Переезд в Новосибирск.Очень нужны Ваши советы!

В ответ на: Залогом на сегодняшний день,что квартира не будет обворована, являются два условия: либо она на сигнализации,либо там живет сам криминалитет Во всех других ситуациях никто не застрахован, в любой момент могут залезть в любую квартиру на любом этаже.

В ответ на: Опять же, через год - два цены вряд ли будут такие же.

В ответ на: Да-да, Высоцкого это и есть Плющихинский жилмассив. Дома, которые вам все тут предлагают строит Дискусс. Пожалуй единственный, ну или почти единственный )), который строит последние годы доступное жилье именно эконом-класса. Раньше очереди по году были, отстоишь эту очередь, заплатишь, потом еще год ждешь сдачи дома. Сейчас малость ситуация поменялась. Никого за все эти годы не кинули (двойные продажи, несданные дома и тд). Джулаю, пока он депутат, это совсем ненужно. К тому же на какие то дома вроде и ипотека сбербанка есть. А насчет невозможности рисков для вас на данный момент- прекрасно вас понимаю, и люди в основном вас тут понимают. Поэтому и советуем то, где риски минимальны. И я кстати днем вам писала совет, и именно настаивала не бросаться в покупку жилья сразу по приезду, как вы хотите в течение месяца. Можно.. кхм...кхм... серъезно попасть! Денег немного, и задача их не потерять, а вложить, да еще и просчитать наперед, как через пару-тройку лет улучшиться можно будет. Решать вам конечно

В ответ на:

В ответ на: Просто по работе тогда старайтесь для начала хотя бы где то зацепиться, не воротить носом, если будет несколько предложений пусть даже с минимальной ЗП. Любые изменения в жизни- не навсегда, работа не навсегда, жилье не навсегда если вы захотите и сможете найти сил для смены обстановки. Потихоньку-помаленьку добьетесь всего что хотите.

Не в моей ситуации носом воротитьЯ выше писала кем могу работать, но я согласна на любую работу. Переживаю, лишь бы взяли куда - то. Не знаю, как к приезжим относятся. Улучшения - это все потом, при хорошем раскладе дел. Сейчас необходимо найти работу, чтобы хватало на жизнь. Без излишеств я жить привыкла, потерплю еще, если потребуется.

В ответ на: Форумчане,давайте от темы не отходить. У ТС - определенная сумма 850р,за минусом услуг риэлтора останется 800 при хорошем раскладе. А вы ей здесь уже "дворцы" Сибири расписываете,в пригороде,где без машины хрен доберешься и купить она от силы один коридор сможет. Человеку реальные советы нужны,а не фантазии на тему,где кому что нравится.

В ответ на: я по-прежнему за частный дом, а не квартиру. < п.9 >

В ответ на: студия вместе с мамой? ага
проще научить вьюношу топить печку, чем жить с мамой в одной комнате в таком возрасте.

В ответ на: Берёзовое - неудачный проект - глушь отдалённая. Плющихинский однозначно лучше. Хотя если на Плющихинский не хватает можно взять и в Берёзовом, там вроде дешевле (кстати есть ли там сданные дома?).

Вообще да, дом привлекательнее выглядит. Хотя кому что. Некоторым не нравится жить в доме. Мы всего не знаем. Парень может и общагу получить или работать и снимать жильё (пусть даже койко-место).

В ответ на: Березовое- да, дешевле Дискуса, а по транспорту- не думаю, чтоб сильно сложнее было. Прочитала тему сначала. Итак, переезжает мама, а потом к ней- возможно!- подьедет 18-летний сын. В подобной ситуации, при весьма ограниченых средствах!- я бы приобрела либо студию на Березовом, либо однушку от "Дискуса" за МЖК- если удастся, ибо это не так уж просто. А уж после переезда сына пыталась бы что-то изменить. Студия в Березовом стои порядка 650, оставшиеся деньги можно использовать как первоначальный взнос за еще одну такую- же студию. если удастся воспользоваться программой ГП (но это в данной ситуации маловероятно)- то было бы вообще здорово!
Кстати, по поводу отдаленных районов. Далеко не все определяется географией. Советский район географически наиболее удален, но вот цены на жилье у нас- ого-го! В левобережье еще не так, а вот в правобережье... Академгородок, с его экологией и неплохой инфраструктурой- лакомый кусок для желающих красиво жить...

В ответ на: У Дискуса тоже есть студии. А 650 это наверное стоимость неотделанной студии на этапе стройки (ещё ждать пару лет сдачи дома + доп. вложения). По транспорту, расстоянию и инфраструктуре разница огромная. Расход времени и денег на проезд больше в разы. Транспорта же в Берёзовом один мун.автобус - ещё дожись его и вечером не ходит (хотя это общегородская проблема), ещё и давка поди.

В ответ на: Это вообще всё мимо сворее всего. Видимо человек хочет купить готовое жильё, а это делается скорее через уже купившего гражданина. Но вообще надо рассмотреть вариант приехать купить на этапе стройки, а тем временем снимать комнату и искать работу или уехать домой. Это поможет много сэкономить и получить лучшее жильё.

А в Академе дорогое жильё потому что там почти не строится жилья, эконом-жильё вообще не строится.

В ответ на: Да, при таком бюджете лучший вариант купить в Дискус-плюсе в новостройке однокомнатную, чем какую-нибудь малосемейку в сталинском разваливающемся доме за теже деньги.

Сам переезжал из маленького городка Иркутской области 3 года назад в Новосибирск, знаю что это такое. Это и радость и хлопоты одновременно.
Первое время лучше снимать квартиру, пока будете искать работу и осматривать город. Хотя если будут уже деньги на покупку квартиры,то почти сразу покупать нужно. Тянуть смысла нет, так как цены могут взлететь.


По поводу преступности - я конечно не хожу ночью один, а в целом за все время жизни в Новосибирске не встречались мне тут гопники и хулиганы. Ну разве что на музыкальных фестивалях их много, это да... Но в целом Новосибирск - город цивилизованный.
Там где я жил раньше в Иркутской области можно было почти каждый вечер слышать вопли и крики наркаманов и быдла, всякие разборки, драки. Это было там в порядке вещей. В Новосибирске такого нет. Тут жильцы быстро вызовут милицию, если что не так. Также спасает то, что тут много людей. Преступники любят безлюдные места, а тут почти везде люди, поэтому безопасно. Разве что на окраинах, там да, есть преступность, говорят Первомайский район самый криминогенный.
Ну а в целом контраст большой, я сначала даже не мог привыкнуть к тому, что на улице не встречал слоняющиеся без дела агрессивные компании. В Новосибирске все заняты делом, люди - цивилизованные, городские.

Климат в Новосибирске на несколько градусов теплее чем в Иркусткой области (см. Википедию). На деле разница очень ощутимая. Я специально следил долгое время за погодой, сравнивал погоду Иркусткой области с Новосибирском. Почти всегда в Новосибирске было теплее на 3-5 градусов.
Когда там уже зима, выпал снег, тут ещё снега нет. Когда там ещё только тает снег, тут уже все растаяло. В прошлую зиму в Иркусткой области почти всю зиму было -40 . В Новосибирске в среднем -30. Разница в 10 градусов.

В целом Новосибирск подходящий город для нормальной комфортной жизни. Это мегаполис с большим числом магазинов, развлекательных заведений, центр Сибири, и при этом он в отличии от Москвы не так забит пробками, в отличии от Красноярска, тут нет вредной аллюминиевой промышленности. Экология неплохая, так как вредных заводов почти нет, основное - это загрязнения автомобильного транспорта.

Вобщем желаю вам удачи с переездом ! Сам когда-то очень мечтал выбраться из той дыры где я жил, и слава богу мне это удалось...

Сам я живу сейчас в Октябрьском районе возле ПедИнститута. Район хороший, чистый воздух, нормальные люди... Но с вашим бюджетом лучше всего брать в новостройке Дискус-Плюс на ул. Высоцкого.

В ответ на: И упаси Боже, если попасть в такую авантюру, приехать в свой город с видом побитой собаки на радость всех, кто сейчас меня пугает жизнью в Новосибирске, отговаривает….Лишиться даже того, что есть сейчас, сына без всего оставить. Потом только в петлю лезть останется.

В ответ на: Знакомые рассказывали про жилмассив Березовый в Матвеевке - там вроде двушку можно взять за 1200т.р. Может, рассмотреть этот вариант? Но это не город, хотя на электричке нормально добираться.

ТС: и нпп
может вообще сейчас ничего не продавать? Сдать там у себя, снимать комнату тут, искать работу и смотреть жилье?

В ответ на: Может я пропустил но не было озвучено что люди делать умеют,кем работать собираются,будет ли кто учиться.и.т.д.

В ответ на: При зарплате 5000руб,наличии детей ( упоминался сын ,возможно их больше) это вопрос. На месте так или иначе он будет решён,упоминалась же помощь мужа или родствеников

В ответ на: А может форумчане что предложат? Соседиродственникизнакомые комнатку не сдают? 3-4 тыс комиссии АН за подбор варианта это бОльшая часть зарпллаты. Если нет то я уже предлжил свои услуги .

В ответ на:

В ответ на: И упаси Боже, если попасть в такую авантюру, приехать в свой город с видом побитой собаки на радость всех, кто сейчас меня пугает жизнью в Новосибирске, отговаривает….Лишиться даже того, что есть сейчас, сына без всего оставить. Потом только в петлю лезть останется.

Ну счас, ага! прям в петлю только и дорога! И не слушайте там у себя никаких псевдосоветчиков. Пусть от зависти подохнут, ведь у вас всё получится!!! Слушайте свой внутренний голос. А люди, кто с добром- те только помогут чем смогут, а кто с завистью и собственным страхом что то поменять в своей жизни только и успевают советы раздавать направо и налево. А потом основная масса советчиков по ночам хныкает в подушку от того, что жисть хреновая, а изменить что то самому в своей собственной жизни, не говоря уже про чужую- фиг то там...

В ответ на: Абсолютна согласна на все 100%. Сумма вырученная с продажи жилья на родине (озвучивалось 850 тр)- на мой взгляд самый край для покупки приемлемого жилья в Новосибе для женщины и взрослого сына. Поэтому и советую ТС приехать для начала, снять самую бюджетную комнату по линии метро и искать источник дохода. Будет доход и минимальные знания о городе, полученные не по карте и не по описаниям аборигенов с форума, а по собственному опыту и ощущениям- тогда и решать вопрос с покупкой своего жилья. А то можно приехать, за пару недель грохнуть имеющиеся деньги непонятно в какую комнату, не дай бог еще и ушлые риэлторы "посоветуют что получше", сесть в этой комнате без работы, в прямом смысле не зная "где тут остановка и как долго до ближайшего метро" ((( , и что дальше? А когда есть какой-никакой доход, то и мозг по-другому работать начинает.

В ответ на: Топик-стартеру, подводя некое резюме, моё имхо (с использованием советов других):
1) Не бросайтесь в н-ск как в омут - можно и шею сломать. Не делайте резких телодвижений с уже имеющейся недвижимостью.
2) Если Вы боитесь сдаться - поставьте себе жёсткий срок (6 мясецев, год) пребывания в н-ске, раньше которого Вы в свой город не будете возвращаться ни при каких обстоятельствах.
3-4) Отложите денег на аренду жилья/жизнь на пару месяцев. Просканируйте вопросы с арендой и работой.
5) Приедьте в н-ск, снимите жильё, устройтесь на работу и проживите в городе установленный Вами срок. Картина должна во многом проясниться.

В ответ на:

В ответ на: А может форумчане что предложат?

Могу поспрашивать в нашем районе комнаты.

Ещё больше стал уважать переводчиков ходя казалось бы и так дальше некуда. ТС молчит видимо в шоке от бурлеска топика Сроки заезда неизвестны. Намерения неизвестны.Действия преждевременны.

В ответ на: А может форумчане что предложат?

Могу поспрашивать в нашем районе комнаты. Но тут в связи с близостью НЭТИ съем дорогой.
Частенько бабули сдают комнаты студенткам, но вот мамам с сыновьями навряд ли.
Но за спрос денег не берут.

В ответ на: А по поводу работы посмотрите "НГС-работа" < п.9 > Предупреждение.

В ответ на: Афтар, удваиваю Плющихинский.
... Главное не сцать< п.9 > Предупреждение.

В ответ на: у нас в городе ТАКОЙ разницы вообще нет

В ответ на: узнаю свой родной город

В ответ на: И как это влияет?

В ответ на: Ну, я искала двушку хрущевку, в одномдоме видела вариантов 5 планировок- от 35 жилой (типа трамвайчика, но обе комнаты большие), 33 жилой- комнаты изолированы +2 балкона- и до 27 жилой со смежными... п.9

В ответ на: в нашем доме было проданы недавно 2 идентичные двушки с разницей 200.
Просто одни продавали около года и не торопясь ждали покупателя, цену не сбивали.
Другим надо было срочно и они продали за цену пониже.
Обе квартиры были после бабушек и без ремонтов.
По стечению обстоятельств сделки были на одной неделе.
Вот так бывает.

В ответ на: Она однешку не в кредит берет, значит,как обживется в городе,оглядится,там уже более целенаправленно решать будет,продать однешку и купить дом,или залезть в ипотеку и расширить квартиру.