Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, если это возможно, кто-нибудь сталкивался с агенством "Терем Град" (Сибирское правовое агентство Терем ГрадЪ ООО (Новосибирск)). Хотелось бы узнать насколько им можно доверять. Родители продают дом и хотят купить квартиру. Меня почему то даже название настораживает.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Терем Град пользователя Katya2525
Присоединюсь к топикстартеру. Планируем приобрести дом, через данное агенство, но как то что то ни кто и ничего, путём, сказать толкового не может. Может кто что слышал, или сталкивался может сам??? Если есть таковые, будьте любезны, сообщите, как агенство в работе? Заранее всем откликнувшимся, огромное спасибо.Эхххх жизнь моя, жестянка, а ну её в болото, а мне летать, а мне летать, а мне летать охота
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Thuma
По аренде сталкивался один раз..Все вроде нормально..Знаю,что недавно на рынке..Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Помещик
По аренде сталкивался один раз..Все вроде нормально..Знаю,что недавно на рынке..
Огромное спасибо! Что недавно, заметил, уж больно мало отзывов присутствует, а если быть точнее, ничего толкового пока вообще не нашёл, и сайт, ихний, что то не работает... Вот хочется по более и разузнать, насколько всё "прозрачно".Эхххх жизнь моя, жестянка, а ну её в болото, а мне летать, а мне летать, а мне летать охота
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Thuma
Что недавно, заметил, уж больно мало отзывов присутствует, а если быть точнее, ничего толкового пока вообще не нашёл, и сайт, ихний, что то не работает... Вот хочется по более и разузнать, насколько всё "прозрачно".
Пользовался несколько лет назад услугами небольшого агенства (до десяти человек), существует не так давно. Много работы вела сама директор. Расценки средние, методы работы - стандартные для АН. Сайта не было и нет, отзывы - по "сарафанному радио". Сейчас агенство живое, специализируется на домах, коттеджах.Исправлено пользователем alexklassen (21.12.13 12:03)
Ответ на сообщение Терем Град пользователя alexklassen
Спасибо огромное! Ещё один + в копилку АН.Что недавно, заметил, уж больно мало отзывов присутствует, а если быть точнее, ничего толкового пока вообще не нашёл, и сайт, ихний, что то не работает... Вот хочется по более и разузнать, насколько всё "прозрачно".
Пользовался несколько лет назад услугами небольшого агенства (до десяти человек), существует не так давно. Много работы вела сама директор. Расценки средние, методы работы - стандартные для АН. Сайта не было и нет, отзывы - по "сарафанному радио". Сейчас агенство живое, специализируется на домах, коттеджах.Эхххх жизнь моя, жестянка, а ну её в болото, а мне летать, а мне летать, а мне летать охота
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Thuma
Ещё один + в копилку АН.
А что Вас смущает?
Только то, что АН небольшое?
Это абсолютно ничего не значит. Можно "залететь" и с известным АН, а можно получить большое удовольствие от работы маленького АН.
Вы попытайтесь разобраться в тонкостях покупки нужной Вам недвижимости. И в ходе общения с АН на этапе подготовки документов тщательно проверяйте выполнение всех этих моментов.
Так как расчет происходит в конце всей работы, непосредственно перед оформлением заключительных документов, то к тому времени у Вас будет четкое понимание, насколько отработает АН.
Все остальные вопросы Вас должны волновать в меньшей степени.
P.S.: Об этом АН даже не слышал.Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Инвентор
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Инвентор
За совет, огромное спасибо. В принципе, ничего не смущает, сбор информации, так сказать происходит, что бы по более разузнать, и по возможности, избежать все возможных подводных камней.Ещё один + в копилку АН.
А что Вас смущает?
Только то, что АН небольшое?
Это абсолютно ничего не значит. Можно "залететь" и с известным АН, а можно получить большое удовольствие от работы маленького АН.
Вы попытайтесь разобраться в тонкостях покупки нужной Вам недвижимости. И в ходе общения с АН на этапе подготовки документов тщательно проверяйте выполнение всех этих моментов.
Так как расчет происходит в конце всей работы, непосредственно перед оформлением заключительных документов, то к тому времени у Вас будет четкое понимание, насколько отработает АН.
Все остальные вопросы Вас должны волновать в меньшей степени.
P.S.: Об этом АН даже не слышал.Эхххх жизнь моя, жестянка, а ну её в болото, а мне летать, а мне летать, а мне летать охота
-
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Инвентор
Вы попытайтесь разобраться в тонкостях покупки нужной Вам недвижимости. И в ходе общения с АН на этапе подготовки документов тщательно проверяйте выполнение всех этих моментов.
А если 1-е выделение ... +/- 2-е не принесёт "=" 3-му?
Так как расчет происходит в конце всей работы, непосредственно перед оформлением заключительных документов, то к тому времени у Вас будет четкое понимание, насколько отработает АН.
То разве это так естественно - судить насколько отработало АН?
Показать скрытый текстДа ладно - пущай... судят. Будем считать это особенностями сферы вращения в орбите такого важно-жизненной необходимости - недвижимость. А вот гонорар - это "святое".Скрыть текстВсе меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя ясена
Принесет. Как вариант - может не до конца, но понимание того, что делает АН, будет обязательно.
То разве это так естественно - судить насколько отработало АН?
Вы, покупая зимние сапоги, не примеряете их?
И даже не осматриваете?
Думаю, Вы делаете и первое, и второе.
Хотя не являетесь специалистом. Ни по мехам. Ни по пошиву обуви.
Тем не менее Вы вряд ли просто доверитесь словам продавца о свойствах этой вещи.
Так и здесь. Имея голову на плечах можно сделать, пусть и не профессиональную, но, на мой взгляд, вполне достаточную оценку проделанной работы.
И уже потом более-менее спокойно расставаться с ден.знаками.Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Инвентор
< п.9 >
Абсолютно верно, на мой взгляд, рассуждаете. Тем более, что и цена вопроса, при покупкЕ недвижимости, несколько выше, чем при покупке сапог.Эхххх жизнь моя, жестянка, а ну её в болото, а мне летать, а мне летать, а мне летать охота
Исправлено пользователем serega (28.12.13 08:42)
Ответ на сообщение Терем Град пользователя Thuma
Сегодня произошла сделка по покупке квартиры для нашего клиента..Хорошего клиента..Давно работаем..Я думаю впервые в Новосибирске такое!(зная всю эту кухню..)После сделки..наш клиент попросил нашего риэлтора сделать подарок продавцу на Новый год!Что и было сделано..Чуть позже вечером все участники сделки собрались у нас в офисе на своеобразный "корпоратив"..Итог-все довольны..И не мало удивлены..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Помещик
Добавлю...Сделка была на пару с довольно известным агентством..Расчет был у них в офисе...Наш риэлтор приехал с клиентом к ним.Посидели..Никакой реакции..Кроме "Здрасте!"(Ждали остальных участников сделки).Тогда наш риэлтор-"Ну мы не будем против,если Вы нас угостите кофе!"Выясняется,что чашек для клиентов у них нет(и не было предусмотрено!)С большим ,томным вздохом,какая то старая пердунья подняла свое седалище..собрала ЧАШКИ СОТРУДНИКОВ!И пошла их МЫТЬ!
Клиент говорит риэлтору:"Я из принципа выпью две чашки!"
Вывод! Колхоз у нас в бизнесе!Клиента воспринимают как кошелек,а не как человека!С одной стороны хорошо!У меня больше шансов пополнить копилку с клиентами..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Помещик
Клиента воспринимают как кошелек,а не как человека!
Вот именно по этому, и хочется узнать, как можно больше, про данное агенство недвижимости...Эхххх жизнь моя, жестянка, а ну её в болото, а мне летать, а мне летать, а мне летать охота
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Thuma
Ни в коем случае не связывайтесь с этим агентством! Ни о какой клиентоориентированности в этой шарашке и не слышали. Меня они раскрутили на выплату задатка по предварительному договору покупки. Через месяц после завершения срока действия договора мои деньги мне возвращены не были: менеджер Светлана сказала что собрали ещё не все документы и просит продлить договор. На мой отказ в продлении сроков было заявлено: "Значит вы уклоняетесь от сделки и задаток мы вам не вернем". Позже выяснилось что второй стороной по договору купли-продажи был ни кто иной как директор агентства Константин Юрьевич! Т.е. он как физическое лицо договор со мной заключить не смог, и агентство забрало себе задаток! Через суд вернуть деньги тоже не получается: Документы были составлены очень хитро, в предварительном договоре сумма передаваемого задатка была, а документов подтверждающих факт передачи денег не было.Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя l00k
Вы неправильно повели себя в этой ситуации.
Вам нужно было явиться в АН в последний день, указанный в предварительном договоре как день заключения основного договора, и потребовать проведения сделки, выказать своё желание к подписанию ДКП. И получить от них письменный отказ, с изложением причин, по которым они не могут провести сделку.
А они повели себя по изъезженной пословице "лучший способ защиты - это нападение", перевернув ситуацию с ног на голову, в итоге завинив вас.Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Александр.....
Я и сам теперь знаю какие юридические ошибки совершены мной во взаимоотношениях с Терем Град. Но тема форума и мой пост не об этом. А о том что данное агентство нельзя характеризовать как благонадежное. Поскольку основная причина обращения в агентство недвижимости заключается в получении дополнительных правовых гарантий. А не в том чтобы оспаривать их действия.Исправлено пользователем l00k (12.07.16 16:44)
Ответ на сообщение Терем Град пользователя l00k
Поскольку основная причина обращения в агентство недвижимости заключается в получении дополнительных правовых гарантий. А не в том чтобы оспаривать их действия.
Ну, Вам наглядно показали как их "правовые гарантии" выглядят на практике.Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Ответ на сообщение Терем Град пользователя l00k
Поскольку основная причина обращения в агентство недвижимости заключается в получении дополнительных правовых гарантий.
АН не могут предоставлять дополнительных правовых гарантий. у них нет таких полномочий. АН только может продать услугу по подбору и минимальной проверке и помочь с оформлением варианта.Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Alippa
АН может гарантировать только отсутствие грамматических ошибок в договоре и не более...П.3
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя FM
по нынешним малограмотным временам - тоже не малоОтвет на сообщение Re: Терем Град пользователя FM
АН может гарантировать только отсутствие грамматических ошибок в договоре и не более...
Это уже крутое агентство будет!Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя FM
Гарантировать что всё пройдет гладко может только опытный спец, конкретный человек, у которого уже забетонировано пару десятков трупов и организовано небольшое поселение оставшихся без жилья клиентов)
Агентство (здесь, наверное, подразумевается его руководство) может гарантировать что вами займется лучший специалист не более.. А более и не надо!
Шелупонь - стажеры, часто могут только подтолкнуть ввязаться в какой-нибудь блудняк, ибо мозгов им еще не дали а сделок - денег они уже захотели)
Кто-то из директоров скажет "дануна" - мы, дескать, их проверяем, всё под нашим присмотром..
ага))))
Поверьте левачить стажеры учатся гораздо быстрее, чем ответственно работать)
Короче я развернуто подытожил ваши возгласы по поводу АН..
Рулит человеческий фактор, а не обездушенный громкий бренд.. А А/Н - это по сути и есть бренд..Не ждите чуда, чудите сами!!!
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Alippa
по нынешним малограмотным временам - тоже не мало
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя l00k
Что-то мне кажется, что Вас развели на схему аналогичную выкупу, только без выкупа. Есть практика, когда агентство выкупает квартиру клиента с дисконтом (цена интересная или цепочку сделок закрыть) а затем сами уже её перепродают.
Месяц проверять что-то в квартире - нонсенс. Скорее всего, Вас "привязали" пред.договором, а сами в это время активно пытались найти другого покупателя, чтобы на него потом сделку перекинуть. Видимо не смогли за месяц это сделать и решили ещё "Пре.договор" продлить.
Всё это только предположения, но то, что "покупателем" был директор и то, что сроки проверки затянулись более чем на месяц, наводят на эту мысль.Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.Ответ на сообщение Re: Терем Град пользователя Realtor
Нет)
Это была продажа без продажи с участием задатка и с элементами правовых гарантийНе ждите чуда, чудите сами!!!
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта