|
Ответ на сообщение Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
Ответ на сообщение Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя A. Ruslan
угу. Факт передачи денег подтверждает расписка, а не договор.
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя appraiser
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя A. Ruslan
только в теории ? Но это только в теории. А на практике все так и делают и ни одного прецедента, по-моему, не было
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя appraiser
тогда покупатели - дураки !!!
Почему же дураки, по Вашему они в шоколаде покупатель обращается в суд с требованием о взыскании с продавца неосновательного обогащения суммой в 1000 тыр. и легко выигрывает в суде дело
Продают по такой же схеме и все я уж не говорю о том случае, когда покупателю по каким=то причинам придется менее, чем через три года продавать квартиру - тут они сами попадают на налог ...
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Исправлено пользователем A. Ruslan (11.04.10 23:22)
Ответ на сообщение Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя A. Ruslan
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя A. Ruslan
дураки, если не применяют такой элементарный прием удешевления покупки Почему же дураки, по Вашему они в шоколаде
да знаю, но не понимаю таких покупателей ... Продают по такой же схеме и все
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
выход я обозначил - и Вы деньги сбережете, и продавцам не повадно жадничать ... вот и ищем выход
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя appraiser
Если боишься - не говори. Если сказал - не бойся.
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя A. Ruslan
Прецеденты были. Ваша схема с распиской фиговая, мягко говоря. Но это только в теории. А на практике все так и делают и ни одного прецедента, по-моему, не было
Ответ на сообщение Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Maximych
Поведайте Прецеденты были
Это не моя схема. Так происходит когда покупателей устраивает квартира и на рынке нет других аналогичных предложений. Покупатели становятся заложниками обстоятельств и у них нет другого выбора, если продавцы "включили броню". Ваша схема с распиской фиговая, мягко говоря.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя A. Ruslan
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя amira306
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя A. Ruslan
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя amira306
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя A. Ruslan
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Maximych
+1 Прецеденты были.
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
а вы вычет по этой покупке не планируете получать? По договору 1млн.300,а нам продают за 2млн.900,то есть им налог платить с 1млн.600,соответственно не хотят,делить пополам тоже,а нам брать на себя полностью...
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя appraiser
надейся на лучшее, готовься к худшему
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя maratich
Сравнили-1,5% или 13%, которые они предлагают повесить на нас,1,5% и мы бы заплатили,даже и напополам 13%,но кто на это идет все умные, пока не придется заплатить сто тысяч из своего кармана. вот если бы покупатель платил гос пошлину в размере хотя бы полтора процента от стоимости покупаемой квартиры (как раньше нотариусу), такие топики бы не появлялись.
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя appraiser
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя appraiser
что? старую песню завели?-а граждане то неправы...уже восемнадцать лет...+1 Прецеденты были.
надейся на лучшее, готовься к худшему
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
какой еще нужен конструктив ? Что-то кроме эмоций я не увидела от вас конструктивного диалога
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя maratich
а чем плоха песня ? что? старую песню завели?-а граждане то неправы...уже восемнадцать лет...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя appraiser
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя jd
Исправлено пользователем serega (13.04.10 14:59)
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Jeni
Исправлено пользователем serega (13.04.10 14:58)
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя appraiser
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
Да простит меня гуру, если я отвечу вместо него и не угадаю. Уважаемый appraiser,о каком приеме удешевления покупки вы говорите?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
об удешевлении я не писал ... Уважаемый appraiser,о каком приеме удешевления покупки вы говорите?
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя appraiser
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
да и пусть не пишут всю сумму - я предложил реальный механизм, позволяющий наказать людей, намеревающихся совершить уголовное преступление ... простите, где найти этих добропорядочных продавцов,которые напишут всю сумму полностью и речь не о " глупцах" и "дураках",а о ситуации в целом
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя jd
зато сколько "население" вопит по поводу предпринимателей, не готовых платить столько налогов, сколько установлено действующим законодательством Ну не готово население столько налогов платить, ничего не поделать.
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя appraiser
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Miguellitto
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя appraiser
на протяжении почти 20 лет эта тема будоражит умы то продавцов, то покупателей. почему же то одни то другие задавались этим вопросом? а попробуем провести экскурс в историю. итак-период до 1999 года. удостоверение договра нотариусом-обязательно. народ экономит на пошлине и в ДКП указывает оценку БТИ, что как правило в 10 раз ниже рыночной, инициатором этого выступает покупатель, он же платит. нотариусы берут пошлину в размере 2,5% от БТИ и 1,5% от реальной, но заплатить 2,5 от оценки все таки дешевле, народ голосует рублем. договоров с ценой БТИ на порядок больше чем с реалной. в 99 году обязательное удостоверение дкп у нотариуса отменили и народ стал спокойно писать реальную сумму, но наступил 2000 года с контролем за крупными расходами и вновь покупатели просят продавцов указать цены ниже реальной. 1.01.2004 г. контроль отменен, и вроде вновь можно писать реалные цены, НО налоговая начинает набираться сил и потихоньку потряхивать продавцов, с каждым годом налоговая все активнее и мы имеем сегдняшнюю ситуацию. а чем плоха песня ?
готов сопровождать в судах ее исполнение
надейся на лучшее, готовься к худшему
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя maratich
Хороший обзорНо как Вы заметили сами, именно Покупатель был инициатором занижения стоимости. Ему надо было и Он принимал это решение, (не всегда, кстати, понимая его последствия, но это были Его решения). Здесь же ситуация обратная: Продавцу надо занизить стоимость. Покупателю же это не надо. По различным причинам. Но самое главное - экономически не выгодно, (13% с покупки). Что мы видим, обозрев дела минувших дней? на протяжении почти 14 лет именно покупатель был инициаторами указания в ДКП заниженной цены, за эти годы по всей стране было заключены сотни тысяч сделок,заплачены триллионы рублей. я не оправдываю и не осуждаю данное положение дел, но сколько было растогнуто сделок по причине указания меньшей суммы в дкп, сколько автомобилей было отсужено прежними владельцми, где подобная практика имеет еще большую историю? я таких случаев незнаю.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя maratich
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя ясена
ну мы то знаем что такие сделки имеют место быть, и покупателю это надо, коль он идет на это, надо -потому что вариант хороший, надо-потому что цена привлекательна, надо-потому что иначе продавец просто не будет продавать, а другой такой квартиры нет. Часто бывает что кажется вариантов масса, а начнешь смотреть-здесь не так, а там не этак, и из всего многообразия-один вариант. Если именно этому покупателю подобный расклад не нравиться, найдется другой. Если продавец продает кваритру по вполне внятной средней цене, то уплачивая налог, для себя он получает цену ниже рынка. В этой ситуации нет правых и виноватых, просто встречные пожелания не сошлись, каждый найдет товар и покупателя по себе. Здесь же ситуация обратная: Продавцу надо занизить стоимость. Покупателю же это не надо.
надейся на лучшее, готовься к худшему
Ответ на сообщение Re: Сумма полностью в договоре купли-продажи пользователя Zaika555