Погода: −7 °C
31.12−14...−6пасмурно, небольшой снег
01.01−15...−10переменная облачность, небольшой снег
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Выбираем между Родникками и МЖК

ПечатьRSSДеревом

  • Подбираем себе двухкомнатную квартиру, хотим в новом доме. В итоге выбор сконцентрировался между домами на Родниках (Краузе, Гребенщикова) и МЖК. На данный момент есть первое впечатление, что на Родниках планировки получше, площади побольше, лоджии/балконы всегда есть, а на МЖК наоборот: площади поменьше, лоджий/балконов почти нет или они очень маленькие. Может мы на МЖК не те дома смотрим? На Родниках квартиры уже все с отделкой, а на МЖК есть всякие - от чего это зависит?
    В доме типа на ул.Высоцкого, 52, 64 в планировках квартир есть помещение, указанное как гараж - кто в курсе, что это?
    Так как у нас ребенок (учимся в 5 классе), стараемся выбор делать с учетом всех факторов: близость школ, развивающих учреждений, инфраструктура и т.п.
    Подскажите, кто жил/живет в этих районах: на что обратить внимание? насколько сказывается близость домов на МЖК с ТЭЦ-5 и барахолкой? как с транспортом в том и другом районе? какие бы вы могли назвать плюсы и минусы проживания в том и другом районах? как много населения нерусской национальности? что посоветуете?
    Заранее благодарю за развернутые ответы.

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    У МЖК плюсы-это быстрее добираться, чем с Родников (ради интереса попробуйте проедьте в час пик по Богдашке), ну и экология (сразу скажу, с ТЭЦ все идет на К-К плато). Относительная близость от Родников НЗХК дает о себе знать( в первую очередь радиация), сразу говорю по этому поводу много есть статей экологов! Но по поводу МЖК тоже есть минусы-качество домов оставляет желать лучшего! Поэтому выбирая сейчас, не поехала бы ни на МЖК, ни на Родники, лучше уж хрущевку поискать в других местах, тем более за эти деньги можно найти! Инфраструктура пока на Родниках лучше!

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    снимаем на МЖК квартиру,в новом доме на Высоцкого. мне лично здесь нравится. воздух тут чистый относительно других мест,так как на возвышенности и район недавно построен. лоджия есть и довольно большая,квартира тоже явно не тесная. лица "нерусские" тут есть,как и везде,но они цивильные по сравнению ,например, с цыганами в частниках. очень много детишек тут и мам с колясками, бабок почти нет и бомжей тоже. а еще хорошо ТСЖ работает,всегда чисто и убрано.еще вода очень мягкая=)
    а вот инфраструктура тут пока в стадии развития=)

    ...love my Caroline... 20.01.12.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Annet =)

    Если не сложно - напишите, пожалуйста, в личку - в каком доме снимаете квартиру? лоджия сколько кв.м? а какая площадь кухни? В курсе вы или нет - это квартира была под самоотделку? Какое качество самой квартиры?

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    Я бы на Вашем месте родники выбрал.
    Новые дома там значительно лучше по качеству, площадь больше. Да и насчет того, что с Родников долго добираться я бы поспорил. Тем более есть надежда, что в недалеком будущем появиться дорога с Родников до гораэропорта.
    Насчет НЗХК. Родники все таки довольно далеко от НЗХК, особенно новострой.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя dost27

    В ответ на: Да и насчет того, что с Родников долго добираться я бы поспорил.
    Тут вы однозначно проиграете, от Родников быстрее будет добраться разве что на пл. Калинина, а вот до пл. Ленина, левого берега быстрее с МЖК. Кроме того, до стании метро добраться так же быстрее.

    В общем разводить Холивар считаю бессмысленно :улыб:обычно те кто живет на МЖК и Родниках стараются при расширении остаться жить в том же районе, дело привычки. Вот топикостартер и хочет собрать разные мнения. Но на мой взгляд именно по транспортной доступности Родники здесь проигрывают.

    Настоящие друзья - это те, к чьему приходу в гости можно не готовиться

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    В ответ на: а на МЖК наоборот: площади поменьше, лоджий/балконов почти нет или они очень маленькие
    В домах сданных до 2010 года лоджии есть ~4-5 кв. м

    В ответ на: На Родниках квартиры уже все с отделкой, а на МЖК есть всякие - от чего это зависит?
    Квартиры с отделкой на МЖК не идут ни в какое сравнение с квартирами на Родниках, считайте что отделки нет :not_i:

    В ответ на: в планировках квартир есть помещение, указанное как гараж - кто в курсе, что это?
    Ни разу не видел :eek:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя IiON

    В ответ на: Тут вы однозначно проиграете, от Родников быстрее будет добраться разве что на пл. Калинина, а вот до пл. Ленина, левого берега быстрее с МЖК.
    Ну это смотря на чем и в какое время. Я на машине до полощади Ленина с утра доезжаю за 20 минут:улыб:С МЖК думаю если и будет быстрее, то максимум минут на пять.

    Жизнь не терпит суеты...

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя A. Ruslan

    В ответ на:
    В ответ на: В домах сданных до 2010 года лоджии есть ~4-5 кв.
    Это какие дома?




    Вот "Гараж". В итоге оказалось просто надпись на большом коридоре. :хехе:

    Исправлено пользователем Dana1978 (28.06.10 12:19)

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    Дома смотрим на Краузе, а добираться на Фабричку, так что через Жуковского быстро выходит.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    Подруга покупала на МЖК квартиру года два назад. Почти такая же планировка, только там кажется "холл" написано было. И их было два :biggrin: просто две комнаты без окон - гардеробная, кладовая.

    Счастье - удел сильных. Мечта не прощает слабостей.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя malush

    Классная планировка, но отсутствие лоджии просто убивает... :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    нафиг вам лоджия? :улыб:две кладовки по 20 кв.м. есть :biggrin:
    П.С. я бы выбрала без балкона, чем родники.

    Счастье - удел сильных. Мечта не прощает слабостей.

    Исправлено пользователем malush (28.06.10 12:37)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    Судя по плану там еще и талета нет :ха-ха!:, а только "кабинет" и есть "приемная" :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    В ответ на: Это какие дома?
    Высоцкого, 34,36,38,41/2,41/3,42,42/1,42/3,44,46,48,50,50/1,50/2,50/3,50/4

    В ответ на: Вот "Гараж"
    Да это прикол :ха-ха!:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    Что касается места - дело привычки. Жителям "Затулинки" даже названия, наверно, такие неизвестны :хехе:Время в пути до центра примерно одинаково приличное. Транспорта на Родники ходит до фига как впрочем и на МЖК. А вот качество домов - квартир однозначно за Родниками 100% отделка - начиная от звонка и домофона заканчивая кафелем и счетчиками на воду. Все познается в сравнении... надо смотреть! Как Вам такая планировочка? :live:

    Исправлено пользователем dachasib (28.06.10 15:22)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя dachasib

    Не видать ни черча :хехе:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя A. Ruslan

    Которая слева 2х -ая, куда с добром... 64м на две стороны лоджия 9м кухня 13м и не каких "гаражей" :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя dachasib

    В ответ на: Что касается места - дело привычки. Жителям "Затулинки" даже названия, наверно, такие неизвестны.
    Точно! :улыб:Как-то ехали с клиенткой на задаток в АН на Снегири/Родники. Она с С.Чемского. Так, пока ехали по Б.Хмельницкого/Юбилейному, у нее вообще было чувство, что почти в др. город добираемся.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя dachasib

    Еще есть такие и отделка нормальная, с Дискусом сравнивать глупо

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя A. Ruslan

    Уважаемые, а если сравнивать МЖК, Родники с Выборной? А конкретнее, к примеру, Велюйскую от Метаприбора, вначале Выборной. Просто выбираю из тех же МЖК, Родники + Выборная. По расположению и обстановке на районе нравится больше Выборная.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя RAV4692

    Я за Выборную. Родники - ж..., МЖК - очень слабая инфраструктура для семей с детьми.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя RAV4692

    Из "трех" зол если выбирать, то Выборная!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    По пунктам Экология и Транспортная доступность МЖК у Родников сильно выигрывает.
    Экология. Роза ветров такова, что всю грязь со всего города сдувает в направлении калининского района. И Родники/Снегири в этом плане больше всего получают.
    Транспорт. Тут некоторые пишут, что мол там с транспортом не так уж плохо.. Сам там жил с начала 2000-ых, и удивился, как легко до туда добираться. ДО работы в центр ездил за 40 минут. Но когда переезжал оттуда в 2005 - я просто дождаться не мог, пока оттуда уеду. Ибо за несколько лет транспортные потоки возросли очень сильно, появились пробки, которых в помине не было, и на ту же дорогу времени уходить стало в 2-3 раза больше! Дороги там да, достроят, но боюсь, вся их пропускная способность будет быстро скушана новыми жильцами и новыми машинами. Как ни крути, а с МЖК путей отъезда больше (волочаевская никитина, богаткова), в с Родников фактически - одна богдашка, и та помимо собственно Родников собирает еще Снегири, Юбилейный, Северный и Пашино-Мочище... Сестренка моя там до 2007 года жила, так они с мужем в 7 утра из дома выезжали, чтоб до пробок проскочить... А потом в офисах час тусовались до начала рабочего дня, потому что лучше в офисе этот час сидеть, чем в пробке..

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя RAV4692

    В ответ на: Просто выбираю из тех же МЖК, Родники + Выборная. По расположению и обстановке на районе нравится больше Выборная.
    Конечно, дом с лошадью выигрывает у родников :biggrin:

    Счастье - удел сильных. Мечта не прощает слабостей.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя A. Ruslan


    Еще есть такие и отделка нормальная, с Дискусом сравнивать глупо
    Ну, насколько я понимаю, цены у Энергомонтажа такие, что на эти деньги можно хату в Дискусе взять и ремонт там забабахать. но это будет свой ремонт, где сам выбираешь цвет кафеля и обоев, сам решаешь, где линолеум, а где - ламинат. Ну и т.д...

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя БИВ

    Ну, насколько я понимаю, цены у Энергомонтажа такие, что на эти деньги можно хату в Дискусе взять и ремонт там забабахать.
    В подтверждение своих слов.
    Сейчас был на сайте энергомонтажа. Квартира 35 м - 1750. У Дискуса однешка 54 м - 1100 - 1200.. Я бы выбрал второе. Оставшихся 500 тыс должно хватить на бюджетную отделку - да и 54 м - это ГОРАЗДО больше, чем 35...

    И о транспорте. Если говорить об общестевнном транспорте.. Вопрос о метро на Золотой ниве - дело нескольких месяцев. Не стоит забывать об этом...

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

    Исправлено пользователем БИВ (28.06.10 20:21)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя RAV4692

    Все как и с остальными "спальниками". Кому то только "Пед"подавай, а другого туда палкой не загонишь... Что касается цен в "...монтаже", мало того что у них ремонт - под ключ (кстати вх. двери металлические) но и качество строительства отличное от "..искуса" (те же панели) Транспорт... Родникам есть куда развиваться (Кр. проспект), а МЖК уже сейчас - Богаткова пробка, Никитина забита, на Волочаевской БАРАХОЛКА :злорадство:Может когда Кошурникова полностью откроют чуть легче станет... :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя dachasib

    Ремонт "..монтажников" на 2-3 года. За разницу в ценах между ними и МЖК можно очень приличный ремонт сделать на свой вкус.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя БИВ

    На Родниках квартиру 58 кв. м с отделкой "под ключ" можно взять за 2200-2300, а на Высоцкого квартиру 52 кв. м под с/о за 2000 уже сложновато найти

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя БИВ

    Во-первых 35 кв. м за 1750 у Энергомонтажа - это без учета лоджии в 9 кв. м и квартира в сданном доме, а однешка 54 кв. м в Дискусе за 1100-1200 во-первых без балкона и в не сданном доме и во-вторых цены на них как минимум 1400-1450

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя 906

    После вложения денег в покупку квартиры, даже если два - три года не вкладываться в ремонт - это ли не преимущество "...монтажников" Да и приведенные выше цены не совсем корректны - одно дело сданный дом и совсем другое полуфабрикат со сдачей 20? кв?

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя dachasib

    Ложное преимущество. Через 2-3 года кваритра обрастет мебелью и прочим хламом. Ремонт уже будет делать гораздно сложнее. Да и желание рушить и переделывать может уйти. Так и станет этот временный монтажниковский ремонт постоянным с перманентным подштукатуриванием-подклеиванием-подкрашиванием. К тому же одно дело выложить деньги сейчас, другое дело потом.
    Меня можно не убеждать, я свой выбор сделал. Купил осенью в новостройке под самоотделку, сейчас уже закончил ремонт, который хотел, и живу не парюсь. На момент выбора цены Энергомонтажа были в неадеквате рынку, т.е. либо однешка "с ремонтом" на Родниках, либо двушка-трешка в другом месте (взял трешку). Плюсов для себя на Родниках не находил вообще ни каких, зато минусов много: транспорт (сам прожил несколько лет на Юбилейном), экология (причем не из-за НЗХК, а из-за смога угольной ТЭЦ-4 и вечной пыли), преступность и т.п.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя 906

    Вы где в итоге купили?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя 906

    ННП
    На Родники с ТЭЦ ветер ничего не несет, так как с той стороны практически никогда не дует, грязь с города оседает вся в заельцовском районе, по экологической карте города - Родники находятся в зеленой зоне. Уровень радиации в Дзержинском и Заельцовском районе выше, каждый день сайт прогноза погоды публикует (найду ссылку, позже сброшу). Транспорт - езда без проблем, исключение 8.30 - 9.00, можно попасть в пробку, если не знаешь как быстро проскочить. Сегодня с Родников до сухого Лога доехал за 20 минут, выехал в 8-45. так что про пробки преувеличение (правда на своем транспорте).

    Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя 101%

    Про качество строительства (ремонт в учет не беру), Энерго... выигрывает. Зимой тепло, даже жарко в квартирах. Воду горячую и холодную не отключают. (максимум - 2-3 дня)

    Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя 101%

    Может я Вас и огорчю, но как раз Заельцовский и Октябрьский считаются самыми чистыми. А вот с НЗХК все на Родники идет-хотите Вы этого или нет(это Вам любой эколог докажет).Так же как на Горский все идет с ТЭЦ,так как находится в "яме"!В свое время на цикле экологии в институте, как раз экологи и делали замеры всего этого "нехорошего" по районам(почва,вода,воздух), а результаты не в одной научной статье имеются! И кстате, уж прогноз погоды точно не может знать экологическую обстановку, у них всегда все на допустимом уровне.

    Исправлено пользователем Zaika555 (30.06.10 16:06)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    К сожалению данные моей учебы и данные официальных исследований противоречат Вашей точке зрения.
    Данные на 2007 год
    Да и по новосибирской розе ветров Родникам как раз и не перепадает от основных источников загрязнения.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя AndSch

    А куда же интересно все с НЗХК идет, училась то я давно, возможно роза ветров и поменялась! :ха-ха!: Прочитала статью, данные весьма не однозначные, данные 2007 года. Вообщем каждому решать для себя в меру его компетентности!

    Исправлено пользователем Zaika555 (30.06.10 20:35)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    Ну, и плюс данные геодезистов, а я о данных врачей и экологов вместе!

    Исправлено пользователем Zaika555 (30.06.10 20:43)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    Вашу компетентность в вопросе экологии все уже оценили :злорадство: элементарно набрав в поисковике "экологическая карта новосибирска"
    p.s. Фотка ТЭЦ5 с МЖК - страшно красиво! :help.gif:

    Исправлено пользователем dachasib (30.06.10 21:35)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя dachasib

    вот еще :шок:

    Исправлено пользователем dachasib (30.06.10 21:41)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя AndSch

    Все едем жить в Бугринку :secret:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя dachasib

    А меня не надо оценивать, я ж не за себя, за народ радею, а по поводу МЖК, так на К-К плато все идет, наверное, мое мнение опять противоречит мнению геодезистов!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя dachasib

    В ответ на: Фотка ТЭЦ5 с МЖК - страшно красиво
    вот как раз на этой фотке хорошо видно, что дым с ТЭЦ идет вовсе не в сторону МЖК.
    Все ж таки у нас юго-западные ветры преобладают.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя НАР

    Плностью согласна! :agree: Как раз на фотографии они идут в другое место....:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя НАР

    На самом деле бывает по разному

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя НАР

    В ответ на: Все ж таки у нас юго-западные ветры преобладают.
    учитывая этот факт, каки с НЗХК и ТЭЦ-4 никак не могут оседать на Родниках, потому как расположены Родники на северо-западе от названных предприятий, а юго-западный ветер несет каку на северо-восток.
    точно такое же расположение, как и МЖК-Дискус относительно ТЭЦ-5.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    В ответ на: Ну, и плюс данные геодезистов, а я о данных врачей и экологов вместе!
    Обратите пожалуйста Ваше внимание на правый верхний угол карты в ссылке...
    Все еще считаете, что это "данные геодезистов? )
    Да и роза ветров не меняется за 3-5 лет координально...
    А то пока ваши рассказы про влияние НЗХК на Родники больше на сплетни похожи.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя A. Ruslan

    А зачем прикладывать фото градирен? ИЗ них тоько пар идет. Дым идет из самой высокой трубы. Направление ветра для пара из градирен и из трубы как правило не совпадает. Каждый день вижу в окно ТЭЦ-5. 95% времени дым из трубы уносит в сторону барахолки.

    "Гради́рня (нем. gradieren — сгущать соляной раствор; первоначально градирни служили для добычи соли выпариванием) — устройство для охлаждения большого количества воды направленным потоком атмосферного воздуха. Иногда градирни называют также охладительными башнями.

    В настоящее время градирни в основном применяются в системах оборотного водоснабжения для охлаждения теплообменных аппаратов (как правило, на тепловых электростанциях, ТЭЦ). В гражданском строительстве градирни используются при кондиционировании воздуха, например, для охлаждения конденсаторов холодильных установок, охлаждения аварийных электрогенераторов. В промышленности градирни используются для охлаждения холодильных машин, машин-формовщиков пластических масс, при химической очистке веществ." (Wiki)

    Прикладываю фотку градирни ТЭЦ-5 (вид внутри)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя 906

    "На «Родниках» начали строить Красный проспект (фото)" - нгс новости. :tease:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя AndSch

    Мне тоже сложно судить по данным только одной статьи. Просмотренная мною литература на сплетни вряд ли похожа.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    Ссылки пожалуйста.
    Пока похоже, что Вы путаете экологическое загрязнение Родников и влияние НЗХК на здоровье жителей Родников... Учитывая, что значительная часть работников данного предприятия проживает на Родниках и Снегирях, то это не может не сказываться на статистике заболеваний...

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя AndSch

    Профболезни-это одно, а общая экологическая обстановка-это другое! Цитата из статьи:"Наибольшее количество участков радиоактивного загрязнения было выявлено в Калининском районе.".
    "А вот в Калининском районе наиболее распространены врожденные аномалии( цитата из вашей же статьи). Далее-"Калининский превышени Диоксида азота-6,4 ПДК". Опять же цитата-"Заельцовский район – один из самых экологически чистых районов города." Вообщем спор тупиковый! У Вас одни данные, у меня другие. И давайте уже вернемся к теме и не будем устраивать научных баталий.

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    Живу на Родниках.
    На родника активно достраивается поликлиника, планируется строительство садика. Дома на Родниках смотрятся веселее, относительно желтых домов на МЖК.
    По поводу транспортной доступности..на своем авто вполне нормально. Выезжаю в 7:50 -8:00. За полчаса до маг. Практик. Час до Т.К. Толмачевский.
    Супермаркеты расположены только на ул. Кочубея, далековато пешком.., а ну еще Пятерочка на ул. Родники. Есть правда и мелкие магазинчики. На кольце м/у 4,5,6 мрн достраивается торговый центр Годен парк, в нем будет Ашан.
    Так же как и на МЖК есть проблема с парковками у домов.
    Ну и газончики подстригают, деревья высаживают....

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя 906

    Вид от 21 дома на ТЭЦ-5, расстояние всего около 3 км

    • Дымок в сторону МЖК

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    Спор не тупиковый... просто не надо путать факты.
    Коль говорим про Родники, то не надо сюда включать весь Калининский район.
    Я Вас просил предаставить ссылки и не увидел их.
    А про возвращение к теме... я и хочу чтобы читающие эту тему делали выводы не на слухах и домыслах, а на фактах.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя A. Ruslan

    На фотке дым всё-таки от МЖК

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя AndSch

    Я привела цитаты, в том числе и из Вашей статьи, ссылки делать не умею. Родники также относятся к Калининскому району!Я так понимаю, что в представленной Вами статье речь идет о районах, а не о конкретных массивах и улицах,поэтому и будем оперировать данными понятиями, т.е. район. Еще раз повторяю спор тупиковый, уже не относящийся к теме. Вернемся к взвешиванию плюсов и минусов проживания на Родниках и МЖК. Поспорить можно и в личке.

    Исправлено пользователем Zaika555 (02.07.10 11:30)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя 906

    Я про длинную трубу

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    В ответ на: А вот с НЗХК все на Родники идет-хотите Вы этого или нет(это Вам любой эколог докажет)
    Ну докажите, а то уже который раз говорите про множество доказательств. Нечему там идти с НЗХК т.к. с него банально нет никаких вредных выбросов. Заболеваемость жителей района может быть выше из-за того что они работают на НЗХК а не живут там. Даже если бы что и шло с НЗХК до новых домов на Родниках там 4 километра и роза ветров в другую сторону. Про радиационные выбросы НЗХК - байки. Про преступность на Родниках тоже бред. Новый изолированный от других район с недешёвым жильём - откуда там преступность? Старые Родники и Снегири тоже лучшие районы в городе.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    По моему я уже привела цитаты!(из статей, научных исследований). Кроме того, я не увидела ФАКТОВ, говорящие, что на Родниках все хорошо в плане экологии. Есть понятие-район, а километраж не имеет значения, Родники-Калининский район.

    Исправлено пользователем Zaika555 (02.07.10 20:57)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя A. Ruslan

    Дымок в сторону МЖК
    Допустим, вы доказали, что ИНОГДА с ТЭЦ-5 дует с второну МЖК.. Иногда может дуть во все стороны. Но в розе ветров есть преобладающее направление. И вот преобладающее от ТЭЦ-5 как раз НЕ на МЖК

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    Заболеваемость жителей района может быть выше из-за того что они работают на НЗХК
    Т.е вы согласны с тем. что техпроцессы, происходящие там отнюдь не полезны для людей..
    Нечему там идти с НЗХК
    И при этом наивно полагаете, что вся вредность этих техпроцессов остается исключительно в рамках цеха????? Т.е. в цеху - вредно, а вышел из него - уже все, уже полезно и уже самый чистый район города???? Ню-ню...
    Про радиационные выбросы НЗХК - байки.
    У Вас есть счетчик Гейгера? Настоящий, поверенный должным образом? И вы с ним там ходили и чего-то мерили? Если нет, то простите, но я склонен считать байками утверждения про экологическую безопасность ядерной химии..

    Открываем Яндекс. Пишем НЗХК Новосибирск. Тыкаем в первую ссылку. Нажимает "О предприятии". Оказываемся тут: О предприятии
    Читаем первые строчки: "НЗХК - одно из крупнейших предприятий российского ядерного топливного цикла по выпуску ядерного топлива для энергетических и исследовательских реакторов, производству лития и его соединений, основанное 25 сентября 1948 года"

    Блин, и вы будете утверждать, что от этого ядерного топлива нет никакой радиации, и она никак не просачивается за пределы цеха?


    Кстати, если уж проводить параллели с ТЭЦ-5 и ее дымом... Что там за дым - всем понятно. Сгорает уголь, соответственно образуются всякие вещества на основе углерода, водорода, кислорода.. Ну там сажа, ну там СО.. Это все то же, что образуется при сжигании обычных дров, это то, с чем человечество живет всю свою историю (ибо началась эта история с костра), и живет вполне успешно. Конечно, это примеси, но их опасность известна и изучена. И так сказать проверена временем. Что же касается ядерных технологий - тут наука знает гораздо меньше...

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

    Исправлено пользователем БИВ (02.07.10 22:39)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя БИВ

    Полностью согласна, по розе ветров на К-К плато.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    Народ, что вы спорите о том, чья труба дымит страшнее? Основной вклад в загрязнение атмосферы в городе вносит автотранспорт - по данным центра мониторинга загрязнения окружающей среды (их отчет был в новостях на НГС) на 1 тонну вредных выбросов от пром. предприятий приходится почти 2 тонны выбросов в атмосферу от автотранспорта. При этом их выброс ближе к носу,так сказать, "потребителя".

    Поэтому больший вред наносит именно близость к автомагистралям в домах в выбранном микрорайоне, а в этом плане как Родники, так и Плющихинский (в меньшей степени МЖК) выигрывают у многих других районов города (особенно у центра).

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    а в Калининском районе - другая "роза ветров"? там ветра не подчиняются общим "городским" тенденциям?
    откройте 2ГИС и посмотрите расположение Родников относительно НЗХК и Плющихинского относительно ТЭЦ.
    о-ди-на-ко-во!
    как в противоположную сторону от Плющихинского ветер все уносит, так и от Родников.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя elvalia

    Радиация НЗХК к розе ветров не имеет отношения. В Калининском превышение Диоксида азота-6,4 ПДК(продукт ТЭЦ)-вот к этому роза ветров имеет отношение.

    Исправлено пользователем Zaika555 (03.07.10 14:28)

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    НА родниках просто жутчайшее ветрище. Круглогодично. По всей видимости из-за особенного расположения домов (кстати, не исключаю, что это связано именно с близостью к НЗХК, чтобы ничего не задедживалось, а в все проносилось мимо).

    Я жила и на Родниках и на МЖК. И если выбирать сейчас, немотря на то, что я написала выше, я бы выбрала Родники.

    Женское счастье — это когда все дома и все спят…

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя elvalia

    откройте 2ГИС и посмотрите расположение Родников относительно НЗХК и Плющихинского относительно ТЭЦ.
    о-ди-на-ко-во!
    Абсолютно с вами согласен.
    Только вот радиации на розу ветров как-то абсолютно параллельно. С большой колокольни.
    На Родники сдувает не только и не столько с НЗХК, сколько со всего города, с его пробками, предприятиями и прочими источниками выбросов.
    Сам жил на Родниках. Конкретно - Родники, 1. Окна мои выходили на строящуюся поликлинику. Ветер почти круглогодично дул мне в окно. Дул конкретно. А теперь откройте 2гис и продолжите линию от дома Родники 1, через поликлинику дальше. И вы поймете, в каком направлении дует ветер, и что он приносит.
    Затем посмотрите, что сдувает на МЖК. Все станет понятно.

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    Потрясающе. Вроде бы, все хотели похвалить свой микрорайон, продемонстрировать знание нюансов… А в результате — всё изваляно в грязи.
    Может заново начнёте, с учётом допущенных ошибок?

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    В родниках основное загрязнение не НЗХК, а различные советские свалки разного рода, неотмеченные ни на каких картах, там от радиационных материалов до бог знает чего...И ветер тут не причем, а важно близость дома к такой помойке. При строительстве и проверке некоторые дома вообще не должны быть построены на такой земле, однако длинный рубль. У родителей есть рабочий счетчик гейгера, но проверять не поеду. На МЖК раньше с горящей свалки больше вони и дыма приходило, чем с тэц, щас не знаю. Мы бы брать не стали в этих местах, не тянут они на ЭКО район, и смысл в их отдаленности нулевой, проще на Васхниле жить. (на всяк случай, мы живем не там)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя AquaBerry

    И все же возвращаемся к теме топика!

    Подскажите, кто жил/живет в этих районах: на что обратить внимание? насколько сказывается близость домов на МЖК с ТЭЦ-5 и барахолкой? как с транспортом в том и другом районе? какие бы вы могли назвать плюсы и минусы проживания в том и другом районах? как много населения нерусской национальности? что посоветуете?

    Для всех участников топика напоминаю правила:
    4. Запрещается нарушать тематику форумов и разделов.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя scanner

    Нерусских много, но ведут они себя весьма спокойно. На МЖК с транспортом без проблем, можно достаточно быстро доехать практически в любое место. Минус-это качество домов, которое оставляет желать лучшего. Плюс-относительная дешевизна квартир. ТЭЦ 5 давно работает на газе, а не на угле, как раньше, поэтому вред ее преувеличен. Барахолка достаточно далеко от новых домов.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    ТЭЦ-5 может работать как на газе так и на угле. Сейчас работает преимущественно на газе, ибо дешевле. В июне или мае работала неделю на угле судя цвету дыма. Видимо, были профилактические работы на газовом оборудовании.

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    Живу на Снегирях с 1993 года - пока живой
    часто общаюсь с людьми работающими на НЗХК, про выбросы - сказки, неужиле вы думаете что возможна работа предприятия мирового уровня без должной защиты.
    проблемы в экологии это старые золоотвалы с ТЭЦ (если кто не знает угольный шлак радиоактивен) но на месте золоотвала домов нет - стоят гаражи, также в сторону пашино и мочище есть старые свалки отходов с НЗХК, но там все огорожено и захоронено.
    Транспорта навалом - и в Академ и на левый берег хоть куда, ездил и в толмачево 6 лет и сейчас до речного в 7 утра доезжаю за 20-25 минут, кстати с МЖК ехать пробок на Богаткова хватает
    Да криминал это не Родники-Снегири а Северный поселок

    На МЖК не жил но по отзывам родственников и знакомых работа барахолки подпортила жизнь в части съема квартир приезжими

    ИМХО Родники+

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя transs

    Только вот пробку Богаткова можно объехать, добраться другим транспортом через Кошурникова, Есенина, тем более не забываем о скором открытии метро Золотая Нива, а вот Б.Хмельницкого....(это про общественный транспорт, машины в расчет не беру!).

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    Согласен - но перспектива у Родников это выход на Красный проспект и запуск транспорта через мочищенское шоссе
    ну и красивей жилмассив:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя transs

    Согласна, подождем!:миг:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя transs

    неужиле вы думаете что возможна работа предприятия мирового уровня без должной защиты.
    Не смешите меня.. Конечно возможна! Саяно-шушенская ГЭС, например..

    (если кто не знает угольный шлак радиоактивен) но на месте золоотвала домов нет
    А радиация она прям вот никуда вокруг не распространяется. Вот хде ее положили - там она и лежит. Ога.

    Транспорта навалом - и в Академ
    Вы в этот академ на этом 1209 ездили? Пока он круги нарежет через весь город? 2 часа в одну сторону... С пробками - дольше.

    сейчас до речного в 7 утра доезжаю за 20-25 минут,
    А представьте, за сколько вы бы доехали с МЖК? И еще - а если бы у вас рабочий день в 9 начинался - тоже в 7 выезжать?

    Я понимаю, хочется похвалить свое болото, но меру-то знать надо..

    P/S/ Я на МЖК не жил и не живу. А на Родниках жил. Больше туда не поеду. Ни за какие коврижки. ППЦ КАК ДОСТАЛО В ПРОБКАХ СТОЯТЬ!!!!!! Остальное все терпимо.

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя transs

    В ответ на: неужиле вы думаете что возможна работа предприятия мирового уровня без должной защиты.
    Мирового уровня ага блин. Таблетки для нескольких АЭС из сотен по миру.
    Основные деньги шаражка имеет от сдачи в аренду всего и вся имущества.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя superbear

    Предлагаю основания для выбора перевести из негативной плоскости в положительную и делиться лучшими особенностями того или иного Ж/М. :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя БИВ

    1. не путайте катастрофу на ГЭС с работой в штатном режиме, если НЗХК бабахнет то Родникам сразу кранты а МЖК еще помучается
    2. радиация распространяется, в том числе и с золоотвалов ТЭЦ-5
    3. к счастью не ездил, но судя по поездкам на авто - до вокзала добираться с МЖК на 10-15 % быстрее
    4. у меня рабочий день ненормированный и я предпочитаю приехать на работу пораньше, лучше лишних полчаса на работе, чем в пробке

    ну и болото своё я не хвалил - а просто высказал, что думаю о Родниках (на МЖК я как и Вы не жил), жаль что Вы приняли моё высказывание чуть-ли не за рекламу:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя transs

    В ответ на: сейчас до речного в 7 утра доезжаю за 20-25 минут, кстати с МЖК ехать пробок на Богаткова хватает
    Почти каждое утро с МЖК выезжаю в 8-15(20), а в 8-40(45) уже на работе. И это в самое пробочное время.

    !!!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Grab

    а работа то где?

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя dachasib

    ннп
    Плюсану за Родники, более вольготно себя там чувствуешь. Да и домА, чего уж говорить, лучше там.. на потребительский взгляд. Машину конечно надо.

    Исправлено пользователем Тарас_ка (09.07.10 08:30)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dreamliner

    Это я к тому, что аргументация некоторых спорщиков вызывает лютое желание их убить. "Радиация", "роза ветров"... Что вы хоть знаете о ядерной энергетике и метеорологии?

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя dachasib

    Дом Ленина

    !!!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dreamliner

    Какой Вы категоричный, прям убить! :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    там затерли пол-сообщения((

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    В ответ на: Есть понятие-район, а километраж не имеет значения, Родники-Калининский район.
    По такой логике площадь Ленина и частный сектор на Писарева одно и то же. Район-то один.
    Люди, скупайте срочно частные дома на Писарева, это тоже самое что площадь Ленина, просто пока ещё не все поняли!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя БИВ

    В ответ на: вся вредность этих техпроцессов остается исключительно в рамках цеха?
    Почему нет? Это не сарайка а серьёзное предприятие. Опять же возвращаясь к теме - Родники в 4 километрах оттуда и ветер дует не туда.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    В новых районах Родников люди нормальные живут, военные из офицеров, или ипотечники которые себе для жизни брали квартиры, а на МЖК жилье дешевое, бралось многими для вложения, и в заселенных домах одни арендаторы с барахолки проживают, и правила свои устанавливают. и качество строительства не сравнить.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя sartary

    В ответ на: НА родниках просто жутчайшее ветрище
    Как и на Плющихинском.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя БИВ

    В ответ на: Только вот радиации на розу ветров как-то абсолютно параллельно.
    Да. До Родников от НЗХК 4 километра, до Плющихинского 7. Принципиальная разница! :ухмылка:
    В ответ на: А теперь откройте 2гис и продолжите линию от дома Родники 1, через поликлинику дальше. И вы поймете, в каком направлении дует ветер, и что он приносит.
    Затем посмотрите, что сдувает на МЖК. Все станет понятно.
    Да, всё понятно. Невелика разница. Оба они на востоке и будет ветер чуть севернее - на одного подует, чуть южнее - на другого. Важно что районы весьма отдалены и выбросы пока долетят рессеются. Хуже всего прямо около магистралей, как верно заметили. Здесь очень наглядно, да и мы всю зиму видели какой снег был вдоль дорог.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    По сути я пока не высказывался. Итак.

    Плюсы Плющихинского - дешевизна, близость. Всё. Минус главный в самой сути района, аскетично до неприличия, с Родниками небо и земля. Также отсутствие инфраструктуры.

    Минусы Родников соотв - дороговизна и отдалённость. Хотя дороги сейчас автивно строят, в плане трамвай, уже ходит маршрутка по Мочищенскому. Плюс - сам район, это реально приятный и уютный район во всех отношениях. Поликлиника достраивается. Стоматологическая и садик строятся (уже три садика было плюс ЭМ достроил ещё один, итого будет 5. на Плющихинском ни одного. только 3 на МЖК. также на Родниках есть скверик. в общем Джулай в отличие от Сидоренко нифига не заботится о чём-то кроме квадратных метров в убогих домах и можно подумать стоит платить дороже или нет за Родники). ТЦ с Ашаном достраивается (справедливости ради, на МЖК Лента и Континент, но Голден Парк с Ашаном получше будут). Большой паркинг строится, также больше предложение гаражей. Большая насыщенность магазинами и прочими точками. Транспорта больше чем где либо. В общем Родники однозначно лучше. За это можно мириться и с расстоянием и цена того стоит. Но на Плющихинском при всём при том тоже жить можно, что делать, у всех разные фин. возможности.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    Ну и пару фоток Родники, Плющихинский.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    Относительно экологии одно и то же(центральный район). Вы вырвали фразу из общего контекста, а она относилась к экологии и карте, кстати 10 летней давности.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    В свое время выбирали как раз между МЖК и Родниками, брали уже не стройку, а готовое, так что ценник был абсолютно одинаковый(что Родники, что МЖК). Но выбор сделали в пользу МЖК из-за отсутствия проблем в плане пробок. К своему счастью район будем менять, так как и то и другое хорошо на начальном этапе. Дешево на МЖК только на этапе стройки, плюс домов больше, что и создает конкуренцию и некоторое снижение цен на квартиры.

    Исправлено пользователем Zaika555 (10.07.10 23:23)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    В ответ на: Ну и пару фоток Родники, Плющихинский.
    Где Вы достаёте такие древнеисторические фотки Плющихинского? 2006-2007 если не ошибаюсь.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    В ответ на: По сути я пока не высказывался. Итак. … отсутствие инфраструктуры.
    Вы, извините, что под "инфраструктурой" подразумеваете?
    По садикам понятен провал (Джулай не депутат), а ещё что? Сдаётся мне, вы погорячились.

    P.S.
    Кстати…
    - отсутствие детских садиков на Плющихинском - создаёт рыночные возможности…
    - близость барахолки позволяет экономить…
    - большое количество гастеров помогает жить и растить детей в духе интернационализма и толерантности…

    Сплошные плюсы.

    Исправлено пользователем AA (11.07.10 08:23)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    Простите, а чем они отличаются? Только тем, что из Родников вырван законченный в плане строительства фрагмент, а из Плющихинского - пол-кадра - стройка? Подвиньтесь на пару домов - все будет зеркально. И там и там есть достроенные дома, и там и там есть стройки. Зачем дергать фотки из разных контекстов?

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя БИВ

    Отличаются большим благоустройством, разнообразием типов, окрасок и раположения домов.
    На Плющихинском же ряды одинаковых домов, которые в последнее время пошли ещё и без балконов.
    Также на Родниках в домах предусмотрены места под магазины и прочее и всё это там есть, ощущение что находишься в центре небольшого города.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    Так и на МЖК в домах магазины есть и прочее, дальше идет развитие в этом направление. По поводу цвета-не скажу, что разнообразие цветов хорошо, как-то пестро, на МЖК желтые дома(кстати, цвет очень спокойный), нет розового, зеленого "светофора".

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    Старая застройка ещё лучше. Серая, глаза отдыхают.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    В любом случае пестрота-на любителя, как и магазины, располагающиеся в домах, и считать это признаком центра? :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    В ответ на: На Плющихинском же ряды одинаковых домов, которые в последнее время пошли ещё и без балконов.
    Также на Родниках в домах предусмотрены места под магазины и прочее и всё это там есть.
    И да услышаны были Ваши слова, и потому новый пятачок застройки Д+ содержит продуманный и разнообразный по размерам, расположению и этажности план, содержащий и магазины и сад со школой и т.п. Безбалконники сдадутся в ближайшее время, последующие идут с балконами. По цвету хз, но эксперименты с наличием у Д+ краски всего 3 цветов пока лучше сливочно-бело-свекольного варианта не дали. Хорошо бы как на картинке всё вышло.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Zaika555

    В ответ на: В любом случае пестрота-на любителя, как и магазины, располагающиеся в домах, и считать это признаком центра? :dnknow:
    Совершенно верно. Гораздо лучше когда магазинов рядом нет, и прогуляешься, небольшое путешествие, и для здоровья лучше.
    А дома лучше вообще не красить. Это и экономичнее и эстетичнее (ведь краска будет облупляться), благородный серый цвет бетона, он на все вкусы, никого не может раздражать в принципе. Оптимальнй вариант. Жаль что пока не додумались. Хотя таких есть пара домов в городе. Начало положено!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя DJ_Stas

    К сожалению ничего нового. Лишь пару домов повернули. Остальное те же ряды. Но надеяться конечно будем что хотя бы у Джулая возникнет мысль что сто одинаковых домов это перебор и надо хотя бы красить по разному.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    Я разве где-то писала, что дома должны быть серыми, а магазины должны быть на n расстоянии!:миг:Не надо додумывать.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    Старая застройка ещё лучше. Серая, глаза отдыхают.

    Старая застройка серая как раз на Родниках. На МЖК она бело-голубая..

    На Плющихинском же ряды одинаковых домов,

    Типа, на Родниках много разных домов!!! Тоже 111-90 в основной массе. Может, сейчас другую серию "распечатали", но и Джулай уже третью запускает, насколько я знаю... Так что в плане разнообразия тут тож все ровненько. Скажете про кирпич? На МЖК тож есть, правда, не у Дискуса, но мы ж массивы обсуждаем, а не конкретных застройщиков?

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя БИВ

    В ответ на: Старая застройка серая как раз на Родниках. На МЖК она бело-голубая
    Лукавите. На Родниках тоже бело-голубая, только голубого поменьше. Да и другие цвета есть.
    В ответ на: Так что в плане разнообразия тут тож все ровненько.
    Понятно, вы не были на Родниках много лет и даже фотки не смотрели.

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    Добавлю нашу историю...Просто взгляд со стороны. Без спроров и упреков...:улыб:
    Т.к. все познается в сравнении и будет столько мнений, сколько и людей. Каждый выбирает свое место для проживание там, где ему будет удобно, приятно, перспективно либо еще ***цать параметров.

    Пришло время для семьи выбирать себе жилплощадь. Катались долгое время по городу, во многих районах были, мониторили цены. Предел суммы 2100-2200. Стройки отпадали, т.к. снимать и платить еще за стройку уже не было возможности. Нужно было готовое жилье. БУ, новое, не черновая.

    Хрущевки по центру сразу отпали, после посещения таких :nea.gif: Это жилье не для комфорта. Увы. Хотя по цене легко проходили по линии метро.
    За 1900-2000 можно было взять панельки подальше от центра, но с маленькими кухнями. В общем дома 15-25 летней давности. Парочку посмотрели - все как-то не так. Не лежит душа никак в таких жить, не понравилось. :nea.gif:

    Несколько наших друзей взяли на Высоцкого в новых домах квартиры - мы решили тоже там брать. Созвонились и мы поехали кататься в район застройки Д+ и проведать гостей, посмотреть изнутри. Район конечно только строится, дорога, дома все вряд однотипные...В общем не впечатлило все там внешне, уюта не было. Оставалась надежда на квартиры. Когда осматривали новую!!!! квартиру, только после среднего ремонта - у нас был шок. Настолько все нам показалось отвратительно было сделано. а когда зашли на балкон, и посмотрели на это убожество.....нам стало ясно, что в этот район мы ни ногой. Да, можно конечно все сделать внутри красиво, но это вопрос уже денег. А квартиры там готовые стоят 1700 - 2100. Тот же балкон можно застеклить, но в итоге квартирка будет золотая. Увы :nea.gif:

    Теперь очередь Родников. Ехали не так давно из Кемерово в город по мочищенсокому шоссе и решили прокатиться через 6-ой район. Давно мы там просто не были...Лет 5-6. Честно - мы ехали по району с открытым ртом. У нас был шок - как изменился район с новыми домами. Даже 10-ки не в какое сравнение не идут с 10-ками Д+, я молчу про 17-этажки. Поставили машину на Гребенщикова и пошли гулять по району. Как же мы отдыхали душой там. Прогулялись, посмотрели дома, дворы, садики, сквер. Красота!!! Нам не хотелось уезжать. И очень район с домами напомнил Томск с такими же застройками ТДСК - и нам там очень нравилось.
    После мы еще несколько раз приезжали, прогуливались. Спрашивали знакомых, кто там живет. Все взвесили и было решено...Срочно берем квартиру в новых домах. Как раз сдается дом на Краузе 17-ти этажный. Вот за 2200 нам и удалось купить 2-ку в новом доме на 15-ом этаже. С шикарным видом на район и город. Квартира очень хорошо сделана, с ремонтом, заходи и живи. Застекленная, огромная лоджия. Ждем теперь заселения.

    На машине замерил время, что мне понадобится до работы - не пугает. Может и 10 мин теряю, если бы ехал от Высоцкого, но это для меня не критично. Приеду домой в 18.45 или 18:55. Главное, что мы нашли район,в котором приятно выйти на улицу, пройтись по аккуратным тротуарам, где развивается не только стройка, но и сопутствующая инфраструктура, где в глаза не лезет серость города, Плюсов мы для себя нашли намного больше.
    Спасибо всем, кто осилил :смущ:Я ничего не доказывал ни кому...это всего лишь история одного выбора.
    Спасибо :улыб:

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    Сейчас живу на родниках, скажу одно что воздух там очень чистый везде уютно и комфортно себя чувствуешь трава дорожки широкие догори во дворах каждые две недели стригут газоны...........ну это о уюте и том что глаз радует............................
    Куча садиков для молодых семей...........новые строятся, досьтраивается поликленика (почти обшили плиткой) хотя и через пару остановок на снегирях неплохая которая в качестве обслуживаня составит конкуренцию практически всем поликленикам октябрьского дзержинских районов...... достраивается зубная поликленика отлдельно...........

    выбираться в город на авто одно и то же время что с МЖК в час пик выезжайте и засекайте время......до центра.......на авто.......на транспорте чуть дольше потому что он объезжает и собирает все жилмассивы..........
    Основное население родников - молодёжь......
    Неруских практически нет...........
    ухоженые детские площадки, песочницы с проесеянным песком где не боишся что ребёнок играя наткнётся на использованую иглу..........
    наркоманов мало практически нет ибо все их гоняют либо они очень хорошо шифруются...........

    теперь о МЖК. Вечная пылина в глаза в потоках ветра.............
    абсолютно неуютная атмосфера не расположения домов не дворовых территорий..........
    рядом барахолка зассаная и улёваная.....куча наглых неруских ........
    кто рос в этом районе понимает что когда дети подрастут их потянет шататься на барахолку..............
    да ещё и городское кладбище пососедству которое кстати растёт в сторону жилмассива.......
    в песочницах на МЖК уже сейчас говорят на разных языках..................
    так что моё мнение однозначно родники.......я сам там сначала никогда небыл, когда покупал квартиру заехал просто посмортеть и понял что это именно то что надо, чисто спокойно уютно ......мало пыли и выхлопных газов таккак ветер задувает с пашинских полей.....................недалеко объездная трасса 15 минут на авто и ты на оби............, или в сосоновом бору на шашлыках.............. да ещё наличие озёр на мжк порождает массу мошкары.......
    думайте

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Холодильщик

    А про дом на Менделеева 20, кто-нибудь может сказать?
    то конечно не родники, но застройка от того же Энергомонтажа.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Холодильщик

    согласен. Когда по прошлому году сравнивал "то и то" - насколько понраивлись родники настолько непонравился дискусс...одинаковые унылые дома казармы...пыль, серь, ветер....ощущение пустоты и заброшенности...безысходности

    Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    Для меня дело прежде всего в цене! я жила на менделеева, и позвонила в ЭМ по поводу нового дома на О.Дундича (за Менделеева,20) так там 1-ка 37 кв.м. стоит 2400!!!!! :eek: панель!!!! вокруг бараки и контингент конечно так себе. для меня цена 2400 это шок за 1-ку , типа под ключ, я вот купила 3-ку на Высоцкого за 1500 и счастлива до безумия, во первых это 3-шка, во вторых ремонт такой какой я сама захочу, а не дешевый линолеум, и плитка до половины стены в ванной:yes.gif:и благоустройством своего двора сама займусь, не облезу, сирень там посажу и т.д. и всякие садики, школы и прочее - все это будет- это вопрос времени, и наличие поблизости озер меня очень радует- позагорать возле дома- красота!
    в общем можно рассуждать до бесконечности но для меня- однозначно МЖК! :respect:

    Военная, 9/2 ЖК Европейский

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя karnizov

    В ответ на: А про дом на Менделеева 20, кто-нибудь может сказать?
    то конечно не родники, но застройка от того же Энергомонтажа.
    Унылый район, плюсов у него практически нет, хотя и минусов особых тоже. Имхо лучше что-то другое посмотреть, пусть дом/квартира похуже, зато место получше.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя kryspiroll

    В ответ на: вокруг бараки
    Они в процессе сноса, если уже не снесли. ЭМ весь квартал этот застраивает. Хотя через дорогу останутся ещё скорее всего на какое-то время, это место для застройки неудобное. план

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя byurokrat

    В ответ на: согласен. Когда по прошлому году сравнивал "то и то" - насколько понраивлись родники настолько непонравился дискусс...одинаковые унылые дома казармы...пыль, серь, ветер....ощущение пустоты и заброшенности...безысходности
    А если повнимательнее всмотреться в дискуссовские дома, то можно и кривые панели увидеть...

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя dost27

    А если повнимательнее всмотреться в дискуссовские дома, то можно и кривые панели увидеть...
    Готов поспорить, что если повнимательнее встмотреться, то и у ЭМ тоже косяки найдутся..

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя karnizov

    Обычный ЭМ-ий панельный дом, в тихом месте в стороне от дорог. В доме находится ТСЖ. Если не ошибаюсь, много военных купили квартиры в этом доме по воен. ипотеке. До Богдашки 5 минут. Рядом дома №18 (панелька) сдан - отделку заканчивают и №11 кирпичный, сдан и отделку вот вот закончат. Хороший домик : и планировки и качество отделки и стены толщиной в метр :live:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя kryspiroll

    за Менделеева,20) так там 1-ка 37 кв.м. стоит 2400!!!!! :eek: панель!!!!

    У меня знакомые там (№18) трешку за 3050 купили "под ключ" 80 м2 Так что однешку за 2400 Вам наверно в 11, кирпичном доме предлагали :dnknow:

    Исправлено пользователем dachasib (22.07.10 00:24)

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя kryspiroll

    Менделеева - это вовсе не Родники, Вы бы еще начали сравнивать МЖК и Державина. А за 2400 там можно купить двушку 58 кв. м "под ключ" от подрядчиков.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя A. Ruslan

    Речи не было что это Родники, человек интересуется потому что застройщик тот же.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    Обратите внимание на тему :спок:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Ответ на сообщение Выбираем между Родникками и МЖК пользователя Dana1978

    Побывал сегодня на обоих. Конечно это не обязательно в один день, но для чистоты эксперимента лучше. Хотя я там бывал, как и во всех других районах раз по 10 минимум.

    Резюме простое и однозначное. Начнем с того, что Плющихинский - это градостроительное преступление.

    Ну а если одной фразой про обоих резюмировать, то: на Родниках невозможно не радоваться жизни, на Плющихинском невозможно жить без депрессии (хотя в исключения можно записать %5 квартир где вид из окон имеет место быть кроме засилия бледно-желтых домиков без дворов). Короче небо и земля, рай и ад. Хотя справедливости ради, в П инвестировать выгоднее, и покупать дешевле. Но уж лучше хрущ какой найти для жизни чем туда.

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя ambient

    На мжк супер! доехать можно за 15 минут с дом ленина экспресс маршрутка! тут и бассей , банки, магазины ,лента и барахолка, скоро построят икею 2 на барахолке , дороги в идеале все! ! всё на мжк есть !
    так что родники это не вариант, у меня с окна видно родники они вообще где то далеко :шок:
    в желтеньком это родники :шок:

  • Ответ на сообщение Re: Выбираем между Родникками и МЖК пользователя CHIK

    Ну вот пример тех самых 5% квартир с нплохими видами. А у 95% квартир виды вот такие (это еще хороший пример - вид не из квартиры, а вдоль массива. а обычно вид в такой желтый дом, стоящий в 30 метрах напротив)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта