Поделитесь мнениями, может у кого был такой же опыт?
|
|
![]() |
![]() |
Ответ на сообщение 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя A. Ruslan
Исправлено пользователем Pavel625 (05.07.10 12:51)
Ответ на сообщение 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
1). 2-ю можно в этом районе найти и за 1550т.р. Естественно, тоже 1-ый этаж. Хотя недавно продали и средний. Однако, т.к. 9-к здесь мало, то планировать надо на 5-ку. Если 9-10 ки, то смотрим ниже: Котовского, Троллейный, Западный и т.д. И, возможно, подороже. Да этаж 1 - й, двушку можно в этом же районе за 1800 млн найти доплата 1 млн. вполне возможна. Важно конечно же и квартира и деньги.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Ответ на Ваш вопрос становится очевидным. Ватутина 11\2, типовая панель 75/52/7 цена вопроса 2800 т.р
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя atarin
Исправлено пользователем scanner (05.07.10 17:57)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
А какие предложения Вы ждете? Квартира "мелькает" на рынке уж столько времени. Примелькалась для риэлторов/клиентов. Если раскручивать заново Ваш вариант под новые условия/цену- работа не 1-го месяца. 3-ки в нашем квадрате продаются/меняются от 3-х месяцев до 1 года. Готовы серьезно сотрудничать? Так вот дело в том что нету предложений, готов рассматривать варианты, торговаться!
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Если Связистов УП на Ю-Западном, это одно. Если обычные типовые 4-ки. да какая разница, сколько они "стоят" в рекламе. Если спрос на них практически нулевой? Отталкиваться надо от того, кому/что/почему надо на "Башне"- ДК Металлург. Конечно, все ИМХО. (Основанное, естественно, на опыте обмена 3-4-х комнатных). Это вам не Связистов или Забалуева, где 4-ку можно за 2400 купить.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (05.07.10 15:07)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (05.07.10 15:42)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Исправлено пользователем scanner (05.07.10 17:55)
Ответ на сообщение 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Очень даже выход для тех, кто годами не может продать. Ещё вариант поменять условия задачи. Если исходные условия "2к + 1 млн. доплата" не нашли решения за ТРИ года, может нужно умерить амбиции: требования к 2-комнатной или размер доплаты? 3 года не могу продать 4 - ку на Ватутина, можно цену скинуть и отдать совсем за дарма но это не выход.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Да кому интересны эти четверки то вообще? Уже не совецкий союз давным давно, поколениями в квартирах с бабушками-дедушками жить не модно. За такие деньги и сразу, есть куча вариантов гораздо интереснее. А у всяких разменщиков хрущоб по наследству денег нет, как показывает опыт. Так что ждать будете еще три года. Так вы мне покажите рядом неликвид который бы стоил дешевле. Я же цену не сам придумал. Это вам не Связистов или Забалуева, где 4-ку можно за 2400 купить.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя superbear
Ну, почему же? Для семьи с двумя детьми самое то — три спальни и гостиная. Да кому интересны эти четверки то вообще? Уже не совецкий союз давным давно, поколениями в квартирах с бабушками-дедушками жить не модно.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя superbear
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Kristana
Так с удовольствие посмотрел бы варианты но некто нечего не предлагает, и двушек то не видел и торг некто не предлагал, риэлтор не звонит варианты не предлагает. Очень даже выход для тех, кто годами не может продать. Ещё вариант поменять условия задачи. Если исходные условия "2к + 1 млн. доплата" не нашли решения за ТРИ года, может нужно умерить амбиции: требования к 2-комнатной или размер доплаты?
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя AA
Вот именно была бы возможность сам бы там жил! Ну, почему же? Для семьи с двумя детьми самое то — три спальни и гостиная.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя AA
Но только не та планировка, что у ТС... Имеем квартиру у которой все 5 окон выходят на одну сторону, две крохотные спальни по 10 метров, проходную гостиную, в которой невозможно прилично расставить мебель, потому как двери расположены по середине длинных стен,узкая и длинная третья спальня, в которую с трудом умещается кровать и в завершение куда бы не пошел- на кухню, в ванную или туалет- не миновать зоны входной двери , вся грязь на ногах растащится по квартире, отсечки то скорее всего тоже нет.....Ну, почему же? Для семьи с двумя детьми самое то — три спальни и гостиная. Да кому интересны эти четверки то вообще?
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Шутить изволите ? тут типовые двушки в центре примерно столько стоят :). Определенно народ у нас любит цену ломить. Я живу сейчас на первомайке в однокомнатной за 2 млн
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Developer
Отчаянная домохозяйка
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
а что мешает?Вот именно была бы возможность сам бы там жил! Ну, почему же? Для семьи с двумя детьми самое то — три спальни и гостиная.
Quod principi placuit, legis habet vigorem
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Kristana
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
Ответ на сообщение 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
...мое июньское солнышко 11.06.2013
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя superbear
Воооот. Типичная неправильная логика.4-ка нормальная квартира для молодой семьи с 2 детьми. У каждого ребенка и родителей- по комнате. Или даже одним ребенком, то можно объеденить кухню+комнату, получится хорошая столовая. НО.. у нас привыкли целыми поколениями ютиться всемером на 15 кв.м. Отсюда и вывод - что 4-ки не нужны. Типа много сильно. Если речь идет имеено о типовом, неэлитном жилье. Да кому интересны эти четверки то вообще? Уже не совецкий союз давным давно, поколениями в квартирах с бабушками-дедушками жить не модно. За такие деньги и сразу, есть куча вариантов гораздо интереснее.
...мое июньское солнышко 11.06.2013
Исправлено пользователем Луч света (07.07.10 10:33)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Луч света
1. 4к стоит дороже 2к в таком же доме раза в 1,5. Если человек может позволить платить ипотеку за 2к то не факт что денег хватит за 4к Вот объясните мне люди, зачем брать однеху-двушку в ипотеку, сидеть друг у друга на головах, с ДЕТЬМИ, когда есть дешевые 4-ки?
Настоящие друзья - это те, к чьему приходу в гости можно не готовиться
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя IiON
...мое июньское солнышко 11.06.2013
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя IiON
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем пробле пользователя Солярис
Это те, 4-ки, где из зала вход сразу в 2 или 3 комнаты по 8 кв. м? Даже в варианте "хрущевки" совдеповские четырешки более гармоничны, и
...мое июньское солнышко 11.06.2013
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Луч света
Это означает, что на тот момент люди, покупающие квартиру, смотрели немного дальше Вас, чьи интересы заканчивались в день совершения сделки. Они, помимо всего прочего, очень хорошо помнили о таком понятии, как "ликвидность". Пожили, накопили некоторое количество средств - и спокойно обменялись дальше через куплю продажу на то, что их устроило на все 100%. 1. пункт- да, согласна. Но в моей риэлторской ( в прошлом) практике были клиенты, которые с 2-мя детьми залазили в дорогущие 2-ки (УП). Хотя за эти деньги можно было взять 4-ку.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Луч света
Нээ... ну губа то конечно не дура Воооот. Типичная неправильная логика.4-ка нормальная квартира для молодой семьи с 2 детьми. У каждого ребенка и родителей- по комнате.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем пробле пользователя Луч света
Да, именно эти.Зал, вход в 2 спальни.Маленькие, но во всяком случае не упирающиеся дверным проемом во входную дверь.Кроме того, я видела варианты, где кухня и комната со входом из прихожей были обьеденены.Вполне симпатично. [цитата
Это те, 4-ки, где из зала вход сразу в 2 или 3 комнаты по 8 кв. м?![]()
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем пробле пользователя Солярис
Quod principi placuit, legis habet vigorem
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем пробле пользователя AKKRILL
Стоп-стоп-стоп! Эта история ко мне лично никакого отношения не имеет, я вот уже 16 лет живу в хорошем собственном доме с большим участком, а к квартире меня можно приговорить, если заслужу. первый этаж старого дома.
не страшно? я бы не рискнул
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя superbear
А разве идея, что у каждого члена семьи есть своя, пусть и небольшая, но комната - плохая? Нээ... ну губа то конечно не дураА если нидайбох трое детей, то надо 5комнатную?
Площадь комнат: 10.2 - 10.8 кв.м. В нее стандартно входит: спальное место(диван, кровать), шкаф для вещей, стол. Причем все это размещается вполне компактно. Места свободного остается достаточно много. И мебель для этих крохотных комнатушек покупать исключительно в Икее( ничего не имею против Икеи :)) ?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем пробле пользователя Солярис
Все верно, только они на 10-15 лет брали по их словам. Леквидность- это хорошо, но еще и надо помнить о том, что жить придется долго, дети то растут, надо еще как то и пространство делить. [
Это означает, что на тот момент люди, покупающие квартиру, смотрели немного дальше Вас, чьи интересы заканчивались в день совершения сделки. Они, помимо всего прочего, очень хорошо помнили о таком понятии, как "ликвидность". Пожили, накопили некоторое количество средств - и спокойно обменялись дальше через куплю продажу на то, что их устроило на все 100%.![]()
...мое июньское солнышко 11.06.2013
Исправлено пользователем Луч света (07.07.10 11:55)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем пробле пользователя Солярис
Только при этом зал- это проходной двор, где даже мебель толком не поставить, т к в каждой стене по 2 входа. И кухонька 5 кв. м. И коридор как спичечный коробок. [
Да, именно эти.Зал, вход в 2 спальни.Маленькие, но во всяком случае не упирающиеся дверным проемом во входную дверь.
...мое июньское солнышко 11.06.2013
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем пробле пользователя Луч света
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя НАР
Это будет реальный торг, на который готов продавец исходя из своих запросов по обмену. Но это совершенно не означает, что сложившаяся цена устроит покупателя. Было бы правильнее спросить: на какую двушку вы готовы? Потому что если его устроит какая-нибудь двушка за 1550, то прибавив к этой сумме вожделенный миллион, получаем цену 2550. Вот только неизвестно, какие запросы к двушке у ТС. Если его устроит обычная квартирка в пределах 1550, то вот и будет реальный торг за его 4-х.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Kristana
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя НАР
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Вопросы. Вы работаете с каким-то конкретным риэлтером? У вас есть договор или просто с понравившимся специалистом? От двушки можно протолкнутся, но варианты риэлтор не предлагает, я же пишу что проблема в том что не предлагают варианты!
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Я б аккуратней советовал отзываться на счет ул Забалуева! Так вы мне покажите рядом неликвид который бы стоил дешевле. Я же цену не сам придумал. Это вам не Связистов или Забалуева, где 4-ку можно за 2400 купить.
Вера в Бога нас спасёт.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Вера в Бога нас спасёт.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя AA
Другой вариант. Ну, почему же? Для семьи с двумя детьми самое то — три спальни и гостиная.
Вера в Бога нас спасёт.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя NiNiKo
Вера в Бога нас спасёт.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Developer
А я поверю. Ибо рядом с первомайкой удалось однешку продать, да еще цена по более 2 м.р. вышла. Тут ведь имение должно быть, старание, где то везение. А уповать на риелторов - не стоит. Они лишь помощники, но не более. Кстати продано было без риелторов. Шутить изволите ? тут типовые двушки в центре примерно столько стоят :). Определенно народ у нас любит цену ломить.
Вера в Бога нас спасёт.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя a_ngelina
В целом поведение людей верное. Даже приятель оценщик, при просьбе оценить объект, аналога которого не было в журналах - отказался, сославшись , что не на что опереться. Всегда умиляют продавцы, которые, начитавшись справочника по недвижимости, заламывают цену в соответствии с теми квартирами, которые по их мнению, аналогичны продаваемой. А потом плачут - не продается. Так вот, цена квартиры- это не та сумма, которую вы хотите получить, а та, которую покупатель готов отдать за ваш товар.
Вера в Бога нас спасёт.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя AKKRILL
Мне показалось, человек увидел вариант. Он давно не продается. Вот и начал раскручивать с другого конца. Почему продавцы цену не снижают? а что мешает?
Вера в Бога нас спасёт.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Александр__2
Если говорить о Ленинском районе, то продаются типовые 4-ки на 1-м этаже и дешевле. Просят, например, 2100т.р.-2300т.р. Если находится покупатель и продавец уже "напродавался", то "отдают" и за 2000т.р. Самая низкая 4-ка на Ю-З, ул 9-ая Гвардейская,
1этаж, просили за нее всего 2,1 млн.р.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (07.07.10 17:24)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Луч света
Уточню- что мешает, когда кризис, позволяет , совершить минимальную доплату, чтоб расширить площадь. Вот объясните мне люди, зачем брать однеху-двушку в ипотеку, сидеть друг у друга на головах, с ДЕТЬМИ, когда есть дешевые 4-ки?
Вера в Бога нас спасёт.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Вера в Бога нас спасёт.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Natus
Вообще -то я не автор данной задачи. автор, походите по округе - не поленитесь посмотрите квартиры конкурентов (3-4 сопоставимые по цене),...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (08.07.10 11:43)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Исправлено пользователем graf_4 (08.07.10 16:37)
Ответ на сообщение Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя graf_4
Quod principi placuit, legis habet vigorem
Ответ на сообщение Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя graf_4
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя atarin
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя graf_4
Quod principi placuit, legis habet vigorem
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя AKKRILL
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя graf_4
Исправлено пользователем graf_4 (08.07.10 17:25)
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя graf_4
Боюсь, я не смогу Вам помочь в оценке и/или рекомендовать начальную цену. Плохо ориентируюсь в этом районе. Как вы считаете, цена 1900 для четырешки в этом районе, это нормально?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя graf_4
Не совсем понятно. Проблема именно в продаже 4-ки, т.е. на 2-ку покупатели находились? Мучаюсь с этим уже почти год и никак не получается и эксклюзив был. Боюсь, что как автор 3 года продавать четырешку буду, а у меня нет на это времени.
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя Kristana
Исправлено пользователем graf_4 (09.07.10 09:09)
Ответ на сообщение Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя graf_4
В чем проблема? Продайте 4-х, полученными деньгами рассчитайтесь за ипотеку. У вас около 500 тыс останется на руках. После этого продавайте 2-хкомнатную и покупайте две хрущевки. Денег должно хватить. 1900 за 4-х - нормально. Только в рекламу подавайте ее и как 3-комнатную, и как четырехкомнатную. Чтобы скорее продалась. Я купила квартиру, влезла в ипотеку, ситуация сложилась так, что платить не могу. Хочу расчитаться. Есть две квартиры: хрущевая 4-шка в Карьере Мочище (заельц район) и 2-шка ПГ на пл.Калинина (под ипотекой). Хочу поменять все это на однешку и двушку хрушевые так, чтобы расчитаться с ипотекой. Возможно ли это. Стало совсем туго. Мучаюсь с этим уже почти год и никак не получается и эксклюзив был
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя НАР
Ответ на сообщение Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя graf_4
Уважаемый у меня точно такая же ситуация 3 - й год работаю на ипотеку, квартира с которой хотел погасить большую часть ипотеки стоит колом!!Здравствуйте, помогите советом. У меня сложная ситуация. Я купила квартиру, влезла в ипотеку, ситуация сложилась так, что платить не могу. Хочу расчитаться. Есть две квартиры: хрущевая 4-шка в Карьере Мочище (заельц район) и 2-шка ПГ на пл.Калинина (под ипотекой). Хочу поменять все это на однешку и двушку хрушевые так, чтобы расчитаться с ипотекой. Возможно ли это. Стало совсем туго. Мучаюсь с этим уже почти год и никак не получается и эксклюзив был. Боюсь, что как автор 3 года продавать четырешку буду, а у меня нет на это времени.
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя graf_4
Можно снять квартиру. И спокойно решать следующий вопрос: продажа 2-й. Причем, уже без обременения. Что, естественно, лучше/проще. Так конечно можно, но ведь в четырехкомнатной живет папа, если я останусь с деньгами 500 тыс, то где он будет жить (однешку покупаю ему) и вся мебель и т.д. куда что девать, ведь продажа двушки тоже не минутное дело.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя graf_4
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя Pavel625
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (09.07.10 16:09)
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя Pavel625
а за 4300 брали? Я 3 года назад за 4300 выставлял четырешку)) Сейчас за 2800 не берут, вод жизнь то.
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя Pavel625
А как сложится, так и получится. Кстати если самому продавать то дешевле получится или в конечном итоге все равно через агентство проводить для проверки документов?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (09.07.10 18:42)
Ответ на сообщение 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
И не возьмут. Потому что дорого это на сегодня. Вон одна фирма в вашем доме 4-ку на 1м этаже рекламирует за 2650 с торгом. Вот это близко к реальности. Сейчас за 2800 не берут, вод жизнь то
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя НАР
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя A. Ruslan
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя A. Ruslan
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя НАР
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя НАР
Исправлено пользователем graf_4 (13.07.10 14:14)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Может это одна и та же квартира? В крайнем случае, две. Я вот глядя на цены четырешек в том же доме, где я продаю (а их там еще как минимум 4 продают)...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
здесь уже писали, что 4-х комнатные - не ходовой товар. но результата ноль. Как заколдованная
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Будем с тобой еще 3 года продавать, а там уже конец света и нечего не надо будет))) Я вот глядя на цены четырешек в том же доме, где я продаю (а их там еще как минимум 4 продают) выставила самую низкую цену, чтобы хоть как-то зацепить, но результата ноль. Как заколдованная.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Quod principi placuit, legis habet vigorem
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя AKKRILL
Исправлено пользователем graf_4 (14.07.10 15:18)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Исправлено пользователем graf_4 (14.07.10 15:28)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (14.07.10 16:26)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Ответ на сообщение 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя ясена
Вера в Бога нас спасёт.
Ответ на сообщение Re: Поссоветуйте, как продать и купить квартиры пользователя graf_4
Вера в Бога нас спасёт.
Ответ на сообщение 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя зоки
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Да-да примерно так Вы и общаетесь все у вас офигели и уроды... Да еще вот все агенства недвижимости офигели. Вчера звоню в одно по объявлению срочно куплю квартиру там-то там-то такую-то за такие деньги. Моя подходит по всем параметрам, а там говорят что это объявление просто так и на самом деле покупателя нет, просто продавцов ищут, давайте на эксклюзив. Ну не уроды ли.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Natus
Хорошо, предложите однокомнатную хрущевку или двухкомнатную хрущевку. Я имею ввиду стоимость. Просто, когда просишь однокомнатную квартиру, мне говорят, что стоит 1500, меньше только малосемейки и комнаты у черта на куличках, и тут же говорят, что 1800 для четырехкомнатной это дорого, как соизмерить? Просто помогите. Не уверена что 2-ка пг стоит 2.8-3 млн, за эти деньги можно купить типовую 3-ку центральный жд районы, а это все-таки не почти центр а центр и площадь не 50 квадратов а как минимум 60.. хотя конечно каждому свое..
Исправлено пользователем graf_4 (20.07.10 14:18)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя mobazin
Исправлено пользователем graf_4 (20.07.10 16:49)
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
1). Разница цен есть. М/у 1-й и 2-й в "хруще" - 200-500- 700 т.р. в одном месте. Хорошо, предложите однокомнатную хрущевку или двухкомнатную хрущевку. Я имею ввиду стоимость. Просто, когда просишь однокомнатную квартиру, мне говорят, что стоит 1500, меньше только малосемейки и комнаты у черта на куличках, и тут же говорят, что 1800 для четырехкомнатной это дорого, как соизмерить? Просто помогите.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Начнем с 3-й: прибавляем к предыдущим суммам от 100 до 400т.р. А с четырехкомнатной??
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя mobazin
Ну вот, ломаете стереотип "алчного" риэлтора! Во первых уже предлагал Вам интересный вариант, и не просил лично себе денег.
1). Лед тронулся. 1700т.р. все лучше 1900т.р. Во вторых если Вы сами выставили в рекламу за 1700 кому же я её впарю за 1800![]()
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Natus
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Если у Вас есть время, подождите немного, когда будут у меня результаты, я сообщу какое АН и риэлтора. Если Вам нужно срочно, то могу сообщить сейчас. Но я пока не уверена, что это сработает, так как еще ничего неясно. А по моей четырешке до сих пор нету звонков, у меня такое подозрение что надо обращаться так сказать к мелким АН они еще как то стараются, а крупные агентства сидят просто и ждут покупателя.
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Natus
А тут еще не понятно, что будет сложнее продать. Да и вопрос не просто в продажи, а в увязывании 2-х объектов продаваемых с 2-я покупаемыми. ...пг с жб перекрытиями ликвидная квартира и место хорошее, на нее то нет особых проблем найти покупателя, тут главное слоника продать (4-ку)
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя graf_4
П.3
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Bagira7611
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Natus
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
В каком "смысле" подорожали? Т.е. увеличился приток реальных покупателей и потому все "дешевые" 2-ки расхватали? Или просто продавцы цену ставят "с запасом"? Смотрю сейчас двушки подорожали.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя ясена
П.3
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Bagira7611
Ответ на сообщение Re: 3 года не могу продать квартику - в чем проблема? пользователя Pavel625
П.3