И что эта перепечатка с Федералпресс доказывает? Ни имен, ни дат.
Особенно за душу взяло «Мы предполагаем, что есть некое соглашение, которое позволяет риелторским компаниям проводить одинаковую политику, позволяя сохранять высокие цены на квартиры, – заявил Сергей Гаврилов." Либо господин Гаврилов основ экономики не знает, либо пресса переврала.
А что? У нас много риэлторских ассоциаций в Новосибе?. А выговорите : ни имен, ни дат. А то, что в НГСе статью писали, тоже приврали? Так вы ответьте! Приврали?
В ответ на: И что эта перепечатка с Федералпресс доказывает? Ни имен, ни дат.
Особенно за душу взяло «Мы предполагаем, что есть некое соглашение, которое позволяет риелторским компаниям проводить одинаковую политику, позволяя сохранять высокие цены на квартиры, – заявил Сергей Гаврилов." Либо господин Гаврилов основ экономики не знает, либо пресса переврала.
А вот еще ссылочка в отношении ан Афины- паллады: http://novosibirsk.fas.gov.ru/node/5672
там и лицо указано, в отношении кого вынесли постановление. Соответственно кто у нас директор Афины - паллады? А это многоуважаемая директор (или президент) НАРа. Как - то управляет она интересно: то одни дела возбуждают, то другие.
По поводу ценового сговора на недвижимость я высказал свое субъективное мнение. Ну а если УФАС считает по другому , значит есть место этой точке зрения, тем более они в этом деле спецы
< п.9 >
А у меня создалось впечатление,что г-жа Аверьянова кому-то дорогу перешла,вот с чьей-то подачи под нее и копают! ИМХО Не думаю,что остальные АН только достоверную рекламу выставляют,тут пахнет заговором
...и пусть ваши Желания сойдут с ума от ваших Возможностей...
УФАС - это аналог святой инквизиции наших дней. Подчиняется напрямую Папе (т.е. нашему премьеру-ВВП), формулировки всегда расплывчатые. В качестве доказательства принимаются чуть ли не устные сообщения.
Хотя большинство монополий организовано нашей властью (отвод земель под строительство, госзакупки и т.д.), Уфасу гораздо приятнее и безболезнено совершать громкие победы, расследуя страшные дела "в объявлении на нгс агентство Х указало неверную цену". Показали, что проедают бюджетные деньги не зря, опять же, граждан о произвола спасли
Вот все таки медленно вы работаете господа-риелтеры, не оперативно ))). Народ уже около недели по разным топикам ссылки требует об этом сюжете, а вы что-то тормозите. )))
Мне не важно, состоит ли агенство в НАР. Хотя, с моей точки зрения, это было бы плюсом.
Мне важно, чтобы сама информация о членстве или отсутствии членства в каких-либо ассоциациях соответствовала действительности.
все просто! есть договор к-п, есть задаток от покупателя, оставленный на хранении в АН, но покупатель от сделки отказывается ( а покупатель подруга риэлтора), задаток отдавать не хотят. вот и все.
стоит ли с ними заморачиваться, с этим задатком? и как расторгается договор в таких случаях?
В ответ на: 1. договор К-П на руках, действует до 14.10.
2. договор получения задатка от покупателя на руках.
3. договор о хранении задатка в АН на руках.
какие мои действия?
По стандартному договору о задатке-задаток не возвращается(на то он и задаток)...Если конечно он у Вас не видоизмененный...
В ответ на: все просто! есть договор к-п, есть задаток от покупателя, оставленный на хранении в АН, но покупатель от сделки отказывается ( а покупатель подруга риэлтора), задаток отдавать не хотят. вот и все.
стоит ли с ними заморачиваться, с этим задатком? и как расторгается договор в таких случаях?
"Покупатель - подруга" - такого варианта нет. Или есть, но после 19 часов и только дома, на кухне, не применительно к процессу купли-продажи. Ваши действия: приходите в АН в день назначенный для заключения основного договора,фиксируете актом отказ покупателя от сделки и требуете выдачи задатка на руки. Все это - в том случае, если Вы не подписали пред. с отлагательными условиями( например, покупателю банк отказал в выдаче кредита)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Интересненько, я первый раз такое встречаю, меня просят пожалеть покупателя и отдать ей задаток, который почти месяц пролежал на хранении у АН.. типо, у них с мужеи развод будут,..она "достала" меня, риэлтера в частности и прочее, детский сад какой-то.
Да, доп. условия были:
1. Продажа квартиры на Спортивной ( выполнено, но доказательств у меня на руках нет)
2. Открытие переуступки "столько-то" ( выполнено)
если честно я сама не хочу с ними, с эти АН больше иметь дела и встречаться не хочу.
если предположить, что я туда не поеду, все доки останутся у меня на руках, а задаток у риэлтора с покупателем (подружкой), то потом меня же не обвинят в том, что это Я не явилась на основную сделку?
В ответ на: "Покупатель - подруга" - такого варианта нет.
Интересненько, я первый раз такое встречаю, меня просят пожалеть покупателя и отдать ей задаток, который почти месяц пролежал на хранении у АН.. типо, у них с мужеи развод будут,..она "достала" меня, риэлтера в частности и прочее, детский сад какой-то.
Да, доп. условия были:
1. Продажа квартиры на Спортивной ( выполнено, но доказательств у меня на руках нет)
2. Открытие переуступки "столько-то" ( выполнено)
Да что ж тут интересненького? Так и говорите, как женщина - вполне себе жалею.Но вот я как раз собираюсь (выходить замуж, съезжаться с потенциальным мужем, оч. хорошо живу и запланировала себе другую покупку и т.д.) поэтому свою подругу пожалейте сами, а мне отдайте родное. А все душевные терзания пусть подруга ей хоть до второго пришествия демонстрирует на кухне, за чашкой чая. Иначе она, ( риелтор) крайне и краней себя, как профессионала, дезавуирует.
Доказательства продажи добываются элементарно любым членом общества и стОят 150 руб-это выписка из ЕГРП, которая однозначно говорит о том, кто собственник квартиры и с какого момента.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
В ответ на: если честно я сама не хочу с ними, с эти АН больше иметь дела и встречаться не хочу.
если предположить, что я туда не поеду, все доки останутся у меня на руках, а задаток у риэлтора с покупателем (подружкой), то потом меня же не обвинят в том, что это Я не явилась на основную сделку?
Именно так и может произойти. Что помешает "подругам" составить акт, что в день сделки Вы не явились и потребовать еще и с Вас штрафные санции?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
АН "центральное" тоже кстати состоит кажется в этой ассоциации но задаток которое оно отказалось вернуть за несовершенную сделку которую сами и завалили по своей безграмотности высудила и заплатили и все расходы и все услуги адвоката, а центральное в наре и состоит и толку от этого для граждан никакого нет.Все равно только суд для них указ.
До 14.10.2014 четко и однозначно обозначаете риелтору, что намерены делать сделку и явитесь для этого в офис( время должно быть указано в Вашем преде). Будем считать, что это 12-00.
В это время приходите в офис с документами и справками ( которые были указаны в преде как необходимые для совершения сделки), все это предьявляете, ждете 10-15 мин и требуете составить акт о том, что согласно предварительного договора № -----от такого-то числа гражданка(...нин) такой-то должен был явиться на сделку купли -продажи с документами и деньгами, но не явился и никаких доказательств того, что явиться не мог, не предьявил. Все. Дата. Подписи.( возьмите с собой 1-2 своих знакомых, на случай, если представители АН плохо будут себя чувствовать и откажутся подписать документ). Далее- предьявите договор о хранении и требуйте незамедлительной выдачи ВАШИХ денег.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"