С арендой квартир и комнат тоже ситуация была аналогичная, последний раз просто обзвонил знакомых и в течение несколько часов нашел желаемое, из тех агентств, куда обращался - даже звонков не было. Но, надо отдать должное, раньше варианты подбирали нормальные, устраивающие и по цене, но чаще это были ИП, а не «монстры» рынка с филиалами чуть ли не в каждом квартале…
Теперь нужно купить одно- двухкомнатную квартиру. Решил заняться этим вопросом после Нового года, люди тратятся на праздники, денег нет, утверждение бюджетов в организациях и прочие, в общем - рынки проседают… но не рынок недвижимости, цены поднялись на 200-300 т.р. или 15-20%, при этом никаких экономических предпосылок и логичного объяснения этому так и нашел. Единственное, что пришло в голову, что риэлтеры – тоже люди и им нужны тоже нужны деньги…
И возможно поэтому квартиру, которая здесь же в «недвижимости» стоит за 1350 т.р., мне «впаривали» за 1500 т.р. и говорили, что могут скидочку выбить (доброта однако…), но не больше 50 т.р. Еще удивило то, что в одном и том же агентстве люди не знают о том, что предлагают их же сослуживцы, вроде в одной конторе работают… Опять же – просто посмотрел предложения организации, там было минимум семь или восемь подходящих вариантов, а риэлтер выспрашивал контакты его же коллег(!)… Т.е. общей базы нет, у каждого каким-то чудом есть три-пять вариантов, которые тупо впихиваются всем и каждому, но на тысяч сто (сто ли?) дороже, чем хочет выручить продавец?!!!...
Исходя из вышеизложенного, объясните пожалуйста механизм покупки-продажи квартиры через агентство и за что получает деньги риэлетр? Как этот человек работает? Ну не могу понять, как взаимодействовать с АН, мне это все какой-то лохотрон больше напоминает, типа развел клиента на лишнюю сотку еще и полтинник сверху «за услуги агентства» снял... Как ускорить процесс выбора и приобретения жилья? Тупо долбить по каждому варианту? Расклеить объявления по всему городу, мол куплю?
Назад в будущее...