении похожих линий/людей поведения...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя mobazin

    В ответ на: Это все понятно, своя клиентская база из которой кстати по рекомендации может индивид и похлеще позвонить)))
    Бывает и такое...

    В ответ на: Он не местный...
    Он открыл НГС аренда...
    А какая сильно разница - местный или нет. Если рассматривать именно поиск варианта через интернет? Как насчет подготовиться заранее перед переездом. Тот же ценовой расклад, условия сотрудничества и т.п. узнать?
    Не говоря уж о том, что просто "взял и с вещами приехал" (без возможности где-то остановиться/перекантоваться на 1-е время (даже и посуточно) - оочень редкий случай.
    В ответ на: ... а переключить на другого специалиста который который сможет работать с таким клиентом, как то не принято, я правильно понимаю?
    Почему нет?
    В ответ на: Теперь внимание вопрос: зачем вообще подавать рекламу если потом не работать с теми кто по ней звонит?
    А вот это уже вопрос на "миллион".:улыб:
    И каждый риэлтор/АН "доходит" до него только своим ходом.
    С другой стороны, может так и было "задумано"?

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя mobazin

    В ответ на: Давайте список еще составим с этими будем, с этими не будем работать:смущ:
    Если не структуировать работу, (в т.ч. и по возможным клиентам), то возникший хаос (тех же безрезультативных переговоров), никому в итоге не будет нужен.
    В ответ на: Если человек звонит Вам лично то это Ваше личное дело, но если человек звонит в АН то он должен получить услуги и консультацию.
    В этом с Вами соглашусь. Отчасти...
    Дело в том, что в силу специфики деятельности, меру оказания услуг/консультации + саму их возможность определяет конкретный специалист. И, если (согласно его опыту/представления) видно, что клиент "не его", то смысл тратить время ( в т.ч. АН)...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    В ответ на: И, если (согласно его опыту/представления) видно, что клиент "не его", то смысл тратить время ( в т.ч. АН)...
    Не его в каком смысле? Не собирается ни чего снимать?
    Или просто снять подешевле хочет и разговаривает странно?

    Вернемся к простым и всем понятным холодильникам
    Почему когда клиент приходит в магазин за холодильником ему просто продают его,
    без размышлений о смысле, видно не видно, дорогой или дешевый холодильник.
    Дорогие холодильнике продают в магазинах Элитной бытовой техники, а агентства элитной недвижимости у нас вроде нету в городе, Яндекс говорит что это только в Москве.
    Люди когда идут в магазин за обычным холодильником уверенны на 99% что его купят.
    Когда люди идут в АН снять обычную квартиру, (без знакомых риэлтеров) уже наслышаны и настроены что все так просто как с холодильником не получится. В схеме работы надо что то менять что бы для клиента все стало проще как с холодильниками. Всем жить проще станет и клиенты будут добрые приходить.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    В ответ на: С другой стороны, может так и было "задумано"?
    Но не додумано, поэтому риэлтер пока доходит до него своим ходом по пути кучу потенциальных клиентов "посылает" - помогает формированию негативного образа всех риэлтеров.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    Для Ясена:

    Да уж.... такими рассуждениями риэлторы превращаются у нас просто в небожителей.... мол зачем ему тебе помогать если он сразу на глаз видит что ты рожей не вышел... и денег у тебя нету чтобы оплатить его услуги... или есть но у следующего их поболе и поэтому иди ты лесом... ;)... ваши рассуждения о риэлторах еще раз подтверждают мои рассуждения о никчемности данной профессии....

    Исправлено пользователем morpheyka (10.08.11 15:37)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя mobazin

    В ответ на: Не его в каком смысле? Не собирается ни чего снимать?
    Почему не собирается? Может и собирается... Только вот желания и возможности, как Вы понимаете, совпадают далеко не всегда.
    В ответ на: Или просто снять подешевле хочет и разговаривает странно?
    В т.ч. и по этим нюансам. А также: не "его" место, не "его" контингент..., да мало ли чего...
    Кстати, не всегда предпочтительней работать с клиентом, исходя только из его бюджета (поменьше/побольше).

    В ответ на: Вернемся к простым и всем понятным холодильникам...
    Кому Всем?
    В ответ на: Люди когда идут в магазин за обычным холодильником уверенны на 99% что его купят.
    Думаю, продавцы холодильников вполне могли бы порассказать о том, каково соотношение зашедших (желающих) за холодильником и приобретших их в данном конкретном магазине (у данного конкретного специалиста).
    В ответ на: Всем жить проще станет и клиенты будут добрые приходить.
    Да клиенты и сейчас не шибко "злые"...:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    В ответ на: ... риэлторы превращаются у нас просто в небожителей....
    Вас за язык никто не тянул - сами сделали свою оценку...:улыб:А если серьезно: нет, спасибо, не надо..., "воздушными замками" не занимаюсь.
    Только недвижимостью.

    В ответ на: мол зачем ему тебе помогать если он сразу на глаз видит что ты рожей не вышел... и денег у тебя нету чтобы оплатить его услуги... или есть но у следующего их поболе и поэтому иди ты лесом...:миг:
    Судя по Вашим словам: "потому как сам снимал и сдавал....", это мнение основывается именно на опыте?
    Интересно, только какого: арендатора и/или арендодателя...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    В ответ на: ...ваши рассуждения о риэлторах еще раз подтверждают мои рассуждения о никчемности данной профессии....
    Ах, да - пока не зыбыла... - это было "оскорбление"?...
    или все-таки еще раз подтверждение того, что Вы просто не понимаете специфику работы риэлтора?
    Или, например, обида... с прошлого...
    Впрочем, не важно - у каждого все равно только свое мнение/опыт.
    У Вас - свое.
    У меня - свое.

    В чем-то, соглашусь, Вы правы... В чем-то, кардинально нет...

    P.S. Кстати, если "рискнете", озвучьте Свой род деятельности - много "нового" м.б. узнаете. :улыб:

    P.P.S. Все ИМХО.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    После недели поиска квартиры.
    1. Риэлторы - никчёмные существа. Ни черта не знают про квартиры, что предлагают.
    2. Тратят своё время и время клиентов, потому, что смотри пункт 1.
    3. Не стоят тех денег, что просят.
    4. На arenda.ngs.ru - сплошной фейк. Спасибо esend. Нашёл квартиру напрямую.
    5. Сложилось мнение, что риэлторы, это существа, которые не сумели найти себя в других областях. Такая яма, отстойник.
    6. Реально агенство ни за что не отвечает. Если даже тебя, как клиента, арендодатель кинет, то ничего этим *ондонам нельзя предъявить. См. пункт 1.
    7. Пункт 4, потому, что если бы я доверился риэлторам, то начал бы бомжевать.

    Исправлено пользователем EvilX (13.08.11 01:17)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя EvilX

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    EvilX, расскажите по подробнее относительно п.4 пожалуйста.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ДмитрийОл

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Мы живём в России, правды не найти.

    кузовные работы любой сложности / ремонт вмятин без покраски

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя kuzovshik

    а при покупке так вообще не понимаю за что им отдавать 50-70 тысяч ...
    выложить в интернет и показать квартиру это и собственник может.Напечатать договор собрать бумажки и решить вопрос с очередью в юстицию это забота юриста.Максимум 15 и под ключ

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя AA

    В ответ на: http://esend.ru/
    This domain may be for sale

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя mobazin

    В ответ на:
    В ответ на: http://esend.ru/
    This domain may be for sale
    ру может и для сэйл, а су - то, что доктор прописал. Немного ошибся уважаемый АА.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Маркус

    Согласна когда покупала комнату некое Центральное АН нарушило 6 пунктов договора из 8ми, и выкрутилось только потому, что подсунуло акт в самом начале и я его подписала тупо глупо но поимели красиво на 30 тыров.

    Нужна компания и желательно нефтяная.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя AUTOBUS

    у меня было тоже самое - только муж подписал :шок: это стиль их работы: в ЦАН - никогда, ни нагой больше. При это риэлтор как "преданный и надежный товарищ" смотрит в глаза и говорит: подписывайте акт, иначе на предварительный договор не пойдем :eek: не приглянулась бы та квартира мужу - послала бы этих товарищей

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Вы просто выбираете не тех агентов и не тех риэлторов. Я тоже очень долшгое время сталкивалась с этой проблемой, но потом нашла ДОБРОСОВЕСТНОЕ АГЕНСТВО и риэлтора, который наставлял меня везде и действительно мне помагал причем не всегда за деньги... :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя MSW

    В ответ на: но потом нашла ДОБРОСОВЕСТНОЕ АГЕНСТВО и риэлтора
    агентство Добрая Совесть что ли? точно точно...проезжали как то мимо, видели, ага, баннер у них красивый!

    на воротник

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ивандулин

    В ответ на: агентство Добрая Совесть что ли? точно точно...проезжали как то мимо, видели, ага, баннер у них красивый!
    Точно есть? Если это не шутка..., то подскажите, пожайлуста, где оно располагается?

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    на Урале - у них там гнездо!
    так и называется — Миасская Гильдия Добросовестных «Риелторов»

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    В ответ на: Точно есть? Если это не шутка..., то подскажите, пожайлуста, где оно располагается?
    Конечно есть.. в нём работают такие добросовестные риэлторы, что за ними сами клиенты бегают с просьбами купить -продать их объекты... А ещё клиенты сами завышенные комиссионные предлагают да ещё и сверху пытаются дать, но риэлторы тамошние ни в какую брать не хотят, настолько они добросовестные! А ещё говорят, что есть у них документ такой, лютострашный, называется "Добросовестный Гарантийный Сертификат" и в случае, если клиента обманут НЕ добросовестные люди, то ждёт их кара небесная и "ататат недетский"...Вот так вот!

    на воротник

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: Куда пожаловаться можно?
    1-2. Аренда быстро течет, сегодня есть вариант, завтра его нет, но вы позвонили и вас пытаются зацепить предлагая другой. Вы делали бы точно так же будучи продавцом любого товара. Приходите в магазин где были раки по три, но маленькие. Нет, разобрался. Продавец вам сразу скажет что завтра или послезавтра будет завоз больших раков, но по 5.

    3. Проснулись. Риалторы давно пишут объявления от руки лично, размножают и клеют. Только для того, чтобы вы позвонили. См. п. 1 тире 2.

    4. Потому что всегда платит покупатель. Деньги-то у него. Если сделать как вы хотите, заставить платить продавца, он все равно заплатит с денег покупателя. У него же нет денег, он продает, вы покупаете, деньги у вас.

    Жалуйтесь в спортлото.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Маркус

    В ответ на: а при покупке так вообще не понимаю за что им отдавать 50-70 тысяч ...
    выложить в интернет и показать квартиру это и собственник может.Напечатать договор собрать бумажки и решить вопрос с очередью в юстицию это забота юриста.Максимум 15 и под ключ
    Так ведь и ОС поставить и починить может теоретически каждый. Но практически далеко не каждый это может и поэтому сисадмины процветают. Например каждый может купить домен за 600 р, хостинг за 600 р, поставить бесплатный скрипт для доски и писать объявления. Но почему-то все наоборот: каждый приходит на готовую доску и пишет, и только единицы делают свои и сами. Так и с квартирами. Самостоятельно продавать и покупать могут и готовы единицы, основная же часть предпочитает пользоваться услугами риалтеров. За услуги надо платить.

    Кроме того чтобы самим этим заниматься, прежде надо самим завести и поддерживать свою базу с публичным доступом. Завести не проблема, а вот поддерживать ее в жизнеспособной форме это геморрой. В результате все любительские базы очень скоро превращаются в помойку, которой невозможно пользоваться. В агенствах эти базы поддерживаются именно так, как должны.

    Если вы можете сами все делать, то смысла нет задавать такие вопросы: берите да делайте сами.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя kostyanet

    Их слишком много, я имею ввиду АН и риэлторов. Вот из этого и вытекает ситуация, когда для привлечения клиента, применяются разные способы и методы. Всё понятно, все есть хотят, просто иногда, делают они это слишком бесцеремонно, нагло. Вот и приходится только мечтать о том, что между риэлторами и продавцами/покупателями не будет вранья, что их желания совпадут и пренесут плоды. Это явно случится не скоро, если вообще случится.

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    я когда училась на третьем курсе,подрабатывала в агентстве недвижимости.и я откровенно не понимаю почему там такие дикие цены за усуги-50-70%
    за что?за то,что я,посредник,приняла один звонок,открыла базу и нашла квартиру в агентской базе,набрала номер и назначила встречу???
    но тут уже вопрос к АН.за два месяца работы я получила 2500 рублей.при том что сдала я квартир на оочень приличную сумму.

    все это кошмарно,я вот вчера начала себе искать квартиру в Нске,через риэлторов,обзвонила пару агенств,в одном мне сказали что за свои 16 тысяч я могу снять только "халупу",а нормальная квартира стоит тысяч 30-40
    так то вот.при этом на сайтах куча вариантов за 15-16 тысяч.

    нереальных конечно,но цена эта реальная вполне..
    так то вот..сейчас в замешательстве-агенты звонят предлагают что попало..
    а я шарю по форумам.нашла пару квартир,но две пустые,одна освободится слишком поздно..и возможно продлят аренду.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Prosto_7777

    В ответ на: Их слишком много, я имею ввиду АН и риэлторов.
    Клиентов тож... много.
    Объектов - с каждым годом все больше.
    Информации - ооочень много.
    И что? Такова жизнь - чем больше "виртуальных" возможностей, тем труднее "реальный" выбор.
    Если Вы хотите, чтобы именно на Вас быстрее замкнулись линии разноплановых возможносте - вполне логично привлечь к этому специалиста.
    Причем, лучше это сделать заранее/самостоятельно, а не тогда, когда "припрет" и выбора практически нет.:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Olya_Shmal

    В ответ на: я когда училась на третьем курсе,подрабатывала в агентстве недвижимости.и я откровенно не понимаю почему там такие дикие цены за усуги-50-70%
    за что?за то,что я,посредник,приняла один звонок,открыла базу и нашла квартиру в агентской базе,набрала номер и назначила встречу???
    но тут уже вопрос к АН.за два месяца работы я получила 2500 рублей.при том что сдала я квартир на оочень приличную сумму.
    1). А потом все дружно удивляются профессионализму среднестатического риэлтора... :а\?:
    Когда его наработать-то?
    Причем, думаю Вы откровенны..., в том, что эту работу так и не освоили.
    Да и понятно - это так временная подработка - зачем докапываться до того же база/ценообразования.
    2). Один звонок..., один просмотр в базе..., одна встреча... - какая легкая работа, а?
    Только вот: почему за 2 месяца на такой "легкоте" получили такую "смешную" сумму?
    Если на самом деле самостоятельно оформили объекты на приличную сумму
    (на какую, если не трудно вспомнить?).

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя RedPrel

    Подскажите, может кто сталкивался с такой ситуацией:
    продаем квартиру, с нами в скором времени связалось Центральное агенство недвижимости. Не приводя покупателя, послезавтра приглашают на сделку - при том, что квартира в старом доме, без ремонта. Риэлтор сделала пару фотографий и сразу же запросила копии всех документов для продажи, говорит якобы вашу квартиру уже присмотрела какая-то организация или гос. структура для своих сотрудников, даже не поинтересовалась уместен ли торг. И это всего через неделю, после того, как разместили объявление о продаже!!
    Мне кажется это подозрительным! Может я ошибаюсь?

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя soniya

    Прочтите, что написали AUTOBUS и Суслик о ЦАНе несколькими постами выше. И сделайте выводы.
    Удачи.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя soniya

    Ваша ситуация очень странная. Очень непохоже, чтобы ЦАН так сразу и нашел покупателя, да не попытались риэлторы Вам сказать: "А нам платят все - и покупатели, и продавцы. Сколько Вы готовы отдать Агентству из цены квартиры за то, что мы нашли покупателя?". Неделя как вы выставили квартиру. Сколько было просмотров? Если верить агентству, то получается, что Вы кому-то показали квартиру, а потенциальный покупатель обратился в ЦАН с целью оформления документов? Или, ознакомившись с двумя фотографиями,решил купить квартиру? :eek: Конечно, гипотетически, такое может быть.....Скорее всего, Вас приглашают непосредственно не на сделку с покупателем, а на сделку с агентством - Вы же все равно придете..... вдруг, да получится деньги слупить с Вас как с продавца. Их поведение стандартное. Думаю, что если бы они нашли реального покупателя, в любом случае и к Вам бы уже поступило предложение оплатить услуги агентства, тысяч в 50-100. (У меня в сделке только продавцы им платили 100 тысяч за продажу квартиры, а знакомая комнатку продавала - с нее в ЦАНе взяли 30 тысяч, и с покупателя 40 или 50 тысяч (запамятовала)).

    Если окажется, что Вам предлагают подписать договор с Агентством ни в коем случае сразу акт не подписывайте, чтобы они Вам не говорили (опять же у меня по сделке так и с продавцами поступили, и с нами). Но я-то понимала, что делаю...... а продавцы потом обнаружили, что акт заранее подписали, еще до оказания услуг. При чем в акте фигня типа: получили консультацию по рынку недвижимости, еще "какая-то муть" написана и за это 100 тысяч продавцы должны отдать. А на словах им объяснили, что договор-то и акт их ничем не связывают....если не будет найден покупатель. В этом случае они расторгнут договор. (Только представить: могли бы и не расторгнуть... а акт-то уже подписан продавцами.... А сколько еще может быть головной боли и проблем - об этом на форуме Очень много написано).

    Исправлено пользователем Суслик (07.10.11 11:06)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Суслик

    Просто офигеть. Что удивляет, - об этом знают все, в том числе и контролирующие органы и ассоциация риэлтеров и смотрят сквозь пальцы. Выводы напрашиваются.
    В любом случае видно, что этот бизнес еще очень далек не точно бы от нормы, но даже и правил в "других бизнесах". В тои же купли - продаже такого пренебрежения к правилам торговли, заключения сделок, договорам и правам потребителя уже давно не наблюдается. По крайней мере в такой степени.

    А по существу - читать что подписываете; если не совсем в теме, не подписывайте сразу в любом случае. Сфотографируйте на телефон документ, дома изучайте внимательно или покажите кому, форумы опять таки же почитайте.
    И помните, когда вас торопят, создают видимую спешку и необходимость что-то срочно сделать - почти верный признак, что вам следует включить мозги на полную мощность. Помните, один – два дня в любом случае ничего не решает – вероятность, что эта спешка вызвана желанием побудить вас сделать не самое правильное решение, во много сотен раз больше реальной необходимость в быстрых действиях.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя soniya

    В ответ на: И это всего через неделю, после того, как разместили объявление о продаже!!
    Мне кажется это подозрительным! Может я ошибаюсь?
    Это именно для Вас только неделя прошла.
    Для других участников рынка - время совсем другое идет.
    И если идет "выкуп" жилья, то часто нужно именно достаточно "дешевое".
    Торг при таких ценах/вариантах сильно и не важен,
    (особенно, если соотношение цена/объект вписывается в заявленные требования).

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя soniya

    Соня, опять вы.....
    :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!: Центральное......

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя soniya

    Соня, наиболее вероятна ситуация, изложенная пользователем Суслик.
    Как Вам уже посоветовали - не подписывайте сразу никаких документов.
    Лучше озвучьте все, что Вам скажут в АН, на форуме.
    Здесь подскажут, куда Вам дальше двигаться.
    ЦАН - жесткое агентство, поэтому работать с ним нужно очень аккуратно.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя VladKen

    решпект - так народ торопится подписывать бумажки и искренне верит в силу печати на листе, что диву даешься:))а ЦАН да - жескач!!Ихний босс тот еще крендель, воробья в поле загоняет, но иначе в этом бизнесе никак

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя AUTOBUS

    Вам просто попался,видимой,такой риэлтор.А по поводу стоимости услуг,каждый выбирает сам,идти на это или нет! Когда люди идут к врачу в клинику,либо они выбирают хорошего специалиста,и платят ровно столько,сколько в клинике по прейскуранту,либо ищут дешевле специалиста.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя лапусяяЯ

    Это хорошо,если выбирает сам.А разговор идет о том,что все делается так,чтобы клиент не успевал сообразить,что он подписывает.Я с мужем,например всегда на такие "встречи" ходим вдвоем. :friends: Один подписывает,а другой следит за ситуацией:улыб:Но психологическая обработка зачастую идет крутая :secret: ЦАН это просто звери,ЖФ подипломатичнее:улыб:Нестреляные на РН и допускают такие ошибки, как подписали, а потом ой... :cray-1:

    ...и пусть ваши Желания сойдут с ума от ваших Возможностей...

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Ptica_Schastia

    да, я тоже общался с ЦАН , как то разонравились - если не видно денег, типа вариант сложный, сразу угасает блеск в глазах. Большой Город например, на их фоне (а там народ, насколько я знаю, на 80% из ЦАН) просто блеск.
    Вывод - не в людях самих дело, могут ведь на уровне работать, если мотивация есть и исходные данные.Главное, чтобы каждый занимался своим делом.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Ptica_Schastia

    В ответ на: Это хорошо,если выбирает сам.А разговор идет о том,что все делается так,чтобы клиент не успевал сообразить,что он подписывает.Я с мужем,например всегда на такие "встречи" ходим вдвоем. :friends: Один подписывает,а другой следит за ситуацией:улыб:Но психологическая обработка зачастую идет крутая :secret:
    Выбор есть всегда. Только всех сразу одномоментно он вряд ли устроит.
    Впрочем, любой сделанный выбор - кирпичик "выстраданного" опыта... :umnik:
    Вот и Вы "научились" организовывать/проводить встречи... :улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Ptica_Schastia

    ЖФ хоть и дипломаты, да толком ниче не знают:))так и норовят спихнуть клиента по всем вопросам к специалистам.Просто продажники, такая специализацЫя

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя mobazin

    Вы знаете бывают разные понятия-"они хотят",вот именно.что хотят!Но порою люди такое хотят и за такую цену,что просто смешно!?Просто у людей понятие,что риэлторы-это не работа,это просто общество людей,которым так скажем нечем заняться,Сегодня я позвоню одному риэлтору,завтра другому,причем буду требовать от каждого то.что я желаю!Или того проще когда, "УМНИКИ" перерыв все сайты начинают доказывать Вам Вашу некомпетентность.Непонятно одно?Зачем тогда звонить и обращаться в Агенство?Для того чобы завладеть информацией?Причем каждый работая на своем месте,очень хочет чтобы ему хорошо платили!!!!Иенно из-за такого отношения люди попадают сами в "просак"пытаясь затем обвинить как правило риэлтора!

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Барк

    Ну, после таких подробных разъяснений все понятно стало. Где ж Вы были целый год? Столько народу в "просак" попало...

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Барк

    Что за мода пошла. Находиться старые топики и отвечать в них.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя АнтонГранд

    В ответ на: Что за мода пошла. Находиться старые топики и отвечать в них.
    Как то же надо новичкам рейтинг поднимать:улыб:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Тему не читал, но по заглавию топика могу сказать следующее:
    Решил я тут сдать квартиру, так как жильцы мои прежние собрались сьехать..
    Разместил обьявление на Авито.
    Все расписал: указал срок когда буду показывать. фото разместил. указал что с агенствами не желаю работать и т.д.

    В итоге.

    Оказывается у них есть какие то люди которые эту инфу тут же размещают в других источниках в частности на НГС. (полагаю еще потом смсками станут навязываться, есть тут уже одно такое агенство. как кстати отвязаться от рассылки? )
    И стали мне звонить все кому не попадя с абсолютно тупыми вопросами. на которые я в своем обьявлении ответил заранее.
    В итоге я удалил с авито обьявление которое висело меньше суток..
    А всех кто звонит начал спрашивать: - где обьявление прочитали? на нгсе ?
    Я не подавал там обьявление! до свидания!



    если бы я хотел обратиться к агентству недвижимости я бы пошел в ближайшее. если бы я хотел разместить обьявление на нгс я бы разместил его на нгсе. разве это мое право нельзя уважать?

    уважаемые риэлторы:
    я могу сдать свою квартиру даже если просто на бумажке на дверь обьявление повешу.

    и помощь ваша сопливая мне совершенно ни к чему, так как от вас кроме вранья никакой пользы нет. потому как всех кого вы приводите сразу просите называться семейной парой. заранее подготавливаете так сказать.
    паспорт смотрите только в момент подписания договора..
    ничего не гарантируете и ни за что не отвечаете. просто берете от 50 процентов.. зачем вы?

    вынужденный ремонт в квартире.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя dobermann

    ...уважаемый, места, где Вы разместили свое обьявление - не Ваша вотчина, а открытый ресурс. Поэтому любой, кому это не в лом , имеет полное право не только знакомиться с размещенной там информацией, но и использовать эту информацию на свое усмотрение. В том числе - звонить Вам, задавать вопросы и так далее и тому подобное.
    А все вышеизложенное в Вашем посте - непричесаные эмоции и (как удачно Вы нашли слово!) - сопли,

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Солярис

    ну значит мое право посылать звонящих мне тупых риэлторов в задницу.
    только на основание того что там указано чтобы риэлтора не звонили..
    или исправить обьявление и написать риэлтора идут в задницу? может тогда поймут? хотя нет врят ли..

    Звонить может наверное любой. но вот брать информацию и размещать ее на другом ресурсе.. хм. это как то сомнительно..

    раз уж вы так любите делать свою базу из открытых источников методом копи пасте. как то же с вами наверняка можно и бороться?
    например приходящие мне смс раз в несколько месяцев с вопросом: жилье сдавать не планируете? ан недвижимости крыжопль.
    могу ли я куда то обратиться чтобы меня от этого спама просто защитили?

    вынужденный ремонт в квартире.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Солярис

    ну а по большому счету конечно этот пост ни на что не влияет. и никого не образумит. следовательно он сам по себе образец соплей на тему как же вы меня все задолбали..
    о чем собственно свидетельствует и название топика.

    вынужденный ремонт в квартире.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя dobermann

    квалифицированный секретарь на телефоне спасет магната

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя alladin

    А просто указать в объявлении только email - не годится? Я тут зимой собираюсь сдать кв-ру, так, пожалуй, готов ограничить круг потенциальных тинантов теми, кто умеет читать и писать.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя mintai

    ну лишь бы обладатели этих талантов были из вашей ЦА
    а так проще купить новую симку для аренды

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя dobermann

    В ответ на: ну значит мое право посылать звонящих мне тупых риэлторов в задницу.
    только на основание того что там указано чтобы риэлтора не звонили..
    или исправить обьявление и написать риэлтора идут в задницу?
    Вы даже можете сделать это своим жизненным кредо - посылать в задницу всех, кого считаете тупыми. Ибо:
    "Дураков на свете не так много, но расставлены они столь грамотно, что встречаются на каждом шагу"
    В ответ на: могу ли я куда то обратиться чтобы меня от этого спама просто защитили?
    Да, Вы можете обратиться в Агентство недвижимости и будете общаться только со своим агентом.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя dobermann

    А жаль, что не читали:улыб:- на некие вопросы бы у Вас по иному точка зрения могла сложиться... Впрочем, это Ваше право.
    Ваш пост я перечитала 2 раза (суббота..) и вот какой возник вопрос именно по тексту:
    В ответ на: Тему не читал, но по заглавию топика могу сказать следующее:
    Решил я тут сдать квартиру, так как жильцы мои прежние собрались сьехать..
    Разместил обьявление на Авито.
    Все расписал: указал срок когда буду показывать. фото разместил. указал что с агенствами не желаю работать и т.д.

    В итоге.

    Оказывается у них есть какие то люди которые эту инфу тут же размещают в других источниках в частности на НГС. (полагаю еще потом смсками станут навязываться, есть тут уже одно такое агенство. как кстати отвязаться от рассылки? )
    И стали мне звонить все кому не попадя с абсолютно тупыми вопросами. на которые я в своем обьявлении ответил заранее.
    В итоге я удалил с авито обьявление которое висело меньше суток..
    А всех кто звонит начал спрашивать: - где обьявление прочитали? на нгсе ?
    Я не подавал там обьявление! до свидания!
    По вышеприведённым словам выходит, что агентство(-а) Вашу информацию "перепостили" на НГС с исходными контактами?
    Иначе откуда звонящие в ответ на Ваш вопрос "откель берёте инфу?" - давали такой ответ?
    А.................... - зачем это АН?

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Володя Грохотов

    +100500 :ха-ха!:

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя dobermann

    Именно в "ближайшее"?
    В ответ на: если бы я хотел обратиться к агентству недвижимости я бы пошел в ближайшее. если бы я хотел разместить обьявление на нгс я бы разместил его на нгсе. разве это мое право нельзя уважать?
    Да размещайте где хотите! Другой вопрос, что интернет-проникаемость между различными сайтами такое иногда на выходе показывает...

    В ответ на: уважаемые риэлторы:
    я могу сдать свою квартиру даже если просто на бумажке на дверь обьявление повешу.
    На какую именно дверь? Где проживаете или сдаёте?

    В ответ на: и помощь ваша сопливая мне совершенно ни к чему, так как от вас кроме вранья никакой пользы нет. потому как всех кого вы приводите сразу просите называться семейной парой. заранее подготавливаете так сказать.
    Если ходить именно в "ближайшее" АН, то не надо удивляться методам их поточного заселения.
    В ответ на: паспорт смотрите только в момент подписания договора..
    Не спорю.., иногда по паспорту можно многое "вычитать".
    Другой вопрос, а что заранее некие вещи о потенциальных арендаторах выспросить нельзя?
    Ведь паспорт - всего лишь документальное подтверждение личности.
    И никто Вам не запрещает сначала прочитать составленный договор - взять время на тайм-аут - потом подписать.

    В ответ на: ничего не гарантируете и ни за что не отвечаете. просто берете от 50 процентов.. зачем вы?
    Вы в своёй сфере деятельности всё гарантируете и за всё отвечаете, не так ли? ...
    Или получаете просто гонорар (вне зависимости от абсолютно-расчётных сумм).
    Не задумывались - "а зачем Вы?".


    P.S. Так.., прозвучала пара-тройка комментариев по вечной теме "почему всё не может быть в жизни идеально как треба и нужно - с конкретно-субъективной точки зрения?".:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя dobermann

    Поддерживаю полностью, сдаю только сам, лучше залог возьму.....

    Самый главный ресурс - время.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    а вам не надоело два года писать абсолютный бред, выдирая фразы из контекста и переворачивая их с ног на голову? или вытаким образом оттачиваете свое мастерство? будьте добры хоть раз прочитать сообщение целиком, обдумать и дать единый осмысленный ответ, если способности позволяют. ибо ни одна ваша реплика на выдранные из сообщения фразы не является ни в коей мере ответом напоставленные вопросы.
    предваряя ваш ответ, который несомненно перейдет в разряд личных выпадов а-ля "а вы", напишу сразу - да, я умею читать сообщения целиком, да, я умею мыслить и отвечать обдуманно.

    На вопрос по защите от спама - если приходит с одного номера телефона, то можно попробовать внести в черный список. если номер оформлен конкретно как рассылка - можно попробовать обратиться к мобильному оператору..

    По теме, против риелторов особо ничего не имею - сам пользовался несколько раз услугами, сначала по аренде, потом по купле. от недобросовестных как-то случай уберег, наоборот, к последнему своему риелтору обращусь скорее всего повторно. но! это только по причине того, что нет времени и желания искать варианты самому, да и нет навыков и знаний по самостоятельной покупке. когда было время и искал вариант для аренды - нашел сам, без особых проблем.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя dobermann

    В ответ на: ...
    Оказывается у них есть какие то люди которые эту инфу тут же размещают в других источниках в частности на НГС. (полагаю еще потом смсками станут навязываться, есть тут уже одно такое агенство. как кстати отвязаться от рассылки? )
    И стали мне звонить все кому не попадя с абсолютно тупыми вопросами. на которые я в своем обьявлении ответил заранее.
    Позволю усомниться, что такое сделал кто то из реалтеров. Это не их стиль и почерк. Они копируют объявления, но подставляют свои контактные данные, это же думаю сделал робот, собирающий базу для сайта. Видимо он же и промодерировал текст. Претензия явно не по адресу.

    Другой вопрос, а фигли заводиться, что вас репостили, по сути за вас сделали какую то работу и бесплатно. Арендаторы то не знают о ваших тараканах, не стоит на них срывать свое раздражение. Это отпугивает людей, они же понимают, что с таким арендодателем им придется потом иметь дело довольно продолжительное время, и не захотят с вами играть.

    Be yourself, no matter what they say.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя AsIs

    дык в том то и суть моего возмущения. я когда размещаю обьявление.
    нигде не указывается что мое обьявление будет в искаженном виде где то размещаться. я такую услугу не заказывал..ладно бы просто с копировали обьяву с текстом в котором на все вопросы уже отвечено. так они просто я так понимаю копируют данные квартиры. и в итоге понятия не имеют ни о каких условностях конкретного предложения.
    а обьяснять по 100 раз каждому звонящему меня немного ломает.
    я поэтому просто спрашиваю где видели обьявление? если не на том источнике то просто говорю что там не размещал. и прощаюсь.
    а если звонят с первым вопросом здрасте а когда можно квартирку посмотреть. я говорю что уже ее сдал.
    я кстати и так ее уже сдал..


    вопрос у меня такой. а там в этой квартирной межагенстской базе есть примечания к квартире? типа долбанутый хозяин?
    если такое есть как добиться чтобы такое примечание там стояло чтобы не звонил никто просто потому что связываться не хотел?:улыб:

    вынужденный ремонт в квартире.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя dobermann

    да вы просто прям здесь свой телефон разместите и его в блэк-лист внесут…

    ну, или в спам-лист — тут уж как повезёт…

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя dobermann

    Вы преувеличиваете свою значительность тут.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя dobermann

    Суть вашего возмущения вполне понятна, только к кому она обращена? Такое ощущение что к интернету. Потому как интернет-роботы для того и существуют, чтобы собирать информацию, и представлять в более удобном виде и в одном месте. Поэтому когда мне звонят, я тоже спрашиваю, где нашли информацию, если не там, то подсказываю где посмотреть первоисточник, и прошу если еще останутся вопросы перезвонить.
    А вам в вашей ситуации думаю может помочь психотерапевт. Попробуйте обсудить свою ситуацию на психологической ветке форума. Надеюсь будет полезно.

    Be yourself, no matter what they say.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя AsIs

    Киииборгии!! Ониии заполонииилиии всю планетууу!!!

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта