Погода: −9 °C
04.03−10...−7пасмурно, небольшой снег
05.03−6...−5пасмурно, небольшой снег
  • Доброго времени суток всем форумчанам))
    Ситуация такая, нужно купить квартиру двушку в Вашем городе, сам не местный :миг:.В планах, пожить, присмотреться и строить свой дом или купить готовый, поэтому как-бы нужен вариант, который потом легко можно будет продать)) При просмотре вариантов (кстати по деньгам 2200) появилось несколько предложений:
    1. Чистая Слобода -2, новостройка ну и все такое, под ключ
    2. Римского-Корсакова 8, рядом метро 2ой этаж, ремонтик есть, один минус, нет балкона((
    3. Геодезическая 9, тоже рядом метро, но из двушки сделали студию (как будет дальнейшая продажа студии, неизвестно)
    4.2-я Бурденко 14, трехэтажные кирпичные дома, есть третий этаж, под самоотделку....но что-то район не внушает доверия :миг:да и третий этаж, и почему-то очень много квартир продается в этом доме, хотя там всего 1 подъезд и 12 квартир, из которых 4 уже продают))
    5. Колхидская, 29 квартира в кирпичной вставке, окна на будущий стадион, но планировка, вся угловатая, какая-то((
    6.Еще нравится Заельцовский район, возле зоопарка, но что-то там ничего подходящего не увидел :хммм:

    Как-то так....буду рад услышать любое Ваше мнение или совет, где лучше будет купить квартиру!! Спасибо))

  • Самый ликвидный вариант - хрущевка у метро.

  • Если не принимать во внимание цены, то Чистую слободу, Колхидскую и Бурденко вычёркиваем сразу…

  • Остается римского-Корсакова.....блин, тоже нравиться, но жена хочет балкон)))

  • По ценам, в свои 2200 вписываюсь, где-то даже и остается :миг:

  • В ответ на: Остается римского-Корсакова.....блин, тоже нравиться, но жена хочет балкон)))
    Балкон, выходящий на улицу, а не во двор, пригоден только для хранения автомобильной резины…

  • А как насчет Геодезической....двухкомнатные студии как продаются?

  • на Геодезической дом газовый? если газовый, то чуть сложнее потом будет продать. Если перепланировка не узаконена, то это дополнительные сложности. Посмотрите еще в Заельцовском районе, найдете (на Тимирязева, Жуковского, на Дачной, Дуси Ковальчук, Дмитрия Донского, Плановой, Переездной), там район хороший.
    а почему сразу с дом не хотите переехать?
    :хехе:

  • Спасибо за ответ)))
    а в Заельцовском наверное тоже дома газифицированные?

    Сразу в дом.....не хочется пока делать глобальные ремонты, да и по деньгам не вытяну....думаю сначала обжиться, а потом и дом)))

    А про Октябрьский, Первомайский что думаете?

  • Все-таки хрущ у метро. Недорог, максимально ликвиден. Вы же все равно не на 20 лет берете, не квартиру своей мечты.

    жизнь прекрасна!

  • Ну да...на мечту еще пахать и пахать :миг:
    ну года на 3-5))

    а вот если без балкона....это наверное плохо?

  • В ответ на: а вот если без балкона....это наверное плохо?
    Любое отклонение в минус снижает ликвидность даже при адекватном снижении цены.

    жизнь прекрасна!

  • Вот и я про тоже думаю.....а если газ и электричество, то наверное лучше электро искать :миг:

  • В ответ на: Вот и я про тоже думаю.....а если газ и электричество, то наверное лучше электро искать :миг:
    Год назад брал хрущ у метро. Газ не рассматривал в принципе, хотя эти дома были "центровее" и как минимум не дороже. Может зависнуть. Тем более Вы там жить собираетесь, т.е. в случае взрыва газа не только деньгами рискуете.

    жизнь прекрасна!

  • Первомайский все-таки это далековато. Замучаетесь ездить, если работать в центре будете.
    В Заельцовском есть газифицированные дома, но много и с электрическими печками.
    Октябрьский неплохой район, если будете брать недалеко от метро. Не советую вам район ГБШ (Гусинобродского шоссе) рассматривать, барахолка рядом.
    Я жила в Заельцовском и в Центральном районах, теперь живу в Калиниском. Заельцовский мне все-таки больше нравился, рядом метро, вся инфраструктура, зоопарк рядом, ботсад рядом.
    Вам выбирать))

  • Спасибо за ответ))
    Тоже нравится Заельцовский...
    В Октябрьском на Большевичке 175 есть замечательная квартирка, с ремонтом....но один минус, всей Большевички- пробка((( и до метро далековато

  • и не только пробка, но и загазованность от этих самых пробок, что не есть хорошо.

  • Да!! Время идет, а с выбором еще нет ясности(((
    по-моему и цены вверх пошли(((

  • В ответ на: но что-то район не внушает доверия :миг:да и третий этаж, и почему-то очень много квартир продается в этом доме, хотя там всего 1 подъезд и 12 квартир, из которых 4 уже продают))
    Это может быть одна и та же квартира... Сама столкнулась с тем, что на НГСе появилось два объявления с моей квартирой, которые без моего ведома опубликовали АН, причем одно объявление с ценой ниже моей. Видимо, потом как на страницах этого форума писали, покупатель на задатке с удивлением узнает, что цена резко поднялась :шок: Потому что, сколько смотрели мою квартиру, ни один покупатель, пришедший с агентом, не спросил у меня за сколько я продаю

  • В ответ на: Видимо, потом как на страницах этого форума писали, покупатель на задатке с удивлением узнает, что цена резко поднялась :шок:
    Риэлтор, что - камикадзе? :смущ:
    В таком случае, может с объвлением цены "подождать" до сделки?
    В ответ на: Потому что, сколько смотрели мою квартиру, ни один покупатель, пришедший с агентом, не спросил у меня за сколько я продаю
    Все "надеются" на то, что многозначительным молчанием с Вас больше сторгуются...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • В ответ на: Риэлтор, что - камикадзе? :смущ:
    Ну кто ж его знает... Скорее всего продавца в такой ситуации перед фактом ставить будут.. снижайте цену или идите еще ищите покупателя... :хммм:

  • "Давить" по торгу до задатка - это одно.
    Во время его - совсем другое.
    Если нет каких-то форс-мажоров/нестыковок, то смысл устраивать свару? Нервы... дороже.

    Не говоря уж о том, что можно и "доиграться").

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

    Исправлено пользователем ясена (13.08.11 12:15)

  • Заельцовский р-н ) у Зоопарка - Сухарная 191, СМУ-99 . Сама там хотела, но купила на Кирпичной Горке 5-ой д.9 - "под ключ" _Окт.район, рядом метро, Сиб.молл, скоро Ашан

  • На Кирпичной (ЖК Каменский) долго будут строить - сразу за 5 домов взялись.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: