НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Быстро продать дом по подарочной цене

Печать RSS Деревом

Alexus
guru
Сообщений: 8668
29.04.11 09:42
Неспешно продавал дом по адекватной цене, сейчас подвернулся очень интересный для меня вариант, готов "слить" дом типа - срочно и недорого.
Куда посоветуете кидаться, что бы наиболее оперативно распространить информацию о сэйле?

п.с. на НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ объявку закинул вроде еще вчера - до сих пор модератор не проверил видимо...
Исправлено пользователем serega (02.05.11 12:09)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexus
guru
Сообщений: 8668
29.04.11 12:35Ответ на сообщение Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
Угумс - объява на нгс наконец-то появилась))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
29.04.11 12:56Ответ на сообщение Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
В ответ на: Куда посоветуете кидаться, что бы наиболее оперативно распространить информацию о сэйле?
Оповестить всех, кто интересовался и/или смотрел Ваш дом, о новых цене/сроках.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexus
guru
Сообщений: 8668
29.04.11 13:06Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя ясена
да я как-то каталог любопытствующих не вел...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
29.04.11 14:43Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
Бывает... С другой стороны, Вы же не знали что это может пригодиться...
(Скромно замечу, что это и отличает любителя от профессионала.)
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexus
guru
Сообщений: 8668
29.04.11 14:44Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
Нашел список агенств с мейлами, штук пятьдесят
Все заспамил своим предложением. Час прошел - тишинаа...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
29.04.11 14:51Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
Вы серьезно? Это к тому, что на календаре 29 апреля, предпраздничный день.

Кстати, можно конкретно специалистам по домам позвонить - если Ваш вариант им будет выгоден/подходящ...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexus
guru
Сообщений: 8668
29.04.11 15:24Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя ясена
А "специалисты по домам" - это кто?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
29.04.11 16:10Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
В данном случае те, кто занимаются их продажами/обменами...
Причем, не от случая к случаю, а именно(практически только) частным сектором.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexus
guru
Сообщений: 8668
29.04.11 16:35Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя ясена
Отличный ответ! Главное - все проясняет!
Перефразирую вопрос - вы таких узких специалистов знаете?
Впрочем, судя по предыдущему ответу, новый ответ мне, кажется, известен
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
29.04.11 20:08Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
с 1750 до 1600?
в чём "подарочность" цены?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexus
guru
Сообщений: 8668
30.04.11 10:30Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя AA
Даже отвечать не хотелось, ну да как не поддержать разговор с интеллектуальным собеседником для которого, снижение цены на восемь с половиной процентов просто так - из спешки, это пустяк... особенно когда речь идет о продаже недвижимости.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nix
experienced
Сообщений: 815
30.04.11 19:38Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
Вы будете смеяться, но это действительно пустяк Лично видел примеры, когда людям действительно нужно было продать дом или участок срочно - во всех случаях скидка была 40-50% от "несрочной" цены, и то продажа состоялась только в течение месяца.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
30.04.11 19:48Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
Смотря какая недвижимость, какова ее ликвидность. Может цена изначально была задрана, а скидка просто перевела ее в разряд более менее адекватной(но никак не подарочной) и т.д.
Я как-то раз приобрел объект за 50% от первоначально запрашиваемой цены, просто как гриться достав "живую котлету".
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (30.04.11 19:50)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexus
guru
Сообщений: 8668
02.05.11 10:24Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя nix
Да, кстати, меня всегда поражают люди, закладывающие на "торг" более пятидесяти процентов...
Каким нужно быть неадекватом, что бы продавать за три миллиона то, что стоит один? Им вообще звонит кто-нибудь или я в этой жизни что-то не понимаю?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nix
experienced
Сообщений: 815
02.05.11 20:05Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
А они не закладывали на торг 50%, первоначальная цена и так была среднерыночной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexus
guru
Сообщений: 8668
03.05.11 08:49Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя nix
То есть люди продали недвижимость себе в убыток?
Ну, надеюсь, у них были на то причины, кроме глупости...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
03.05.11 14:35Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
В ответ на: Отличный ответ! Главное - все проясняет!
Перефразирую вопрос - вы таких узких специалистов знаете?
Впрочем, судя по предыдущему ответу, новый ответ мне, кажется, известен :)
1). Я "старалась"
2). Да.
3). Впрочем, как Вы уже догадались по моим предыдущим ответам в этом топике - данный совет может быть Вам полезен только в разрезе того, "если Ваш вариант им будет выгоден/подходящ... " (имеется в виду специалистов по домам).
А так: баннер/растяжку повесили?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
03.05.11 14:45Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
В ответ на: ...снижение цены на восемь с половиной процентов просто так - из спешки, это пустяк... особенно когда речь идет о продаже недвижимости.
А смотря какая недвижимость. Если обычная 2-ка в 5-ке на жилмассиве такое снижение бы продемонстрировала - это одно. Хотя и такое снижение - не всегда залог того, что ее тут же купят.
А частный сектор - это соовсем другое дело.
Вспомните: те кто Вас смотрел - кто-то готов, (а самое важное - мог) был Вас покупать? Вот какую цену называли - на нее в чем-то можно и ориентироваться.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexus
guru
Сообщений: 8668
04.05.11 08:06Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя ясена
Честно говоря, я людей с деньгами пока не видел)))
Приходят, нюхают, говорят что нравится. Потом говорят - НО - но нам нужно еще свое продать, вот тогдааааа....
Вобщем движение есть, но - броуновское
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WTG
activist
Сообщений: 269
04.05.11 13:05Ответ на сообщение Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
В ответ на: Неспешно продавал дом по адекватной цене, сейчас подвернулся очень интересный для меня вариант, готов "слить" дом типа - срочно и недорого.
Куда посоветуете кидаться, что бы наиболее оперативно распространить информацию о сэйле?

п.с. на НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ объявку закинул вроде еще вчера - до сих пор модератор не проверил видимо...
Есть платная реклама, с возможностью размещения фотографий. на различных сайтах, ну или журналах о недвижимости. Будет ярко и крупно. Но, за деньги. Донести нужную информацию до покупателя при нынешнем ее (информации) изобилии - это нужно постараться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
04.05.11 22:02Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
снижение цены на восемь с половиной процентов просто так
Всеж таки 150 тыс не делают из нормальной цены - подарочную. Тем более, что за старую цену покупатели в очередь не стояли, как я понимаю. Так что ее адекватность - под вопросом.
Это во-первых. Ну и во-вторых - дом это очень индивидуально. Покупателя на дом найти в принципе сложнее, чем на квартиру.
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
04.05.11 22:05Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
Потом говорят - НО - но нам нужно еще свое продать, вот тогдааааа....
Ну так звоните им и говорите - мол, давайте срочно продавайте свое на 150 тыр дешевле...
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
05.05.11 18:31Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя Alexus
В ответ на: Честно говоря, я людей с деньгами пока не видел)))
Вообще? Или только в Ваш дом люди ходят без денег...
А если серьезно: так люди с "чистыми" деньгами - эта редкость. Особенно, которые с порога говорят "Да - беру.... не торгуясь..."

В ответ на: Приходят, нюхают, говорят что нравится.
Говорят, что нравится. Или говорят так, чтоб сами они нравились... Типа "зачем хорошего человека/хозяина обижать".
В ответ на: Потом говорят - НО - но нам нужно еще свое продать, вот тогдааааа....
Если на самом деле Ваш дом понравился... Да квартира покупателей ликвидная... Так крепитесь задатком с определенными сроками/условиями. В чем проблема-то?

В ответ на: Вобщем движение есть, но - броуновское
Обычное практика - все что-то хотят продать/купить/выгадать. Главное - состыковать возможности/желания сторон.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
05.05.11 18:37Ответ на сообщение Re: Быстро продать дом по подарочной цене пользователя БИВ
В ответ на: Потом говорят - НО - но нам нужно еще свое продать, вот тогдааааа....
Ну так звоните им и говорите - мол, давайте срочно продавайте свое на 150 тыр дешевле...
ТС уже чуть ранее "признавался", что учет контактов гостей в дом ходящих не производил.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: