Поделитесь опытом может у кого то были такие же проблемы с продажей квартиры.
|
Ответ на сообщение 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Улыбка-понятие растяжимое!
Ответ на сообщение 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Ответ на сообщение 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
П.3
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя zaharN
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя Bagira7611
Эксклюзивы конечно не одновременно. 3 года это конечно не 6, но тоже очень долго, а к вам покупатели приходя смотреть квартиру, к нам почему-то нет. Я считаю, что мы и так по заниженной цене выставили, все таки это кирпич с ж/б перекрытиями, она состоит из 2 квартир (перепланировка узаконена), место хорошее, тихое, рядом метро. Я вообще не понимаю как можно продавать квартиру 6 лет, уже и надежды нет, что мы ее продадим когда-нибудь. Ой, интересно как это ЭКСКЛЮЗИВЫ с несколькими агенствами. Одновременно чтоли? Как пример, мы 4-х комнатную уже года три продаем. В Октябрьском районе. Место конечно хуже Вашего, но дом новый улучшенная планировка, так продаем уже за 2800. Нет спроса на многокомнатные. Единственный выход, это продавать по очень заниженной цене.
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя Dvarv
В агентствах обещали продать квартиру поэтому и заключали эксклюзивы, подавали самостоятельно объявления в газеты и в интернет, но результат такой же. Ну про последние 2 года более-менее понятно...
А зачем Вам были эксклюзивы если они не вели к покупателям? Пробовали квартиру самостоятельно в открытых источниках выставлять?
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
П.3
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
А как насчет того, чтобы обратно из 5-й две квартиры сделать? Я считаю, что мы и так по заниженной цене выставили, все таки это кирпич с ж/б перекрытиями, она состоит из 2 квартир (перепланировка узаконена), место хорошее, тихое, рядом метро.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя колцентр
И говорит попугай попугаю, я тебя Попугай попугаю, а в ответ ему попугай: попугай, Попугай, попугай
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя колцентр
Вряд ли ее так покупали. Это либо объединение двух "родственных" квартир. Либо одну из них "выкупили". о чем думали, когда пятикомнатную приобретали????
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя ясена
Покупали уже 5 комнатнуюВряд ли ее так покупали. Это либо объединение двух "родственных" квартир. Либо одну из них "выкупили". о чем думали, когда пятикомнатную приобретали????
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя alekc7
Красный проспект 179 скажите точный адрес где продаете?
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Что ж..., бывает и так. Покупали уже 5 комнатную
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя ясена
Покупали такую квартиру потому что была семья из 4 человек(2-е детей и родители) всем по комнате + зал + кабинет в данный момент дети выросли и у них появилась своя семья, а жить родителям в такой большой квартире не комфортноЧто ж..., бывает и так. Покупали уже 5 комнатную
(Вполне возможно, что высказанные мною действия происходили до Вашей покупки. Естественно, с различными вариациями. ).
Может немного не в тему: а зачем покупали? Т.е., что изменилось так кардинально, что потребовалось ее продавать?
И, кстати, не пробовали поменять на что-то поменьше с доплатой?
Исправлено пользователем login111 (19.11.10 19:31)
Ответ на сообщение 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Всегда найдется кто-то, кто всем своим видом против вашего счастья (c).
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя kasya160
А какая по вашему должна быть цена на эту квартиру, мы не уперлись 4280 мы готовы торговаться, были бы предложения. Извините, конечно, но я считаю что продать можно все, дело в цене.Не хочу обсуждать вашу цену, но если товар не берут - значит не та цена. И всё! Цена адекватна не та, которую выставляет продавец, а та, за которую товар готовы КУПИТЬ. Как бы не обидно это было. Многие люди цены держат только из расчета обмена, в смысле что за меньшие деньги они себе не смогут обменный вариант подобрать, вот и сидят годами.
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Ответ на сообщение 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Ответ на сообщение 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
у вас перекрытия деревянные, это отлично видно на плане по столбам в середине квартире. жб перекрытия кладутся на несущие стены, которые на плане рисуются шире, как в верхней левой комнате, а там жб,потому что санузел, где стоит ванна. с ж/б перекрытиями
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя popugai
По гораздо большей - это по какой? Это ж, поди, как навариться-то можно?! И тогда точно за год все уйдет по гораздо большей цене.
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Ответ на сообщение 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Ответ на сообщение 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя Developer
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя Ундина
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя Элен Батлер
Ну это кому как. для топикстартера Лучше 3 большие комнаты,чем 5 каморок маленьких!
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя Dvarv
Люди с деньгами скорее возьмут неподалеку новострой сибакадемстроя рядом с заправкой и высоковольтной линией. Люди с деньгами
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя JoeKawasaki
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя Dvarv
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя Dvarv
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя Dvarv
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя JoeKawasaki
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя JoeKawasaki
Безусловно, такие дома есть, и не малоТолько вот как отличить один от другого? Многие строительные косяки наружу попрут не через год, а через 5-10, кое-что - и через 15 лет. В итоге - та же лотерея с "повезет - не повезет", как и с отремонтированным - не ремонтированным домом старой постройки. Есть очень много домов отличного качества, не каркасные, пусть им по 5, даже 10 лет, но такие дома есть и ни один в городе. Но покупать дома, которым по 60 лет, и если не было капитального ремонта, не стала бы.
как-то не уловил связи с квартирой ТС. По данной логике цены на квартиры в Академгородке должны быть ниже плинтуса. Жизнь показывает, что это не так. но 99% потребителей на рынке за 30 тысяч бакинских купят камри с левым рулем из салона, а не тюненный в лохматых годах прелюд из-под гонщика
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя Элен Батлер
Исправлено пользователем serega (22.11.10 15:14)
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Понятно. Т.е. Вам не надо ее разменивать на две(три...) квартиры. Как это обычно в больших квартирах бывает: вначале 2, 3... семьи съезжаются, потом время проходит - разъезжаются. Покупали такую квартиру потому что была семья из 4 человек(2-е детей и родители) всем по комнате + зал + кабинет в данный момент дети выросли и у них появилась своя семья, а жить родителям в такой большой квартире не комфортно
Пробовали поменять на двушку с доплатой, но вариантов пока нет
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя ppp456
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя ясена
< п.9 > что важнее: чтобы родители жили в меньшей площади или нужна квартира и какая-то определенная,(не меньше), сумма доплаты?Нужна двушка нормальная не хрущ и доплата.
Исправлено пользователем serega (22.11.10 21:45)
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя ppp456
а как же: "коммунальный рай без забот и хлопот" /Танцы минус/...? но клетушка с соседями выше -ниже , слева -спрва, спереди-сзади.
Осторожность - лучший друг путешественника.
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
1). Насколько видно из плана, у Вас осталось 2 с/у на своем месте. Надо вновь сделать кухню в 1-й. А также поставить стену м/у квартирами по коридору. Про раздел квартиры, переделано все капитально и потребуется очень много времени, сил и денег на это. И даже если постараться переделать при продаже мы только потерям эту сумму (которая была потрачена на переделку) т.к если посмотреть сколько стоит однешка и трешка то, то на то и выйдет.
Короче говоря, мы в каком то тупике, и что делать не понятно.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
Что в Вашем понимании нормальная 2-я? Каков порядок доплаты? Нужна двушка нормальная не хрущ и доплата.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя ясена
Не первый не последний этаж, кирпич, п/г или улучшенной планировки, с ремонтом, доплата зависит от стоимости двушки.Что в Вашем понимании нормальная 2-я? Каков порядок доплаты? Нужна двушка нормальная не хрущ и доплата.
Ответ на сообщение Re: 6 лет не можем продать 5 комнатную квартиру - в чем проблема? пользователя login111
По квартире более-менее понятно. Не первый не последний этаж, кирпич, п/г или улучшенной планировки, с ремонтом, доплата зависит от стоимости двушки.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).