Доброго всем времени суток!
Прошу толкового совета по следущему вопросу:
У меня в долевой собственности (приватизирована на меня, тетю и сестру) 2 -ка 46 кв.м.в 2 этажном 12 кваритрном доме (шлакоблочный 54 года застройки). Дом пытались признать аварийным, но через суд вынесли вердикт, что он неаварийный. Крупный застройщик предложил нам (мне и тете) за нашу 2-ку 1 комнатную в новом панельном доме площадью 38 м., ссылаясь на то что дом у нас ветхий и рыночная стоимость нашей квартиры меньше 500 тыс. предлагаемый вариант расположен хоть и рядом, но раположение крайне неудобнее - новый дом в овраге, планировка предлагаемой квартиры узкая, 1 этаж, торец панельного дома, к тому же 1 комнатная, по площади меньше. Я понимаю что застройщик - покупатель, а мы - продавец, это рынок, и мы вправе выдвигать свои условия, тем более что наш дом (его земля) расположен в очень привлекательном для застройщика месте - рядом 4 остановки, развязка очень хорошая, рядом парк, зоопарк в 300 метрах.
Как нам грамотно вести переговоры ?
Стоит ли (и возможно) приватизировать земельный участок прилагаемый к жилплощади?
За неправильные формулировки извините
Напишите кто сталкивался с подобной ситуацией ПОЖАЛУЙСТА!
Прошу толкового совета по следущему вопросу:
У меня в долевой собственности (приватизирована на меня, тетю и сестру) 2 -ка 46 кв.м.в 2 этажном 12 кваритрном доме (шлакоблочный 54 года застройки). Дом пытались признать аварийным, но через суд вынесли вердикт, что он неаварийный. Крупный застройщик предложил нам (мне и тете) за нашу 2-ку 1 комнатную в новом панельном доме площадью 38 м., ссылаясь на то что дом у нас ветхий и рыночная стоимость нашей квартиры меньше 500 тыс. предлагаемый вариант расположен хоть и рядом, но раположение крайне неудобнее - новый дом в овраге, планировка предлагаемой квартиры узкая, 1 этаж, торец панельного дома, к тому же 1 комнатная, по площади меньше. Я понимаю что застройщик - покупатель, а мы - продавец, это рынок, и мы вправе выдвигать свои условия, тем более что наш дом (его земля) расположен в очень привлекательном для застройщика месте - рядом 4 остановки, развязка очень хорошая, рядом парк, зоопарк в 300 метрах.
Как нам грамотно вести переговоры ?
Стоит ли (и возможно) приватизировать земельный участок прилагаемый к жилплощади?
За неправильные формулировки извините
Напишите кто сталкивался с подобной ситуацией ПОЖАЛУЙСТА!
Пока не понятно где у вас дом. По описанию подходят дома на Вавилова, но там никак не 5 минут до пл. Калинина. Вообще между пл. Калинина и зоопарком (стык Плановой-Жуковского) минут 20-25 бодрой ходьбы, так что 5+1,5... вы уж определитесь
