Погода: −6 °C
28.12−10...−7пасмурно, небольшой снег
29.12−7...−3пасмурно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Свой дом VS квартира

ПечатьRSSДеревом

  • Ситуация такая: у вас есть предположим 3 миллиона и вам необходима недвижимость. Что вы предпочтете: квартиру 2-3х комнатную в панельке или хрущевке, скорее всего не в центре, метров в среднем 70, под самоотделку ну или требующую ремонта, или свой дом в пределах города, и конечно же тоже не в центре, с водой, газом, электричеством, и метров минимум 150, под самоотделку?
    Хотим построить дом на продажу и думаем: быстро уйдет или будет долго стоять... Хотелось бы просто послушать мнения и как-то сделать статистику.

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

    Исправлено пользователем KC111 (16.06.11 22:28)

  • Ответ на сообщение Свой дом VS квартира пользователя KC111

    Если нам нужна квартира,то мы расматриваем только квартиру,если нам нужен дом,то мы сами возьмем участок,и построим дом,который нужен нам,а не который вы построите нам!

  • Ответ на сообщение Свой дом VS квартира пользователя KC111

    Если на продажу, то конечно стройте. Дом на 2 хозяина. по 60-80 кв.м.

    Моё последнее открытие - настольные игры.
    I'm happy.
    Вам лишь бы над девушкой поржать (молодая лоооошадь)

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя Элен Батлер

    У меня точно такое же мнение. А вот муж меня пытается переубедить. Вот и хочу послушать еще независимые мнения.

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя KC111

    Нет я рассуждаю не просто как обыватель рассуждающий мечтатель,а как практик.Нам нужна была квартира,мы и вложились в неё.А теперь захотели дом,но то что представлено на рынке,на просто не нравится(расположение комнат,не там кухня,нет кабинета,детская не по тем размерам,гардеробная не такая или вообще нет,по сауне-бассейн вообще не стоит говорить)Либо то что нравится ценник зашкаливает,поэтому мы подошли проще приобрели участок и сами начинаем стройку,т.к нам уже надо.А в целях перепродаже лучше приобрести квартиру,подождать время(в это время сдавать)а потом продавать.У нас так много кто из знакомых делает.

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя KC111

    Я бы выбрала квартиру исходя из того, что если нам нужен дом, то мы сами выберем место и его там построим или купим готовый, но на одного хозяина, в бору, не далеко от города. Дом в городе точно бы покупать не стала.

  • Ответ на сообщение Свой дом VS квартира пользователя KC111

    Главное место. Если вы сможете построить за 3 млн (в чём я очень сильно сомневаюсь) добротный дом вашего описания с заложенной в эту сумму вашей прибылью в месте с развитой инфраструктурой и не сильно на окраине, оторвут с руками. Я в таких местах видел хибары 50-60 метров от с ценниками от 2500 и выше.

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя KC111

    Собираюсь в ближайшее время покупать дом. И надеюсь подобрать что-нибудь из готовых т.к. связываться со строительством нет ни времени ни особого желания.

  • Ответ на сообщение Свой дом VS квартира пользователя KC111

    Я очень хотела бы жить в своем доме. Увы, были бы деньги... Строить самой- слишком сложно для человека, далекого от строительства, тем более- женщины. Предпочла бы купить- при соответствующем благоустройстве. А если собираетесь строить на продажу- ИМХО, оптимальный вариант- дом с подводом коммуникаций и свободной планировкой. Т.е., грубо говоря- коробка из капитальных стен с крышей и коммуникациями. Внутри покупатели сами уже могут спланировать пространство, сделать разводку, перегородки и отделку.

  • Ответ на сообщение Свой дом VS квартира пользователя KC111

    Из поста следует что квартиру для себя а дом на продажу. Уточнили бы. Если речь только о спекуляции, то в этом смысле вроде лучший вариант вложиться в стройку Дискуса.

    А для жизни вообще может кто назвать плюсы квартиры перед домом? Не так их и много. Я раньше склонялся к квартире и я люблю жить в квартире, но у дома есть глобальный плюс - автономность, что в квартире исключено. Плюс другие очевидные плюсы.

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя ambient

    В ответ на: А для жизни вообще может кто назвать плюсы квартиры перед домом? Не так их и много.
    Да достаточно. С целью общения с природой вполне устраивает дача в уютной зоне матвеевка-нижняя ельцовка или по ине. Круглогодичное же содержание дома со всеми организационно-коммунальными заморочками ( зимой засыпает, весной топит, тут трубы перемерзли там септик накренился и т.д.) - это на очень большого любителя. Сам себе плотник, электрик,сантехник, прораб - вобщем для людей увлеченных и крепких духом и телом. Себя к таким не отношу, факт.
    Некая гарантия отв сего этого безобразия - изначально все хорошо построенное. Без экономии. В хорошем месте и т.д. Но это совсем другие деньги, чем квратира. И хорошое место - это не цыганско-нарокманский ЧС в городе - а где-тов пригороде. А это проблема с транспортом. Не себе, так детям. И она решаема. И опять же Большими деньгами

    Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)

  • Ответ на сообщение Свой дом VS квартира пользователя KC111

    Речь идет о вложении денег в строительство коробки, подводе всех коммуникаций и последующей продаже в таком виде. И хотелось бы знать насколько будет легко продать. Речь НЕ идет о покупке квартиры нами (и тем более в дешевом Дискусе).
    Предполагается построить коробку без внутренних стен и без отделки, чтобы покупатель мог сам сделать свой проект.

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя KC111

    В быстрой продаже дома первым по значению будет - место, вторым по значению - место, третьим по значению - место. Ну а потом все остальное (коммуникации, проект и т.д.)

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя Dvarv

    +5! «Прежде чем построить дом, узнай, кто твой сосед».

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя KC111

    В ответ на: Речь идет о вложении денег в строительство коробки, подводе всех коммуникаций и последующей продаже в таком виде. И хотелось бы знать насколько будет легко продать. Речь НЕ идет о покупке квартиры нами (и тем более в дешевом Дискусе).
    Предполагается построить коробку без внутренних стен и без отделки, чтобы покупатель мог сам сделать свой проект.
    Нереально дом построить со свободной планировкой... и инженирия и окна и несущие стены с проемами и лестница... помень местами кабинет и спальню одно, или уменьшить столовую.. а вто перенести кухню или санузел тут почти нереально. Всетаки дом лудше строить под заказчика. Либо строить для себя но с возможностью продать. Тоесть строить там где бы вы согласились жить сами.

  • Ответ на сообщение Свой дом VS квартира пользователя KC111

    ИМХО для Ваших целей лучше квартира ... Помимо того,что дом сложнее продать, в него и вложить перед этим значительно бОльшее придется,чем 3млн +силы+ время.. +как-то благополучно выпало из обсуждения - покупка участка, тоже не дешёвое мероприятие , подведение коммуникаций , тоже не мало .. Обсчитайте получше (совет Вашему мужу))) и прикиньте есть ли достаточно времени на контроль и пр. строителей ,думаю, придёте к тому же выводу про квартиру..

    :santaclaus:

  • Ответ на сообщение Свой дом VS квартира пользователя KC111

    На доме можно заработать хорошо. и за 2-3милиона можно постороить с отделкой.. но для этого еще нужно на более менее хорошую землю отдать 1милион. и на коммуникации 500тр..
    так что бюджет должен быть поболее и строить для себя а не на продажу... а то строят абы как чтобы продать и стоят потом такие деревянные домишки красиво обшитые сайдингом а нафиг никому ненужны...

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя KC111

    Понятно. Ну так ответ известен. Большинство предпочитает квартиру. Это уже привычка, людям даже в голову не приходит мысль о доме. Конечно ситуация постепенно меняется. Но очень постепенно, и по прежнему больше 90% строящегося и покупаемого жилья это квартиры. Потому я и упоминул про Дискус - лучший способ спекуляции на квартирах.

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя ambient

    Согласен с Бюрократом. Сам жил и в квартире и в частном доме. Если сейчас предстоит выбор свой дом или квартира, выберу либо квартиру либо таун-хаус, но не частный дом. У меня нет столько времени, что бы поддерживать его в нормальном состоянии.

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя Сибиряк

    А чем т/х отличается от дома? Наличием соседей и этажами? Площадь не меньше, а то и больше. Да плюсом подъезд на одного или 2 хозяев. Ремонт общими усилиями? Так площадь крыши и участка больше чем своего дома. Какие выгоды?

    Моё последнее открытие - настольные игры.
    I'm happy.
    Вам лишь бы над девушкой поржать (молодая лоооошадь)

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя Mr.Ash

    Тем, что в случае с т/х присутствует управляющая компания

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя Сибиряк

    :biggrin:
    А кто мешает частному сектору обслуживаться в УК?

    Моё последнее открытие - настольные игры.
    I'm happy.
    Вам лишь бы над девушкой поржать (молодая лоооошадь)

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя Mr.Ash

    Я не представляю, как УК будет обслуживать частный дом. Правда.

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя Сибиряк

    Мое мнение в этом вопросе однозначно - свой дом! Имею опыт!
    Жить в бетонном улее(дискус) - на любителя, тем более в окружении таджиков,узбеков и.т.д кого там только нету!!! А это 2 млн.руб.
    За эти деньги реально построить дом и жить! Все завит от потребностей! А по поводу обслуживания дома - есть определенные нюансы, но для нормального мужика это непроблема однозначно!

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя MOJIOT

    сейчас только земля обойдется в 1 млн. дом за 2 - это не то, что нужно:хммм:если кто-то захочет дом, то он будет сам строить, дешевле, плюс под свои нужды есть возможность построить. в противном случае будет проще купить уже построенные таунхаусы.

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя MOJIOT

    В ответ на: А по поводу обслуживания дома - есть определенные нюансы, но для нормального мужика это непроблема однозначно!
    Дело не в "нормальности" мужика, а в хронической нехватки времени

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя Сибиряк

    В ответ на:
    В ответ на: А по поводу обслуживания дома - есть определенные нюансы, но для нормального мужика это непроблема однозначно!
    Дело не в "нормальности" мужика, а в хронической нехватки времени
    Нет времени - плати деньги. Ибо время - деньги. :biggrin:
    Нормальному мужику деньги не лишние, когда есть время.

    Моё последнее открытие - настольные игры.
    I'm happy.
    Вам лишь бы над девушкой поржать (молодая лоооошадь)

  • Ответ на сообщение Свой дом VS квартира пользователя KC111

    Добрый день, немного не по теме, но может есть у кого-нибудь информация о автономных энергоносителях? Никто не задумывался о том, чтобы использовать солнечные батареи, ветряную энергию, гидроэнергию для собственного дома? Нашёл вот это http://str-corp.ru/EPG/production/solutions/alternative/. Солнечные батареи где-то 150000 руб стоят + монтаж 20-50 тыс.руб. Есть у нас посёлки на таком оборудовании или не реально?

    Здесь нарушение п.3.

    Исправлено пользователем OriginalBa (03.07.11 12:24)

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя OriginalBa

    Из года в год одно и тоже - в Сибири придумывают использовать солнечные батареи. Пока это нереально.

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя OriginalBa

    В ответ на: Добрый день, немного не по теме, но может есть у кого-нибудь информация о автономных энергоносителях? Никто не задумывался о том, чтобы использовать солнечные батареи, ветряную энергию, гидроэнергию для собственного дома? Нашёл вот это http://str-corp.ru/EPG/production/solutions/alternative/. Солнечные батареи где-то 150000 руб стоят + монтаж 20-50 тыс.руб. Есть у нас посёлки на таком оборудовании или не реально?
    панели надо ориентировать на солнце (автоматически? какой тип крыши выбрать?). зимой придется убирать (морозы до -40, снег накопится). к панелям нужно покупать батареи, а от них проводку (куда? как?).
    вот и получается, что окупаемость будет практически вечная.

  • Ответ на сообщение Re: Свой дом VS квартира пользователя OriginalBa

    Видел у человека в Германии монтаж такого устройства. Распросил о цене , ок 100т.Евро. Дом площадью ок. 400 кв.м. Но, беспроцентный гос. кредит на 20 лет. Кредит частично гасится поставкой эл.энергии в сеть. Т.е. эл. счётчик работает в обе стороны. Но учтите это юг Германии а не Западной Сибири.

    Исправлено пользователем Al 1843 (14.07.11 10:14)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта