Погода: 19 °C
12.059...18небольшая облачность, без осадков
13.0510...21переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

новосибирская ассоциация риэлторов

  • В ответ на:
    В ответ на: Позвонил людям, имеющим отношение к РН - они также в недоумении.
    Подтверждаю...
    Спасибо. :улыб:
    С blackvalex мы уже уточнили этот момент.
    Возможно, в телефонном разговоре я использовал не совсем правильные термины. :umnik:

  • В каком-то из топиков , кто-то видимо из риэлторов меня упрекнул, что я клевещу. Вот ссылочка еще: http://novosibirsk.fas.gov.ru/publications/6716

  • И что эта перепечатка с Федералпресс доказывает? Ни имен, ни дат.
    Особенно за душу взяло «Мы предполагаем, что есть некое соглашение, которое позволяет риелторским компаниям проводить одинаковую политику, позволяя сохранять высокие цены на квартиры, – заявил Сергей Гаврилов." Либо господин Гаврилов основ экономики не знает, либо пресса переврала.

  • В ответ на: И что эта перепечатка с Федералпресс доказывает? Ни имен, ни дат.
    Любезный, уже то, что размещено на сайте УФАС, говорит о многом.
    Сушите сухари. "Скоро вам всем будет кирдык" (с) Брат

  • А что? У нас много риэлторских ассоциаций в Новосибе?. А выговорите : ни имен, ни дат. А то, что в НГСе статью писали, тоже приврали? Так вы ответьте! Приврали?

  • В ответ на: И что эта перепечатка с Федералпресс доказывает? Ни имен, ни дат.
    Особенно за душу взяло «Мы предполагаем, что есть некое соглашение, которое позволяет риелторским компаниям проводить одинаковую политику, позволяя сохранять высокие цены на квартиры, – заявил Сергей Гаврилов." Либо господин Гаврилов основ экономики не знает, либо пресса переврала.
    А вот еще ссылочка в отношении ан Афины- паллады: http://novosibirsk.fas.gov.ru/node/5672
    там и лицо указано, в отношении кого вынесли постановление. Соответственно кто у нас директор Афины - паллады? А это многоуважаемая директор (или президент) НАРа. Как - то управляет она интересно: то одни дела возбуждают, то другие.

  • Если Вы искрене уверены, что АН регулируют цены на квартиры, то , увы, нам с Вами не о чем говорить.

  • Еще бы ан регулировали цены на недвижку. А вот услуги 3% с продавца и 4% с покупателя - это да.

  • И Вы, Блэквалекс мне кстати не ответили.

  • В ответ на: Еще бы ан регулировали цены на недвижку.
    Товарищ, на которого Вы ссылку тиснули, сообщает, что АН сговорились и держат высокие цены на квартиры. "Админы сервер держат, дай бог не упадет":улыб:
    В ответ на: А вот услуги 3% с продавца и 4% с покупателя - это да.
    А картошка на базаре 15 рублей. И что?

  • По поводу ценового сговора на недвижимость я высказал свое субъективное мнение. Ну а если УФАС считает по другому , значит есть место этой точке зрения, тем более они в этом деле спецы

  • по ценам на бензин и видно какие они спецы…

    топите лодку, топите!

  • < п.9 >
    А у меня создалось впечатление,что г-жа Аверьянова кому-то дорогу перешла,вот с чьей-то подачи под нее и копают! ИМХО :umnik: Не думаю,что остальные АН только достоверную рекламу выставляют,тут пахнет заговором :secret:

    ...и пусть ваши Желания сойдут с ума от ваших Возможностей...

    Исправлено пользователем serega (20.02.12 09:08)

  • Что ж УФВс то не накроет все автозаправки где бензин стоит одинаково, и все продуктовые магазины где наценка одинакова. Это же такой же сговор!!!.

  • УФАС - это аналог святой инквизиции наших дней. Подчиняется напрямую Папе (т.е. нашему премьеру-ВВП), формулировки всегда расплывчатые. В качестве доказательства принимаются чуть ли не устные сообщения.
    Хотя большинство монополий организовано нашей властью (отвод земель под строительство, госзакупки и т.д.), Уфасу гораздо приятнее и безболезнено совершать громкие победы, расследуя страшные дела "в объявлении на нгс агентство Х указало неверную цену". Показали, что проедают бюджетные деньги не зря, опять же, граждан о произвола спасли:улыб:

  • Есть ссылка на youtube.



    со 2-ой минуты 50 секунды.

  • Что такое Новосибирская Ассоциация Риэлторов?

  • вы с какого города?

  • из Новосибирска.

  • Стыдно не знать про НАР, живя в Новосибирске :шок:

  • А зачем НАР тем АН, которые в ней не состоят?

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Для вас, лично, отвечаю - это был сарказм. :rofl:

  • Такие вот реальные дела от НАР и ДОКТОР КЛЮЧ



    со 2-ой минуты 50 секунды.

  • Вот все таки медленно вы работаете господа-риелтеры, не оперативно ))). Народ уже около недели по разным топикам ссылки требует об этом сюжете, а вы что-то тормозите. )))

  • Работы не в проворот.

  • Господа риелторы работают :улыб:

    А за найти сюжет никто не платил вроде:улыб:Да и гугл никто не отменял.

    The best or nothing!

  • Является ли АН ООО Ленинград (Бердск) действительным членом НАР?

    На сайте АН ООО Ленинград указано, что оно входит в состав Новосибирской ассоциации риелторов и Российской гильдии риэлторов.
    Вот ссылка. http://www.vesberdsk.ru/berdsk/322527/news/14428

    Но на сайте НАР я не нашел ООО Лениград в списке агенств.

  • Обратитесь в НАР напрямую и уточните.:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • В ответ на: Обратитесь в НАР напрямую и уточните.:улыб:
    Обратился. Сказали, что такого агенства нет в числе членов НАР и что меня дезинформировали.

  • А Вам зачем что б оно там состояло?

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В ответ на:
    В ответ на: Обратитесь в НАР напрямую и уточните.:улыб:
    Обратился. Сказали, что такого агенства нет в числе членов НАР и что меня дезинформировали.
    В агенстве сказали, что они все-таки состоят в НАРе. И будут разбираться с несоответствием информации, которую мне предоставили в НАР.

  • В ответ на: А Вам зачем что б оно там состояло?
    Мне не важно, состоит ли агенство в НАР. Хотя, с моей точки зрения, это было бы плюсом.
    Мне важно, чтобы сама информация о членстве или отсутствии членства в каких-либо ассоциациях соответствовала действительности.

  • Подниму топик. Возможно скоро нужна будет консультация. А для начала вопрос всем риэлтерам и не только:

    -часто ли бывает такое, что риэлтер не хочет выполнять обязательства, прописанные им же в договоре купли-продаже?

  • В ответ на: Подниму топик. Возможно скоро нужна будет консультация. А для начала вопрос всем риэлтерам и не только:

    -часто ли бывает такое, что риэлтер не хочет выполнять обязательства, прописанные им же в договоре купли-продаже?
    Чет я глючу чтоли...В ДКП то какие обязанности могут быть...?Может договор об оказании услуг имеете ввиду?

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • все просто! есть договор к-п, есть задаток от покупателя, оставленный на хранении в АН, но покупатель от сделки отказывается ( а покупатель подруга риэлтора), задаток отдавать не хотят. вот и все.

    стоит ли с ними заморачиваться, с этим задатком? и как расторгается договор в таких случаях?

  • 1. договор К-П на руках, действует до 14.10.
    2. договор получения задатка от покупателя на руках.
    3. договор о хранении задатка в АН на руках.

    какие мои действия?

  • В ответ на: Подниму топик. Возможно скоро нужна будет консультация. А для начала вопрос всем риэлтерам и не только:

    -часто ли бывает такое, что риэлтер не хочет выполнять обязательства, прописанные им же в договоре купли-продаже?
    ... в договоре купли-продажи? Который подписал риелтор? Вы договор купли-продажи с договором на оказание услуг не перепутали?

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: 1. договор К-П на руках, действует до 14.10.
    2. договор получения задатка от покупателя на руках.
    3. договор о хранении задатка в АН на руках.

    какие мои действия?
    По стандартному договору о задатке-задаток не возвращается(на то он и задаток)...Если конечно он у Вас не видоизмененный...

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • конечно перепутала, извиняюсь - предварительный договор.
    расписка и соглашение о хранении.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (08.10.14 10:53)

  • В ответ на: все просто! есть договор к-п, есть задаток от покупателя, оставленный на хранении в АН, но покупатель от сделки отказывается ( а покупатель подруга риэлтора), задаток отдавать не хотят. вот и все.

    стоит ли с ними заморачиваться, с этим задатком? и как расторгается договор в таких случаях?
    "Покупатель - подруга" - такого варианта нет. Или есть, но после 19 часов и только дома, на кухне, не применительно к процессу купли-продажи. Ваши действия: приходите в АН в день назначенный для заключения основного договора,фиксируете актом отказ покупателя от сделки и требуете выдачи задатка на руки. Все это - в том случае, если Вы не подписали пред. с отлагательными условиями( например, покупателю банк отказал в выдаче кредита)

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: конечно перепутала, извиняюсь - предварительный договор.
    Вот и я сижу репку свою чешу..Как так.. :biggrin:

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • "Покупатель - подруга" - такого варианта нет.

    Интересненько, я первый раз такое встречаю, меня просят пожалеть покупателя и отдать ей задаток, который почти месяц пролежал на хранении у АН.. типо, у них с мужеи развод будут,..она "достала" меня, риэлтера в частности и прочее, детский сад какой-то.

    Да, доп. условия были:

    1. Продажа квартиры на Спортивной ( выполнено, но доказательств у меня на руках нет)
    2. Открытие переуступки "столько-то" ( выполнено)

  • если честно я сама не хочу с ними, с эти АН больше иметь дела и встречаться не хочу.

    если предположить, что я туда не поеду, все доки останутся у меня на руках, а задаток у риэлтора с покупателем (подружкой), то потом меня же не обвинят в том, что это Я не явилась на основную сделку?:хммм:

  • В ответ на: "Покупатель - подруга" - такого варианта нет.

    Интересненько, я первый раз такое встречаю, меня просят пожалеть покупателя и отдать ей задаток, который почти месяц пролежал на хранении у АН.. типо, у них с мужеи развод будут,..она "достала" меня, риэлтера в частности и прочее, детский сад какой-то.

    Да, доп. условия были:

    1. Продажа квартиры на Спортивной ( выполнено, но доказательств у меня на руках нет)
    2. Открытие переуступки "столько-то" ( выполнено)
    Да что ж тут интересненького? Так и говорите, как женщина - вполне себе жалею.Но вот я как раз собираюсь (выходить замуж, съезжаться с потенциальным мужем, оч. хорошо живу и запланировала себе другую покупку и т.д.) поэтому свою подругу пожалейте сами, а мне отдайте родное. А все душевные терзания пусть подруга ей хоть до второго пришествия демонстрирует на кухне, за чашкой чая. Иначе она, ( риелтор) крайне и краней себя, как профессионала, дезавуирует.
    Доказательства продажи добываются элементарно любым членом общества и стОят 150 руб-это выписка из ЕГРП, которая однозначно говорит о том, кто собственник квартиры и с какого момента.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: если честно я сама не хочу с ними, с эти АН больше иметь дела и встречаться не хочу.

    если предположить, что я туда не поеду, все доки останутся у меня на руках, а задаток у риэлтора с покупателем (подружкой), то потом меня же не обвинят в том, что это Я не явилась на основную сделку?:хммм:
    Именно так и может произойти. Что помешает "подругам" составить акт, что в день сделки Вы не явились и потребовать еще и с Вас штрафные санции?

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • ["i]запланировала себе другую покупку[/i]"

    в том-то и дело, что мы из-за срыва этой сделки, другую теряем.

  • Пожалуйста, опишите, каковы мои действия по-шагово.
    Предварительный договор от 13.09. , его срок до 14.10.

  • АН "центральное" тоже кстати состоит кажется в этой ассоциации но задаток которое оно отказалось вернуть за несовершенную сделку которую сами и завалили по своей безграмотности высудила и заплатили и все расходы и все услуги адвоката, а центральное в наре и состоит и толку от этого для граждан никакого нет.Все равно только суд для них указ.

  • у-у-у, не хочется по судам из-за 30ки таскаться, у нас совершенно другое АН, как-то надо выйти "правильно" из этого положения.

    вот так и оставляй на хранение деньги в АН :спок:

  • До 14.10.2014 четко и однозначно обозначаете риелтору, что намерены делать сделку и явитесь для этого в офис( время должно быть указано в Вашем преде). Будем считать, что это 12-00.
    В это время приходите в офис с документами и справками ( которые были указаны в преде как необходимые для совершения сделки), все это предьявляете, ждете 10-15 мин и требуете составить акт о том, что согласно предварительного договора № -----от такого-то числа гражданка(...нин) такой-то должен был явиться на сделку купли -продажи с документами и деньгами, но не явился и никаких доказательств того, что явиться не мог, не предьявил. Все. Дата. Подписи.( возьмите с собой 1-2 своих знакомых, на случай, если представители АН плохо будут себя чувствовать и откажутся подписать документ). Далее- предьявите договор о хранении и требуйте незамедлительной выдачи ВАШИХ денег.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: