НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

странные пожелания, это нормально?

Печать RSS Деревом

bebe
junior
Сообщений: 7
12.02.11 13:46
у меня эксклюзив с агенством на 3 месяца риэлтер приводит покупателе а те требуют чтобы им при продаже квартиры оставили то люстры, то шкафы, то кухонный гарнитур, электрическую печь это вообще нормально или я чего то не понимаю?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katya0910
experienced
Сообщений: 927
12.02.11 13:58Ответ на сообщение странные пожелания, это нормально? пользователя bebe
Может у вас люстры.. шкафы.. и все что вы перечислили часть интерьера... и цену вы поставили как за квартиру с мебелью! Тогда конечно нормально! Или например у вас точечные светильники в потолке.. или натяжной потолок с люстрой (ведь под нее крепление делали индивидуально), тогда еще понятнее пожелания покупателей!
Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
peny82
member
Сообщений: 61
12.02.11 14:21Ответ на сообщение странные пожелания, это нормально? пользователя bebe
Пожелания нормальные, но Вы имеете право отказать, советую проанализировать и сопоставить ещё разок свою цену и квартиру с голыми стенами. А может у Вас люстра с мебелью чертовски хороши, и < п.6 > Предупреждение очень нравится)))
Исправлено пользователем serega (13.02.11 11:23)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Суслик
experienced
Сообщений: 624
12.02.11 19:59Ответ на сообщение странные пожелания, это нормально? пользователя bebe
Вам они, например, на дачу нужны? какая цена вопроса - люстры и мебели б.у?
если стоимость небольшая и мебель, во общем-то, и не нужна - ну хотят покупатели - да пусть забирают! - главное - добиться цели (квартиру продать)
Нормально, когда покупатель говорит о своих пожеланиях.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лола3
v.i.p.
Сообщений: 7785
12.02.11 20:21Ответ на сообщение странные пожелания, это нормально? пользователя bebe
Достаточно часто продавая квартиру, впридачу предлагают мебель- или какую-то ее часть, поскольку в новую квартиру данная мебель не вписывается, она адаптирована именно для этой квартиры. Скажем, кухня, прихожая, встроенная мебель. Мне вот самой не хотелось бы тащить все это с собой- если договоримся с покупателем, когда- и если!- соберусь продавать квартиру. Печка... Ну, с советских времен печка была принадлежностью квартиры- не хозяина. Сейчас все в основном уже повыкидывали старые печки, купили новые. Но- печки были на учете в участке электропечей. Вы позаботились снять ее с учета? Я вот- нет, я просто выкинула старую. никуда не годную- приобретя новую. И теперь, если задумаю квартиру продавать- прийдется печку оставить, себе новую опять же купить. Впредь умнее буду!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
13.02.11 13:45Ответ на сообщение странные пожелания, это нормально? пользователя bebe
А для меня отчасти странно когда мебель забирают. Пусть все старое остается в прошлом, че таскаться с этим.. париться.. Хотя конечно смотря какая ситуация.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyshka
activist
Сообщений: 206
13.02.11 15:36Ответ на сообщение странные пожелания, это нормально? пользователя bebe
Сама на эксклюзиве, и тоже удивило: вопросы, а вот эту мебель вы забираете? Ой какой хороший шкафчик, а оставите? Но, чтоб купили квартиру, готова рассмотреть варианты, однако и это не помогает, т.к. в основном покупают кв.метры, а они больше не станут в моей квартире, увы. Риэлтор не советует дальше снижать цену, цель ведь купить другую квартиру, если падать, придется много добавлять, да и цена сопоставима.
Еще удивляет, что из приблизительно 30 человек, что посмотрели квартиру, ни один не спросил: как соседи? кто живет, что за люди? Как слышимость?
Санузел, внимательно посмотрело ну человека 3. Я в шоке, это ж важная часть-гигиена: трубы, сантехника, кафель и т.д. Чтоб не было грибка, плесени, течи. Какие-то конкретные вопросы о квартире, ремонте.
Про батареи вообще молчу: ну как из леса большинство, подскакивают-щупают, типа они щас все узнают про наше отопление - ой она холодная. Т.е. батарею с терморегулятором никто никогда не видел, задолбались объяснять. Что новый дом, построен с современными требованиями, что батарея сама отключается/включается, когда достигает необходимая температура в комнате. Разводка по квартире выполнена, а не стояками с соседями.

Т.е. мне тоже кажутся странными некоторые вопросы и пожелания: если бы я покупала квартиру нафиг мне бы была нужна чужая мебель - тараканы, моль, не известно, как ее собирали и устанавливали (бывают ТАКИЕ умельцы что на всем экономят и руки не из того места растут, а с виду все красиво), кто гарантирует безопасность мебели?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MissУдача
activist
Сообщений: 125
13.02.11 17:35Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя Tanyshka
Мне тоже странно: если вы выставляете фото квартиры с люстрами и шкафами, то покупатель естественно думает что квартира продается вместе с ними.
У меня, например, в объявлении по продаже кв так и указано , мол, кв продается с мебелью и подробно перечислено что именно. + фото.
Так что...у меня раздражения подобные вопросы не вызывают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
агент700
veteran
Сообщений: 2583
13.02.11 18:08Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя MissУдача
В ответ на: если вы выставляете фото квартиры с люстрами и шкафами, то покупатель естественно думает что квартира продается вместе с ними
тут главное в кадр не попасть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyshka
activist
Сообщений: 206
13.02.11 22:33Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя MissУдача
В ответ на: Мне тоже странно: если вы выставляете фото квартиры с люстрами и шкафами, то покупатель естественно думает что квартира продается вместе с ними.
У меня, например, в объявлении по продаже кв так и указано , мол, кв продается с мебелью и подробно перечислено что именно. + фото.
Так что...у меня раздражения подобные вопросы не вызывают.
Надо же какая молодец....Т.е. Вы предлагаете вынести мебель, потом сфотографировать квартиру, большинство продает квартиры в которых живет...если чё.
И правильно Вы продаете с мебелью, поэтому и не вызывает вопросов. А я например, продаю без, и многие так продают...почему меня не должно это удивлять? Если четко пишу какой сделан ремонт и всё.
Родственники 5-7 лет назад продавали - ни разу не спросили про мебель покупатели.
И люстр у меня нет - квартире около года, еще чего! Пускай сами покупают и вешают, я в новую квартиру только буду покупать. И кстати, ни разу не обратили внимание, а чего мол люстр нет, просто энергосберегающие лампочки висят...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
14.02.11 06:21Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя ambient
В ответ на: А для меня отчасти странно когда мебель забирают. Пусть все старое остается в прошлом, че таскаться с этим.. париться..
А покупателю потом париться с утилизацией чужой мебели?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
14.02.11 07:06Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя AA
А это как договориться. Может ему нужна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
14.02.11 17:43Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя Tanyshka
В ответ на: Родственники 5-7 лет назад продавали - ни разу не спросили про мебель покупатели.
Встроенные кухни/прихожие/гардеробные с каждым годом все распространеннее.
Раньше одним из основных вопросов была телефонизация квартиры. Сейчас этот вопрос практически никто не задает.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
14.02.11 17:52Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя лола3
В ответ на: ... я просто выкинула старую. никуда не годную- приобретя новую. И теперь, если задумаю квартиру продавать- прийдется печку оставить, себе новую опять же купить. Впредь умнее буду!
Ммм..., т.е. старую печку (если будет такова в новой квартире) не выкидывать, а любовно сохранять - на балконе, в подвале, на даче... Если всего этого нет, то арендовать под печку место... А если серьезно, то обычно:
а). проговаривается, что свою печку хозяин забирает с собой;
б). хорошая печка увозится, завозится другая (в цепочке у кого-то лишняя или по газете самовывозом).
Только во 2-м случае, что потом происходит: завезли на 5/5 печку..., раз должна быть (покупатели настояли), глянь...- ее уже новые хозяева вниз тягают...
Так что чаще проще/лучше - без печки квартиры продавать/покупать.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лола3
v.i.p.
Сообщений: 7785
15.02.11 17:58Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя ясена
Не знаю, может за прошедшие 7 лет что-то изменилось- но на момент покупки мной квартиры- в январе 2007- печки были зарегистрированы в участке электропечей, и выбрасывая- нужно было ее с этого учета снять. А так-то они так и было- продавец увез свою хорошую, привез от родителей какой-то древний хлам- реанимировав худо- бедно одну комфорку... Как уж там ему в ЖЭУ- участке электропечей отметку о исправности поставили- не знаю, но вот итог- я с практически неработающей плитой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KC111
activist
Сообщений: 247
15.02.11 19:02Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя лола3
А по моему вполне нормально, что просят оставить мебель. Многие ведь заезжают в свою квартиру от родителей, и естественно, что у них нет мебели своей, в ипотеку вложились, а потому нет денег на новую мебель. А вещи-то где-то надо хранить Я спокойно воспринимаю такие просьбы от покупателей, и оставлю им ту мебель, которая мне ну точно не нужна в новой квартире, ибо старая.
Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МВ
member
Сообщений: 66
15.02.11 21:12Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя KC111
А ещё мне очень нравится ваша жена (муж), не оставите ли, ибо моя жена (муж) старая. А чо, нормально, нет денег на новую (нового)! А кого-то надо иметь.
Исправлено пользователем МВ (15.02.11 21:13)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyshka
activist
Сообщений: 206
15.02.11 21:28Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя лола3
В ответ на: Не знаю, может за прошедшие 7 лет что-то изменилось- но на момент покупки мной квартиры- в январе 2007- печки были зарегистрированы в участке электропечей, и выбрасывая- нужно было ее с этого учета снять. .
Я наверное живу на другой планете , я думала, это было лет так 30 назад, и кануло в дали.
Нафиг старая печка? Она же жрет электричества больше намного, чем новая! Да еще не вся функционирует? Ужас!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лола3
v.i.p.
Сообщений: 7785
15.02.11 21:58Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя Tanyshka
Вот я ее и выкинула! Но- при совершении сделки в квартире ДОЛЖНА БЫЛА быть печка!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лола3
v.i.p.
Сообщений: 7785
15.02.11 22:05Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя KC111
Вот и я так же считаю.
Для МВ- Вам же никто руки не выкручивает! Просто реально зачастую- переезжают из меньшей площади в большую- ну, или вообще с нуля!- мебели нет, денег на нее сразу- тоже. Ну, через полгода- год будут- но ведь сразу тоже жить как-то надо. Вот и спрашивают у продавца- не оставят ли ту или иную мебель. А то ведь выкинут- а Вам бы пригодилась!
Все исключительно на договорной основе. Я вьезжала- продавец высказался, что ему бы еще стенку успеть продать- совсем задешево!Он после развода к родителям сьезжал, а жена с дочкой забрали, что хотели- но из двушки в однушку все не заберешь... А у меня с мебелью напряг был... Купила за 1.5 тысячи, 5 лет прожила- и при ремонте выкинула без малейшего сожаления- ибо был раритет 70-х годов...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
peny82
member
Сообщений: 61
16.02.11 01:27Ответ на сообщение странные пожелания, это нормально? пользователя bebe
Вот вот, а я сейчас буду переезжать из 4-конатных хором в 1-комнатные..., куча древней корпусной самоделашной мебели остаётся, куда вот её, придется новым хозяевам предлагать))) а ежли не зхотять - на свалку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
16.02.11 06:24Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя МВ
Неуместное ерничество. Логично что покупатель уточняет относительно того что есть внутри продаваемого объекта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибиряк
old hamster
Сообщений: 13510
16.02.11 12:10Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя ambient
Одно дело, когда покупатель инетресуется что будет входить бонусом к квадратным метрам и совсем другое, когда требует что-то оставить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
17.02.11 21:16Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя Сибиряк
А кто-то требовал что-то? Значит неадекватный чел.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибиряк
old hamster
Сообщений: 13510
18.02.11 13:06Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя ambient
Иногда, стоит прочитать первый пост
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
19.02.11 11:47Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя Сибиряк
Так нет проблем, рынок, торгуйтесь, договаривайтесь. Или отказывайте даже если просто лицо не понравилось. Имеют право.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибиряк
old hamster
Сообщений: 13510
04.03.11 21:57Ответ на сообщение странные пожелания, это нормально? пользователя bebe
ННП
Господа, спрошу вашего мнения. При продаже вторички люстры по дефолту забираются продавцом или остаются покупателю?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dvarv
veteran
Сообщений: 1817
04.03.11 22:16Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя Сибиряк
По дефолту - остаются у продавца. Да и зачем они покупателю? Они ж к его мебелям не подойдут
Может быть вопрос в том, что нужно хотя бы лампочки к проводам прикрутить, чтоб покупатель при переезде (таскать вещи долго, до ночи может) себе ноги не переломал в темноте. Тогда, по уму, лампочку (одну на комнату) - надо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибиряк
old hamster
Сообщений: 13510
04.03.11 22:27Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя Dvarv
Про "прикрутить лампочки" идея хорошая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
аmbient
veteran
Сообщений: 2099
05.03.11 02:15Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя Сибиряк
Какой дефолт? Что за фантазии? Как договорились - так договорились.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
05.03.11 11:57Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя Сибиряк
В ответ на: Про "прикрутить лампочки" идея хорошая
Да, хорошая. Еще можно сделать и так: оставить люстры на момент переезда, а потом спокойно их снять. Чтобы новый хозяин уже свои люстры вешал сразу. Убирается лишнее звено - Вам повесить лампочки (патрон и т.п.), новому все это поснимать.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dvarv
veteran
Сообщений: 1817
05.03.11 12:04Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя ясена
В ответ на: оставить люстры на момент переезда, а потом спокойно их снять.
что придется оформить документально (с сопутствующими головоморочками). А затем стыковаться с новыми хозяевами по времени чтоб пошустрее сделать то, что можно было сделать в спокойной обстановке.
Я вот сложно представляю как я буду оставлять свою кухонную люстру за 2 килобакса новым хозяевам с учетом того, что можно легко попасть по ней какой-нибудь "длинномеркой" при переезде. И кто потом за это отвечать будет? А так, если уж сам залез (или электрика вызвал) чтоб снять, то не бегая два раза можно и любой патрон для лампы к проводам прикрутить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
IiON
veteran
Сообщений: 1292
05.03.11 13:27Ответ на сообщение странные пожелания, это нормально? пользователя bebe
В ответ на: а те требуют чтобы им при продаже квартиры оставили то люстры, то шкафы, то кухонный гарнитур, электрическую печь
А в чем проблема то?
Покупатель хочет мебель - вы скажите что мебель не продается. Он настаивает - вы говорите что прибавите стоимость мебели к стоимости квартиры.

Торг при продаже квартиры обычное дело. Можно торговаться из-за денег или из-за предметов интерьера. Если не хотите торговаться с каждым покупателем, то и указали бы в объявлении, что квартира продается без мебели и цена без торга. Вот только отсутствие торга резко снижает кол-во потенциальных покупателей
Настоящие друзья - это те, к чьему приходу в гости можно не готовиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
05.03.11 13:48Ответ на сообщение Re: странные пожелания, это нормально? пользователя Dvarv
В ответ на: ... оставлять свою кухонную люстру за 2 килобакса новым хозяевам с учетом того, что можно легко попасть по ней какой-нибудь "длинномеркой" при переезде.
Не спорю - люстры бывают разные. И ооогромные и попроще. У многих "старые" люстры идут куда-нибудь "на запас". Одно время во многих квартирах были люстры как из одного магазина. Смысл их менять - так и оставляли. Типа: кому надо - снимут.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: