Погода: 17 °C
23.0512...21переменная облачность, небольшие дожди
24.0512...18переменная облачность, небольшие дожди
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Работа риэлторов построена на вранье

ПечатьRSSДеревом

  • Второй раз за год сталкиваюсь с проблемой аренды квартиры и с каждым разом меня всё больше выводит из себя работа агенств недвижимости!
    1. Они выставляют в интернете несуществующие варианты с несуществующими ценами.
    2. Когда звонишь по конкретному адресу начинают впаривать всякую ерунду.
    3. Даже когда звонишь по объявлению "сдам лично" это оказывается АГЕНСТВО :зло:
    4. И вообще, почему за услуги АН платит квартиросъёмщик????? ведь человек сдающий квартиру тоже получает услуги от АН!
    Я считаю что нужно восстановить справедливость и разделить агентские проценты на обе стороны, тогда не каждый человек захочет сдавать квартиру через агенство и будет работать лично, а у квартиросъёмщиков появится альтернатива, ну в крайнем случае уменьшится сумма %!
    Куда пожаловаться можно?

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Никуда, к сожалению. Мне тоже пришлось столкнуться с работой риэлторов, как при продаже, так и при аренде. Кроме негатива, ничего больше к ним не испытываю. При продаже квартиры, столкнулась с откровенным шантажом и вымогательством. Про аренду вы и сами уже написали. Мое мнение, что господа риэлторы в нашей стране зажрались. У них отсутствуют такие понятия как: качество услуг, максимальное удовлетворение потребителей, достоверность и актуальность предоставляемой информации. При этом плату за свои "услуги" просят непомерно высокую! Пока в нашей стране риэлторская деятельность не будет регулироваться законами, этот беспредел и будет продолжаться.

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    в ФАС пожалуйся или письмо президенту напиши, я подпишусь тоже что солидарен :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Косманавт

    Спасибо за поддержку)))
    Прям руки чешутся кому нибудь накатать жалобу)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: Прям руки чешутся кому нибудь накатать жалобу)
    накатайте в наше жэу, УЖЕ ПЯТЫЙ РАЗ ВОДУ ОТКЛЮЧАЮТ

    надейся на лучшее, готовься к худшему

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: Прям руки чешутся кому нибудь накатать жалобу
    в Спортлото можно написать, да...

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    А чья рабта не построена на вранье?

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: Куда пожаловаться можно?
    считаю, что в нынешней ситуации наилучший вариант для Вас - создать свое агентство недвижимости.

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: ну в крайнем случае уменьшится сумма %!
    У нас в стране может что то уменьшиться?!?:улыб:Как бы стоимость аренды не подорожала, на эту же сумму....

    Пожаловаться можно сюда Книга жалоб

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: Я считаю что нужно восстановить справедливость и разделить агентские проценты на обе стороны
    Уже давно разделили... Теперь в 70% случаях платят оба :злорадство:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    я с вами!!

    уже 2 месяца ищу квартиру, и предлагают такой атас!!((
    по тел расписывают такоооее а в итоге без слез не взлянешь!!

    и фотки то у всех красивые...


    почему у нас столько людей без вкуса?? как можно купить квартиру в хорошем районе за 5 млн и сделать такой ремонт?? Вроде дом классный, район, этаж-тоже, но ремонт!!! Эти шторы свисающие складками в разных вариациях, это же ужас!!, диван красный, телек-кошачий глаз (диагональ не поддается определению просто), при площади комнаты 20 м кв, как его можно смотреть и что там увидеть!?? ужас просто!!:хммм:

    Жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя A. Ruslan

    В ответ на: Уже давно разделили... Теперь в 70% случаях платят оба
    На месте продавца весьма глупо платить % агенству: объявление на НГС - бесплатное,
    договор купли-продажи - 3 тыс рублей, если передавать деньги в банке - хорошая охрана...

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Мозх

    Мы несколько раз сдавали квартиру, объявление было написано лично, нам звонили риэтора и лично квартиросъемщики! Но в основном приходили с риэлторами, так сейчас люди боятся заключать договор на прямую, и платят деньги риэлтору, хотя можно открыть нгс и найти наше объявление без всяких посредников, а нам как то не очень хочется платить деньги риелтору, который зашел на сайт увидел наше объявление, если бы мы лично обратились в агенство тогда да, а там мне все равно как мы ее сдадим!

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Косманавт

    В ответ на: в ФАС пожалуйся или письмо президенту напиши, я подпишусь тоже что солидарен :yes.gif:
    Забавно.)) А ФАС-то здесь чем помочь способен по-Вашему?))) Вы хоть помните - что означает эта аббревиатура? "Антимонопольная" служба. А в риелторском бизнесе монополией и не пахнет.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Косманавт

    В ответ на: в ФАС пожалуйся или письмо президенту напиши, я подпишусь тоже что солидарен :yes.gif:
    А я писала в антимонопольную службу. Ответили, что агентства едвижимости вправе сами устанавливать расценки.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Светина

    Я вот никогда не врал. :dnknow:

    Не яйца красят человека, а человек яйца.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Homich

    В ответ на: считаю, что в нынешней ситуации наилучший вариант для Вас - создать свое агентство недвижимости.
    И тогда у ТС будут шикарные возможности внедрить некоторые свои мысли о том, каким д.б. рынок аренды по отношению к его сторонам. :миг:Только вот, вполне возможно, что через некоторое время ТС начнет жаловаться уже с другой стороны "баррикад":
    клиент такой-сякой..., четко свою задачу не озвучивает/формулирует..., на встречи опаздывает (не является)..., на просмотре квартиры несет невесть что..., придирается ко всему и т.д. и т.п.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    В ответ на: 4. И вообще, почему за услуги АН платит квартиросъёмщик????? ведь человек сдающий квартиру тоже получает услуги от АН!
    Почему это вдруг Вы так решили?
    Мое объявление на НГС я выкладывала лично и указывала, что оно чатсное (т.е. не от агентства). Мне было все равно, кто будет по нему звонить в качестве клиента - агенство или же частное лицо. Это личное дело агентств, почему они мне звонят и копируют мое объявление в свои базы, и это личное дело их клиентов, которые вместо того, чтобы прошерстить тот же НГС, идут в агенство.
    Соответственно я от агентства никаких услуг не получала, у меня с ними нет никаких договорных отношений и обязательств, а значит и платить мне им не за что. Особенно учитывая, что они в большинстве своем тупые и при четко обозначенных параметрах квартиры и предпочтениях по арендаторам ведут таких клиентов, которым кваритра явно не подходит, или же которые явно меня как арендодателя не устроят, да и договоры, которые они составляют тоже идиотские.

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    а можно вопрос? В чем прикол: озвучивать один номер дома или подъезда, а вести в другой? Риэлтеры думают, что у людей времени полно свободного? я вообще злая по этому поводу. Одеваю ребенка, тащу его на себе, а оказывается - дом другой. А мне этот другой совсем не подходит.

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Это они завлекают таким образом? И как сориентироваться? То есть, навскидку вот такое вот объявление - не совсем правда? Поскольку однёшки должны стоить дороже? С какого тогда порога в случае однёшек должны начинаться правдоподобные цены?

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ))

    В ответ на: И как сориентироваться?
    Опыт нарабатывать:улыб:
    В ответ на: С какого тогда порога в случае однёшек должны начинаться правдоподобные цены?
    в том районе и состоянии - от 10 если "коммуналка сверху" и от 11 если "коммуналка включена"

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя finity

    В ответ на: Мое объявление на НГС я выкладывала лично и указывала, что оно чатсное (т.е. не от агентства). Мне было все равно, кто будет по нему звонить в качестве клиента - агенство или же частное лицо. ...

    Соответственно я от агентства никаких услуг не получала, у меня с ними нет никаких договорных отношений и обязательств, а значит и платить мне им не за что. Особенно учитывая, что они в большинстве своем тупые и при четко обозначенных параметрах квартиры и предпочтениях по арендаторам ведут таких клиентов, которым кваритра явно не подходит, или же которые явно меня как арендодателя не устроят, да и договоры, которые они составляют тоже идиотские.
    Вы правы - раз выставлялись сами..., то Вы никому ничего не должны.
    И это личное дело риэлтора/АН работать по Вашему объекту или нет.

    Соответственно, это личное дело риэлтора/АН и КАК это делать.

    Все взаимосвязно. :улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    В ответ на: а можно вопрос? В чем прикол: озвучивать один номер дома или подъезда, а вести в другой? Риэлтеры думают, что у людей времени полно свободного?
    1). Стандартно встречаются у 1-го подъезда. В т.ч. и для того, чтобы все: риэлтор (-а), клиент(-ы), не тратили лишнего времени на поиски друг друга около дома.
    /Сама сталкиваюсь периодически с тем, что назвав местом встречи точный № подъезда, иду забирать клиента у 1-го подъезда/.
    С домом часто так же - есть №, где удобнее назначать встречу.
    2). Так назначают встречу самому риэлтору - хозяева, др.риэлторы...
    3). Предосторожность тож свою роль играет...
    В ответ на: А мне этот другой совсем не подходит.
    Озвучивайте заранее то, что лично ВАМ в любом случае не подходит.
    Часто, принципиальной разницы при выборе квартиры в этаже/подъезде/доме для многих,
    (как в аренде, так и продаже). нет.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    В ответ на: Соответственно, это личное дело риэлтора/АН и КАК это делать.
    Ваша изворотливость меня просто поражает. Напишите название агентства где вы работаете, не буду туда обращаться:улыб:
    В ответ на: КАК это делать.
    Ну и всё-таки, вы подтвердили мысль высказанную в заголовке:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    Насмешили)) Я за что плачу риэлтеру деньги? Чтобы он меня у подъезда подождал? Речь идет о конкретном варианте, почему я должна перечислять все близлежащие дома с комментариями подробными? :безум: Про подъезд еще логично, но про №дома....бред. Чем удобнее встречаться у дома №32, а не 30? И вы реально думаете, что за час до встречи клиент оббежит все квартиры в 10-ти этажке и лишит вас прибыли?

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    В ответ на: Насмешили)) Я за что плачу риэлтеру деньги? Чтобы он меня у подъезда подождал?
    1). Кому-то "смешон" нюанс организация встречи с т.з. того же удобства пересечения двух (трех, четырех,...) индивидов.
    А кому-то поиск квартиры более ...-х часов, дней, месяцев, ...
    Каждому свое.:улыб:
    (Естественно, это камень не в Ваш огород - просто данный пример легче воспринять).
    2). Ээээ..., платите? Уже?
    Или все-таки: заплатите когда-нибудь... кому-нибудь... возможно... если ситуация не изменится...
    В ответ на: Речь идет о конкретном варианте, почему я должна перечислять все близлежащие дома с комментариями подробными? :безум:
    Тут да, Ваше возмущение понятно.
    Однако, еще раз замечу, что в конечном счете многим в выборе квартиры (как аренды, так и покупки), не так оказывается важен дом/подъезд/этаж... по сравнению с другими критериями выбора.
    То, что в Вашем случае абсолютно не так - лучше донести до тех, с кем в данный момент контактируете.
    Нет-нет..., не для облегчения работы риэлтора... - хотя бы для собственной выгоды. Логично?:улыб:
    В ответ на: Чем удобнее встречаться у дома №32, а не 30?
    Может тем, что №32 тянется по прямой метров на 90, а № 30 на все 240.
    Реальнее друг друга найти.:улыб:
    В ответ на: И вы реально думаете, что за час до встречи клиент оббежит все квартиры в 10-ти этажке и лишит вас прибыли?
    Если Вы заметили, то " предосторожность" у меня шла под п.3).
    Т.е., этот момент, конечно, присутствует, но лишь после п.1) и п.2)
    (Естественно, в моем понимании - т.к. одно время лично мне был без разницы не только № дома, а просто более-менее точное место.)
    А насчет обхода - что только у нас не происходит. Причем, многие считают, что в этом случае (вычисления квартиры в натуре различным путем) - они все сами нашли и потому можно "обойти" риэлтора. Уж не говорю о не приходе на встречу, отключения телефона и т.п. из разряда "моя твоя не понимай"...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя LMars

    В ответ на: Ваша изворотливость меня просто поражает. Напишите название агентства где вы работаете, не буду туда обращаться:улыб:
    1). Именно так? В смысле именно изворотливость, да именно поражает?
    Что тут сказать - одно из двух: либо Вы все-таки невнимательно "изучили" мое пояснение/мнение того, что происходит (может происходить при тех или иных вариантах развития ситуаций) на рынке аренды.
    Либо - наоборот, излишне внимательно...
    Это к тому, что прямолинейность - вещь может и хорошая. Но! За энной количество лет/встреч я все больше прихожу к тому, что слова "благими намерениями выложена дорога в ад" вполне можно (с учетом наложения нюансов/оттенков) отнести и к сфере недвижимости. Людской фактор-с...
    Примерами Вас утруждать не буду. А то еще как-нибудь "позаклеймите".:улыб:2). Вы считаете, что часть (в моем лице) обязательно влияет на общее? И в такой степени, что Вы никогда/никак и т.д. и т.п. Что ж..., если судьба к Вам благосклонна может и не пересечемся.
    Только вот, мое мнение о том, что все в этой сфере взаимосвязно ( в т.ч. и отношение клиента/риэлтора к риэлтору/клиента), Вы уже хоть немного видите. Следовательно, вполне может получиться и диалог... Пусть и с "забралом" наготове.:улыб:
    В ответ на: Ну и всё-таки, вы подтвердили мысль высказанную в заголовке:улыб:
    У меня не было цели опровергать все, что было написано ТС как в 1-м сообщении, так и в заголовке.
    Прояснить - да.
    Причем, не все, что я объясняю, я беру именно/только из собственного опыта.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя A644

    В ответ на: А чья рабта не построена на вранье?
    Продавцы обвешивают ого-го, а кто на это обращает внимание? там 20 грамм, там 50 грамм...за день 1-1,5 кг...за месяц...за год...а это немалая сумма. Что ж к риэлтерам "прицепились"?
    ТС, если вам не повезло с конкретным риэлтером, поговорите с его начальником. Зачем же всех под одну гребенку? Если вы ни кому ни чего не платили, то и претензии не предъявляйте.
    Хотите качественных услуг - готовтесь качественно платить за них, причем вперед.

    Моё последнее открытие - настольные игры.
    I'm happy.
    Вам лишь бы над девушкой поржать (молодая лоооошадь)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    Вы сейчас пытаетесь оправдать дурацкие риэлтерские поступки...зря. В моем случае это были 2 абсолютно одинаковые пятиэтажки, стоящие рядом...Я еще не выжила из ума, чтобы поверить, в то, что вторую пятиэтажку проблематично найти.
    Вот в этом варианте ничего не смущает? Например, что машины парят в воздухе на уровне 11 этажа? Или это опять очень просто объясняется? :ухмылка:
    http://arenda.ngs.ru/view/373370/?dv=20110726

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Жалуйтесь в ООН :ха-ха!: Ну смешной пост. :ха-ха!:
    Уважаемые Дамы и Господа. На рынке недвижимости нет, как такого контроля (как со стороны налоговой полиции, так и ОБЭП ) .. На самом деле работа риэлтора ни сказать то, что и легкая.
    Проработать базу клиентскую, найти те самые варианты квартир, которые в заявке запрашивает клиент, и после ... назначает встречи при телефонной договоренности, в каждой квартире... Если квартира нравится, по просьбе клиента разговаривать о торге с собственником, а далее формальности... После чего добросовестный риэлтор обеим сторонам оставляет свои контакты, по которым с ним можно связаться в случае разногласий сторон в дальнейших отношениях по договору найма жилого помещения.

    А клиент каким капризным может быть? Вынесет мозг так, что хочется сказать "а пойдти ка ты.... на рынок недвижимости и по общайся с другими риэлторами"... но добросовестный риэлтор вынесет любого клиента, и мило улыбнется и скажет : - Всего Вам доброго! И хорошего жизненного настроя в данной квартире, в которую он все же его заселит. И скажет если возникнут проблемы с собственником, звоните мы всегда поможем , чем сможем.

    Лично по моему опыту, прЫдиристые клиенты, которые плачутся , что много для них 50% платить, это те клиенты, с которыми порой нет желания вообще работать. Так опять же и хочется ответить на это: - Уважаемый(ая), Вы в аЛя магазин идете за хлебом, на кассе плачете , что хлеб так дорого стоит ... и просите скидку у продавца?

    Народ! Не все специалисты недвижимости в НСК такие плохие.

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

    Исправлено пользователем resident (26.07.11 21:12)

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    А ещё - что тут на собственников не ругаются, которые квартиры выставляют за 20 000 рублей, а цена им 13000 максимум? ... Хлам предлагают и с поднятой головой... "Я сдам все равно, дураков , якобы много"... Вот эта плачевная ситуация на рынке.
    А чтоб с риэлторами нормально все было, научитесь выяснять все подробности по телефону и задавать все те вопросы, по которым Вас не реально обмануть. Даже по поводу не такого номера дома. Иль.. не то состояние квартиры, которое описывал риэлтор по телефону .

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя resident

    К сожалению, риэлтер описывает квартиру со слов хозяина и сам видит ее с клиентом впервые.А у хозяев, естественно, везде "вроремонт" :ухмылка: Я готова была заплатить и 50% и 60%, но результата 0.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    Мои клиенты никогда не жаловались на мою работу ))))))

    "Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
    Д.Ф. Энрайт

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    В ответ на: В моем случае это были 2 абсолютно одинаковые пятиэтажки, стоящие рядом...Я еще не выжила из ума, чтобы поверить, в то, что вторую пятиэтажку проблематично найти.
    1). "Каюсь"..., помятуя о Вашем ареале поисков (+ подсказки про 10-ку), протяженность домов связяла с Ипподромской 30 и 32.
    2). Если порассказывать как люди умудряются потеряться не то, что в 2-х домах, а в 1-м подъезде...

    В ответ на: Вот в этом варианте ничего не смущает? Например, что машины парят в воздухе на уровне 11 этажа? Или это опять очень просто объясняется? :ухмылка:
    http://arenda.ngs.ru/view/373370/?dv=20110726
    11/25 панель..., дальше по идеи и нечего смотреть...
    Объяснить можно чем угодно: хоть некой "креативностью", хоть обычной безалаберностью...
    (Кстати, а если бы вместо риэлтора/АН данное объявление было выставлено частником, то как Вы бы это объясняли?)
    Эээ..., а Вам все-таки что надо: квартиру или повыискивать "блох" в изображениях?

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    А что там выискивать? "Нормальная" практика агентств - предоставлять неверную информацию и фотографии квартир, не соответствующих выставляемому варианту :dnknow: Радует, что в этом варианте, хотя бы фотографии реальной квартиры и она действительно сдается.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    В ответ на: Радует, что в этом варианте, хотя бы фотографии реальной квартиры и она действительно сдается.
    Вас радует, что это фотографии реальной квартиры?
    Так ведь практически любые фотографии делаются именно в реальной квартире...

    Или Вас радует, что эта реальная квартира действительно сдается?
    Так ведь многие квартиры действительно сдаются...

    Только вот где? ... за сколько?... и т.п.

    И мы тогда опять плавно переходим к тому, что результат в виде конкретной квартиры/дома/этажа/площади имеет даалеко не всегда те же значения, что были в первоначальном желании.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    Меня радует, что эти фото соответствуют квартире, которая сдается....обычно, все наоборот. Не мне вам рассказывать. На этот вариант обратила внимание, потому что лично знаю человека, который сдает эту квартиру и не раз бывала в ней. Очень удивилась, что Гоголя 186 теперь 25-ти этажка. Но это мелочи. Чаще берутся фотографии от других квартир ( как правило - без ведома хозяев) и размещаются несуществующие варианты за "вкусную" цену. Порой, совершенно разные фото комнаты в однокомнатной квартире...наверное, действительно, тяжела работа риэлтера.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    Полностью с вами соглашусь... потому как сам снимал и сдавал.... в большенстве своем риэлтор ненужная профессия.... ее вообще убери и ничего не изменится.... если в полном понимании слова то за 50% они должны сами встретится с хозяином, посмотреть квартиру отметить недостатки а уж потом все изложить клиенту готовому снять такое жилье, возможно показать фото даже и если клиенту не понравится то искать дальше, в чисто российском же понимании риэлтор обычно смотрит базу на нгс, где то в других источниках (но в основном главный источник это НГС)... звонит сдающему и если сдающий не риэлтор то радостный тут же набирает клиенту и зовет на встречу... если же сдающий уже риэлтор, то либо вешает трубку сразу потому как за меньше чем 50% жаба душит ехать, либо говорит мол 50 на 50 делим комисиию и в путь, а потом уже звонит клиенту снимающему жилье... замечу сам он о квартире незнает НИЧЕГО... иногда даже и адрес толком не может выяснить от этого и встречи непонятно где происходят (у другого дома, у другого подъезда и т.п) а уже потом при клиенте набирает номер второго риэлтора и спрашивает а как к вам пройти... т.е. по сути риэлторы это ненужный вид которые получают 50% за полную чушь о квартире... которую они пытаются нести при встрече, чтобы хоть как то отбить эти 50%.... при этом если посмотреть масштаб количества риэлторов в НСКе думаешь.. люди займитесь уже наконец делом каким нибудь.... хватит всякой ерундой заниматься т.е. врать одним чтобы они дали 50% и сняли именно это жилье с клопами и больше не ходить никуда... .... :улыб:

    Исправлено пользователем morpheyka (27.07.11 16:48)

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Eka26

    В ответ на: Очень удивилась, что Гоголя 186 теперь 25-ти этажка. Но это мелочи.
    Ага.., подрос дом... Площади тоже..., возможно, подросли.
    В ответ на: ...наверное, действительно, тяжела работа риэлтера.
    Не пройдешь тропу - не узнаешь о колдобинах и размытых мостах. :улыб:Думаю, так в любом деле: что-то "легко" дается, что-то "тяжело".

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Я в полнейшем шоке. Начали сегодня искать съемную квартиру - все варианты на НГС, по которым я звонила, оказались уже сданными, причем, все они былы выставлены сегодняшним или вчерашним числом. А некоторые риэлторы мне прямо, ничуть не смущаясь, радостно сообщали, что ВСЕ, что есть на НГС - это просто РЕКЛАМА, а на самом деле таких цен НЕТ!
    Дикость какая-то...

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Fifa

    В ответ на: я с вами!!
    уже 2 месяца ищу квартиру, и предлагают такой атас!!((
    по тел расписывают такоооее а в итоге без слез не взлянешь!!
    Вы быстрее определяйтесь, дальше будет всё атасее и атасее

    Р - значит риэлтор

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Клиенты тоже врут и еще как! Люди, в целом, склонны лгать, а на рынке недвижимости особенно. Физ.лица, чтобы сэкономить и получить то, что хотят, а риелторы, чтобы заработать и не быть самим обманутыми клиентами и своими же АН. Почему-то все вокруг забывают, что сами риелторы зарабатывают только определенные проценты с той комиссии, которую Вы платите за покупку/аренду/продажу и "клянут" лично риелторов :). Фото в квартиры в Инете - только реклама. А реклама должна привлекать, а не наоборот, поэтому и выставляются наиболее красивые фото дома и интерьера. Никто же в рекламе (к примеру) йогурта не перечисляет все химические добавки, которые используются при производстве. Столько эмоций на пустом месте! А пожаловаться можно в Новосибирскую ассоциацию риелторов (www.nar.ru), в само агентство недвижимости, где работает риелтор и в отдел по защите прав потребителей (Вы же в данном случае потребитель, особенно, если с Вами риелтор заключил договор, а не понадеялся на Ваше "честное" слово..), еще написать заявление в полицию (на случай мошенничества). На рекламу объекта на НГС можно пожаловаться на самом сайте НГС, там есть ссылка "пожаловаться на объект" или позвонить на НГС ( в конце-концов). Может меньше будет "заманух" в рекламе.. А вообще "земля круглая", поэтому все плохое и негативное, что люди посылают другим, им же назад и возвращается..:улыб:что посеешь, то и пожинаешь:улыб:Удачи Вам и счастья :роза:

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    В ответ на: ... потому как сам снимал и сдавал.... в большенстве своем риэлтор ненужная профессия.... ее вообще убери и ничего не изменится....
    Прелестно... Впрочем, Вы правы. Только... на досуге задумайтесь о том, что если и Вашу профессию (не говоря уже о конкретной "должности") вполне можно убрать/заменить...и? ..., скорее всего, ничего не изменится. Точнее изменится, но...
    В ответ на: ...если в полном понимании слова то за 50% они должны сами встретится с хозяином, посмотреть квартиру отметить недостатки а уж потом все изложить клиенту готовому снять такое жилье, возможно показать фото даже и если клиенту не понравится то искать дальше, ...
    Как вариант - вполне рабочий. Естественно, с некоторыми оговорками. Как по тем же услугам (наполнению, процессу оплат, суммам), так и к выбору клиентов.
    В ответ на: ...в чисто российском же понимании риэлтор обычно смотрит базу на нгс, где то в других источниках (но в основном главный источник это НГС)...
    ...потому как за меньше чем 50% жаба душит ехать...
    ...иногда даже и адрес толком не может выяснить от этого и встречи непонятно где происходят ...
    С кем это Вы интересно наобщались-то?
    Понимаю, что адаптационный период "ошибок" бывает у всех... Но - если схема работы по аренде в АН, (включая, нюансы сотрудничества с коллегами/конкурентами), уже обкатана, то рано/поздно новичок спокойно в это встраивается.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Noelle

    В ответ на: Я в полнейшем шоке. Начали сегодня искать съемную квартиру - все варианты на НГС, по которым я звонила, оказались уже сданными, причем, все они былы выставлены сегодняшним или вчерашним числом. А некоторые риэлторы мне прямо, ничуть не смущаясь, радостно сообщали, что ВСЕ, что есть на НГС - это просто РЕКЛАМА, а на самом деле таких цен НЕТ!
    Дикость какая-то...
    Проанализируйте, отчего Вы все-таки в шоке: от рекламы, от процесса выставления вариантов на НГС или все-таки от цен? Так как, многим арендодателям Ваши пожелания тоже... могут показаться "дикостью".

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя ясена

    Ясена интересно вы отвечаете.. профессию хирурга давайте уберем и посмотрим что будет ;)...
    По поводу работы про рабочий вариант, как вы описали... это так должно реально за те деньги... неужели вы реально думаете что вы отрабатываете те 50% что вам платят...???
    Наобщался я с риэлторами г Новосибирска когда снимал и сдавал жилье... 99% риэлторов именно так и работают... и еще
    О том заплатит квартирант риэлторам или нет никоим образом не говорит о его платежоспособности... а даже наоборот говорит как о человеке умеющим считать деньги....

  • Ответ на сообщение Работа риэлторов построена на вранье пользователя katuha

    Грустно то, что в принципе интересная и перспективная профессия превратилась в аналог вранья. В любой семье не без уродов и вранья в любой сфере предостаточно. Я и сама работала риелтером по аренде в студенчестве (2005 - 2006 гг.), и бывало всякое, в том числе когда за работу помимо денег звонили и говорили настоящее человеческое спасибо. А раз есть спасибо, значит это кому-нибудь да нужно.
    То что нету тех или иных выставленных вариантов - это обычная ситуация: надо понимать, что в Новосибирске работает несколько десятков АН по аренде жилья, минимальна система эксклюзивов, и козырный вариант уходит в течении нескольких часов, особенно в сезон.
    То, что описываемое агентом зачастую не соответствует действительности - эффект работы на скорость, поскольку деньги быстрые, заселить надо срочно, и как следствие, информация передаётся сжато. Но клиенту ничего не мешает составить список вопросов по конкретному варианту и до просмотра попросить агента предоставить расширенную инфу о квартире, а потом уже решать ехать или не ехать смотреть.
    Кстати, недавно помогала другу найти жильё. От процента за услуги мы не отказывались, но несколько "коллег" отказались показывать нам варианты, услышав о том, что нам надо посмотреть как миниму три и там уже определяться. Причем это сделано было в некрасивой форме, цитирую: "выбирают колбасу на прилавке, а мне с вами возиться некогда" :death: Вот от этого грустно, всё таки сфера услуг, товарищи.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    В ответ на: заплатит квартирант риэлторам или нет никоим образом не говорит о его платежоспособности... а даже наоборот говорит как о человеке умеющим считать деньги....
    Умеющим считать чужие деньги?
    Сегодня он деньги риэлтера посчитал и кинул
    завтра деньги хозяина посчитает, что дорого и тоже кинет.
    Зачем такой квартирант?

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя Novokras

    В ответ на: От процента за услуги мы не отказывались, но несколько "коллег" отказались показывать нам варианты, услышав о том, что нам надо посмотреть как миниму три и там уже определяться. Причем это сделано было в некрасивой форме, цитирую: "выбирают колбасу на прилавке, а мне с вами возиться некогда" :death: Вот от этого грустно, всё таки сфера услуг, товарищи.
    Это конечно не красиво,
    Но их тоже можно понять зачем ей возиться с вами за тот же процент?


    Просто в АН нужно ввести новую услугу для тех кому требуется подбор, показ большего количества вариантов и больше внимания - обычный % умножить на три.
    Пришел такой человек в АН внес задаток за услуги и тогда его риэлтер на руках носит - квартиру с зеленой плиткой ищет. И все счастливы и довольны.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя mobazin

    В ответ на: Это конечно не красиво,
    Но их тоже можно понять зачем ей возиться с вами за тот же процент?


    Просто в АН нужно ввести новую услугу для тех кому требуется подбор, показ большего количества вариантов и больше внимания - обычный % умножить на три.
    Пришел такой человек в АН внес задаток за услуги и тогда его риэлтер на руках носит - квартиру с зеленой плиткой ищет. И все счастливы и довольны.
    Ну уж..."взялся за гуж, не говори, что не дюж", такая работа и её надо выполнять как минимум достойно, что бы в сознаниях масс не рождался образ этакого барыги - риелтора, который только и может заполнить договор и без гарантированного найма с места на показ не сдвинется. Я сама по три дня ходила с одними и теми же клиентами по показам, действительно, это обломно, это достает, уже не хочется с ними работать, но занимаешь все их время выбора и клиент снимает твой вариант, когда другие просто отказываются от готового клиента с деньгами. Не снял первый клиент? Снимут второй и третий, да ещё и посоветуют кому-нибудь. Кроме того, права выбора никто не отменял и почему клиенты должны за это право в три раза больше переплачивать?
    Просто правда не оч. приятно читать такие темы о профессии, которую уважаешь и любишь.

  • Ответ на сообщение Re: Работа риэлторов построена на вранье пользователя morpheyka

    1). Зачем уж так буквально - то ...:улыб:
    В моем сообщении было чуть по-другому: "и? ..., скорее всего, ничего не изменится. Точнее изменится, но..."
    Про хирурга в этот момент я как раз и раздумывала (в т.ч.)
    Кстати, может все-таки лучше болезни не запускать до скальпеля?
    Опять-таки есть травматизм, врожденное и т.п.
    В-общем, этого профессионала лучше пока оставить за скобками.

    2). Да. Причем, это касается и 50%, и 10%, и 70%, и 100%...:улыб:
    Бывают мысли - "за 2 звонка, 1 встречу и таакие деньжищи".
    Но! А если просто задуматься о том, что/как этому предшествует?
    Сколько звонков, нервов, переговоров, встреч... (в т.ч. и "холостых")

    3). Не верю - насчет 99%.
    Рано или поздно, практически любой риэлтор приходит к тому, что дело д.б. сделано не только прибыльно, но и четко.
    Это просто в его же интересах.
    Другое дело, что много народу, (соблазнившись "простотой" хороших заработков в аренде), приходит в этот бизнес на день/неделю/год.
    И лишь немногие работают годами именно и только в аренде.

    4). Умение/желание подсчета денег для Вас главное?
    Что ж..., с такой позиции, возможно, Вы и правы насчет того, что без разница "кто кого как зачем обошел".
    Так ведь вопрос же не в том, что обязательно надо снимать через риэлтора.
    В конце концов многие прекрасно снимают и самостоятельно.
    А в том, что если так или иначе "кинул" одного, то...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта