Погода: −4 °C
26.04−1...9переменная облачность, без осадков
27.042...12небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Вопрос к экспертам по недвижимости!!!

  • покупаю квартиру в новостройке
    есть подрядчик, застройщик и я
    предлогают следующую схему!!! приходим к застройщику, З: выдает вексель Порядчику, подрядчик тут же его передает мне и я как бы расчитываюсь с застройщиком..после чего едем к подрядчику мы ему передаем деньги он нам договор купли продажи векселя и акт приема-передачи + приходник на Н-ю сумму денег. Но существует одно но! на данный момент застройщик заключает предварительные договара, т.к у него земля на межжевании....
    расскажите, что из этого всего может получитья?

    п.3

  • В ответ на: на данный момент застройщик заключает предварительные договара,
    Есть реальные шансы поучаствовать в митинге обманутых дольщиков.

  • Добрый день,

    да, такой шанс есть, но заключение договора долевого участия также не исключает риска быть обманутым.

    с уважением :роза:

    поколебима, но непотопляема

  • Два варианта:
    1) застройщик в последствии заключает с Вами основной договор купли-продажи
    2) отдает деньги по номиналу векселя

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Его не заключение повышает такие шансы в разы.:миг:
    Что это вы цветочки всем раздаете?

  • zhadina
    спасибо!

    п.3

  • Если квартира действительно стоящая, то риск может оправдать относительно низкая стоимость.
    Вексель - ничем не обусловленное обязательство и в определенные сроки в случае, если Вам не передадут Вашу квартиру, Вы можете выставить его к платежу, следовательно не остаться без денег и квартиры. Главное, чтобы организация к тому времени не обанкротилась, а это уж единицы предвидеть могут.
    Если речь идет о Дисуксе, то бояться Вам нечего, это для них нормальная схема. :хехе:

    Желание - тысяча возможностей. Нежелание - тысяча причин.

  • Смотрите на состояние объекта и репутацию застройщика.
    У некоторых застройщиков можно и предварительный заключить. А у др. даже договор долевого участия подписывать страшно.

    Вопрос. Если возникает разница между покупной( у подрядчика) и продажной (когда продаем строительной компании) стоимостью векселя. Получается прибыль, нужно платить налоги.
    В налоговы органы информация о купле -продажи векселя поступает?

    Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: