Наткнулся на объявление о продаже дачи, решил посмотреть. Позвонил, договорились с риэлтором о встрече. Подъезжаю в назначенное место, встречаемся. Дальше диалог был примерно таким (Я - это я, Р - это риэлтор):
Я - Здравствуйте. Готов к ехать за вами для просмотра.
Р - Здравствуйте. Сначала пойдемте ко мне в машину подпишем договор.
Я - Ок, давайте ручку, только у меня есть дурная привычка читать то под чем я собираюсь подписаться
Р - Конечно, и это правильно, читайте и подписывайте.
Я - Итак договор оказания информационных услуг. Предмет договора - вы обязаны осуществить "подбор вариантов", "сбор информации по вариантам", "организация просмотра", "провести ценовые переговоры с продавцом", "оказать услуги по сопровождению сделки". Я обязан эти услуги оплатить согласно пункта 2.
Р - Всё верно. Как я уже говорил, если вы согласитесь на покупку этой дачи оплата составит 70 тысяч рублей
Я - Ок, НО! Я сам нашел это объявление в базе. Так? Так. И не просил вас искать для меня какие-то еще варианты. Цель встречи - просмотр вот этой одной дачи.
Р - Всё верно.
Я - Тогда слова про "подбор вариантов" из предмета договора вычеркиваем.
Р - Ну да, вычеркиваем.
Я - Переговоры о цене я вас вести не просил, более того я сам буду говорить о цене после получения всей информации по объекту. Этот пункт вычеркиваем
Р - Ну да вычеркиваем.
Я - О каких услугах по сопровождению сделки говорится в вашем договоре оказания информационных услуг?
Р - Ну это потом когда вы выберете вариант, мы вам проследим за всем процессом сделки.
Я - Ок. Где приложение к договору с регламентом оказания этих услуг?
Р - Так зачем оно сейчас? Это же потом когда будет договор купли-продажи.
Я - Договор купли продажи будет двухсторонним Продавец-Покупатель? вас там не будет в виде третьей стороны. Вы же деньги с меня хотите взять по этому договору?
Р - ну да.
Я - Где описание и состав этих услуг по сопровождению? Оно у вас есть с собой?
Р - Нет
Я - Тогда мы их вычеркиваем.
Р - Ну вычеркивайте.
Я - Итого получается? что я вам плачу 70 тысяч рублей за "организацию просмотра"
Р - Нет, ну мы же потом вам сопроводим всю сделку.
Я - Читайте собственный договор, вы сами его составляли. Тут остается только просмотр, т.к. у вас нет описания услуг, мне как покупателю не понятно почему они столько стоят. Мы их вычеркнули.
Р - Ну да.
Я - Далее. Я по вашему договору обязан произвести оплату в сроки согласно пункта 2.1. Читайте этот пункт, в нём нет ни слова про сроки.
Р - Да нету.
Я - Тогда мы эти слова тоже вычеркиваем. Несуществующие ссылки неприемлемы в договоре.
Р - Ну да, получается так.
Я - Итого вы мне предлагаете подписать эту почирканную бумагу про то, что я вам должен 70 тысяч за просмотр.
Р - Да нет же, мы вам потом....
Я -Уважаемый, почитайте свой договор, что там осталось после вычеркиваний.
Р - И что вы предлагаете.
Я - Либо вы достаете из своей сумки нормальный договор, либо мы расстаемся, либо мы едем смотреть без этих ваших глупых договоров.
Р - у меня нет другого договора. Давайте на честном слове.
Потеряли полчаса, поехали посмотрели, дача не понравилась. Кирпич оказался сибитом, с документами бардак и т.д.
Господа риэлторы, вам самим не стыдно так по-тупому работать?