НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать?

Печать RSS Деревом

Олька_гость
junior
Сообщений: 4
16.01.11 15:26
Добрый день! Буду очень благодарна за совет.
Ситуация следующая - планирую купить 1-квартиру. С целью через 4-6 года продать ее.
Есть 2 варианта - хрущевка в 2-х минутах от метро Красный проспект и 1-к на Залесского 5 (дом сдан в декабре 2010 г.) тут уже до метро пешком 20-25 минут.
Что будет проще продать? Хотелось бы услышать мнение как обычных граждан, так и риэлторов.
Всем заранее спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A644
activist
Сообщений: 216
16.01.11 16:01Ответ на сообщение Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя Олька_гость
ХРУЩЕВКА у метро. Залесского 5, если не ошибаюсь это долго-переделка общаги- стоит задуматься!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yuripupolos
activist
Сообщений: 421
16.01.11 17:45Ответ на сообщение Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя Олька_гость
От Залесского 5 до метро я дохожу за 15 минут. Не прям рядом но и не в напряг, если именно метро необходимо, но там и помимо него много транспорта.
Раз выбор или-или, то, видимо, сумма фиксированная, посмотрите, лучше, где необходимо меньше денег в ремонт вложить, и не жить дальше в состоянии постоянного ремонта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Олька_гость
junior
Сообщений: 4
16.01.11 18:27Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя Yuripupolos
А вы на Залесского живете? Расскажите как там район? Если честно смущают немного студенты и общаги.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yuripupolos
activist
Сообщений: 421
16.01.11 21:28Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя Олька_гость
Нет, не живу, сдаю там квартиру. Студенты - не знаю даже что и сказать, впервые слышу что они кого-то смущают,
а общаги там где? Знаю только одну на остановке следующей в сторону пл. Калинина остановке.
Но в ней студенты, как понимаю, а про них уже говорил )
У той, что на Красном совершенно точно неоспоримый плюс - близость метро,
а значит ликвидней для сдачи в аренду (если вдруг соберётесь)

На мой взгляд разница может быть в количестве народу. Но и на Залесского и на Красном зависит
в каком именно месте дом. Если в глубине - всегда потише.
И всё-таки сильно вам рекомендую именно о интерьере подумать,
его больше будете видеть, чем улицу на которой живёте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
17.01.11 09:48Ответ на сообщение Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя Олька_гость
однозначно первое
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
17.01.11 11:11Ответ на сообщение Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя Олька_гость
однозначно М крпр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16836
17.01.11 12:06Ответ на сообщение Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя Олька_гость
Даже думать не думайте.
Только центр.
Залесского с точки зрения инвестиций-ноль.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yuripupolos
activist
Сообщений: 421
17.01.11 14:43Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя wiza
Видите, Олька_гость, профессионалы решили всё без лишних слов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katya0910
experienced
Сообщений: 927
17.01.11 16:26Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя Yuripupolos
Желательно чтобы кирпичная хрущевка была
Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yuripupolos
activist
Сообщений: 421
17.01.11 20:58Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя katya0910
Согласен, но на м. Крпр кажись все такие
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
17.01.11 21:31Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя Yuripupolos
На Гоголя - панель.

P.S. Когда я сомневаюсь, я загружаю карту с предложениями по недвижимости , выбираю нужный микрорайон и смотрю, где что продаётся.
Хрущи на м.Красный проспект вдоль Гоголя - панель.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katya0910
experienced
Сообщений: 927
17.01.11 21:45Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя AA
плохо только что в этой таблице параметров нет выбора материала стен.
А так более удобный поиск сделали.
Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Олька_гость
junior
Сообщений: 4
17.01.11 22:27Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя katya0910
спасибо всем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yuripupolos
activist
Сообщений: 421
17.01.11 23:48Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя AA
АА, как странно, некто scanner
за упоминание данной карты свалил мой топик в "служебную мусорку" и не отвечает на письма,
а у вас спокойно ссылка на неё лежит в сообщении О_о
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yuripupolos
activist
Сообщений: 421
17.01.11 23:49Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя Yuripupolos
Кстати, жил и в панельной и в кирпичной хрущевке,
разницы не заметил
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
18.01.11 07:13Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя Yuripupolos
Более того, "последние" панели (т.н. "брежневки" или "ленинградки", обычно расположены на окраинах) по планировкам значительно лучше кирпичных и ранних панельных серий - изолированные санузлы, кухни до 7 кв.м, изолированные комнаты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katya0910
experienced
Сообщений: 927
18.01.11 16:25Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя AA
Планчик покажите для примера?
Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yuripupolos
activist
Сообщений: 421
18.01.11 17:53Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя katya0910
Планчик завсегда интересен. Присоединяюсь к любопытствующим
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
18.01.11 21:58Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя katya0910
Планировки - все типовые.

Вот, к примеру, панельная хрущёвка на Доватора - изолированый санузел, раздельные комнаты.

Вот, к примеру, классическая кирпичная хрущевка на Каменской - смежные комнаты, совмещённый санузел.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katya0910
experienced
Сообщений: 927
18.01.11 22:04Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя AA
Панельная гораздо лучше! Но далеко находиться. Состояние квартиры хорошее.
Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
18.01.11 22:06Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя katya0910
У вас цель-то какая и какой состав семьи? От этого и зависит, чем жертвовать - местоположением или планировкой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
20.01.11 11:01Ответ на сообщение Re: Хрущевка в центре или новостройка на Залесского? что выбрать? пользователя AA
ошиблась
Исправлено пользователем Natus (20.01.11 11:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: