НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Отец передает сыну долю. Как правильно ?

Печать RSS Деревом

naslednik80
junior
Сообщений: 3
02.07.10 13:48
Подскажите у меня с отцом оформлено квартира на 2-их. Договорились, что отец подарит мне свою часть 1/2. Кроме договора дарения и оплаты пошлины (кстати сколько ?) что то еще нужно. У него есть жена, т.е моя мама, должна ли она давать какое то согласие ? и как оно должно быть оформлено ?
Что то еще может быть ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
02.07.10 14:36Ответ на сообщение Отец передает сыну долю. Как правильно ? пользователя naslednik80
Госпошлина 2000 руб (500 руб. - даритель и 1500 руб - одаряемый).

Нотариально заверенное согласие матери нужно, если квартира (или доля отца) приобреталась по возмездной сделке.
Если право отца зарегистрировано, то больше ничего не нужно.
.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (02.07.10 14:39)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zm
experienced
Сообщений: 505
02.07.10 14:58Ответ на сообщение Re: Отец передает сыну долю. Как правильно ? пользователя atarin
на двоих, это может также означать и общую совместную, по договору приватизации, хоть ТС и определил что дарится 1/2
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
02.07.10 15:01Ответ на сообщение Re: Отец передает сыну долю. Как правильно ? пользователя atarin
Подразумевается, что одаряемый совершеннолетний и т.д..
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
02.07.10 15:02Ответ на сообщение Re: Отец передает сыну долю. Как правильно ? пользователя zm
Да, нужно это отследить, согласен.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
naslednik80
junior
Сообщений: 3
02.07.10 16:23Ответ на сообщение Re: Отец передает сыну долю. Как правильно ? пользователя atarin
А то что собственность принадлежит по договору приватизации от 1993г. Это ни на что не влияет ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
02.07.10 16:53Ответ на сообщение Re: Отец передает сыну долю. Как правильно ? пользователя naslednik80
Влияет. Тогда согласие супруги не требуется
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
02.07.10 17:08Ответ на сообщение Re: Отец передает сыну долю. Как правильно ? пользователя A. Ruslan
Мда, похоже надо составлять договор об определении долей и регистрировать долевую собственность (госпошлина по 1 тыс.руб. на каждого дольщика). В один заход подарить не получится, однако.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (02.07.10 17:13)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
02.07.10 17:13Ответ на сообщение Re: Отец передает сыну долю. Как правильно ? пользователя atarin
Да уж, в 1993 скорее всего приватизировали в общую совместную собственность, а не долевую. Но не факт
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zm
experienced
Сообщений: 505
03.07.10 18:33Ответ на сообщение Re: Отец передает сыну долю. Как правильно ? пользователя A. Ruslan
В ответ на: Влияет. Тогда согласие супруги не требуется
не факт, в 93 могли приватизировать с доплатой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
naslednik80
junior
Сообщений: 3
05.07.10 10:36Ответ на сообщение Re: Отец передает сыну долю. Как правильно ? пользователя A. Ruslan
Посмотрел в договоре долей нет. Написано только колличество членов семьи приватизирующих квартиру - 2 человека. Указан Отец и Сын и все
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
05.07.10 12:05Ответ на сообщение Re: Отец передает сыну долю. Как правильно ? пользователя naslednik80
Тогда сначало придется выделить прекратить режим общей совместной собственности и установить режим долевой собственности. Только после регистрации соглашения об определении долей, можно будет подарить долю
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: