НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

квартира или строительство?

Печать RSS Деревом

Уточка-кряка
activist
Сообщений: 279
24.08.10 12:39
Здравствуйте все! Хочу спросить у знающих людей совет.... Есть огромное желание перевезти своих родителей из деревни (другая область) в пределы города Новосибирска, на распутье, как поступить? денег мало! всего мах 2,5 млн руб. на всё про всё... Вообще не только для родителей, но и мне и сестре нужно где-то жить и прописаться... узнавала про строительство дома (пока не занималась обзвоном), чуть-чуть прикинула, оказалось можно за эти деньги построить дом 100 м2, либо купить 2-шку или на крайний случай 3-ку в не очень хорошем районе... Кто-нибудь строил быстро возводимые дома, живет в них? опишите пожалуйста весь процесс и проблемы с которыми приходиться сталкиваться. И почему тогда при низкой стоимости строительства (быстро возводимых домов), большинство стремятся купить квартиру, даже меньшей площади, за те же деньги?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Уточка-кряка
activist
Сообщений: 279
24.08.10 12:46Ответ на сообщение квартира или строительство? пользователя Уточка-кряка
есть люди которые покупали или что-нибудь знают про посёлок "удачный", типо это коттеджный поселок, но земля там очень дешевая и коммуникации тоже.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bo4e4ka
забанен
activist
Сообщений: 232
24.08.10 16:23Ответ на сообщение квартира или строительство? пользователя Уточка-кряка
И кто будет обеспечивать этот дом...?
За домом нужен нехилый уход. У Вас же родители в возрасте вроде ?..

В пригороде есть квартиры в 2-3х этажках (а м.б. и в 5-тиэт) рядом с которыми (в непосредственной близости от дома) у каждого жителя есть приусадебный участок.. Вот такую квартиру и купите.

И овощи-цветочки-курочки и квартира благоустроенная, тксзт, 2 в 1м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
19freedom83
activist
Сообщений: 102
24.08.10 16:29Ответ на сообщение Re: квартира или строительство? пользователя Bo4e4ka
уточните что вы хотите купить в итоге. один большой дом на всех? или несколько объектов - (например частный дом небольшой и стройку двушку). вы с сестрой собираетесь жить вместе или отдельно? если вы хотите за 2,5 млн купить 3 объекта жилых - то это по моему мнению нереально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Уточка-кряка
activist
Сообщений: 279
24.08.10 16:57Ответ на сообщение квартира или строительство? пользователя Уточка-кряка
вообще хотелось бы дом всё таки, там всё-таки есть где разбежаться, жить в квартире всей толпой, это не очень удобно, ну и родители у меня ещё не сильно старые (по 50 лет), за домом следить могут... просто по моим подсчетом получается, что проще построить дом, чем купить квартиру... я так прикинула, если брать средние цены, которые предлагаются на рынке... купить участок в поселке "удачный", если они не врут, то участок в 10 сот.=250 тыс. руб.+250 тыс.руб. (коммуникации) итого: 500 тыс. руб. за участок! и заказать быстро возводимый дом на 100 м2=1800 тыс. руб. (средний вариант по организациям, дом из клеевого бруса) и через месяц там уже можно жить и делать внутреннюю отделку! +200 тыс. руб. на сопутствующие расходы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lion76
veteran
Сообщений: 2267
24.08.10 20:49Ответ на сообщение Re: квартира или строительство? пользователя Уточка-кряка
В ответ на: ..................................................................................
и заказать быстро возводимый дом на 100 м2=1800 тыс. руб. (средний вариант по организациям, дом из клеевого бруса) и через месяц там уже можно жить и делать внутреннюю отделку! +200 тыс. руб. на сопутствующие расходы...

Не примите за издевку. Но если вы не за месяц, а хотябы за сезон (с мая по сентябрь) поставите дом и въедете, вам можно будет поставить памятник.
Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
Hoodwinked (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
24.08.10 21:38Ответ на сообщение Re: квартира или строительство? пользователя Lion76
Здесь плавно переходим к варианту покупки дома. Хотя дачный дом из бруса 4х6 бригада из трёх человек строит за 2 недели и стоило это несколько лет назад 70 т.р.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
byurokrat
guru
Сообщений: 4828
24.08.10 22:45Ответ на сообщение Re: квартира или строительство? пользователя ambient
кидалово все это.ТОчнее "все эти" новообращенные коттеджные поселки с заманчивой ценой и обещанием алинклюзив.По итогу будет чистополе в мрачных задворках,где среди грязи пара-тройка фанатов частного землевладения строят свое "светлое будущее".
Нет такого в пригородах нс-ка - чтобы вот оно все рядышком, метро уже роют,улицы заасфальтированы,три трубы из земли торчат - токо строй канадскую хатку и через месяц въезжай.
Чудес не бывает.
Либо если хочется "дом"-смотреть дом в частносекторных районах города (токо презрев вопли фанатов этого вида жизни сразу замечу-это будет по умолчанию гетто.Цыгани-наркота-антисанитария-грязь-снег-пыль+все радости коммунальнйо неустроенности) либо в коттеджных послеках загородного плана,изначально таковых-но тогда ценник рекомендуется сразу поднять до реалистичных 5-6 млн.рублей.лучше-больше.
Ибо еще раз говорю "чудес не бывает".Если бы хороший дом стоил как "ободранный хрущ"-никто бы не покупал хрущи. Но хороший дом и его содержание стоят намного дороже.
а в остальном-добро пожаловать
Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Уточка-кряка
activist
Сообщений: 279
25.08.10 09:26Ответ на сообщение квартира или строительство? пользователя Уточка-кряка
ну я ещё смотрела готовые дома, в районе бердска... они стоят порядка 3-4млн. руб. ну конечно не больше 100 м2. цена вроде бы реальная, но она же с накруткой, а если самим то наверно дешевле! а если квартиру покупать, нужно же ещё агентству забашлять денег прилично... если не умеешь это дело мимо обходить! вкладываться в незавершенное строительство,опасно ли? ... пока м2 стоит не так дорого... а насчет того же поселка удачный, так я там проезжала, пару раз, с виду вроде бы не пустырь, нормальные участки, асфальтированные дороги, у них даже сайт есть, правда на самом деле где подвох...??!!! ...не понятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НАР
veteran
Сообщений: 1452
25.08.10 09:40Ответ на сообщение Re: квартира или строительство? пользователя Уточка-кряка
Недавно попадался на глаза вариант, может быть что-то подобное вам подойдет. В пос. Октябрьский. Таунхаус. 5-комнатная 3-уровневая квартира с отдельным входом. 146 кв.м. И земельный участок перед входом 1,5 сотки. За 2300 т.р.
- Вид улицы
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Уточка-кряка
activist
Сообщений: 279
25.08.10 10:10Ответ на сообщение Re: квартира или строительство? пользователя НАР
спасибо, неплохой вариант! ещё бы планировку посмотреть... а сколько там ещё таких вариантов осталось не знаете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
25.08.10 13:43Ответ на сообщение Re: квартира или строительство? пользователя Уточка-кряка
http://antarsib.ru/

Это обсуждают в разделе Новостройки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НАР
veteran
Сообщений: 1452
25.08.10 15:12Ответ на сообщение Re: квартира или строительство? пользователя Уточка-кряка
См. личку.
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Promin
забанен
activist
Сообщений: 212
13.09.10 12:55Ответ на сообщение квартира или строительство? пользователя Уточка-кряка
Конечно же дом покупать или строить! Куда лучше отдельное от соседей жилье, да и участок свой будет с забором! Ухаживать безусловно надо, но частный дом не сравниться с квартирой! И для здоровья полезнее и для семьи очень хороший вариант!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Епанчинцев А.А.
guru
Сообщений: 4945
14.07.11 19:46Ответ на сообщение Re: квартира или строительство? пользователя Promin
К теме топика: Сегодня были подведены итоги второго рейтинга коттеджных посёлков Новосибирска.
e-commerce
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: